Terreno en Ruta Provincial 89 0

Lote en venta , Estancia Agua de los Bayos , La Carrera, Tupungato , Mendoza. RE/MAX ofrece a la venta lote de 2 ha. 6145,72 m2 , ubicado en Estancia Agua de Los Bayos, La Carrera, Tupungato, Mendoza. Se encuentra en un entorno natural privilegiado, rodeado de montañas, arroyos y vegetación autóctona. A 1 hora y 20 minutos de la ciudad de Mendoza, el lugar combina la tranquilidad de la alta montaña con vistas panorámicas únicas al Cordón del Plata. Agua de los Bayos es un refugio ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y conexión con el paisaje. CARACTERÍSTICAS: -Superficie: 2 ha 6145,72 m2 -Lote : fracción 1 , polígono D -Uso exclusivamente residencial -Servicios: Agua Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes.

TERRENO EN VENTA TUPUNGATO - MENDOZA Excepcional terreno ubicado estratégicamente sobre calle Liniers en el ingreso principal a Tupungato, Mendoza. Con una superficie total de 14.341 m², este predio representa una oportunidad de inversión de alto potencial en una zona de consolidada actividad comercial. La ubicación privilegiada, a solo tres cuadras de la plaza departamental, garantiza visibilidad y accesibilidad inmediata a centros comerciales, entidades bancarias y principales vías de conexión hacia bodegas, emprendimientos enoturísticos y Ruta 40. Esta proximidad a infraestructuras clave lo convierte en un activo estratégico para diversos tipos de proyectos. El terreno se encuentra en muy buen estado general, presentando condiciones óptimas para su desarrollo inmediato. Su versatilidad permite múltiples opciones de materialización: proyecto inmobiliario, planta de distribución logística, emprendimiento agrícola o desarrollo comercial, según los objetivos del inversor. La posibilidad de venta total o fraccionada amplía las alternativas de negociación, adaptándose a diferentes escalas de inversión. Estas características convierten al predio en una oportunidad única para emprendedores e inversores que busquen un espacio estratégico en el corazón de Tupungato, con potencial de rentabilidad a corto y largo plazo. Se invita a coordinar una visita para conocer en detalle las posibilidades de desarrollo de este terreno.

Lote espectacular en Venta en Agua del Durazno, La Carrera, Tupungato. Esta propiedad esta ubicado en un lugar privilegiado y exclusivo de La Carrera. Se ubica en una zona con vistas impresionantes a la Cordillera de los Andes. Este lote tiene vistas privilegiadas al Cordón del Plata. El terreno se desarrolla en una superficie de 4,7 hectáreas y tiene realizado el terrapļén. Es perfecto para construir una casa de campo o un refugio de vacaciones. El proyecto está diseñado para no tener vecinos cerca y conservar las vistas espectaculares de cada parcela. Todo el emprendimiento tiene caminos naturales y vegetación autóctona. Actualmente están asfaltando la Ruta 89, que es la Ruta que llega a la puerta del Emprendimiento. La ubicación es estratégica, hacia el norte del Desarrollo Estancia Atamisque, con acceso directo a la Ruta 89 y a caminos que conectan con otras áreas de interés en la región, además de estar cerca de actividades al aire libre como senderismo y enología. El entorno es rural, lo que proporciona un ambiente fresco y apacible, ideal para desconectar de la rutina diaria. - Se permite construir una casa por parcela. - Dotación de agua de 1000 litros diarios - Gas con Zeppelin de YPF. - Energia eléctrica renovable (solar).

ofrece a la venta un terreno de 2HA al pie de la montaña con vistas increíbles, rodeado de naturaleza, seguridad y tranquilidad. La Estancia comprende 81 propiedades de 20.000 metros cuadrados y casi 30 hectáreas destinadas a espacios de circulación y amenities. Se distinguen tres sectores: Chacras, ofrece propiedades para uso residencial y agropecuario. Pedreros, se permite la construcción de hasta dos residencias por lote. Reserva, prioriza la identidad paisajística original dada por los extensos potreros de cría de caballos y vacunos. INFRAESTRUCTURA El desarrollo contempla la siguiente infraestructura. •⁠ ⁠Tres accesos, pórtico principal y de servicios ubicados sobre RP 89. Acceso comercial sobre callejón lateral. Puertas de acceso automatizadas. •⁠ ⁠Caminos consolidados y enripiados. •⁠ ⁠Redes de agua abastecidas desde dos represas propias. •⁠ ⁠Electricidad por red subterránea. •⁠ ⁠Sistema de monitoreo perimetral e interior. •⁠ ⁠Sector de mantenimiento y servicios. •⁠ ⁠Iluminación baja de calles. SERVICIOS Se prevé un esquema de servicios en sinergia con Estancia Atamisque, contemplando los siguientes: •⁠ ⁠Seguridad. Personal las 24 horas con control inteligente de cámaras y alarmas interconectadas con garita de monitoreo. Pórticos de acceso automatizados para apertura remota. •⁠ ⁠Mantenimiento de espacio comunes (calles y espacios verdes). •⁠ ⁠Gestión de la basura. •⁠ ⁠Conectividad, disponiendo de servicio de internet por sistema de antena con variadas aplicaciones. •⁠ ⁠Servicio de conserjería. Se ofrece un servicio integral para la atención de propietarios que comprende desde el mantenimiento y limpieza de las propiedades, hasta la preparación de comodidades antes de su llegada. MEMBRESÍA Y AMENITIES Estancia La Alejandra comprende los siguientes amenities: Casa Gaucha. Ubicada en corazón de La Alejandra, rescata la identidad auténtica de La Carrera ofreciendo alojamiento, gastronomía y es el punto de partida para recorridos a caballo. Los Ranchitos. Lodges ubicados en lugares con vistas privilegiadas a la Cordillera de Los Andes y que ponderan la impronta de la estancia. El Altar. Ubicado en un punto ícono de La Carrera, con vistas en 360°, ofrecerá un multi espacio para el disfrute de propietarios y visitas. Bosques y senderos. Antiguas arboledas brindan el descanso necesario para recorrer los senderos a caballo, en bicicleta o simplemente caminando. Los propietarios gozan de la Membresía Tierras Atamisque que les permite disfrutar además de los siguientes amenities enmarcados por Tierras Atamisque. •⁠ ⁠Bodega Atamisque •⁠ ⁠Finca Atamisque: Golf, Restaurante Rincón Atamisque y Lodges Atamisque. •⁠ ⁠Estancia Atamisque: Club Ecuestre, Club de Vinos, Bodega John Dumonceau y Villas Atamisque. No dudes en consultar para más información! - El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- - Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783

El lote de 5.355m2 manzana C lote 6 se encuentra en "Estancia Atamisque", una Propuesta Inmobiliaria ubicada en una zona priviliegiada del Valle de Uco: La Carrera. Se ubica en esquina, con orientación norte - sur. Estancia Atamisque ofrece vistas panorámicas a la Cordillera de Los Andes, con todos los servicios de infraestructura e innumerables actividades para compartir en familia o con amigos; amplios espacios de disfrute y circulación y una gran diversidad de amenities y servicios, que consolidan una propuesta única para disfrutar de un estilo de vida al pie de Los Andes. SERVICIOS: Electricidad: Electricidad por red subterránea. Agua: Red de agua abastecida por represa propia de agua de deshielo, disponiendo la propiedad de cuatro turnos de agua mensuales según el cuadro diagramado por el Departamento General de Irrigación. Seguridad: Personal las 24 horas con control inteligente de cámaras y alarmas interconectadas con garita de monitoreo. Pórticos de acceso automatizados para apertura remota. Conectividad: Disposición de servicio de internet por sistema de antena con variadas aplicaciones. Residuos: Servicio de recolección de residuos con clasificación orgánico / inorgánico. Alumbrado: Alumbrado bajo de calles. Mantenimiento: Mantenimiento de calles y espacios comunes. POR MAS DETALLES Y PARA COORDINAR UNA VISITA, NO DEJE DE CONTACTARNOS! - El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- - Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783.

FRACCIÓN 33, SANTA CLARA, TUPUNGATO 75 hectáreas en el corazón del Valle de Uco, lindando con bodegas de primer nivel Terreno rural de gran escala en Distrito Santa Clara, Tupungato, con acceso directo y garantizado desde la Ruta Provincial N° 89. Una superficie excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto propio en una de las zonas vitivinícolas más codiciadas de Mendoza. Ubicación estratégica: en plena zona de bodegas, rodeado de emprendimientos consolidados. 75 Ha 339 m² de terreno virgen, sin mejoras — la tela en blanco ideal para diseñar desde cero: finca, bodega boutique, proyecto turístico o loteo (sujeto a normativa vigente). Título 100% saneado: sin gravámenes, sin inhibiciones, con acceso perpetuo asegurado por servidumbre de tránsito y callejón comunero propio hacia la Ruta 89. Potencial de desarrollo: una oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan tierra de escala en el Valle de Uco, con el terreno preparado para definir su propio proyecto hídrico y productivo desde el inicio.