Venta

Terreno en Avenida Champagnat 2500

Avenida Champagnat 2500, Las Heras, Mendoza

Código: 3352722

US$ 40.000

Terreno
Publicado hace 8 días
504m² totales
Sin cochera

Descripción

TERRENO EN VENTA EN LAS HERAS, MENDOZA - ESTANCIA ROMERO DAY Estancia Romero Day, también conocido como Barrio Frank Romero Day, es un exclusivo barrio privado ubicado en el pedemonte de El Challao, Las Heras, a solo 5 minutos del centro de Mendoza y del Parque General San Martín. El terreno se emplaza sobre Avenida Champagnat, en una zona de privilegiada accesibilidad y entorno natural de excepcional calidad. Este barrio privado ofrece seguridad 24 horas con vigilancia integral, servicios subterráneos completos y vistas panorámicas únicas de la ciudad y la cordillera. El predio abarca aproximadamente 19 a 24 hectáreas con lotes que oscilan entre 500 m² y 5.000 m², permitiendo diferentes opciones de inversión y desarrollo según los objetivos de cada comprador. La infraestructura de primer nivel incluye cableado subterráneo para agua, luz, gas y cloacas, fibra óptica de última generación, calles principales con bulevares y un portal jerarquizado de ingreso. La ubicación es estratégica, adyacente a importantes desarrollos como el Barrio Dalvian y próxima a colegios y centros comerciales de la zona. El diseño del barrio se integra con la naturaleza precordillerana, ofreciendo un entorno silencioso, aire puro y características sustentables que definen la propuesta residencial. La seguridad es integral, con vigilancia 360 grados, doble cierre perimetral, monitoreo con cámaras y control de acceso riguroso durante las 24 horas del día. Las amenities contempladas en el masterplan incluyen áreas parquizadas, plazas de juegos y espacios deportivos integrados que enriquecen la calidad de vida de los residentes y generan un ambiente comunitario de alto estándar. El terreno se encuentra en excelente estado general y cuenta con plano de aprobación municipal, lo que permite ahorrar tiempo y dinero en trámites administrativos, facilitando una inversión segura y expedita. La documentación municipal se encuentra disponible para negociar según los intereses del comprador, brindando certeza legal y operativa en la transacción.

Ubicación

Avenida Champagnat 2500, Las Heras, Mendoza

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