Terreno en Doctor Leloir S/N

IMPORTANTE TERRENO IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO DE ENVERGADURA. UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE LA AVENIDA MÁS IMPORTANTE Y ELEGANTE DE MENDOZA, A POCAS CUADRAS DEL PARQUE GRAL SAN MARTÍN Y DEL MICROCENTRO DE LA CIUDAD DE MENDOZA. SUPERFICIE TOTAL: 818 M2 FRENTE: 18,27 MTS. CONSTRUCCIÓN EXISTENTE A DEMOLER. ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA.

Terreno de 1.680 m² totales sobre calle San Juan, frente a uno de los casinos más importantes de la ciudad de Mendoza. Actualmente funciona como playa de estacionamiento habilitada, con capacidad para 40 vehículos. • Superficie del terreno principal: 1.290 m² • Frente consolidado con casa/hostel: 390 m² adicionales • Total del terreno: 1.680 m² El predio cuenta con: • Piso de hormigón H13 alisado con juntas de dilatación • Sector techado y semi-techado en buen estado (a reciclar) • Construcción antisísmica con ladrillo visto • Estructura metálica en columnas tubulares y caños estructurales • Terreno nivelado, sin espacios verdes • Todos los permisos y habilitaciones en regla Frente con construcción funcionando como hostel: Casa con 5 habitaciones y 3 baños en funcionamiento, ideal para renta turística o reconversión comercial. Ubicación privilegiada en el microcentro, con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para desarrollo constructivo: • Oficinas o coworking • Emprendimiento de departamentos • Hotel boutique o premium Se escuchan propuestas de inversión. Consulta más información y coordina una visita. Facundo Garitaonandia – RE/MAX Solutions 261 694 5922 Cualquier consulta, estoy a disposición.

Terreno con Edificio en Av. San Martín 188 – Ciudad de Mendoza | Apto Desarrollo con Renta Garantizada Oportunidad de inversión y desarrollo sobre Avenida San Martín, a metros de Avenida Peltier, en pleno corredor comercial de Ciudad de Mendoza. Edificio corporativo desarrollado en Planta Baja, Primer Piso y Sótano, con divisiones livianas que permiten liberar plantas completas para un nuevo proyecto. Datos del terreno Superficie total: 808 m² Superficie cubierta total: 1.470 m² F.O.S. máximo: 0,7 Altura máxima permitida: 24 metros Potencial de ampliación Posibilidad de incorporar el terreno lindero de 811 m², alcanzando una superficie total de 1.619 m², con 27,72 m de frente y 58 m de fondo — habilitando un desarrollo de mayor escala. Estado actual del edificio Múltiples oficinas privadas, salas de reuniones, recepciones, baños, vestuarios, cocinas y depósitos. Divisiones livianas fácilmente removibles para generar plantas libres. Usos posibles Edificio de departamentos · Locales comerciales · Oficinas · Cocheras · Inversión de renta Condiciones Se analizan propuestas de contado y permutas. Inmueble actualmente alquilado hasta el 31/01/2027, con actualización cuatrimestral por ICL — ideal para quien busca renta mientras gestiona permisos y proyecto ejecutivo. Ciudad de Mendoza, a metros de Av. Peltier — zona de alto tránsito y visibilidad comercial. - El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- - Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

ofrece a la venta excelente terreno de 1.852 m² ubicado sobre calle San Juan, en pleno centro de la Ciudad de Mendoza. La propiedad representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica para llevar adelante un proyecto inmobiliario, comercial o de usos mixtos. El inmueble cuenta actualmente con un local comercial de importantes dimensiones, que funcionó anteriormente como boliche/pub, ofreciendo una estructura existente con potencial para ser reacondicionada y adaptada a distintos usos comerciales. Su ubicación sobre calle San Juan, una de las arterias tradicionales y de mayor circulación del centro mendocino, constituye uno de los principales atributos de esta propiedad. Se encuentra en un sector consolidado de la Ciudad de Mendoza, próximo a una amplia variedad de comercios, servicios, instituciones, oficinas y propuestas gastronómicas, con excelente conectividad y acceso. Por sus 1.852 m² de superficie de terreno, su frente sobre calle San Juan y su ubicación céntrica, la propiedad presenta múltiples posibilidades de desarrollo, tanto para proyectos comerciales como para emprendimientos inmobiliarios de mayor escala. Una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan invertir en una propiedad con ubicación privilegiada y gran potencial de desarrollo en el centro de Mendoza. Consultanos para obtener mayor información y coordinar una visita. Corredor Inmobiliario Sergio Alejandro Sánchez, CCPIM 715

El lote se encuentra situado en calle Belgrano y Pueyrredón de ciudad. Frente al metro Tranvía. ¡IDEAL PROYECTOS INMOBILIARIOS! - CARACTERISTICAS: -Superficie Total: 2.090 metros. -Doble ingreso -Frente por calle Belgrano: 3.78 Metros -Frente por calle Pueyrredón: 10 metros -Cercanías: ATM, Banco Nación, Dirección de Aduana, Palacio Policial, Centro de Congreso y Exposiciones, Casa de Gobierno. -Escritura inmediata -Todos Los Servicios Para cualquier información, no dude en contactarse con los números que están consignados en el aviso! OPENHOUSE 2: OPENHOUSE: 4597643