Venta

Casa en Balcon de la Sierra Sur Manzana B Lote 0

Balcon de la Sierra Sur Manzana B Lote 0, Lujan de Cuyo, Mendoza

Código: 3352624

US$ 65.000

Casa
2 ambientes
Publicado hace 8 días
1 dormitorios
2 baños
146m² cubiertos
590m² totales
Cochera
5 años de antigüedad

Descripción

Casa Quincho en Venta | 2 Dormitorios | Pileta | Lujan de Cuyo, Mendoza El equipo presenta una propiedad que combina el encanto de un quincho con la comodidad de una vivienda moderna, ubicada en el Barrio Privado Balcon de la Sierra Sur con privilegiada vista a la montaña. La propiedad se encuentra emplazada sobre la Manzana B Lote 48, dentro de un entorno residencial tranquilo, seguro y de excelente conectividad, con acceso rápido a servicios, comercios y a los principales puntos del departamento. Construida en el año 2018 y en muy buen estado de conservación, se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un terreno de 590 m² con 146 m² cubiertos. El inmueble está compuesto por dos construcciones independientes que conforman una solución integral para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. La vivienda principal se ubica al frente del lote con orientación sur, dispone de un amplio living comedor integrado, cocina con acceso directo desde la galería techada, dormitorio principal y baño completo. Su diseño favorece una excelente iluminación natural, ventilación y confort térmico durante todo el año. La construcción secundaria se localiza al fondo del terreno junto a la pileta. Cuenta con un amplio ambiente de usos múltiples y baño completo, ideal para reuniones o alojamiento de huéspedes. Terreno: 590 m² de Superficie Vivienda Principal con Galeria: 100 m² cubiertos Vivienda Secundaria: 46.74 m² cubiertos Sector Piscina y Solárium: 24.80 m² aproximados Superficie Descubierta/Parquizado: 443.26 m² aproximados Superficie Cubierta Total: 146.74 m² aproximados ESPACIOS EXTERIORES Galería techada que conecta los ambientes principales. Jardín parquizado que rodea la propiedad. Pileta de 3 por 9 metros con bomba de filtrado. INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Construcción sismorresistente. Aberturas de hierro con vidrio Blindex. Sistema de riego por aspersión y goteo. Cierre perimetral con tubing, malla romboidal y cordón de cemento. Tanque de agua de 3000 litros. Bomba presurizadora y sistema de bombeo para pileta. Cochera con portón eléctrico. SERVICIOS Electricidad. Gas envasado. Agua potable incluida en las expensas con abastecimiento dos veces por semana. Seguridad privada y policial nocturna. ¡¡CONSIDERACIONES IMPORTANTES !! No apta para crédito hipotecario. Escrituración en condominio. El barrio no permite alquiler temporario ni eventos. ¡¡¡ SE ESCUCHAN OFERTAS !!! ¡¡¡ SE ACEPTAN PERMUTA POR VIVIENDAS !!! Una propiedad pensada para disfrutar, con espacios cómodos, luminosos y rodeados de verde. Ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin resignar confort ni seguridad. Contactanos para más detalles y programar una visita. *La oficina es de operación y gestión independiente. la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las imágenes publicadas son orientativas. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales, verifique los mismos previamente con nuestro asesor.

Comodidades

  • Piscina
  • Tiene Expensas

Ubicación

Balcon de la Sierra Sur Manzana B Lote 0, Lujan de Cuyo, Mendoza

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