Terreno en Italia 1300

TRE INMOBILIARIA VENDE Excelente Terreno en Gobernador Benegas Godoy Cruz. Excelente Terreno esquina ubicado en calle Hernández y Baigorria para desarrollos de departamentos o locales comerciales. A pocos metros de puente Baigorria Godoy Cruz. Cercanía a Ciclo Vía, a pocos minutos de palmares. Gran oportunidad de inversión¡¡¡ CARACTERISTICAS: _Superficie: 182.66 m2

Excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Godoy Cruz. El inmueble cuenta con un terreno de 387 m² y una construcción existente que, si bien actualmente se encuentra habitable, presenta un gran potencial para renovación integral o desarrollo de un nuevo proyecto. Su principal atractivo es la ubicación estratégica, a tan solo 100 metros de Palmares Open Mall, con acceso inmediato a una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de excelentes conexiones con los principales corredores de la ciudad. PRECIO DE CONTADO USD 44.000 ó 10 CUOTAS DE USD 5.000 Características destacadas: Superficie de terreno: 387 m² FOS máx.: 0,70 FOT máx.: 2,10 Construcción existente habitable Ideal para desarrollo, reciclaje o nueva construcción Excelente entorno residencial y comercial A 100 metros de Palmares Open Mall Rápidos accesos y gran conectividad Una propiedad con ubicación privilegiada y gran potencial de valorización en una de las zonas más buscadas del Gran Mendoza. Vende el equipo de CHACRAS a cargo del Corredor Sergio Sánchez, Mat CCPIM 715.

El Equipo RE/MAX se complace en presentar Venta de Lote Apto PH en Pasaje Privado en el Departamento de Godoy Cruz Mendoza Con accesos principales por Cervantes, Acceso Sur y Paso, esta zona en el limite entre Las Tortugas y Carrodilla, ofrece la tranquilidad de barrio las rápidas conexiones y la distinción de ser un pasaje privado con portón automático y pocos inmuebles en el mismo El Barrio Cerrado casi desarrollado en un 100%, comercializamos este Lote con las siguientes características: - 315 m² - Frente: 12,03 mts, Contrafrente: 12,66 mts, Lateral Norte: 25,35 mts, Lateral Sur: 25,68 mts - Orientación Este - Apto PH - Servicios de Agua, Luz, Gas, Cloacas - Escritura - Proyecto Aprobado para la Construcción de 4 Departamentos En definitiva una muy buena opción por ubicación, barrio privado y valor de mercado

LOTE EN VENTA APTO PH EL LOTE SE ENCUENTRA CON UNA CONSTRUCCION A DEMOLER DE ADOBE. CERCANO A EX HIPER LIBERTAD Y PARQUE SAN VICENTE DE GODOY CRUZ IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | SAS |

Venta – Casa de adobe sobre amplio terreno con gran potencial de desarrollo Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Godoy Cruz. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 224 m², con 10 metros de frente, ofreciendo un gran potencial para proyectos inmobiliarios, desarrollo comercial o renovación integral. Actualmente cuenta con una casa de adobe habitada, lo que permite disponer de una propiedad en funcionamiento mientras se evalúa un futuro proyecto de construcción. Su ubicación estratégica, a pocos minutos de la Plaza Departamental de Godoy Cruz, brinda acceso inmediato a comercios, bancos, centros educativos, transporte público y todos los servicios esenciales, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para desarrolladores como para inversores. Características principales: Terreno de 224 m². 10 metros de frente. Casa de adobe actualmente habitada. Todos los servicios disponibles. Excelente ubicación, cercana a la Plaza Departamental de Godoy Cruz. Ideal para desarrollo inmobiliario, emprendimiento comercial o inversión. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

ofrece a la venta LOTE EN BARRIO TRAPICHE, GODOY CRUZ, MENDOZA Lote urbano con casa a demoler, con potencial de inversión ubicado en sector privilegiado de Godoy Cruz, Mendoza. Superficie de 415 m² aprox y 12 ms de frente aprox, que representa una oportunidad única para proyectos inmobiliarios residenciales o comerciales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Ituzaingo, entre Manuel García e Italia. • Zona completamente consolidada con servicios urbanos • Excelentes conexiones de infraestructura • Orientación Sur CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 415 m² aprox • Frente: 12,30 metros lineales aprox • Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0.70 máximo • Factor de Ocupación Total (FOT): 2.10 máximo POTENCIAL DE DESARROLLO • Apto para construcción de vivienda familiar • Ideal para desarrollo de departamentos • Zona con alto potencial de valorización • Servicios urbanos completos disponibles CONDICIONES DE VENTA • Escrituración inmediata disponible • Libre de gravámenes • Documentación al día Oportunidad de inversión en ubicación privilegiada.

Valor: USD 31.500 Un diferencial único: ¡APTO PH! Este lote cuenta con una característica muy buscada y de gran valor agregado: es APTO PARA DESARROLLO EN PROPIEDAD HORIZONTAL (PH), brindando la posibilidad de proyectar más de una unidad habitacional, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para desarrolladores como para inversores que buscan maximizar la rentabilidad de su inversión. Además, existe un proyecto arquitectónico ya aprobado por la Municipalidad, lo que permite ahorrar tiempo y costos en trámites administrativos. Dicho proyecto puede adquirirse por un valor adicional, conversable entre las partes, ofreciendo la posibilidad de comenzar a desarrollar de manera inmediata. Características del lote Superficie: 300 m². Todos los servicios disponibles: Red de agua potable. Red de gas natural. Red de electricidad. Cloacas. Expensas aproximadas: $100.000 mensuales. Sobre el Barrio Privado Las Acacias Las Acacias es un desarrollo pensado para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una excelente proyección de valorización. El barrio ofrece: Seguridad privada las 24 horas. Calles pavimentadas. Plaza con juegos para niños. Salón de Usos Múltiples (SUM). Excelente infraestructura y entorno residencial. Como importante valor agregado, el barrio contará próximamente con un complejo comercial en desarrollo, que tendrá acceso directo desde el barrio, aportando mayor comodidad y servicios para los propietarios, además de incrementar el potencial de valorización de la zona. Una oportunidad ideal para construir la vivienda que soñás o desarrollar un proyecto inmobiliario con una ventaja diferencial: un lote APTO PH con proyecto municipal aprobado, una característica