Edificio Corporativo en Venta – Av. San Martín, Ciudad de Mendoza | Terreno + Construcción para Desarrollo o Sede Propia
Inmueble estratégico sobre Avenida San Martín, a metros de Av. Peltier, en uno de los corredores comerciales de mayor tránsito de Ciudad de Mendoza. Estructura sólida en Planta Baja, Primer Piso y Sótano, con divisiones livianas removibles que permiten liberar plantas completas: apto tanto para reconversión a sede corporativa propia como para demolición y desarrollo desde cero.
Terreno y superficies
Superficie de terreno: 808 m²
Superficie cubierta total: 1.470 m²
F.O.S. máximo: 0,7
Altura máxima permitida: 24 metros
Escala ampliable
Se puede incorporar el lote lindero de 811 m², totalizando 1.619 m² con 27,72 m de frente y 58 m de fondo — habilitando un proyecto de mayor envergadura o una sede corporativa de mayor superficie construida.
Infraestructura instalada
Oficinas privadas, salas de reuniones, recepciones, baños, vestuarios, cocinas y depósitos. Divisiones livianas: se desmontan sin obra mayor, dejando plantas libres listas para rediseño.
Usos posibles
Sede corporativa propia · Desarrollo de edificio de departamentos, locales u oficinas · Cocheras
Condiciones de la operación
Se analizan propuestas. El inmueble se encuentra actualmente alquilado hasta el 31/01/2027 (actualización cuatrimestral por ICL), condición a definir según el plan de uso del comprador.
Ciudad de Mendoza, sobre Av. San Martín a metros de Av. Peltier. Zona de alto tránsito y visibilidad comercial.
- El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
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180 m²
919 m²