Finca en Calle Rosario Bustos de Zapata S/N

MONSERRAT VENDE FINCA EN VENTA EN EL CEPILLO – LA CONSULTA, SAN CARLOS | VALLE DE UCO | FINCA PRODUCTIVA CON VIÑEDOS MALBEC Y CABERNET Se vende finca vitivinícola ubicada en El Cepillo, distrito La Consulta, departamento San Carlos, corazón del Valle de Uco, Mendoza. Zona reconocida internacionalmente por la calidad de sus vinos de altura y el crecimiento sostenido de inversiones agrícolas y enoturísticas. Superficie total de 10 hectáreas, con 9 hectáreas cultivadas en plena producción: - 6,30 hectáreas de Malbec - 2,70 hectáreas de Cabernet Sauvignon La propiedad cuenta con infraestructura productiva completa, ideal para explotación vitivinícola inmediata o desarrollo de proyecto agrícola o enoturístico. Características principales: - Riego por goteo instalado - Represa con ingreso de agua permanente las 24 horas - 5 hectáreas con riego definitivo y 5 hectáreas con riego provisorio - Malla antigranizo - Sistema de defensa contra heladas (aprox. 2.000 quemadores) - Callejones internos enripiados - Almacenamiento de combustible hasta 40.000 litros - Tanque ex YPF de 15.000 litros Mejoras: - Casa de encargado de aproximadamente 50 m² - Galpón agrícola - Maquinaria incluida: tractor Massey Ferguson, máquina de curar Lombardo, múltiple y herramientas Pozo de agua en condominio: Actualmente fuera de funcionamiento por falta de bomba e instalación eléctrica, con posibilidad de reactivación. Ubicación estratégica: Esquina de Calle El Milagro y Calle El Indio (esquina sudoeste), ambas calles asfaltadas. Zona El Cepillo – Altamira – Eugenio Bustos, una de las áreas más buscadas del Valle de Uco para producción vitivinícola premium. Superficie finca: 9 ha 5.386 m² Superficie: 2.248,10 m² Propiedad ideal para bodegas, inversores agrícolas, desarrollo enoturístico o ampliación de proyectos vitivinícolas en Mendoza. Consultar para más información, documentación y coordinación de visitas.