Casa en Juan José Paso- Lateral Norte 200

ABRIL BUFFA PROPIEDADES PRESENTA A LA VENTA PROPIEDAD EN EL BARRIO LAR DE BOEDO. Ubicada sobre calle Boedo, en el corazón de Luján de Cuyo, una de las áreas residenciales con mayor crecimiento y proyección de Mendoza. La zona se destaca por su equilibrio entre tranquilidad, accesibilidad y desarrollo comercial, manteniendo intacta la identidad y el entorno que la convierten en un lugar único para vivir. En este privilegiado contexto se desarrolla una vivienda de 210 m2, moderna, luminosa y de grandes espacios, concebida para brindar comodidad, amplitud y calidad de vida, sobre un terreno de 500 m2. DISTRIBUCION DEL INMUEBLE: > 2 HABITACIONES, UNO DE ELLOS EN SUITE > ESPACIO APARTE PARA ESCRITORIO/SALA DE JUEGOS/3 HABITACION > 2 BAÑOS > 1 TOILETTE DE VISITAS > AMPLIA COCINA-ESTAR INTEGRADO > LAVANDERIA APARTE CON SU PATIO DE SERVICIO CON ACCESO DIFERENCIADO > AMPLIO COMEDOR > GALERIA CON PARRILLA > PISCINA > COCHERA DOBLE > BAÑO EXTERIOR PARA USO DE LA PISCINA CARACTERISTICAS IMPORTANTES: >CALEFACCION CENTRAL POR LOSA RADIANTE >SISTEMA DE RIEGO POR ASPERCION >PLACARES TERMINADOS >AIRES ACONDICIONADOS INSTALADOS >HORNO Y ANAFE INSTALADOS > MUEBLES DE COCINA COMPLETOS (BAJO MESADA Y ALACENAS) >CARPINTERIAS DE ALUMINIO CON DVH >CONSTRUCCION TRADICIONAL EL BARRIO CUENTA CON: > SERVICIOS SUBTERRANEOS > CALLES ASFALTADAS > SEGURIDAD PRIVDADA LAS 24 HS > DOBLE CIERRE PERIMETRAL CON SISTEMA DE ALARMA > CIRCUITO CERRADO DE CAMARAS > SALÓN DE USOS MÚLTIPLES >PLAZA CON JUEGOS PARA NIÑOS > ESPACIOS VERDES PARQUIZADOS CONDICIONES PARA ALQUILAR: >SE PUEDE ALQUILAR COMPLETAMENTE AMOBLADAA O SIN MUEBLES >SE ACEPTAN MASCOTAS >SE REQUIERE UN SOLICITANTE Y DOS GARANTES( con bono de sueldo y propiedad) >PAGO DE DEPOSITO DE GARANTIA, HONORARIOS INMOBILIARIOS Y GASTOS DE ESCRIBANA PARA CONFECCION DEL CONTRATO. Cualquier consulta no dudes en escribirme !!

Moderna vivienda en construcción en el exclusivo Barrio Lar de Boedo, pensada para brindar confort, funcionalidad y altas prestaciones para la vida familiar. Diseño contemporáneo, materiales de calidad y detalles que facilitan el día a día, con entrega estimada en agosto de 2026 —una excelente oportunidad para invertir y proyectar tu futuro hogar. Características principales: - 🏡 Terreno: 502,21 m² - 📐 Superficie cubierta aproximada: 207 m² - 🛋 Amplio living comedor - 🍽 Cocina independiente con isla central y amoblamiento de categoría - 🧺 Lavandería - 🚽 1 toilette + 2 baños completos (uno en suite) - 🛏 3 dormitorios - 👑 Dormitorio principal en suite con vestidor - � perg/🍖 Galería cubierta con churrasquera - 🚗 Cochera doble con pérgola - 🌳 Jardín con riego por aspersión - 🛠 Construcción tradicional con ladrillo térmico y estructura de cubierta con perfiles metálicos - 🪟 Aberturas de 2,40 m de altura con carpintería de aluminio y DVH - ♨ Calefacción central por losa radiante; preinstalación para aires acondicionados - 🧾 Revestimientos de porcellanato; artefactos y grifería de primera calidad; anafe a gas Por qué te va a encantar: los grandes paños vidriados y la altura de aberturas generan luminosidad y sensación de amplitud; el aislamiento térmico del ladrillo y el DVH aportan confort y eficiencia; la cocina con isla es ideal para cocinar y socializar, mientras que la galería con churrasquera amplía el espacio para encuentros familiares. El jardín con riego integrado y la cochera doble suman practicidad y disfrute al aire libre. Contactanos para más información o coordinar una visita —Nexa Servicios Inmobiliarios.

Converge Inmobiliaria vende Espectacular casa de categoría a estrenar, ubicada en el exclusivo Barrio Boedo Village, sobre la calle Boedo y Vieytes. Este es el lugar perfecto para quienes buscan un estilo de vida seguro y confortable, rodeados de un entorno natural privilegiado. NO CRÉDITOS HIPOTECARIOS! Características de la Propiedad: Terreno: 500 m² Superficie Cubierta planta baja: 193 m² Estructura: Construcción tradicional de alta calidad con terminaciones de lujo. Acabados: Muros de cocina y baños revestidos en porcelanato, pisos de porcelanato 80x80, calefacción central, griferías y artefactos sanitarios de primera calidad, carpintería de aluminio con DVH (doble vidrio hermético), y placares en MDF de 18mm. . Distribución: -Cochera cubierta para dos vehículos. -Amplia cocina y living comedor integrado. -Toilette. -Lavandería y patio tender. -Dos dormitorios con placard. -Un baño completo. -Un dormitorio en suite con ante baño, baño y vestidor. -Jardín de gran dimensión con churrasquera. Barrio Boedo Village: Este barrio privado no solo se caracteriza por su seguridad (vigilancia las 24 horas y control de acceso biométrico), sino también por su entorno tranquilo y natural. Con calles asfaltadas y un alto porcentaje de casas ya habitadas, tendrás todo lo que necesitas al alcance de la mano. El área ha experimentado un notable crecimiento habitacional, comercial y gastronómico, lo que lo convierte en un lugar ideal para invertir en tu futuro. Accesos Rápidos: Ubicado estratégicamente, tendrás acceso rápido a las principales vías de transporte, facilitando tus desplazamientos diarios. Calidad de Vida: Imagina disfrutar de un clima agradable, rodeado de montañas, en un hogar diseñado para tu comodidad y bienestar. No dejes pasar esta oportunidad! Comunicate con nosotros para más información y agenda tu visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar en Boedo Village! Contactanos a los teléfonos brindados. ¡Tu futuro comienza aquí!

casa que combina espacio exterior, confor• 🏡 Ubicación: La Capilla, barrio exclusivo de Vistalba, a 5 minutos del centro de Luján y a 5 minutos del centro de Chacras, con fácil acceso y todos los servicios (incluida cloacas). • 🛏️ Dormitorios: 3 dormitorios. • 🛁 Baños: 4 baños con detalles en mármol. • 📐 Superficies: Terreno de 1.600 m² y 334 m² cubiertos. • 🍽️ Cocina: Cocina amplia integrada con comedor. • 🛋️ Ambientes: Living cómodo y luminoso. • 🪵 Carpintería: Carpintería de madera de excelente calidad en muy buen estado. • 🏠 Estructura: Techos en buen estado de conservación. • 🌞 Galería: Amplia galería con vista al jardín. • 🏊 Piscina: Piscina imponente en el jardín. • 💧 Riego: Sistema de riego por aspersión con equipo de bombeo. • 🍖 Quincho: Quincho para reuniones y asados. • 🚗 Cochera: Cochera y espacio de guardado. • 🧺 Servicios: Lavandería. • 🛡️ Seguridad: Barrio con seguridad 24 hs. Descripción: Imponente casa en La Capilla, uno de los barrios más destacados de Vistalba, pensada para quienes valoran amplitud, confort y contacto con la naturaleza. Sobre un generoso terreno de 1.600 m² se despliegan 334 m² cubiertos con ambientes amplios y bien distribuidos: cocina amplia que conecta naturalmente con el comedor y el living, creando un espacio ideal para la vida en familia y el entretenimiento. La carpintería de madera y los techos en excelente estado aportan calidez y solidez; los cuatro baños con detalles en mármol suman un toque de distinción. es muy importante destacar que toda la propiedad cuenta con CALEFACCION CENTRAL La galería se abre al jardín maduro que rodea la casa, donde destaca una piscina imponente para disfrutar del verano. El sistema de riego por aspersión y el equipo de bombeo facilitan el mantenimiento del paisaje. El quincho y la cochera completan la propuesta funcional, junto con zonas de guardado y lavandería. Vivir aquí significa seguridad 24 hs, tranquilidad y cercanía a los centros de Luján y Chacras; una propiedad ideal para familia numerosa o como inversión, en una zona con alta valorización. Unat interior y una ubicación privilegiada

Minimalismo y Elegancia en Aguaribay Una propiedad que combina arquitectura moderna, funcionalidad y excelente calidad constructiva, en uno de los barrios privados más exclusivos de Mendoza. 523 m² de terreno | 307 m² cubiertos • 3 dormitorios • Escritorio o 4° dormitorio • Suite principal con vestidor y baño privado • 2 baños completos + toilette • Living comedor de amplias dimensiones • Cocina semi integrada • Lavandería independiente con patio de servicio • Playroom / escritorio en planta alta Detalles destacados: apta crédito hipotecario, calefacción central, carpinterías de aluminio, porcelanatos de gran formato, preinstalación de aire acondicionado y riego por aspersión. Exterior: galería cubierta con churrasquera, jardín parquizado y cochera para dos vehículos. Aguaribay: 150 hectáreas al pie de la montaña, reserva natural propia, laguna, senderos de trekking y running, piscina de borde infinito, SUM y seguridad privada las 24 horas. 📍 Aguaribay | Ruta Panamericana, Chacras de Coria, Luján de Cuyo Apta Crédito Hipotecario Se evalúan permutas de menor valor y opciones de financiación.

Casa a estrenar en una esquina privilegiada del barrio Las Candelas, sobre el último lote disponible en un barrio 100% consolidado. Proyecto en planta baja que combina confort, privacidad y naturaleza: terreno de 800 m² (20 x 40 m) con añosa arboleda y cerco perimetral verde que genera un entorno fresco y tranquilo desde el primer instante. Características principales: - 🏡 Terreno: 800 m² (20 x 40 m) - 🌳 Añosa arboleda y cerco perimetral verde - 💦 Sistema de riego por aspersión - ♨️ Losa radiante - 🪟 Aberturas DVH de alta prestación (aislamiento térmico y acústico) - 🏊 Pileta - 🛏️ 3 habitaciones (una en suite) - 🧑‍💼 Estudio - 🧺 Gran lavandería - 🍽️ Cocina amplia - 🛋️ Living-comedor luminoso y de generosas dimensiones - 🌤️ Galería - 🚗 Cochera semicubierta - 🚿 Baño con entrada desde el jardín (sin pasar por la casa) - 🏠 Cantidad de plantas: 1 - 📅 Entrega: a fines de septiembre La disposición en una sola planta facilita la circulación y potencia la conectividad entre interiores y exteriores: imagina mañanas luminosas en el living comedor, cenas en la galería junto a la pileta y la privacidad que brinda la arboleda. La losa radiante y las aberturas DVH aseguran confort todo el año; el sistema de riego mantiene el parque siempre impecable. El acceso directo a un baño desde el jardín resulta práctico para actividades al aire libre y reuniones. Una oportunidad única para vivir en un entorno forestado, tranquilo y totalmente desarrollado, con materiales y soluciones que priorizan el confort y la eficiencia. Entrega a fines de septiembre.

La propiedad se encuentra en Barrio Pinar del Sol 3, situado sobre calle Terrada a escasos metros de calle Aráoz en la localidad de Mayor Drummond, Luján de Cuyo en las adyacencias del Acceso Sur. Cuenta con 800 metros de terreno, de los cuales 400 son cubiertos, distribuidos en una sola planta. Ingreso por amplio living estar con puerta ventana de salida a galería cerrada con vidrios la cual posee vista al jardín. Escritorio. Toalet para visitas. Comedor diario en ambiente separado. Cocina con amoblamiento de bajo mesada y alacena e isla central, conectada con comedor diario. lavandería con mesada, grifería y bacha de acero inoxidable con salida a pequeño patio tipo tender. Pasillo que conecta toda la vivienda por fuera, ingresando al quincho, el cual dispone de 100 metros manteniendo el nivel de construcción de la vivienda, con cocina totalmente equipada, puerta ventana con salida y vista a piscina. Pasillo distribuidor a tres dormitorios, el principal en suite (con doble vanitory) y con amplio vestidor; los otros dos con placares y baulera hasta altura de techo. Ante baño. Baño completo con ducha y doble vanitory, cuenta con grifería de última generación. Cochera doble a la par, con acceso a entrada principal del inmueble a entrada de servicio, cuenta con toldos automatizados para tapar ingreso del sol. Parquizado con sistema de riego x aspersión. Piscina con equipo de filtrado automatizado. Cabe destacar que la propiedad posee finas terminaciones y un nivel de construcción elevado, contando con carpintería de aluminio de primera calidad (Doble Vidrio Hermético), porcelanato en su totalidad (incluido el quincho), grifería y bachas de acero inoxidable. Cuenta con sistema de cisterna con bomba presurizadora.

DUEÑO VENDE O PERMUTA POR DEPTO EN CIUDAD o CABA. LA VIVIENDA SE ENCUENTRA CONSTRUIDA EN EL HERMOSO BARRIO VISTALBA COUNTRY, CUENTA CON RIEGO POR ASPERSION, PISCINA, AMPLIA CHURRASQUERA.LA PROPIEDAD HA SIDO RECIENTEMENTE REMODELADA, RESTAN TERMINACIONES, POSEE COCINA COMPLETA, ARTEFACTO DE CINCO HORNALLAS, LAVAVAJILLAS, CAMPANA. ABERTURAS CUENTAN CON DVH. CALEFACCION CENTRAL Y AIRE ACONDICIONADO. PISOS PARQUET EN HABITACIONES Y ESTAR DE PLANTA ALTA ASI COMO TAMBIEN EN ESTAR PRINCIPAL Y HABITACION PLANTA BAJA, COHCERA DOBLE

GYG Gestiones Inmobiliarias ofrece a la venta CASA en pozo en Barrio Privado "Lar de Vieytes III", Luján de Cuyo. Ubicada sobre un lote esquina de 407 m², esta propiedad ha sido diseñada para quienes buscan una vivienda de categoría, con excelente calidad constructiva, amplios espacios y terminaciones premium. Desarrollada en dos plantas, contará con 211 m² cubiertos, combinando arquitectura contemporánea, confort y funcionalidad, en uno de los barrios privados con mayor crecimiento de la zona. Distribución de la propiedad: Amplio living – comedor con excelente iluminación natural. Cocina integrada de moderno diseño. 3 dormitorios. 3 baños. Lavandería independiente. Balcón. Terraza. Patio. Cochera cuádruple con pérgola de caños. Terminaciones y equipamiento: Calefacción por radiadores. Aberturas de DVH (Doble Vidriado Hermético). Placares completos. Pisos de porcelanato pulido. Parquizado. Churrasquera con ladrillos refractarios. Puerta principal en MDF de 5,5 metros de altura. Cierre perimetral del lote con tubo y tela electrosoldada. Construcción tradicional. Entrega estimada: Noviembre / Diciembre de 2026. Consulte para obtener más información o coordinar una visita. GYG Gestiones Inmobiliarias Compromiso, confianza y gestión al servicio de tu próximo hogar. FG MG