Terreno en Avenida Mathus Hoyos 5100

Ubicado en el corazón de Dorrego, en calle Berutti 1088, Guaymallén, se presenta este amplio terreno en venta, con un precio de U$D 160.000. Con una superficie total de 958 m², este lote es ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de departamentos o un polo comercial, gracias a su estratégica ubicación cercana a la ruta 40 y la calle Lamadrid. La zona es tranquila y cuenta con todos los servicios disponibles en la puerta, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores y desarrolladores Este terreno está rodeado de una variada oferta de negocios, escuelas, jardines maternales y paradas de colectivos, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda de servicios. Además, cuenta con documentación e impuestos al día, lo que facilita el proceso de adquisición. Las características del lote incluyen acceso asfaltado, agua corriente, desagüe cloacal, gas natural, luz y pavimento, lo que asegura una infraestructura completa para cualquier proyecto que se desee llevar a cabo. Con su ubicación privilegiada y su potencial de desarrollo, este terreno representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Guaymallén. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio que combina tranquilidad y accesibilidad, ideal para generar un impacto positivo en la comunidad y obtener un retorno atractivo. No dudes en consultar por más información y coordinar una visita.- Corredor responsable: M. Evangelina Ramos Mat. 1725 CO #euskadiinmobiliaria #encuentratuhogar #ventaloteterreno #ventainmueble #loteterrenoamplio #ventainmuebles #ventalotes #guaymallen #seguridad #oportunidad #oprtunidadinversion #terrenosmendoza #terrenosguaymallen #lotesguaymallen

OPENHOUSE vende excelente terreno en kilometro 11, Guaymallen. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! -Terreno ubicado en calle Bandera de los Andes (Carril Nacional) – Kilómetro 11. -Terreno equivalente a 1,85 hectáreas aprox. Características destacadas: - Excelente ubicación sobre una de las arterias principales de Guaymallén. Fácil salida a Acceso Este. - Gran frente con fácil acceso - Zona en pleno crecimiento y expansión - Ideal para desarrollo inmobiliario Potencial de uso: -Apto desarrollo de barrio, uso industrial, o ideal para finca. -Derecho de riego -Pozo -Listo para escriturar. -Oportunidad adicional: opción de comprar lote contiguo con amplio galpón construido, ideal para ampliar proyecto o potenciar desarrollo. -Ideal para inversores y desarrollistas: Terreno estratégico por ubicación y dimensiones, con múltiples posibilidades de desarrollo. V.G OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

VENTA FRACCIÓN URBANA DE 13.563,96 m², UBICADA EN ENTORNO RESIDENCIAL CONSOLIDADO Y LINDERA A BARRIO PRIVADO. TERRENO – JESÚS NAZARENO, GUAYMALLÉN, Mendoza Ubicación: Rodríguez al 2100, Jesús Nazareno. Guaymallén, Mendoza. DESCRIPCIÓN Importante terreno emplazado en una zona urbana de Guaymallén, rodeada de viviendas permanentes y con excelente conectividad. Se encuentra a pocos minutos del carril Rodríguez Peña, con rápido acceso a áreas comerciales, servicios, transporte, Acceso Este, calle Pedro Goyena, San Francisco del Monte y al centro de Mendoza. La propiedad cuenta con 13.563,96 m² según mensura, frente aproximado de 47 metros sobre calle Rodríguez y más de 180 metros de profundidad, lo que le otorga una escala ideal para proyectos de gran implantación. Por sus dimensiones, ubicación y contexto urbano, se trata de una fracción orientada principalmente a desarrolladores e inversores que busquen un proyecto residencial de baja densidad, loteo, complejo de viviendas o emprendimiento de escala. Características principales: • Superficie según mensura: 13.563,96 m² • Frente aproximado: 47 m • Más de 180 m de profundidad • Derecho de riego superficial definitivo sobre 1,35 ha • Forestación existente • Lindero a barrio privado • Zona urbana consolidada • Excelente accesibilidad y cercanía a comercios y servicios • Gran potencial de subdivisión La escala de la propiedad permite desarrollar distintas alternativas: • Barrio privado de baja densidad • Complejo de viviendas o dúplex • Loteo residencial • Quinta urbana • Emprendimiento recreativo o turístico Una oportunidad en el mercado, por superficie, ubicación y posibilidades de desarrollo. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, limitándose a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. P.P.G.

Follow tiene le placer de ofrecer lote ubicado en Barrio La Barraca, Guaymallén, Mendoza, a cargo del corredor inmobiliario Gustavo Silva CCPIM 1947. LOTE EN VENTA , BARRIO PRIVADO LA BARRACA, GUAYMALLÉN, MENDOZA Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en uno de los barrios más exclusivos y valorados de Mendoza. Ubicación privilegiada sobre Las Cañas, frente a Paseo La Barraca y con rápidos accesos a Ciudad y principales arterias de la provincia. Características: Superficie del lote 702 m2 Todos los servicios subterráneos Calles asfaltadas y entorno consolidado Seguridad privada y monitoreo las 24 hs Excelente orientación y ubicación dentro del barrio Amenities de primer nivel: Club House Piscina exterior y climatizada Gimnasio Canchas de tenis Sauna y espacios recreativos Lago artificial y amplios espacios verdes La Barraca es uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de Mendoza, elegido por familias que buscan combinar seguridad, confort y una ubicación estratégica en un entorno de categoría. Ubicación inmejorable Situado sobre calle Las Cañas, en Guaymallén, a pocos minutos del centro de la Ciudad de Mendoza, con acceso rápido a los principales corredores viales y rodeado de servicios, comercios, colegios y centros de salud. Todo cerca Frente al reconocido Paseo La Barraca, con propuestas gastronómicas, locales comerciales, supermercados, bancos y espacios de entretenimiento, permitiendo disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance sin resignar tranquilidad. Entorno único Amplias avenidas internas, arbolado consolidado, paisajismo cuidado y espacios verdes que generan un ambiente armonioso, ideal para disfrutar en familia y conectarse con la naturaleza. Seguridad y tranquilidad Control de acceso, vigilancia permanente y monitoreo las 24 horas, brindando la tranquilidad que hoy representa uno de los mayores valores para quienes buscan un hogar.

Venta lote Barrio Privado La Barraca Country, uno de los barrios privados más exclusivos y estratégicamente ubicados de Mendoza. Situado sobre calle Las Cañas, frente a La Barraca Mall y a solo 5 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza. Este lote de 702m² combina seguridad, amenities de primer nivel y la comodidad de tener una amplia oferta comercial y de servicios a pocos pasos. EN ESTA OPORTUNIDAD, NOS ENCONTRAMOS ANTE EL ÚLTIMO LOTE DE GRANDES DIMENSIONES DISPONIBLE EN EL BARRIO, CON UNA EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DEL MISMO. SE ENCUENTRA EN LA PRIMERA CUADRA DEL BARRIO, A METROS DE LA ENTRADA PRINCIPAL Y DEL CLUB HOUSE, LO QUE LE OTORGA UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y DE FÁCIL ACCESO. TE RECIBIMOS TU VEHÍCULO (AUTO, CAMIONETA, MAQUINAS VIALES, CAMIONES, ETC), PROPIEDAD EN 5TA SECCIÓN O CENTRO DE MENDOZA (CASA O DEPARTAMENTO), SINO HACE UNA ENTREGA Y EL RESTO EN CUOTAS A CONVENIR

Lote en venta en Calle Pacheco a metros de Severo del Castillo, en Puente de Hierro, Guaymallén ofrece excelente oportunidad de inversión en la zona de Puente de Hierro a 4 kilómetros del Centro de Los Corralitos, departamento de Guaymallén. El terreno cuenta con una superficie total de 30.247 m² (3 hectáreas), ideal para desarrollo agrícola, emprendimientos productivos, fraccionamiento o viviendas. Ubicación estratégica: A 200 metros de linea de colectivo Grupo 200 A 150 metros del Micro Hospital de Puente de Hierro Subcomisaria a 150 metros El terreno esta situado al lado del Centro educativo (50 metros) A 4 kilómetros del centro de Corralitos Próximamente Guaymallén construirá la central de Energía solar a un kilómetro Zona tranquila, con gran crecimiento y con buen acceso. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, entorno natural y proyección a futuro. Contacte a nuestro equipo para más información detallada y visita del terreno. SE ESCUCHAN OFERTAS El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. - Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad de Inversión lote frente al hospital Santa Isabel de Hungría – Villa Nueva Guaymallén Se ofrece en venta excelente lote de 2.516 m², con 25 metros de frente, ubicado en una zona estratégica de Guaymallén, frente al Hospital Santa Isabel de Hungría. Su ubicación privilegiada lo convierte en una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios y comerciales, con gran potencial para; Playa de estacionamiento para pacientes y personal médico..- Complejo de departamentos o Apart hotel.- Consultorios médicos y centros de salud.- Locales comerciales vinculados a la actividad hospitalaria.- La constante circulación de personas, pacientes, profesionales y visitantes garantiza una gran demanda sostenida, convirtiéndolo en una inversión con excelentes perspectivas de rentabilidad y crecimiento.- Ubicación estratégica, alto tránsito y gran proyección de desarrollo.- Invertí hoy en una propiedad con potencial real de valorización y múltiples posibilidades de explotación.- CORREDOR RESPONSABLE SERGIO SANCHEZ CCPIM 715.-

VENTA FRACCIÓN 4,5 HECTÁREAS OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TIERRA – PERFIL PRODUCTIVO / ESTRATÉGICO Descripción: M2 Totales 45.954 Aprox Fracción B Ubicación: Colonia Segovia Se ofrece fracción de tierra con perfil estratégico, ubicada en una zona en crecimiento, con entorno rural en transición buena conectividad presencia de transporte público, lo que aporta valor a futuros emprendimientos. La propiedad cuenta con servicios de agua, energía eléctrica y gas en el frente, lo que representa un diferencial importante dentro del segmento. Condiciones urbanísticas Uso de suelo: Reserva agroalimentaria Clasificación: Suelo no urbanizable Restricción: Uso residencial no permitido Indicadores constructivos FOS (Factor de Ocupación del Suelo): Mínimo: 0,01 666 m² Máximo: 0,03 1.998,82 m² FOT (Factor de Ocupación Total): Mínimo: 0,1 6.662,77 m² Máximo: 0,4 26.651 m² Características relevantes para desarrollo: -Superficie apta para proyectos de subdivisión en formato chacras -Zona regulada por normativa vigente con superficies mínimas de fraccionamiento, orientada a desarrollos de baja densidad -Derecho de riego -Entorno en proceso de consolidación urbana “El negocio no está solo en lo que permite hoy, sino en lo que esta tierra puede representar a futuro.” Para más información o coordinar una visita, contáctanos. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.

Equipo de RE/MAX ofrece a la venta: Excelente terreno de 5.670 m² ubicado en Rodeo de la Cruz, Guaymallén, en una zona tranquila y en constante crecimiento. Entorno residencial, tranquilo y en expansion , con acceso principal por calle Elpidio Gonzalez, a 200m de Arturo Gonzalez, y a 500m de Acceso Este Ideal para vivienda, loteo, emprendimiento, desarrollo inmobiliario o inversión Terreno amplio, con gran potencial por su tamaño y ubicación estratégica. Zona con proyección y fácil conexión a puntos clave del departamento. Escucha oferta, recibe permuta y ofrece financiacion