Finca en Ruta Provincial 154 100

Descripción

EL EQUIPO DE RE/MAX se complace en presentar en VENTA esta hermosa FINCA BOUTIQUE en el corazón de la COLONIA ESPAÑOLA de SAN RAFAEL, MENDOZA. Ubicada con frente a RUTA 154, con asfalto, y a unos 20 MINUTOS del KM 0 de la ciudad capital de SAN RAFAEL, esta es una gran oportunidad para quien busque un espacio inmerso en el verde y el silencio, con una actividad comercial recreativa que paga todos los gastos de mantenimiento y la posibilidad de incorporar alojamiento turístico, para redondear una renta interesante en la propiedad. LA FINCA POSEE: 15 HECTAREAS POZO de AGUA CON BOMBA PETROLERA DE 15 HP DERECHO DE RIEGO POR DOS CANALES con 4 HORAS SEMANALES aprox. GALPON CASA PATRONAL LUZ TRIFASICA SE ENTREGAN TODOS LOS IMPLEMENTOS Y MAQUINARIAS AGRICOLAS EN LA FINCA: TRACTOR, ARADO, ORILLADORA, DESINFECTADORA, ETC. Actualmente en producción: 4 HECTAREAS de CIRUELA D'ANGER (cosecha anual 50.000 kg promedio) 4 HECTAREAS UVA MALBEC DE CALIDAD (cosecha anual 30.000 kg promedio) 3 HECTAREAS BONARDA/CABERNET/MOSCATEL 4 HECTAREAS NIVELADAD LISTAS PARA PLANTAR IDEAL CHACRA FRACCION de 50 x 70 metros, con arboles frutales: damascos, duraznos, peras, etc. con cierre perimetral con grateau, con proyecto de construcción de cuatro cabañas para turismo, con quincho central y pileta. CON la uva de la finca se producen los vinos de autor de partidas limitadas y exclusivas "LA DIOLINDA", de venta boutique en vinerías y restaurants del país. Producción anual de 30.000 botellas. *ALTURA* 800 m *HECTÁREAS* 15 HT. *TERRUÑO* FRANCO ARENOSO FERTILIZACIÓN CON HUMUS DE CABRA. *BIODIVERSIDAD* POLINIZACIÓN CON ABEJAS ARBOLES DE CIRUELOS, PERAS Y MEMBRILLOS. *COSECHA Y CUIDADO* MANUAL Y ARTESANAL. UVAS COSECHADAS EN 27°BRIX. *MACERACIÓN* Tradicional El cuidado y trabajo del terruño es fundamental para la calidad de los vinos. La finca cuenta con un pozo y bomba de agua propia que nos permite regar constantemente todas las hectáreas de plantación de uva y ciruelas, evitando sequías y falta de riego. La fertilización del terruño se realiza a través de humus de cabra que es el máximo abono fertilizante entre los abonos animales u orgánicos. Su riqueza en nitrógeno, en fósforo y en potasio lo convierte en un abono orgánico nitro-fosfo-potásico de gran valor para nuestros suelos. Las vides tienen como polinizador principal a las abejas, por eso contamos con panales de abejas estratégicamente ubicados entre las 2231 árboles de ciruelos, peras y membrillos que rodean nuestras vides para que produzcan mucha más fruta y se pueda realizar la polinización. Los polinizadores pueden aumentar la producción hasta en un 50%. Actualmente la Finca tiene 7142 plantas de uva Malbec, 9728 plantas de uva Bonarda y 5500 plantas de uva Moscatel. En el año 2020 se inició la nueva plantación de 1070 plantines de Malbec para ampliar la cantidad de producción de Malbec. POR MAS DETALLES Y PARA COORDINAR UNA VISITA, NO DEJE DE CONTACTARNOS.