Terreno en Callejon Ferrer S/N

TERRENO EN VENTA BUENA NUEVA- NATANIA 23- SECTOR LA AMISTAD Oportunidad de inversión en zona consolidada de Mendoza. Terreno ubicado estratégicamente sobre avenida Julio Argentino Roca, en el barrio Natania 23, con orientación Este que garantiza excelente iluminación natural durante las primeras horas del día. Lote de 200 m2- N° 29 de la manzana L. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales disponibles: electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. Esta dotación completa de infraestructura facilita cualquier proyecto de desarrollo, ya sea residencial, comercial o mixto, sin necesidad de inversiones adicionales en conexiones. La ubicación proporciona visibilidad y accesibilidad, características valoradas tanto para uso personal como para emprendimientos. La zona se destaca por su consolidación urbana y proximidad a servicios. Ideal para inversores que busquen terreno con potencial de desarrollo en área de crecimiento. Consulte por superficie exacta y posibilidades de proyecto según normativa local.

VENTA DE LOTE 230 M² EN GUAYMALLÉN - VILLA NUEVA - MENDOZA Desarrollo inmobiliario estratégicamente ubicado en el departamento de Guaymallén, zona de Villa Nueva, sobre calle Roca y Libertad. Proyecto inmobiliario con excelente potencial de inversión y desarrollo constructivo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie de lote: 230 m² • Ubicación: Próximo al Centro Cívico de Guaymallén • Distancia: 15 minutos de la Ciudad de Mendoza • Barrio con 185 lotes en total SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Cordón, cuneta y banquina: Obra finalizada • Alumbrado público: Pilastras instaladas, cableado en proceso • Agua potable: Obra de excavación de pozo en ejecución • Certificado de factibilidad de AYSAM para agua y cloacas • Expediente municipal CONDICIONES DE VENTA • Destinos permitidos: Casa unifamiliar, ph, departamentos, duplex, locales, oficinas • Sin pago de expensas • Escrituración y posesión: Al finalizar obras de servicios (APROX 2028) • Reglamentación: Normativa municipal de Guaymallén BENEFICIOS • Lotes con servicios en desarrollo • Ubicación estratégica • Múltiples opciones constructivas • Inversión con proyección de valorización Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada sobre disponibilidad, medidas específicas y condiciones de financiamiento.

El equipo de ofrece Excelente lote de 300 mt2 en el Barrio Aires de Nazareno. Guaymallén. Ubicado en la intersección de 9 de Julio y Elpidio González, este desarrollo cerrado ofrece la posibilidad de ingresar hoy mediante una cuota social correspondiente al lote C 1, de aproximadamente 300 m² dentro del barrio Aires de Nazareno. Una inversión ideal para quienes buscan seguridad y crecimiento a futuro. Ingresá en una etapa temprana donde el valor de tu inversión va a multiplicarse en cuanto se urbanice el barrio. Este barrio tendrá : - Cierre Perimetral - Gas natural - Agua - Luz - Cloacas por biodigestor Los procesos de obra se presentan ante la Municipalidad de Guaymallén, lo que brinda respaldo legal y un desarrollo serio. La unión vecinal provee informes y balances de cada etapa lograda acorde a las exigencias municipales y de servicios. Próximamente: -Obra de agua duración aproximadamente 6 meses. (inicio SET 2026) -Obra de electricidad duración 6 meses. -Actualmente los lotes se comercializan mediante cesión de derechos ante escribano público. -Finalizados los trámites correspondientes, se otorgarán las escrituras. -La construcción podrá iniciarse una vez finalizadas las obras de urbanización descriptas, escriturando el lote, conforme a la normativa vigente de Municipalidad de Gllén. El proceso de urbanización es acompañado por todos los vecinos que ya forman parte del barrio, con aportes de cuotas organizadas y claras. Jesús Nazareno es una de las zonas más buscadas de Guaymallén por su conectividad, calma barrial y potencial inmobiliario. ¡No te quedes afuera de este desarrollo único! Consultame ahora.

LOTE EN VENTA EN COMPLEJO PRIVADO AGUAS CLARAS, GUAYMALLÉN, MENDOZA Terreno de 400 m² a estrenar ubicado en Callejón Ortega, en complejo privado Aguas Claras, en el límite entre Puente de Hierro y Corralitos, Guaymallén. La propiedad se emplaza en una zona de crecimiento residencial y comercial consolidado, ofreciendo un entorno tranquilo y singular con vistas características de la región. El lote es apto para múltiples usos y emprendimientos. Resulta ideal para la construcción de cabañas de fin de semana, quincho y pileta, así como para diversos desarrollos comerciales tales como espacios para celebraciones, despedidas, agasajos, cabañas de alquiler temporal o cualquier proyecto que se desee emprender en la zona. La ubicación estratégica brinda oportunidades de inversión significativas en un área de expansión inmobiliaria. Adicionalmente, existe la posibilidad de acceder a un lote contiguo de las mismas dimensiones bajo condiciones especiales de precio, lo que permite ampliar el proyecto según las necesidades del comprador y potenciar el rendimiento de la inversión. Se acepta permuta.

Lote de 416 metros cuadrados — 16 x 26 m en Guaymallén Una oportunidad para construir en un entorno más privado y controlado. Lote de 16 metros de frente por 26 metros de fondo, ubicado sobre calle 2 de Mayo, Guaymallén, dentro de un barrio que recientemente fue declarado barrio cerrado. Cuenta con una entrada y una salida, lo que aporta un mayor control en el acceso y una circulación más tranquila respecto de un barrio abierto tradicional. Características * Superficie: 416 m² * Frente: 16 m * Fondo: 26 m * Servicios: LUZ Y AGUA * Barrio recientemente declarado cerrado * Acceso controlado mediante un único ingreso y egreso Una alternativa interesante para quienes buscan espacio para proyectar una vivienda, mayor privacidad y un entorno residencial, sin resignar la ubicación en Guaymallén. Consultame y te envío ubicación, disponibilidad y condiciones de venta.

RJ Negocios Inmobiliarios vende: Lote en venta en Nautilus Country Náutico – Segunda Etapa Excelente oportunidad de inversión en Guaymallén. Lote de 600 m² ubicado en la segunda etapa del Barrio Privado Nautilus Country Náutico, en El Sauce, Guaymallén. Una excelente alternativa para quienes buscan construir su vivienda en un entorno tranquilo, natural y seguro, o bien realizar una inversión con gran potencial de valorización. El barrio se destaca por su entorno natural y sus espacios recreativos, incluyendo un lago propio de aproximadamente 5 hectáreas, amplios espacios verdes y diferentes amenities para disfrutar en familia. Amenities y espacios comunes Lago propio de aproximadamente 5 hectáreas Club House Piscina con solárium Cancha de tenis Cancha de vóley Cancha de usos múltiples Juegos infantiles Muelle Espacios verdes y miradores Pista de salud Paseo perimetral Actividades náuticas sin motor Seguridad y control de acceso Características del lote Superficie: 600 m² Segunda etapa Agua Luz Gas Cloacas Valor de venta: USD 9.000 SE RECIBE PERMUTA. Una oportunidad para adquirir un lote de grandes dimensiones dentro de un barrio privado consolidado, con servicios y amenities, a un valor muy competitivo. No dejes pasar esta oportunidad, escribime y coordinamos una visita! Todas las propiedades que figuran en mi perfil estan a cargo de el corredor publico matriculado Maribel Sosa CCPIM 1553

Ubicado en el tranquilo barrio de Jesús Nazareno en Guaymallén, Mendoza, este terreno de 300 m2 ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan un espacio versátil. Con una medida de frente de 12 metros y una profundidad de 25 metros, el lote brinda un generoso espacio para proyectos residenciales o comerciales. La orientación sur del terreno asegura una buena iluminación natural durante el día, lo que es ideal para el diseño de viviendas que aprovechen al máximo la luz solar. Aunque actualmente no cuenta con áreas comunes ni superficies construidas, su estado despejado permite un mayor grado de personalización según las necesidades del comprador. Situado en una zona en desarrollo, el terreno se beneficia de su proximidad a servicios básicos y vías de acceso principales, facilitando la movilidad hacia el centro de la ciudad y otras áreas de interés. La dirección exacta, Elpidio González Guaymallén 6100, ofrece una localización estratégica para aquellos que buscan la tranquilidad de un barrio residencial sin renunciar a las comodidades urbanas. Este terreno no tiene gastos de expensas, lo que representa un ahorro significativo en costos mensuales. Además, aunque la zonificación no ha sido especificada, el área es conocida por su adaptabilidad a diversos tipos de proyectos, desde viviendas unifamiliares hasta desarrollos más complejos. En resumen, este terreno en Jesús Nazareno es una oportunidad única para quienes desean invertir en una propiedad con potencial de crecimiento y personalización en una de las localidades más prometedoras de Mendoza.

Lote en Venta – Barrio Natania 23 Guaymallén, Mendoza Excelente oportunidad de inversión en Barrio Natania 23, ubicado en el distrito de Buena Nueva, Guaymallén, una zona en constante crecimiento y con gran desarrollo habitacional. Los lotes cuentan con superficies aproximadas entre 200 y 260 m², ideales para construir la vivienda propia o realizar una inversión inmobiliaria en un barrio consolidado. El barrio dispone de todos los servicios esenciales, entre ellos: Agua potable Gas natural Energía eléctrica Calles pavimentadas Se encuentra en una ubicación estratégica, con rápido acceso a importantes arterias de la zona y a pocos minutos del centro de la Ciudad de Mendoza. Además, está rodeado de comercios, escuelas, transporte público y espacios de servicios que brindan comodidad para la vida diaria. casas. Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, buena ubicación y proyección de crecimiento dentro del Gran Mendoza.

RE/MAX Follow ofrece a la venta un excelente lote esquina de 216 m² en el Barrio Natania 23, ubicado en Buena Nueva, Guaymallén, Mendoza. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a los principales puntos de la ciudad. Se encuentra a pocos minutos del centro de Mendoza, con rápidos accesos por calle Tirasso y otras arterias principales, próximo al Club Banco Nación, supermercados, centros comerciales, establecimientos educativos y una amplia variedad de servicios. El terreno cuenta con todos los servicios disponibles: Agua potable. Gas natural. Energía eléctrica. Red de cloacas. El Barrio Natania 23 es un desarrollo consolidado que continúa creciendo, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes desean construir su vivienda en un entorno familiar o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Su condición de lote esquina brinda mayor amplitud, mejor aprovechamiento del proyecto y un importante valor agregado para futuras construcciones. Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor desarrollo de Guaymallén. Consultanos para más información y coordiná tu visita.