Lote en Calle Desconocida S/N

Vendo Terreno en Barrio Privado en Potrerilllos. Es el último con excelente vista y en altura. Tiene 2000 m2. Se encuentra Cercado. Dentro del barrio Privado "LA ALDEA". Sin servicios, con red de agua que brinda el barrio. A 45 minutos del centro de Mendoza. A 5 minutos de las Palapas. Ubicado en complejo privado llamado la Aldea. El complejo tiene un bar y espacio de eventos en la parte alta llamado La Martineta. El vecino lindante tiene un emprendimiento turístico llamado CHAÑAR HOUSE (ver fotos en instragram) Los vecinos han desarrollado un sistema de compra y distribución de agua (cisterna) y se utilizan paneles solares. Escritura inmediata Comunicate y te mando videos. Alfonso

Corredor Responsable Carla Dominguez CCPIM 2224 - Contacto Maria Laura Vega - MLS ID 421891116-5 REMAX VENDIMIA VENDE LOTE ESQUINA SOBRE CALLE TERRADA BARRIO PRIVADO LA ARBOLEDA ZONA EXCLUSIVA DE PERDRIEL ACCESO SOBRE CALLE TERRADA CARACTERISTICAS - LOTE ESQUINA 350m2 -LOTE DISPONIBLE N 32 -SERVICIO DE LUZ Y AGUA - CONTROL DE INGRESO - PÓRTICO DE ENTRADA Y CIERRE PERIMETRAL -CLOACAS EN TRÁMITE RECIBE PERMUTA Y FINANCIAMIENTO El precio publicado solo es de contado sujeto a variaciones en caso de permuta o financiamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Alejandro Cura - MLS ID 422031080-109 VENTA DE LOTE EN ECO COUNTRY ALTOS DE LA CRUCESITA MENDOZA Lote excepcional ubicado en el pedemonte mendocino enmarcado en el exclusivo desarrollo Eco Country Altos de La Crucesita. Terreno estratégicamente situado a solo 20 km de la ciudad de Mendoza con acceso directo y controlado. Características principales del desarrollo Entorno natural privilegiado con más de 300 olivos cultivados bajo sistema de riego por goteo preservando la vegetación autóctona mendocina. El proyecto prioriza el respeto por la topografía original y el cuidado ecológico ofreciendo un diseño paisajístico integrado al entorno. Servicios e infraestructura Electricidad y agua potable garantizadas mediante pozo propio. Perímetro de seguridad con control las 24 horas. Portal de ingreso exclusivo y sistema de acceso restringido. Infraestructura completa para residencias permanentes y de fin de semana. Ubicación y entorno Zona ideal para amantes de actividades outdoor como trekking senderismo mountain bike fotografía y cabalgatas. Proximidad a restaurantes bodegas minimarkets y casas de té. Vistas panorámicas a la cordillera y el valle mendocino. Potencial arquitectónico El desarrollo promueve una arquitectura armónica con el paisaje utilizando materiales colores y texturas propios de la región. Cada lote permite materializar un proyecto de vivienda único respetando los lineamientos de integración paisajística. Características técnicas Servicios Electricidad agua potable Seguridad Perímetro cerrado acceso controlado Distancia a Mendoza 20 km Una oportunidad única para construir tu vivienda en un entorno natural privilegiado combinando confort seguridad y contacto directo con la naturaleza mendocina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Lote en Venta, Luján de Cuyo Ubicación y entorno: Ubicado sobre calle Terrada entre Olavarría y Quintana, en Perdriel, Luján de Cuyo, a pocos minutos de los principales accesos. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas, plaza central y entorno consolidado con forestación añosa sobre calle Olavarría, que brinda sombra y frescura natural. Financiación propia de hasta 6 cuotas en USD. Características principales: - Superficie total: 312 m² - Medidas: 10 m de frente x 30 m de fondo - Cerramiento: Perimetrado con alambrado y lindero Oeste construido - Ubicación dentro del barrio: Primer lote al ingresar, frente a la plaza y junto a la seguridad - Accesos: Calles internas consolidadas - Factibilidad de servicios: Luz, agua y electricidad. Destacado: Uno de los mejores lotes del barrio por su ubicación privilegiada, frente a la plaza y con entorno arbolado. Valor de expensas (junio 2026): $100.000 XINTEL (INA-INA-53)

Corredor Responsable IVAN LOPEZ CCPIM 973 - Contacto Mario Lucero - MLS ID 421951047-17 VENTA DE TERRENO 1000 M2 EN POTRERILLOS MENDOZA - ZONA SOL de MONTAÑA Terreno estratégicamente ubicado sobre Ruta Nacional 7 en el reconocido barrio Sol de Montaña de Potrerillos Mendoza. Superficie total de 1000 m ofrece una oportunidad única para desarrollo inmobiliario con vistas panorámicas excepcionales. Características destacadas del terreno Vista privilegiada de 360 grados al dique Potrerillos y al Cordón del Plata garantizando un entorno natural incomparable. La topografía del terreno permite múltiples opciones de desarrollo con potencial específico para proyecto de cabañas turísticas o emprendimiento de fin de semana. Entorno y potencial turístico Zona consolidada con infraestructura para servicios turísticos con múltiples emprendimientos ya operativos en plataformas como Airbnb y Booking. El sector cuenta con senderos habilitados para actividades como trekking cabalgatas y mountain bike agregando valor al proyecto. Beneficios del emplazamiento Barrio sustentable con excelente accesibilidad ubicación estratégica sobre Ruta Nacional 7 y condiciones óptimas para inversión inmobiliaria o desarrollo turístico. Estado general del terreno excelente sin restricciones para su desarrollo. Ideal para inversores con visión de proyecto turístico o desarrolladores inmobiliarios que busquen un terreno con potencial de valorización en una zona de crecimiento sostenido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

FURLAN PROPIEDADES presenta una oportunidad única en Penta Barrio Privado: lotes esquina de 780 m², ubicado en la zona de lotes principales, con la posibilidad de anexar 2 lotes. Estos terreno ofrece una base excepcional para quienes buscan proyectar una vivienda espaciosa o un desarrollo a medida, dentro de un entorno planificado que integra naturaleza, deporte y servicios. La propuesta destaca por su localización estratégica dentro del barrio, en un sector pensado para brindar comodidad y buena conectividad. Al formar parte de una micrópolis que combina vivienda, comercios, espacios deportivos y servicios, los propietarios podrán disfrutar de un estilo de vida activo y práctico, rodeado de espacios verdes y con acceso fluido hacia distintos puntos. Características principales: - 📐 Superficie: 780 m² - 🔁 Posibilidad de anexar: hasta 2 lotes adicionales - 📍 Ubicación: zona de lotes principales dentro del barrio privado - 🌳 Entorno: integrado a una micrópolis con naturaleza, deporte, servicios y comercios. - 🚪 Accesibilidad: acceso a todos los lados, buena conectividad Este lote esquina ofrecen ventaja en luz natural, vistas y proyecto arquitectónico flexible. La alternativa de anexar terrenos contiguos amplía las posibilidades: mayor privacidad, jardines amplios o desarrollos personalizados. Ideal para quienes buscan calidad de vida en un barrio privado con infraestructura pensada para el confort y la actividad cotidiana.

✨ Lote en barrio privado Ampros X — Manzana12, Lote 7. Oportunidad de inversión y desarrollo Descubra un lote en la etapa 1 de Ampros X, ubicado en calle Terrada entre Zapiola y Anchorena, a 1.500 m al sur de la ruta 60 (Araos). El barrio se sitúa en una zona de fuerte crecimiento inmobiliario y el proyecto, pensado para ofrecer seguridad y servicios, fue desarrollado en etapas que permitieron acceder a mejoras concretas en la infraestructura. Características principales: - 📍 Ubicación: Terrada entre Zapiola y Anchorena (1.500 m al sur de Ruta 60) - 📐 Superficie del lote: 500 m² (unidad estándar del proyecto) - 🏘️ Proyecto total: 580 lotes de 500 m² cada uno - 🧩 Etapa: corresponde a la Etapa 1 (la que más cuotas de urbanización ha aportado) - 🚰 Infraestructura: beneficios como red de cloacas, Portal de Ingreso amplio, SUM, locales comerciales, - 🚪 Accesos: ingreso/egreso principal por calle Terrada y acceso secundario por calle Vieytes - 🏗️ Obras: previsto finalización hacia finales de 2026 (a confirmar con la Cooperativa Ampros) - 💸 Cuotas: mensuales en pesos, actualizadas cada 6 meses según índices de la construcción - 🛍️ Comercio: en la entrada principal por calle Terrada se proyectan locales comerciales Por qué conviene: Este lote ofrece la combinación ideal entre ubicación estratégica y respaldo de un proyecto por etapas que ya ha aportado infraestructura clave. La Etapa 1, con mayor avance en urbanización, representa una alternativa sólida para quienes buscan resguardar capital o planificar una vivienda en un barrio con proyección. La presencia prevista de locales en la entrada agrega valor funcional y potencial de apreciación. Para más información o coordinar una visita y confirmar plazos y condiciones con la Cooperativa Ampros, quedo a disposición.

- 📐 Lote en esquina — mayor luminosidad y mejor aprovechamiento del proyecto - 🧱 Cerrado con malla olímpica — delimitación y seguridad perimetral - 🛡️ Barrio privado Altos de la Crucecita con vigilancia 24 horas - ⚡ Servicios: electricidad y agua potable disponibles - 🏢 Salón de usos múltiples (SUM) dentro del barrio - ⛰️ Vistas excepcionales a la cordillera mendocina - 🚗 A 20 minutos del centro, acceso por Ruta Provincial 82 remodelada - 🤝 Venta directa con el dueño — sin comisiones innecesarias - 📜 Escritura inmediata Lote en esquina dentro de Altos de la Crucecita, una oportunidad para construir con vistas abiertas a la cordillera mendocina y disfrutar de la tranquilidad de un barrio privado con seguridad permanente. La orientación en esquina facilita diseños luminosos y circulación fluida, mientras la malla olímpica ya instalada define el perímetro y aporta privacidad desde el primer día. El barrio ofrece servicios esenciales como electricidad y agua potable, además de un SUM para encuentros sociales y recreativos, todo en un entorno cuidado y con control de acceso. Su ubicación a solo 20 minutos del centro, con acceso por la Ruta Provincial 82 remodelada, combina la paz de las afueras con la comodidad de la rápida conexión urbana. Venta directa por propietario: evitá comisiones y acelerá el proceso con escritura inmediata. Ideal para quienes buscan un terreno listo para proyectar una casa familiar o una segunda residencia con vistas y seguridad. Contactá al dueño para más detalles y coordinar una visita.

Corredor Responsable Carla Dominguez CCPIM 2224 - Contacto Enrique Mallea - MLS ID 421891007-110 REMAX VENDIMIA VENDE!! VENTA LOTE BARRIO AGUA Y ENERGÍA PLAN 27 780m2 SE FINANCIA EL 50 !!!! Lote ubicado en el Barrio Agua y Energía Plan 27 sobre calle Vieytes esquina Malabia en el distrito de Carrodilla Luján de Cuyo. Límite con Maipú. El terreno identificado como i 18 cuenta con una superficie total de 782 m. Ideal para desarrollo de vivienda familiar en un entorno residencial tranquilo y en constante crecimiento. El barrio es un desarrollo residencial impulsado por la Cooperativa de Vivienda de Agua y Energía que se destaca por su infraestructura completa y planificada. Dispone de -Red de agua potable y cloacas internas y externas -Red de gas natural -Obras de hormigón acequias cordones banquinas y alcantarillas -Cierre perimetral y portón de ingreso -Sistema de riego y desages pluviales Actualmente se encuentra en ejecución la obra de red eléctrica y se aguarda la aprobación del proyecto de señalización vial. Su ubicación es estratégica con rápida salida hacia los principales accesos y a aproximadamente 15 minutos del centro de Mendoza combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en una zona consolidada y de gran proyección. NO DUDES EN CONSULTAR!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.