Casa en Challao 0

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Walter Villach - MLS ID 420921281-22 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES BARRIO AERONÁUTICO LAS HERAS MENDOZA Propiedad de excelente ubicación en Las Heras Mendoza sobre Ejército Argentino con una superficie total de 527 m de terreno y 525 m construidos. Diseñada estratégicamente para familias numerosas o emprendimientos profesionales ofrece versatilidad y amplitud en su distribución. La propiedad presenta 310 m cubiertos y 215 m semicubiertos con una distribución funcional que incluye 4 ambientes 3 dormitorios cocina comedor living vestidor lavadero baños completos y espacios adicionales de gran valor. Características destacadas - Cochera pasante para 3 vehículos con posibilidad de estacionar más unidades - Altillo con potencial para departamento independiente o espacio comercial - Piscina de 50.000 litros con sala de bombas - Quincho con churrasquera - Riego por aspersión automatizado - Cerco eléctrico perimetral - Portón eléctrico - Jardín exterior Infraestructura y seguridad - Ubicación sobre calle principal - Frente de 20 metros lineales - Sistema de seguridad integral Propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios o inversores con visión de desarrollo profesional o inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Sergio Cassese - MLS ID 420921101-77 Remax ofrece para la venta hermosa casa de dos plantas en construcción obra gruesa se vende como esta 100 metros cuadrados cubiertos en planta baja 85 metros cuadrados en planta alta mas 45 metros semi cubiertos desarrollada sobre un terreno de 506 metros amplia cocina sala de estar 5 habitaciones 1 en suite con cambiador muy amplia e iluminada 3 baños terraza cochera las cañerias de agua gas electricidad y cloacas instaladas hermosa vista a la montaña mendocina a 10 minutos de Mendoza capital 2 minutos del parque General San Martín servicios esperamos tu consulta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN USPALLATA – HOSTEL EN FUNCIONAMIENTO.!Se ofrece a la venta excelente propiedad con perfil turístico, actualmente operando como hostel, ubicada en una de las zonas más buscadas de Uspallata: calle Ejército de los Andes esquina Paramillo (s/n). Ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos, con una estructura ya posicionada y lista para continuar operando sin interrupciones. Uspallata es un destino en constante crecimiento, elegido por turistas durante todo el año por su cercanía a la montaña, lo que potencia aún más la rentabilidad de este tipo de emprendimientos. Invertí en un negocio consolidado, con gran proyección. Consultas y visitas: Bárbara Lucero – CCPIM 1817 / TEL: . Descripción: Implantado sobre un terreno de 860 m², este complejo cuenta con una superficie cubierta total de 267 m², distribuida de manera estratégica para maximizar su rentabilidad. Servicios disponibles: luz, gas mediante tubos y sistema de cloacas La propiedad se compone de: - Casa principal - 1 habitación independiente - 3 cabañas totalmente funcionales - Capacidad total: 30 personas - Valor agregado: excelente reputación y trayectoria en el mercado turístico

Tríplex a Estrenar 3 Dorm. + Playroom Premium Las Heras Ubicación: Belgrano, Las Heras, Mendoza. (A minutos de ChangoMás y con rápida conectividad a la Ciudad). El diferencial estratégico (Diseño Vertical y Terminaciones): Unidades a estrenar con un diseño de tres niveles que permite zonificar la vida diaria: la dinámica social en planta baja, el descanso en el primer piso y un nivel superior totalmente versátil (playroom), ideal para aislar el home office, armar un gimnasio o una sala de juegos. Todo esto respaldado por materiales de categoría (mesadas de cuarzo, porcelanato) en una de las áreas de mayor crecimiento y proyección de Las Heras. Ficha Técnica y Disponibilidad: - Superficie cubierta: 164 m2. - Superficie total: 162 m2. - Estado: A estrenar. - Disponibilidad: ¡Últimas 2 unidades disponibles! Distribución Planta Baja (Área Social): - Amplio living comedor. - Cocina integrada de diseño moderno. - 1 toilette para asistencia de visitas. - Lavandería independiente. Distribución Primer Nivel (Área Privada): - 3 dormitorios (el dormitorio principal cuenta con baño en suite). - 1 baño completo adicional para asistencia de las habitaciones secundarias. Distribución Segundo Nivel (Área Versátil): - Amplio playroom multipropósito (funcional como sala de juegos, gran escritorio, gimnasio o cuarto dormitorio según necesidad). Exteriores y Estacionamiento: - Cochera. - Patio privado con sector de parrilla. Calidad constructiva, Terminaciones y Seguridad: - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Mesadas de cuarzo en la cocina. - Sanitarios de primera línea. - Aislación y aberturas: Carpinterías de aluminio de alta prestación. - Seguridad: Rejas instaladas en todas las aberturas. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-33)

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Claudia Dominguez - MLS ID 422031050-29 ¡Oportunidad ÚNICA. REMAX FOLLOW OFRECE EN VENTA CASA PANADERIA MINIMARKET. Se ofrece a la venta una propiedad con un potencial comercial excepcional ideal para quienes buscan invertir emprender o expandir su negocio. La oferta incluye casa fondo de comercio TODA la maquinaria funcionando lista para empezar a trabajar desde el primer día. Características de la Propiedad Casa cómoda y funcional ideal para vivienda del propietario o del encargado. Espacios luminosos con posibilidades de ampliación. Excelente ubicación en zona de tránsito y con clientela establecida. Amplio Stock de Mercaderias. Servicios completos. Panadería totalmente equipada Incluye todo lo necesario para producción diaria Amasadora Sobadora Horno industrial Cámara de frío Balanza Mesadas de trabajo Bandejas moldes y utensilios Equipamiento adicional listo para funcionar Ideal para panificados facturería pastelería y más. Minimarket equipado y en funcionamiento Heladeras exhibidoras Góndolas metálicas Freezers Caja registradora sistema de cobro Mostrador Estanterías Iluminación y cartelería Amplia clientela del barrio y excelente reputación comercial. Beneficios de esta oportunidad Comprás y trabajás desde el mismo día. Apto para emprendimientos familiares. Excelente rentabilidad mensual. Se vende con toda la maquinaria y mobiliario incluido valor agregado que evita grandes inversiones iniciales. Zona con crecimiento constante y flujo asegurado de clientes. Ideal para Inversores buscando ingresos inmediatos Familias emprendedoras Panaderos con experiencia que quieren negocio propio Comerciantes que desean sumar un minimarket rentable Una propiedad y dos negocios en un solo lugar ¡Una oportunidad que no vuelve! Consultá para coordinar visita y conocer en detalle el potencial de este lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Liliana Anabel Garay - MLS ID 422031021-56 REMAX FOLLOW OFRECE A LA VENTA CASA EN VENTA EN BARRIO PRIVADO USPALLATA NATURALEZA AUTONOMÍA Y PROYECCIÓN Ubicada en un entorno privilegiado sobre Ruta 52 en Uspallata esta propiedad ofrece una combinación única de tranquilidad paisaje de montaña y autosuficiencia ideal para quienes buscan calidad de vida o una excelente oportunidad de inversión. Implantada sobre un amplio terreno de 2.600 m la vivienda se integra de manera armónica con el entorno natural brindando privacidad amplitud y múltiples posibilidades de desarrollo. DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO La casa de 84 m cubiertos presenta un diseño funcional y moderno Luminoso living-comedor con cocina integrada generando un espacio amplio y confortable Cocina equipada con mobiliario completo y barra desayunadora 2 dormitorios uno de ellos en suite CON VESTIDOR 2 baños completos Lavadero independiente Galería exterior ideal para disfrutar del paisaje La construcción en seco permite eficiencia térmica bajo mantenimiento y posibilidad de ampliación futura. ENTORNO Y EXTERIOR Terreno de 2.600 m ideal para quienes valoran el espacio y la privacidad Sistema de riego por manto Entorno natural consolidado con vistas abiertas y vegetación característica de la zona Espacio disponible para desarrollo adicional pileta quincho cabañas o ampliación de la vivienda Un entorno perfecto para desconectar vivir en calma o desarrollar un proyecto turístico. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Paneles solares que reducen significativamente el consumo energético Luz trifásica ideal para proyectos o ampliaciones Agua de red pozo propio garantizando autonomía Construcción moderna con excelente relación costo-mantenimiento POTENCIAL DE INVERSIÓN Gracias a su ubicación y características esta propiedad es ideal para Vivienda permanente en entorno natural Casa de fin de semana o descanso Desarrollo de alquiler turístico Airbnb cabaña Proyecto de expansión dentro del lote Uspallata es una zona en crecimiento con alta demanda en turismo y cada vez mayor interés inmobiliario. UBICACIÓN Sobre Ruta 52 Barrio Privado en Uspallata con excelente accesibilidad y conexión con la naturaleza a minutos del centro y con vistas únicas de la precordillera. UNA PROPIEDAD DIFERENTE Ideal para quienes buscan salir del ritmo urbano y apostar por un estilo de vida más natural sustentable y con proyección de valor a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Emiliano Bascuñan - MLS ID 420921275-20 Oportunidad Dúplex a estrenar en Barrio Alta Mendoza 2 Excelente oportunidad por precio. Dúplex a estrenar ubicado en Barrio Alta Mendoza Las Heras en una zona de fuerte crecimiento y con todos los servicios. La propiedad cuenta con 128 m de terreno y 93 m cubiertos desarrollados en dos plantas con 2 dormitorios 2 baños living comedor y cocina integrados patio con churrasquera y terraza. Hay espacio para estacionamiento de un vehículo. Se destaca por su diseño moderno muy buena iluminación natural y terminaciones de calidad superior pisos de porcelanato aberturas de aluminio muebles de cocina y placares completos griferías y sanitarios de primera marca y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir con una relación preciocalidad difícil de encontrar en la zona RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa 3 Dorm. + Playroom Apta Crédito / Permuta Bº Cementista Ubicación: Calle Bombal (a metros de Riveros), Barrio Cementista Residencial, Las Heras, Mendoza. El diferencial estratégico (Flexibilidad Comercial y Amplitud): Propiedad versátil y lista para habitar en uno de los sectores más consolidados del Barrio Cementista Residencial. Destaca por su excelente flexibilidad para la negociación, siendo apta crédito hipotecario y abierta a evaluar permutas (departamento o vehículo). En cuanto a su diseño, ofrece ambientes amplios y un plus muy demandado: un espacio independiente en planta alta ideal para aislar el home office o armar un playroom familiar. Ficha Técnica y Condiciones Comerciales: - Superficie terreno: 293 m2. - Superficie cubierta: 185 m2. - Condición legal: Apta Crédito Hipotecario / Lista para escriturar. - Flexibilidad: Se evalúan permutas (vehículo o departamento como parte de pago). Distribución Planta Baja: - Amplio living de recepción. - Cocina comedor integrada y totalmente equipada. - 3 dormitorios con placares completos (el principal cuenta con baño en suite). - Espacio de escritorio (ideal home office). - 2 baños completos en total. - 1 toilette para asistencia de visitas. Distribución Planta Alta (Espacio Versátil): - Ambiente independiente de usos múltiples (funcional como playroom, sala de juegos, gran estudio o posible 4to dormitorio). Exteriores y Estacionamiento: - Cochera doble paralela (gran comodidad para el ingreso/egreso de vehículos). - Jardín de generosas dimensiones. - Sector de churrasquera. Calidad constructiva y Equipamiento: - Estado de mantenimiento general excelente. - Climatización: Calefactores instalados en todos los ambientes. - Aberturas: Carpintería de aluminio. - Seguridad: Rejas instaladas en todas las aberturas perimetrales. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-24)

DESTACADA PROPIEDAD CARACTERIZADA POR SU FUNCIONALIDAD Y ESTADO DE MANTENIMIENTO. UBICADA SOBRE CALLE ROCA CUENTA CON BUENA CONECTIVIDAD AL CENTRO DE LAS HERAS Y AL PARQUE GENERAL SAN MARTÍN. PLANTA BAJA: ESCRITORIO TOILETTE ESTAR COMEDOR COCINA COMEDOR CON AMOBLAMIENTO COMPLETO LAVADERO DESPENSA PATIO DE SERVICIO DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS BAÑO CON ANTE BAÑO JARDÍN CON PARRILLA COCHERA CUBIERTA PARA 2 VEHÍCULOS