Lote en Ruta Provincial N°13 S/N

Dueño vende lote libre de construcción en ubicación privilegiada, ideal para proyectos comerciales o emprendimientos residenciales. Parcela de forma regular que ofrece visibilidad y accesibilidad constante, perfecta para desarrollos que busquen presencia en la zona y fácil conectividad para clientes, vecinos y proveedores. Superficie eficiente para distintas tipologías de obra: locales con frente comercial, dúplex o pequeñas torres (según normativa local). Todos los servicios disponibles, lo que acelera los tiempos de ejecución y reduce costos iniciales de conexión. Características principales: - 📐 Superficie: 340 m² - 📏 Frente x fondo: 10 m x 34 m - 🏷️ Estado: lote libre de construcción (terreno baldío) - 📍 Ubicación: zona con alta visibilidad y accesibilidad constante - 🔌 Servicios: todos los servicios conectados Por qué conviene: - Excelente relación frente-profundidad que facilita el diseño de fachadas comerciales o la organización de unidades interiores. - Ubicación estratégica para captar tránsito peatonal y vehicular, aumentando el potencial comercial y de alquiler. - Disponibilidad inmediata para planificar y ejecutar el proyecto sin demoras por edificaciones existentes. Oportunidad recomendada para inversores y desarrolladores que buscan terreno con servicios, buena exposición y condiciones óptimas para iniciar obra. Interesados pueden coordinar visita y verificar normativa urbanística local.

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOTE A LA VENTA LOTE APTO FINANCIACION! (reventa de propietario) B° MENDOZA NORTE COUNTRY CLUB SECTOR MIRADOR SUPERFICIE: 580.59m2 aprox MANZANA 52 LOTE 5 Servicios: agua y cloaca, electricidad (subterranea), gas. Posesión inmediata, próximo a escriturar. No paga expensas por el momento. Maravillosas vistas a la montaña y a la Ciudad. El barrio cuenta con seguridad privada las 24hs. Importante pórtico de ingreso. Club House con SUM, Restaurante, Golf, Gimnasio, Canchas de tenis, padel y fútbol. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Gabriel Nieva - MLS ID 422031066-91 REMAX ofrece a la venta hermoso terreno excelente ubicación en el barrio privado La Bastilla en las Heras Provincia de Mendoza. Ubicado en el boulevar 1 del Barrio en la primera etapa. Lote esquina con proyecto aprobado. Unico lugar privilegiado Hermoso terreno con un entorno privilegiado vistas increíbles. Servicios subterráneos amenities del Barrio Seguridad las 24 hs. No duden en consultar para mayor información y coordinar visita!! Mudate a la vida que querés!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Barrio Privado Mendoza Norte Country club Creado como un complejo residencial capaz de combinar la calidad en el detalle de la urbanización y el golf. Al pie de la montaña con vistas panorámicas a la ciudad, a tan solo 10 minutos del centro de Mendoza. El lote está ubicado en zona El Valle y cuenta con todos los servicios, con una superficie aproximada de 820m2. Ventajas con respecto a otros terrenos: _Terreno en esquina y al estar los vecinos algo alejados por la calle o disposición del terreno, tiene mayor privacidad el terreno. _Terreno en altura con respecto a nivel de calle( no se necesita hacer montículo verde para tener privacidad de pileta o jardín). _Disponibilidad múltiple para hacer proyecto debido a que es lote esquina , además posibilidad de disponer la casa en varias orientaciones y cierta lejanía con vecinos. Características y amenities: CLUB HOUSE: -Gimnasio equipado con máquinas con la más moderna tecnología. -Restaurante con una vista única a la ciudad de Mendoza. -Vestuarios de damas y caballeros. -Destacado pórtico de ingreso en la entrada principal. GOLF -Excelente campo de golf de 18 hoyos. DISEÑO -Mendoza Norte Golf Club incorpora uno de los más singulares campos de golf en Argentina. El territorio posee numerosas condiciones fisiográficas que han sido adaptadas e integradas tanto a la cancha, como a la comunidad residencial que lo rodea. TENIS -El Club cuenta con tres canchas de polvo de ladrillo. -La escuela de tenis de Mendoza Norte cumple con la misión de entregar a todos sus alumnos la posibilidad de aprender de manera entretenida y didáctica este deporte, desde los más pequeños hasta sus categorías juveniles y adultos, asegurándonos de esta manera que todos los alumnos disfruten y perfeccionen su nivel día a día. SENDEROS PARA TREKKING Y MOUNTAIN BIKE -Mendoza Norte consta de senderos para trekking y mountain bike para que los vecinos disfruten del deporte al aire libre y de las imponentes vistas panorámicas. FÚTBOL El desarrollo de los deportes es uno de los más importantes ejes de nuestro Club. En el caso del fútbol, el club contará con una cancha de césped sintético para 6 jugadores y en donde funcionará una importante escuela de fútbol. Máximo confort para proyectar una vida de ensueño en un lugar plagado de encanto y, al mismo tiempo, con todo a mano SE ESCUCHAN OFERTAS

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Natalia Vega - MLS ID 422031044-64 El equipo de Remax Follow ofrece a la venta este versátil terreno con tamaño y ubicación excepcional a metros de la Avenida de Acceso Norte a minutos de la Ciudad Capital y a 5 minutos del aeropuerto. El terreno tiene 2500 mts 2. Se encuentra totalmente nivelado con algunos árboles cerrado en su totalidad con medianera de ladrillos y frente hacia calle Pascual Segura con ingreso a través de enorme portón de 2 hojas. Cuenta con todos los servicios cloaca y agua adentro de la propiedad y pilastra de energía eléctrica. Como adicional tiene un proyecto terminado de 3 salones para eventos listos para ser presentados para la aprobación municipal dando un valor agregado a la propiedad. Es una excelente propuesta para inversión desarrollo comercial o uso familiar. ¡No dudes en consultar y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

NOBLE Servicios Inmobiliarios VENDE exclusivo lote en el barrio "Mendoza Norte" Tenemos para ofrecerte un exclusivo lote de 543 mtrs con la mejor ubicacion, una increible vista y con un entorno de naturaleza absoluta. El lote esta ubicado en El Valle, Sector "C", Manzana 24, Lote nro 20. Ubicado en el Challao, a solo 10 minutos del centro de Mendoza, este barrio privado ofrece una ubicación privilegiada con vistas panorámicas a la cordillera. Características del Barrio: •⁠ ⁠Cancha de Golf de 18 hoyos: Diseñada por expertos, la cancha de golf es uno de los principales atractivos del barrio •⁠ ⁠Amenities: •⁠ ⁠Club House con restaurante y terraza •⁠ ⁠Piscina y gimnasio •⁠ ⁠Canchas de tenis, fútbol, básquet •⁠ ⁠Circuito aeróbico y áreas verdes •⁠ ⁠Seguridad y monitoreo 24 horas •⁠ ⁠Calidad Constructiva: Los lotes están diseñados para ofrecer una excelente calidad de vida, con acceso a servicios subterráneos de energía eléctrica, gas natural, agua potable y agua de riego presurizada. •⁠ ⁠Paisajismo: El barrio cuenta con un diseño de espacios verdes y jardines que ofrecen un entorno natural y tranquilo Para obtener más información o programar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para cualquier consulta. NOBLE SERVICIOS INMOBILIARIOS

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE LOTE EN B° MENDOZA NORTE COUNTRY Y GOLF A PASOS DEL CLUB HOUSE Y FRENTE A LINEA GOLF. Reventa de propietario SECTOR VALLE SUR MANZANA 25 LOTE 32 Superficie 578.36m2 Frente 20mts Posesión y escritura inmediata. Todos los servicios (electricidad, agua y cloaca, gas, internet) Expensas mensuales (consultar valor) Se analizan ofertas de contado o financiación corta. El barrio cuenta con seguridad privada las 24hs. Importante pórtico de ingreso. Club House con SUM, Restaurante, Golf, Gimnasio, Canchas de tenis, padel y fútbol. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

RICCARDI PROPIEDADES VENDE En el exclusivo Barrio Privado Mendoza Norte Country Club, ubicado en El Challao, se encuentra este impresionante lote , con vistas únicas a la montaña. Si eres amante de la naturaleza y el deporte, este lugar es ideal para ti. Dentro del barrio privado, podrás disfrutar de un campo de golf de 18 hoyos, canchas de tenis y fútbol, así como senderos de trekking para explorar la belleza natural que lo rodea. Además, la piscina te invita a refrescarte en los días de calor. La ubicación estratégica del Mendoza Norte Country Club te permite estar a solo 10 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza, donde encontrarás todos los servicios urbanos que necesitas. También podrás disfrutar de vistas panorámicas hacia la montaña y la ciudad, creando un ambiente de tranquilidad y calidad de vida inigualable.