Casa en Ruta Provincial 94 100

🏡✨ Vendemos exclusiva casa de diseño en Tunuyán ✨🏡 Imagina despertar cada día rodeado de la serenidad del Valle de Uco, en una propiedad única que combina estilo, confort y la belleza natural, a unas cuadras del centro. ✔️ Arquitectura moderna y de diseño ✔️ Amplios y luminosos ambientes ✔️ Terraza y mirador con vistas inmejorables ✔️ Detalles de categoría y finas terminaciones Un hogar pensado para disfrutar, vivir y compartir en una de las zonas más exclusivas. 📍 Ubicación privilegiada en Tunuyán: loteo Fenca, en la manzana J, sobre un lote esquina de 221 m² asienta una construcción en tres plantas. Con increíbles vistas, frente al río. ✅ Descripción: planta baja: amplia y luminosa cocina-living-comedor, toilette, lavandería, cochera techada doble a la par, patio parquizado con piscina, entrada de vehículo pasante. Primer piso: dos habitaciones, baño principal, sala y habitación con baño en suite y vestidor, salida a balcón en L, con entrada y salida desde sala y habitación principal; segundo piso: cocina, toilette y salida a terraza con vista a los 4 puntos cardinales, y en última planta mirador. ✔ Cefacción central por losa radiante ✔ Lote esquina ✔ Espectacular vista al río y a la montaña ✔ A 500 metros de Parque de la Lombardía. Extenso espacio verde remodelado a la orilla del río Tunuyán, con 14 hectáreas de arboleda, juegos infantiles, un paseo gastronómico, plaza para perros y un circuito aeróbico. 🖍 Detalles: lavandería con termotanque marca Eskabe de alta recuperación de 1100 litros (garantiza tres duchas al mismo tiempo), caldera marca Baxi Eco 3. Tanto la cocina y Lavandería cuentan con bajo mesada y alacenas. Cochera doble a la par pasante, en el mismo se encuentra una cabina con tanque cisterna de 700 litros y con lugar de guardado. Piscina marca Voda de 6×3, con bordes y solárium atérmico. Jardín parquizado y portón auxiliar, cerco perimetral eléctrico. En el primer piso la sala de usos múltiples y el dormitorio principal en suite con vestidor salen a un balcón terraza en L. En segundo piso toilette y cocina con bajo mesada y alacena, bomba presurizadora, gran terraza que al igual que el balcón están revestidos con porcelanato. En la última planta un mirador donde se encuentra un tanque de agua de 1000 litros. 💵 Venta u$s280.000 🔑 Elegí vivir distinto, elegí vivir en una casa de diseño. 📲 Contactanos hoy mismo y coordinemos una visita Dejanos llevarte al siguiente nivel 💻 www.dilucapropiedades.com.ar

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Claudia Dominguez - MLS ID 422031050-31 REMAX FOLLOW OFRECE EN VENTA. CASA 3 AMBIENTES BARRIO PORTAL DEL RIO TUNUYAN - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente diseño y funcionalidad ubicada en el prestigioso Barrio Portal del Río de Tunuyán con una superficie total de 500 m que combina espacios interiores y exteriores de manera estratégica. Construcción sólida del año 2000 con 320 m cubiertos y 180 m semicubiertos distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños completos pensados para brindar máximo confort y elegancia. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Zona social compuesta por amplio living comedor luminoso ideal para reuniones familiares. Cocina funcional completamente equipada con acceso directo al comedor. Cochera cubierta con portón eléctrico. SECTOR PRIVADO Dormitorios con características diferenciales - Dormitorio principal en suite con vestidor amplio - Baño con hidromasaje y detalles en piedra natural - Vestidores con placards y bauleras - Espejos en paredes que generan sensación de amplitud ESPACIOS COMPLEMENTARIOS Oficina habilitada para home office perfecta para trabajo remoto. Patio con potencial para desarrollo de espacios verdes. Quincho equipado con - Amplio estar - Churrasquera - Estufa a leña - Baño de servicio - Despensa UBICACIÓN ESTRATÉGICA Beneficios de localización - A 5 minutos del Hospital Scaravelli - Cerca de escuelas primarias y secundarias - 200 metros de parada de colectivos - 10 minutos de Terminal de Ómnibus - 90 km de Mendoza Capital CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Servicios Electricidad gas natural - Amenities Aire acondicionado hidromasaje - Permite mascotas - Estado general muy bueno Propiedad ideal para familias que valoran espacios versátiles diseño contemporáneo y ubicación privilegiada. Oportunidad de inversión segura en uno de los barrios más cotizados de Tunuyán. Consulte por visitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 - Contacto MATIAS DARIAN MARTINEZ - MLS ID 422231026-4 ESPECTACULAR CASA UBICADA EN VISTA FLORES TUNUYÁN EN TERRENO DE 2.066 M2!!! EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DEL VALLE DE UCO QUE COMBINAN NATURALEZA UNA EXCELENTE VISTA A LA MONTAÑA Y LA COMODIDAD DE TENER EL CENTRO DE VISTA FLORES A SOLO 5 MINUTOS. UBICADA A TAN SÓLO 15 MINUTOS DEL CENTRO DE TUNUYÁN Y A 20 MINUTOS DEL MANZANO HISTÓRICO. LA CASA CUENTA CON PORTERO EN LA ENTRADA UNA ENTRADA AMPLIA CON VISTA HACIA EL SUR CUENTA CON VARIEDAD DE ÁRBOLES EN LA ENTRADA COMO PINO ÁLAMO Y TILO MÁS LOS FRUTALES. ESTA PROPIEDAD CUENTA CON TRES HABITACIONES DOS BAÑOS AMPLIA COCINA- COMEDOR Y SALA DE ESTAR QUE CUENTA CON ESTUFA HOGAR A LEÑA. GALERÍA EN LA ZONA LATERAL Y TRASERA TECHADA PILETA DE 9 3 METROS QUINCHO TECHADO CHURRASQUERA HORNO DE BARRO ZONA DE JUEGOS PARA NIÑOS UN GALPÓN O DEPÓSITO DE 6 METROS POR 4 METROS . POR EL FRENTE DE LA CASA PASA A LA CICLO VÍA APTA PARA HACER EJERCICIO CON UN AMPLIO RECORRIDO PASA LA RUTA A TAN SÓLO 500 M ESTÁ LA ZONA TURÍSTICA LAS PÉRGOLAS DONDE SE POTENCIA EL TURISMO Y EL CRECIMIENTO COMERCIAL A 2 KM ESTÁ EL HOTEL FUENTE MAYOR MUY RECONOCIDO EN LA ZONA DE MENDOZA Y HACIA EL OESTE TODO EL RECORRIDO DE LAS BODEGAS MÁS RECONOCIDAS DEL VALLE DE UCO. EL TERRENO AMPLIO DA CAPACIDAD PARA SEGUIR CONSTRUYENDO TANTO COMO UN COMPLEJO DE CABAÑAS O CONSTRUIR OTRA CASA DEL MISMO TAMAÑO YA QUE LA UBICACIÓN DE LA CASA Y PILETA SOLO OCUPA EL 50 DEL TERRENO. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS AGUA LUZ GAS . LOS PROPIETARIOS DEJAN EN LA PROPIEDAD TERMOTANQUE INSTALADO DOS CALEFACTORES PLACAR EN HABITACIÓN PRINCIPAL DOS CALEFACTORES TIRO BALANCEADO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable IVAN LOPEZ CCPIM 973 - Contacto Valeria Mazzaresi - MLS ID 421951022-31 El equipo REMAX ofrece a la venta exclusiva propiedad de estilo campo contemporáneo ubicada en el distinguido Barrio Sauce Viejo Country Rural en Tunuyán Colonia las rosas provincia de Mendoza. Esta residencia se desarrolla sobre un terreno de 5.000 m superficie característica del barrio el cual ofrece la posibilidad de contar con caballerizas ideal para quienes buscan un estilo de vida rural con impronta ecuestre. La vivienda se distingue por su diseño cálido y elegante con una cuidada selección de materiales nobles. Los techos de machimbre y rollizo aportan carácter y autenticidad mientras que los pisos con durmientes refuerzan la identidad campestre con una estética sofisticada y atemporal. Cuenta con tres dormitorios uno de ellos con baño en suite y dos baños en total. El área social presenta una cocina integrada al comedor equipada con muebles y alacenas de madera que combina funcionalidad y diseño. El living con chimenea a leña invita a disfrutar de un ambiente cálido y confortable durante todo el año. La propiedad dispone de agua electricidad y gas envasado brindando las comodidades necesarias para una residencia permanente o de uso vacacional en un entorno natural y tranquilo. Los amplios ventanales brindan excelente luminosidad natural y permiten contemplar el verde y la amplitud del entorno generando una conexión permanente entre el interior y el paisaje. En el exterior galerías amplias enmarcan la casa y se convierten en espacios ideales para el descanso y la vida social. La propiedad se completa con una pileta y un quincho con parrilla y horno de barro pensados para disfrutar plenamente del aire libre y del estilo de vida que ofrece el Valle de Uco. Una propuesta única que combina diseño confort y naturaleza en un entorno rural exclusivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.