Casa en Mariano Boedo 2800

Casa en Barrio Huerto del Sol – Chacras de Coria Ubicada en uno de los barrios más exclusivos y tranquilos de Chacras de Coria, esta espectacular propiedad combina amplitud, confort y un entorno natural único. Su mayor diferencial es su privilegiada ubicación con un río al fondo del terreno, generando vistas inigualables y una sensación de tranquilidad difícil de encontrar. Diseñada para disfrutar cada espacio, la vivienda ofrece ambientes amplios, luminosos y una excelente distribución, ideal para familias que buscan calidad de vida, privacidad y contacto con la naturaleza sin resignar comodidad. En el exterior se destaca una amplia galería con vistas al jardín y la piscina, creando el espacio perfecto para reuniones, descanso y disfrute durante todo el año. Detalles: • 4 dormitorios • 4 baños • Amplio living comedor • Living estar independiente • Cocina funcional y espaciosa • Galería con vistas al jardín • Piscina • Losa radiante • Portón eléctrico • Jardín parquizado • Fondo con río natural • Barrio privado con excelente entorno residencial Una propiedad excepcional para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, privacidad y confort en una de las zonas más prestigiosas de Mendoza. **La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.** F.F

Dueño directo!! Excelente propiedad ubicada en un entorno tranquiloy natural. Con espacios amplios y luminosos. Planta baja: Entrada por living comedor muy amplio, con leño hogar y salida al jardín. Cuenta con un depósito de guardado y toilette de visitas, luego nos encontramos con la cocina comedor con amoblamientos de madera y también con salida al jardín por amplios ventanales! posee 3 dormitorios muy espaciosos y cada uno de ellos con vestidor. El dormitorio principal posee baño en suite. Baño zonificado para dos de los dormitorios. Planta alta: un sum muy amplio que puede ser utilizado como cuarto dormitorio, escritorio o playroom, Es muy amplio, cuenta con balcón que tiene vistas al jardín y al Cordón del Plata. Jardín con piscina, churrasquera, posee zona de baño o lavanderia. Cochera para dos vehículos en forma paralela. La casa posee riego por aspersión en jardín y frente de la casa. Y todas las aberturas son de madera con vidrios translúcidos. Se encuentra recientemente pintada en su interior, termotanque nuevo y cambio de griferias en todos los baños. El barrio cuenta con expensas opcionales.

¡Oportunidad única en Boedo Village, Carrodilla, Luján de Cuyo! Les presento esta exclusiva casa de alta categoría, diseñada con un estilo arquitectónico moderno y sofisticado, que combina elegancia, funcionalidad y calidad en cada detalle. -Superficie de terreno: 500 m² -Superficie cubierta: 205 m² Características destacadas: 🌞 Orientación norte que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día 🛏️ 4 dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor y baño privado y, otro que puede ser utilizado como estudio). 🛁 Baños: 1 en suite, 1 completo y 1 de servicio. 🍽️ Cocina de diseño con artefactos de alta gama, muebles funcionales a medida. 🧺 Lavandería y patio tender. 🛋️ Amplio living comedor con excelente luminosidad y conexión con la galería y patio. 🌺 Hermoso jardín con sistema de riego por aspersión. 💐 2 patios de luz que brindan luminosidad y calidez en el ambiente. 🔥 Churrasquera. 🚗 Cochera para dos vehículos Terminaciones finas de Converge Desarrollos: - Aberturas de DVH de alta gama para mayor eficiencia térmica y acústica. Materiales de primera línea, con una construcción prolija y duradera, a cargo de Converge Desarrollos. -Pisos de porcelanato 80x80 de alta calidad -Muebles y placares a medida, funcionales y diseñados para mantener el orden en todos los espacios. -Luminotecnia de diseño que realza cada rincón de la casa. -Calefacción por losa radiante con caldera. Este inmueble representa una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en un entorno exclusivo, con detalles de lujo y una calidad excepcional. Consulte por forma de pago No apto Créditos Hipotecarios Fecha de entrega: Diciembre 2026. ¿Le gustaría agendar una visita o recibir más información? No dude en contactarme. ¡Será un placer acompañarlo en este proceso! CPI 1504

VENTA Casa ubicada en el Barrio LAR DE BOEDO Etapa 2 ¡Oportunidad! AVANCE DE LA OBRA: 75% Terreno: 673 m2 Casa: 163 m² Propiedad en etapa de construcción, con excelente proyección y diseño funcional: 3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite) 2 baños completos + toilette Amplia cochera Galería con churrasquera Construcción tradicional de calidad Se puede adquirir en pozo o terminada. Consultá por valores en pozo Formas de pago flexibles: • 40% al momento de la reserva. • 50% en cuotas mensuales hasta la entrega. • 10% al momento de la entrega Ideal para quienes buscan personalizar su hogar desde el inicio. Corredor interviniente: ANA PIMENIDES CCPIM 2132 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. A.C.P.

ABRIL BUFFA PROPIEDADES PRESENTA A LA VENTA/ALQUILER PROPIEDAD EN EL BARRIO LAR DE BOEDO. Ubicada sobre calle Boedo, en el corazón de Luján de Cuyo, una de las áreas residenciales con mayor crecimiento y proyección de Mendoza. La zona se destaca por su equilibrio entre tranquilidad, accesibilidad y desarrollo comercial, manteniendo intacta la identidad y el entorno que la convierten en un lugar único para vivir. En este privilegiado contexto se desarrolla una vivienda de 210 m2, moderna, luminosa y de grandes espacios, concebida para brindar comodidad, amplitud y calidad de vida, sobre un terreno de 500 m2. DISTRIBUCION DEL INMUEBLE: > 2 HABITACIONES, UNO DE ELLOS EN SUITE > ESPACIO APARTE PARA ESCRITORIO/SALA DE JUEGOS/3 HABITACION > 2 BAÑOS > 1 TOILETTE DE VISITAS > AMPLIA COCINA-ESTAR INTEGRADO > LAVANDERIA APARTE CON SU PATIO DE SERVICIO CON ACCESO DIFERENCIADO > AMPLIO COMEDOR > GALERIA CON PARRILLA > PISCINA > COCHERA DOBLE > BAÑO EXTERIOR PARA USO DE LA PISCINA CARACTERISTICAS IMPORTANTES: >CALEFACCION CENTRAL POR LOSA RADIANTE >SISTEMA DE RIEGO POR ASPERCION >PLACARES TERMINADOS >AIRES ACONDICIONADOS INSTALADOS >HORNO Y ANAFE INSTALADOS > MUEBLES DE COCINA COMPLETOS (BAJO MESADA Y ALACENAS) >CARPINTERIAS DE ALUMINIO CON DVH >CONSTRUCCION TRADICIONAL EL BARRIO CUENTA CON: > SERVICIOS SUBTERRANEOS > CALLES ASFALTADAS > SEGURIDAD PRIVDADA LAS 24 HS > DOBLE CIERRE PERIMETRAL CON SISTEMA DE ALARMA > CIRCUITO CERRADO DE CAMARAS > SALÓN DE USOS MÚLTIPLES >PLAZA CON JUEGOS PARA NIÑOS > ESPACIOS VERDES PARQUIZADOS CONDICIONES PARA ALQUILAR: >SE PUEDE ALQUILAR COMPLETAMENTE AMOBLADAA O SIN MUEBLES >SE ACEPTAN MASCOTAS >SE REQUIERE UN SOLICITANTE Y DOS GARANTES( con bono de sueldo y propiedad) >PAGO DE DEPOSITO DE GARANTIA, HONORARIOS INMOBILIARIOS Y GASTOS DE ESCRIBANA PARA CONFECCION DEL CONTRATO. Cualquier consulta no dudes en escribirme !!

VENTA espectacular casa en Barrio Privado El Recodo, ubicado en el corazón de Chacras de Coria. Sobre calle Loria, a cuadras de la plaza de Chacras. Cercana a restaurantes, ciclovía, comercios, supermercados, plaza. La casa se desarrolla en un terreno de 1014 mts y tiene una superficie de 400 metros cubiertos. Desarrollada en 2 plantas; Planta baja: Amplio Living comedor . Cocina Estar Toilette Lavandería Patio de servicio 2 Habitaciones: Habitación principal con amplio vestidor y baño en suite con ducha escocesa Baño completo Cava de vinos Planta alta Estudio 2 habitaciones Baño completo con bañadera Los muebles de cocina y los placares son marca Reno amoblamientos Las aberturas de aluminio doble vidrio DVH. Calefacción por losa radiante Pisos de porcelanato Jardín: Galería cubierta con amplia churrasquera Piscina de material y deck Cochera para 2 autos Baño de servicio para sector pileta Depósito. Riego por aspersión Se entrega con cortinas, luminarias y aires acondicionados. Si tenes dudas ¡comunícate con nosotros! Corredor interviniente: ANA CECILIA PIMENIDES CCPIM 2132 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. A.C.P.

Dueño vende (particular) Casa moderna en venta – Terrazas Park Vistalba Inicio de obra próximo Superficies: • Terreno: 532,92 m² • Superficie cubierta: 229,39 m² La vivienda se desarrolla en una sola planta y cuenta con: • Amplio estar comedor • Cocina integrada con barra • Lavadero independiente con patio de servicio • Toilette • Estudio / escritorio • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite con vestidor • 2 baños completos + toilette Exterior: • Cochera cubierta para dos vehículos • Galería con pérgola • Churrasquera • Jardín con riego por aspersión Equipamiento y terminaciones: • Calefacción por losa radiante con caldera independiente • Termotanque de 120 L • Preinstalación para equipos de aire acondicionado • Carpinterías de aluminio con doble vidrio (DVH) • Terminaciones de primera calidad Valor: USD 315.000 Se puede recibir lote en Terrazas Park Vistalba o en barrio de características similares como parte de pago

INMOESTATE VENDE IMPORTANTE CASA DE CATEGORÍA EN EVANS 947 – LUJÁN DE CUYO Ubicada en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de Luján de Cuyo, esta distinguida propiedad combina amplitud, excelente calidad constructiva y una distribución funcional, ideal para familias que buscan confort, privacidad y espacios pensados para disfrutar cada ambiente. Construida en dos plantas mediante sistema tradicional de mampostería y hormigón armado, la vivienda se encuentra implantada sobre un terreno parquizado con jardín delantero y posterior, ofreciendo ambientes amplios, buen estado de conservación y un completo sector recreativo. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Casa desarrollada en dos plantas. • 3 dormitorios, todos con baño en suite. • Cochera cubierta para hasta 3 vehículos. • Quincho con churrasquera, galería y piscina. • Jardín delantero y patio trasero completamente parquizados. • Buen estado de conservación y mantenimiento. DETALLE DE LA PROPIEDAD / DISTRIBUCIÓN Planta Baja Ambientes amplios, cómodos y con excelente vinculación hacia los espacios exteriores. • Hall de ingreso principal. • Living-comedor con salida al patio. • Cocina-comedor con acceso directo al jardín posterior. • Escritorio. • Lavandería independiente con salida al exterior. • Baño de visitas. • Sótano. • Galería cubierta. • Cocheras cubiertas con capacidad para tres vehículos. Planta Alta Sector privado diseñado para brindar comodidad e independencia a cada integrante de la familia. • Estar de distribución. • 3 dormitorios, todos con baño en suite. • Uno de los baños con bañera. • Placares de madera empotrados. • Dos dormitorios con puertas ventana, carpintería de madera, rejas metálicas y salida al balcón. INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES ADICIONALES Espacios ideales para el disfrute familiar y reuniones sociales. • Piscina. • Quincho con churrasquera. • Galería cubierta. • Depósito. • Jardín delantero y posterior parquizados. • Cerramientos perimetrales. Calidad Constructiva y Equipamiento • Construcción tradicional de mampostería, columnas y vigas de hormigón armado. • Antigüedad aproximada de 34 años. • Excelente estado general. • Carpinterías de madera con rejas metálicas. • Placares de madera. • Amoblamiento de cocina en excelente estado. • Pisos cerámicos de muy buena calidad. • Calefacción mediante estufas a gas. • Sistema de alarma (requiere puesta en valor). Servicios • Gas natural. • Agua potable. • Energía eléctrica. • Alumbrado público. • Recolección municipal de residuos. • Calles asfaltadas. ________________________________________ INMOESTATE BROKER Matrículas Profesionales Habilitantes: CCPIM Nro. 1677 y 2232 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Celular: +54 9 Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

Se VENDE Hermosa propiedad de categoría. La misma se encuentra en el Barrio GRAN BOEDO Superficie Lote: 500 m2 Superficie Cubierta y semi cubierta: 200 m2 Lote interno La casa a estrenar, lista para habitar, luminosa, de 1 sóla planta, cuenta con Acceso por una imponente puerta de entrada de Madera GUATAMBÚ lustrada que da acceso a un hall de entrada Amplio living comedor con ventanales con vista al jardín y galería techada Cocina con desayunador totalmente amoblada, pileta Johnson, equipada con anafe eléctrico, horno a gas empotrable, y desayunador, diseño exclusivo Lavandería independiente , con revestimiento de porcelanato y muebles diseñados acordes al resto de la vivienda, pileta Johnson Patio tender Cochera doble, un estacionamiento cubierto y el segundo con un sector de pérgola, gabinete para termotanque, caldera y guardado. Acceso secundario a la vivienda desde la cochera a través del patio de servicio Galería cubierta amplia con churrasquera relacionada con Estar comedor y los dormitorios Dos habitaciones con placares amplios, puertas corredizas y puertas ventanas al jardín. Baño sectorizado completo para las habitaciones Antebaño Amplio dormitorio principal, con baño completo y puerta ventana al jardín. Vestidor amplio Escritorio importante en pasillo, con vista a un amplio ventanal. DETALLES: Calefacción por losa radiante Termotanque Aberturas de aluminio, color negro satinado, en línea Módena de Aluar, con tapajuntas perimetrales y accesorios originales de primera calidad, con doble vidrio hermético (DVH) en toda la casa Puertas de madera de Guatambú, lustradas Piso de porcelanato de excelente calidad de 120 x 60 Artefactos de baño marca Roca Grifería FV de primer nivel Conexiones para Aires acondicionados Construcción tradicional, Techo de Friolatina, Cielorrasos y Paredes de yeso. Pintura exterior texturado plástico Jardín con riego por aspersión y sembrado El Barrio Gran Boedo se encuentra en calle Boedo entre Terrada y Vieytes, a 15 minutos de la ciudad de Mendoza. Acceso directo a área Comercial y de servicios Vía Boedo. Seguridad 24 hs y control acceso vehicular. Acceso a zona deportiva y recreativa Liceo Rugby Club.