Venta

Departamento en Las Heras 100

Las Heras 100, Godoy Cruz, Mendoza

Código: 3201913

US$ 72.000

3 dormitorios
1 baños
96m² cubiertos
96m² totales

Descripción

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Guillermo Bianchi - MLS ID 420921152-71 El equipo de REMAX ofrece a la venta un departamento con su correspondiente cochera semicubierta en impecable estado de mantenimiento y conservación muy conveniente ubicación y para ser ofrecido como APTO CRÉDITO. LA ZONA La unidad habitacional se encuentra sobre calle Las Heras casi esquina Urquiza a tan solo dos cuadras de la plaza departamental en una zona residencial mixta para viviendas y comercios de barrio con prolífica cantidad de transporte público de pasajeros y ágil conectividad con otros departamentos tales como Capital Luján de Cuyo Guaymallén y Maipú. EL EDIFICIO El edificio en el que se encuentra el departamento tiene 4 pisos organizados en la modalidadfigura de propiedad horizontal y con una antigedad de 49 años. Se emplaza en un terreno de 48327 m2 superficie mientras que su construcción presenta una superficie cubierta total de ######## m2. En la planta baja se encuentran las cocheras el palier los servicios cisternas de agua y horno incinerador y dos departamentos mientras que en los pisos superiores 1 2 y 3 hay 4 departamentos por planta sumando un total de 14 unidades en todo el edificio. También cuenta con azotea accesible terraza. Se ingresa al complejo a través del sector anterior de cocheras con acceso por puerta peatonal yo portón automático corredizo. Cuenta con CCTV cámaras inteligentes con sistema de grabación las 24 hs en los espacios comunes cocheras y palier de PB. LA PROPIEDAD Está conformada por la unidad habitacional que se encuentra ubicada en un segundo piso con acceso por escalera y ascensor y la cochera que le es asignada ubicada en planta baja bajo la denominación Cochera N 1. El departamento se organiza de acuerdo al siguiente detalle - Ingreso por palier - Cocina con circuito lineal y lavandería en L - Estar-comedor - Baño tipo toilet - Baño completo lavamanos inodoro bidet y ducha - Pasillo - Tres dormitorios todos con su correspondiente placard La propiedad se entrega con los siguientes mueblesartefactos fijos - Calefón instantáneo - Artefacto de cocina con horno y 4 hornallas - 3 calefactores a gas 2 del tipo Tiro Balanceado y el otro sin salida al ext. y doble válvula de seguridad. DATOS TÉCNICOS DEPARTAMENTO Proporción del 712 en relación al valor conjunto del inmueble Superficie cubierta propia 8235 m2 Superficie cubierta común 2508 m2 Superficie cubierta total 10743 m2 COCHERA Superficie cubierta propia 1342 m2 Superficie cubierta común 408 m2 Superficie cubierta total 1750 m2 De los datos arriba expuestos surge que la unidad habitacional departamento su correspondiente cochera presenta una superficie cubierta propia total de 9577 m2. Los dormitorios están orientados a los más convenientes puntos cardinales de acuerdo al asoleamiento de Mendoza ya que dos de ellos miran hacia el Norte mientras que el frontal ilumina y ventila hacia el Este. Los mismos junto con el pasillo y el estar-comedor tienen piso de parquet mientras que los locales de servicio cocina-lavandería y baños presentan revestimientos cerámicos en piso y paredes. Las puertas son del tipo placa de madera mientras que las ventanas son metálicas una hoja fija y la otra corrediza y además poseen reja y celosía de madera. Cuenta con todos los servicios infraestructurales agua de red gas natural electricidad y cloaca. Reglamento de copropiedad y administración suscripto en el año 1979. Expensas accesibles. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad ni dudes en contactarnos por cualquier consulta yo para coordinar una visita a la misma. Mudate a la vida que querés! El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.- Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales. Verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina Victor Montivero CCPIM 783. La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.- Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Las Heras 100, Godoy Cruz, Mendoza

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