Lote en Guardia Vieja S/N

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Terreno Barrio Privado 1000 m² Vistalba TERRENO EN VENTA – VISTALBA, LUJÁN DE CUYO Ubicado en Loteo Don David, con ingreso por Guardia Vieja. Entorno privilegiado en zona de bodegas, con rápido acceso a centros comerciales, supermercados y espacios verdes. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 hs y con red de agua, luz y gas. Terreno en esquina de 1.008 m² (40 x 25), orientación Noroeste, con excelentes vistas a la montaña. Valor: USD 62.000 ------------------------------------ Inmobiliaria Helder Matrícula 677 Instagram: helder_inmobiliaria Facebook: Helder_Inmobiliaria

Corredor Responsable Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 - Contacto EMILIANO JOSE BIONDOLILLO - MLS ID 422231030-3 VENTA LOTE 500 M EN BARRIO PRIVADO LAR DE BOEDO - LUJÁN DE CUYO MENDOZA Hay decisiones que cambian tu vida. Este lote puede ser una de ellas. El equipo de REMAX te presenta una oportunidad única en Lar de Boedo un barrio privado pensado para quienes buscan algo más que un terreno buscan calidad de vida seguridad y un entorno que acompañe su crecimiento. - UBICACIÓN QUE TE SIMPLIFICA TODO A metros de Acceso Sur y calle Juan José Paso con conexión rápida a la ciudad pero con la tranquilidad que solo Luján de Cuyo puede ofrecer. Cerca de todo centros comerciales clubes y rodeado de barrios privados que elevan el valor de tu inversión. - TU ESPACIO TU PROYECTO 502 m para diseñar la casa que siempre imaginaste Lote P-9 Etapa 3 Acá no estás comprando metros estás comprando el lugar donde van a pasar cosas importantes. - UN BARRIO QUE SE SIENTE DIFERENTE Imaginate llegar a tu casa y sentir seguridad orden y tranquilidad todos los días Seguridad privada 24 hs Ingreso con reconocimiento facial Calles asfaltadas y servicios subterráneos Espacios verdes plazas y deporte SUM y gimnasio para tu vida social y bienestar Conectividad con fibra óptica Es el equilibrio perfecto entre confort modernidad y naturaleza. -MÁS QUE UNA COMPRA UNA DECISIÓN INTELIGENTE Ideal para vivir proyectar o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Mendoza. -La escrituración está proyectada para los 18 meses aproximadamente ofreciendo un horizonte claro para materializar tu proyecto inmobiliario. Un terreno que no es solo un espacio sino el primer trazo de tu futuro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

RICCARDI PROPIEDADES VENDE Riccardi Propiedades te ofrece la oportunidad de adquirir un lote premium de 500 m^2 en el exclusivo Barrio Privado Pueblo Malbec, ubicado en Luján de Cuyo, Mendoza. Este refugio entre viñedos combina la serenidad del entorno vitivinícola con una infraestructura de vanguardia. El lote cuenta con una ubicación privilegiada que ofrece vistas panorámicas directas al Cordón del Plata. Además, disfrutarás de seguridad integral gracias a la vigilancia privada las 24 horas y control de acceso. La urbanización del barrio es completa, con servicios subterráneos de luz, agua y gas, calles asfaltadas y amenities de categoría como Club House, espacios verdes diseñados y un entorno consolidado de gran crecimiento. Este lote es ideal tanto para quienes buscan construir su hogar en una zona de alta plusvalía como para inversores que apuestan al desarrollo residencial más buscado de Mendoza. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote con todas las comodidades necesarias para construir tu hogar o invertir en un área en constante crecimiento.

Se ofrece a la venta espectacular lote ubicado en el exclusivo barrio privado Villa Atilia, en Luján de Cuyo. Con frente sobre calle Vieytes, el terreno cuenta con una superficie total de 1.333 m², ideal para desarrollar una propiedad de categoría. Posee todos los servicios, orientación noreste y un entorno tranquilo y familiar, con seguridad y vigilancia las 24 horas. Se destaca por su rápida y cómoda salida a Acceso Sur, además de encontrarse próximo a zona comercial. Incluye proyecto de vivienda aprobado de 480 m² cubiertos, listo para comenzar a construir. Una excelente oportunidad para invertir o proyectar la casa de tus sueños en una de las zonas más buscadas de la región. Contactato para coordinar una visita!

Vendo lote de 610 mts Barrio privado mza K, excelente ubicacion Oportunidad de contado Escritura inmediata

excelente lote de 1140 mtrs ubicado en uno de los barrios mas consolidados y buscados de vistalba el barrio la capilla el cual cuenta con seguridad las 24 horas arboleda añosa logrando una paz , seguridad y tranquilidad unicos en su tipo , este lote se encuentra totalmente parquizado , cerrado y con todos los servicios en puerta , como lo son luz , gas, agua potable y de riego y cloacas tu proximo lugar para realjarte en verano o para comenxar a construir tu proximo proyecto

*DUEÑO VENDE LOTE APTO PH* Escrituración inmediata 🏡 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO PRIVADO ABEDUL! 📍 Carrodilla – Luján de Cuyo Calle Castro Barros, entre Terrada y Vieytes. ✨ Lote E7 – 517 m² 💰 USD 55.000 ✅ APTO PH: posibilidad de construir 2 dúplex con escrituración independiente de cada unidad. ✅ Escrituración inmediata. ✅ Orientación Oeste. ✅ El fondo del lote limita con el Barrio Privado Villa Atilia, brindando mayor privacidad y seguridad. 🌳 Barrio consolidado, con numerosas viviendas terminadas y otras en plena construcción. 📍 Ubicación privilegiada, en una de las zonas de mayor crecimiento de Luján de Cuyo, rodeado de: • Centros comerciales • Colegios • Bodegas • Clubes • Increíbles vistas a la Cordillera de los Andes 🔐 ABEDUL BARRIO PRIVADO ofrece: ✔ Seguridad privada las 24 horas. ✔ Portal de ingreso jerarquizado con acceso diferenciado para propietarios y visitas. ✔ Todos los servicios: • Luz • Gas • Agua potable • Agua de riego presurizada • Fibra óptica 🏠 Ideal para vivir, desarrollar un proyecto de dúplex o realizar una inversión con excelente proyección de valorización. ✨ Sin obligación de construcción inmediata, para que inviertas a tu ritmo. 📲 Consultanos para más información o coordinar una visita.

Corredor Responsable IVAN LOPEZ CCPIM 973 - Contacto Joaquin Lopez - MLS ID 421951058-24 EQUIPO REMAX OFRECE A AL VENTA LOTES DESDE 400 A 550 METROS EN BARRIO PRIVADO LA LUISA UBICADO SOBRE CALLE MALABIA LUJAN DE CUYO. Excelente ubicación La urbanización del tipo cerrada- se ubica en el distrito Carrodilla Luján de Cuyo sobre un predio cuyo límite sur tiene frente a calle Malabia continuación de Palma y de Tropero Sosa de Maipú al 2995 y posee por el norte acceso a la lateral sur de la autopista Juan José Paso a través de la calle principal y del portal del country Aire Malbec mediante el tránsito sobre servidumbres perpetuas constituidas por esta urbanización a favor de La Luisa. Aproximadamente a 800 metros hacia el oeste de cualquiera de sus dos ingresos Malabia o JJ Paso se llega a calle Terrada por Malabia precisamente al ingreso al Club Marista y a 700 metros hacia el este desde esos mismos puntos ingresos por Malabia o por JJ Paso se accede a calle Vieytes donde se localiza el barrio y las canchas del Club Liceo. El punto de acceso por la lateral de la avenida Juan José Paso se encuentra contiguo al Acceso Sur y con la nueva obra de interconexión al Corredor del Oeste que se está construyendo se llegará en forma rápida y directa al Corredor del Oeste a la altura de Palmares. Se encuentra también próximo y con ágil acceso al complejo Arenas Maipú. Superficie cantidad de lotes y forma El predio de 8 ha 5510 m2 de superficie según mensura y 8 ha 6165 m2 según título. El proyecto de loteo en ejecución consta de 127 lotes según el proyecto de urbanización cuyas superficies oscilan desde los 320 m2 a 853 m2 uno solo predominando los de 400 m2 380 m2 y 550 m2. El predio tiene 59280 m de largo sur-norte y 14840 m de ancho este-oeste. Una calle principal corre de norte a sur separada del límite este del terreno por una línea de lotes doblando hacia el oeste al llegar al extremo norte para luego ingresar a la calle central de Aire Malbec. De esa circulación principal denominada Jorge Luis Borges se abren siete calles con nombres que hacen alusión a la obra borgiana hacia el oeste terminando cada una en amplios cul de sacs. Servicios e infraestructura oAgua potable cloacas y gas. oRed eléctrica subterránea construida con materiales de alta calidad por la cual se distribuye el servicio eléctrico domiciliario torre con transfomador de 500 kw 4 gabinetes Ghan y 67 gabinetes de alta seguridad frente a la divisoria de lotes. o Alumbrado el alumbrado de calles y veredas alimentado también por una red subterránea está formado por columnas de sobrio diseño provistas de luminarias led LED COB ST-80W de 10.640 lumens cada una de bajo consumo y alto poder lumínico a los fines de brindar mayor seguridad y diferenciarse de la penumbra habitual de los barrios cerrados. oRed subterránea de distribución del agua para riego de los jardines y otra para el arbolado público construida con caños de PVC de 110 mm de diámetro para proveer agua para el riego de los espacios verdes de los lotes y para el riego del arbolado ubicado en las veredas ambos por un sistema combinado de gravedad y bombeo para ahorrar costos de funcionamiento. oRed subterránea de tritubos esta obra permitirá la prestación servicios de citofonía telefonía y televisión pero fundamentalmente a través de la instalación de fibra óptica una conexión a internet de excelente calidad y potencia eludiendo así las crecientes dificultades de las conexiones por aire las cuales son provocadas por la saturación del espectro radioeléctrico. El hecho de contar con una red propia de fibra óptica facilitará al barrio evitando contrataciones de carácter monopólico fomentar una sana competencia entre diferentes prestatarios que redundará indudablemente en menores costos y mejores servicios. oArbolado en el año 2017 luego de un análisis exhaustivo se implantaron en forma intercalada 300 ejemplares de fresnos amarillos y colorados que son regados por un sistema de riego por goteo que se alimenta de la red subterránea de agua para riego. Los fresnos aparte de ser muy resistentes a las plagas son los primeros en brotar en primavera y los primeros en deshojarse en el otoño en forma muy rápida lo cual permite el paso del sol y disminuye los costos de limpieza de hojas secas. oObras viales Las circulaciones internas tanto la calle principal como las secundarias y los cul de sacs se encuentran recubiertas por un pavimento de asfalto ejecutado con celo y profesionalidad y bordeadas por un cordón cuneta de hormigón de cemento de alta calidad. Un generoso diseño de ingeniería vial ha determinada que tanto las calzadas como las veredas y los cul de sacs sean amplios y espaciosos incluyendo cinco rotondas. oSeguridad urbanización se encuentra cerrada por rejas armadas sobre un muro de hormigón con varillas de acero de fundición de 25 mm de diámetro. Sobre frente a Malabia y todo a lo largo del límite oeste de la urbanización se colocado un cerco eléctrico de seguridad de 8 hilos. Cámaras de video el barrio cuenta con un servicio de cámaras de video seguridad de última tecnología a lo largo de todo su perímetro el cual es operado por una empresa diferente a la que provee la seguridad de la urbanización. Este servicio de video vigilancia cuenta con dos monitoreos internos uno en el portal de Aire Malbec y el otro en el portal de La Luisa y uno externo. Además se ha montado un sistema de detección sísmica que cuando detecta vibraciones en las rejas perimetrales da la señal de alarma a la guardia. oClub House amplio y de categoría con servicio de parrillas. oObras hidráulicas A- Reservorio impermeabilizado y cerrado para la acumulación del agua del derecho de riego y subsecuente alimentación del sistema subterráneo de riego. B- Laguna cerrada de retención e infiltración de los escurrimientos de las aguas de lluvia reforzada con gaviones construidos con piedras y tejidos de alambre galvanizado hexagonal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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