Casa en Peña 400

Excelente oportunidad de inversión en Llavallol - Ideal para reciclar Ubicada sobre Charlone al 300, entre Magallanes y Gibson, esta propiedad se encuentra en un sector residencial consolidado de Llavallol, con excelente conectividad, cercanía a comercios, establecimientos educativos, medios de transporte y rápidos accesos a las principales arterias de la zona. Construida sobre un lote de 8,66 x 36,57 metros (314 m² de superficie total) y con 192 m² cubiertos, ofrece un enorme potencial para distintos proyectos. Ideal para inversores, reciclaje, renta o vivienda para dos familias, ya que cuenta con dos departamentos independientes sobre un mismo lote, permitiendo múltiples alternativas de aprovechamiento. Departamento al frente Jardín al frente. Amplio living comedor. Dos dormitorios con pisos de pinotea, comunicados entre sí. Baño completo con ducha. Amplia cocina comedor. Patio privado. Departamento al contrafrente Cocina comedor diario con muebles bajo y sobre mesada, integrada al living comedor. Distribuidor. Dos dormitorios con pisos de pinotea, comunicados entre sí. Baño completo con ducha. En el fondo dispone de lavadero independiente, un amplio cuarto de enseres con gran potencial para transformarlo en quincho, taller o espacio de usos múltiples, además de patio y un sector verde parquizado. Su distribución y dimensiones la convierten en una excelente opción para quienes buscan una propiedad para refaccionar y revalorizar, generar dos unidades de renta, destinarla a vivienda multifamiliar o desarrollar un proyecto inmobiliario, aprovechando el amplio lote y su excelente ubicación. Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para reciclar y transformar en una inversión de gran potencial. Cuenta con medidor de gas (Metrogas) y luz (Edesur) conectados. Servicio de Agua (Aysa) Medidas a título orientativo, las reales surgirán del respectivo título y plancheta catastral según corresponda. Col 4434 XINTEL (NHZ-NHZ-253)

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Daniela Maldonado - MLS ID 421821034-21 OPORTUNIDAD EN LOMAS DE ZAMORA PROPIEDAD CON LOCAL Y VIVIENDA APTO CRÉDITO Excelente propiedad en venta con gran potencial tanto para vivienda familiar como para uso comercial o inversión. La propiedad cuenta con 5 ambientes amplios bien distribuidos y con buena luminosidad natural lo que garantiza confort y funcionalidad en todos sus espacios. Al frente dispone de un local a la calle ideal para emprendimiento propio renta o desarrollo comercial con muy buena visibilidad y acceso independiente. En el sector exterior se destacan un patio y una terraza espacios ideales para disfrutar al aire libre ampliar la propiedad o generar nuevos ambientes según necesidad. Características destacadas - 4 habitaciones amplías y luminosas - Local a la calle - Espacio guardacoches - Patio - Terraza - Excelente ubicación - Apta crédito hipotecario Una propiedad versátil con múltiples posibilidades de uso y gran proyección de valor. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 5 Ambientes en Banfield, Lomas de Zamora CASA EN VENTA DE 5 AMB. BANFIELD EXCELENTE ESTADO CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BANFIELD EXCELENTE ESTADO LISTA PARA MUDARSE valor en USD 90.000 Te presentamos está excelente propiedad ubicada en una zona residencial tranquila de Banfield, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una casa lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Desarrollada en das plantas, la propiedad combina funcionalidad, buena distribución y espacios luminosos, sobre un lote que permite disfrutar tanto del interior como del exterior. Ubicación estratégica: A tan solo 300 metros de Av. Cnel. Lynch y Boulevard Armesti, con acceso rápido a transporte, centros comerciales y servicios. SUPERFICIES Superficie total: 190 m² Superficie cubierta: 119 m² Superficie semicubierta: 26 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Ambientes: 5 Dormitorios: 4 Baños: 2 Cochera: 1 Antigüedad: 16 años DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Al ingresar, la propiedad cuenta con cochera semicubierta, brindando comodidad y resguardo. Se accede a un living amplio y luminoso, ideal para el día a día y reuniones familiares. La vivienda dispone de un espacio integrado de cocina y comedor, funcional y bien distribuido, acompañado de lavadero independiente. Además, en esta planta encontramos: Un dormitorio o escritorio, ideal para home office Baño completo Desde el interior o mediante circulación lateral, se accede al patio, un espacio ideal para disfrutar al aire libre o proyectar un sector de parrilla o quincho. PLANTA ALTA En la planta superior se desarrolla el área privada de la vivienda, compuesta por: Dormitorio principal Dos dormitorios adicionales Baño completo Todos los ambientes cuentan con buena ventilación y luz natural, generando espacios cómodos y agradables. DETALLES DESTACADOS Excelente estado de conservación Ambientes amplios y bien distribuidos Muy buena luminosidad Ideal para familias numerosas Espacios exteriores aprovechables Lista para mudarse ???? SERVICIOS Electricidad Gas Agua corriente ???? AMBIENTES Living Cocina / comedor Lavadero 4 dormitorios 2 baños Patio Las medidas son aproximadas y las reales surgirán del título de propiedad y planos. Avenidas principales - Av. Hipólito Yrigoyen: a unas 4-5 cuadras, eje comercial con colectivos (33, 51, 164, 177, etc.) y comercios de todo tipo. - Av. 29 de Septiembre: también muy cerca, conecta con Lanús Oeste y la estación Lanús (tren Roca). Bancos - Banco Provincia, sucursal Remedios de Escalada: a pocos minutos a pie, sobre Yrigoyen y Di Giorno. Hay cajeros y varias líneas de colectivo que pasan por ahí (33, 51, 164). b170 Colegios (en radio de ∼10 cuadras) - Colegio María Reina - Hernandarias 2530 - Instituto Moderno de Educación Integral - Av. Yrigoyen 5302 - Colegio Charles Chaplin - Coronel Beltrán 319 - Complejo Educacional Ntra Señora de los Remedios - Av. Rosales 1042 dcf9 Otros puntos útiles - Estación Remedios de Escalada (tren Roca) a ∼10-15 min caminando, con paradas de colectivo 179, 283, 520, 523. - Comercios, farmacias y supermercados sobre Yrigoyen y 29 de Septiembre; zona residencial con locales de barrio. 33cfb2b3 Consultanos para coordinar una visita Una propiedad que reúne ubicación, estado y comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! XINTEL (TYK-TYK-253)

PH AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE, GGE CUBIERTO. EL TERRENO DEL PH ES DE 10 x 20.65 Jardin con rejas, ingresamos a hall de distribucion amplio, hoy se utiliza como escritorio, bano completo con banera 1er dormitorio (3-3 aprox)que ventila a patio trasero 2do dormitorio al frente (4-3,35 aprox) Living comedor integrada a cocina de 7-3.35,con mesada de marmol, amplio y moderno alto y bajo mesada, reciclada a nuevo hace 9 anos. Patio trasero, parrilla, toilette , con quincho semicubierto completo que tiene la posibilidad de ser cerrado con sistema de toldo, gas en el ambiente. Escalera en patio que nos conduce a planta alta, nos encontramos con gran ambiente de 21 metros, que puede ser un estudio independiente, guardacosas, hoy utilizado como lavadero. PROPIEDAD COMPLETA Y FUNCIONAL. ACEPTA PERMUTA EN LANUS, CONSULTAR!!! Las medidas de la presente publicación son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las imágenes no son vinculantes ni contractuales son solo a modo orientativo. XINTEL (NHZ-NHZ-89)

Venta de Casa 6 Ambientes Temperley, Lomas de Zamora Propiedad desarrollada en dos plantas, con una superficie cubierta de 85 m² sobre un lote de 116 m², ubicada a una cuadra de Bombero Ariño y a seis cuadras de Cerrito, en una zona tranquila y de fácil acceso de Temperley. Al frente cuenta con portón con rejas y acceso vehicular cubierto, pasante hacia el patio trasero. En planta baja, dispone de un luminoso living-comedor con pisos de granito y estufa de tiro balanceado. La cocina es integrada, equipada con muebles bajo mesada, artefacto de cocina, extractor y ventana al exterior, que aporta ventilación e iluminación natural al ambiente. Por pasillo distribuidor, se accede a un baño completo con ducha y a dos dormitorios con pisos de parquet: uno con vista al frente, ventilador de techo y estufa de tiro balanceado, y otro con vista al patio. En el sector posterior, la propiedad cuenta con un lavadero cubierto independiente con pre instalación para lavarropas, parrilla y espacio de guardado. A través de una escalera interna, se accede a la terraza, donde se encuentran tres dormitorios adicionales, actualmente en obra para finalizar, dos de ellos con vista al frente. La propiedad cuenta con termotanque para la distribución de agua caliente y posee gran potencial de ampliación o refacción. Se escuchan propuestas de valor y opciones de permuta. Si querés saber más sobre esta y otra propiedades, seguinos en @baroninmobiliaria Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de la propiedad y de cada inmueble. Todas las fotos, videos y descripciones son ilustrativas y no contractuales XINTEL (IBN-IBN-391)

Venta de Casa 3 Ambientes en Temperley, Lomas de Zamora La propiedad cuenta con living comedor al ingreso, cocina comedor diario con mesada, mueble de bajo mesada y alacena, 2 dormitorios, baño completo instalado, lavadero cubierto, jardín libre con galpón y jardín delantero con cochera semi cubierta. Cuenta con los servicios de luz, gas, agua corriente, bomba sumergible funcional y cloaca por instalar Medidas del lote: 10x43,40m VENTA COMPARTIDA CON ARAOZPROPIEDADES XINTEL (DEH-DEH-752)

EN VENTA!! Casa 5 Ambientes en Temperley LA PROPIEDAD CUENTA CON UN JARDIN 5.00MTS X 5.00MTS, AMPLIO LIVING DE 8.00MTS X 5.00MTS, COCINA/COMEDOR DE 4.00MTS X 5.00MTS, 3 HABITACIONES DE 3.50MTS X 3.50MTS, BAÑO DE 1.50MTS X 3.00MTS, GARAGE CUBIERTO 5.00MTS X 3.50MTS, GALERIA SEMI CUBIERTA 4.00MTS X 5.00MTS, PARQUE LIBRE Y TERRAZA Se acepta permuta de menor valor!!! ¿Estas interesado? ¡¡Contactanos!! ¡¡Coordianamos tu visita!! XINTEL (MEN-MEN-2321)

Venta de Casa en Banfield, Lomas de Zamora La propiedad está ubicada en Banfield Este y se encuentra en una zona con comercios y el Club El Fortín a mitad de cuadra, donde pasan líneas de colectivos hacia Lomas de Zamora, Banfield, Lanús, Valentín Alsina, Florencio Varela y C.A.B.A Se ingresa por el jardín delantero, tras subir el desnivel de dos escalones se ingresa por el living comedor. Luego por el pasillo se accede a las dos habitaciones con placares empotrados y el baño completo. Tanto el living comedor como las habitaciones tienen pisos flotantes y aires acondicionados frio-calor. Hacia el contra frente se ubica la cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas con mesada de granito y gabinete para el termotanque. Todos los ambientes son luminosos y amplios. Todo en una planta de 90 m2. El garaje es pasante y entran dos vehículos medianos. Luego hay un patio interno grande y un galpón techado de 30 m2 aproximadamente. La propiedad se orienta el sudeste en el frente y noreste al fondo. No cuenta con servicio de gas natural, pero se mantiene el medidor para una futura habilitación. XINTEL (FRI-FZ1-1160)

Venta Casa tipo Ph 4 AMBIENTES en Lomas De Zamora, Lomas de Zamora Ph interno tipo duplex sobre la calle Chimento entre Catamarca y corrientes Ingreso mediante pasillo al fondo. Al acceder, la propiedad dispone de un amplio y luminoso living comedor con pisos de porcelanato, calefaccionado mediante hogar, y baño completo con ducha. La cocina es independiente y cuenta con muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas y ventana que aporta excelente ventilación e iluminación natural. A continuación, se encuentra el lavadero con preinstalación para lavarropas y salida a un sector actualmente utilizado como espacio de guardado. En planta alta se desarrollan tres habitaciones. La principal es en suite, cuenta con placard y salida a balcón, mientras que las otras dos habitaciones poseen placares empotrados. La propiedad además dispone de un espacio descubierto. APTO CREDITO !! Si querés saber más sobre esta y otra propiedades, seguinos en @baroninmobiliaria Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de la propiedad y de cada inmueble. Todas las fotos, videos y descripciones son ilustrativas y no contractuales. XINTEL (IBN-IBN-1336)