Departamento en 25 de Mayo 200

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Daiana Valeria Sosa - MLS ID 422181021-26 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN PLENO CENTRO DE AVELLANEDA - APTO CREDITO Ubicado sobre Avenida Presidente Bartolomé Mitre 2300 una de las principales arterias de la Zona Sur de la Provincia de Buenos Aires. La zona se caracteriza por su cercanía a comercios transporte público y rápido acceso tanto al centro de Avellaneda como a Capital Federal. Su ubicación estratégica ofrece múltiples líneas de colectivos cercanas como ser 1 7 22 33 98 148 178 197 247 271. Se encuentra muy cerca del Colegio San Patricio que se ubica en calle Estanislao Zeballos al 2300. Conexión directa con distintos puntos del conurbano y la Ciudad de Buenos Aires. Cerca de Avenida Roca y Avenida Mujeres Argentinas. El departamento cuenta con Un luminoso living comedor con salida al balcón que aporta ventilación natural y una agradable vista abierta. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas con espacio de lavadero integrado optimizando el uso del espacio. Dormitorio con placard empotrado y buena entrada de luz natural. Baño completo con bañera. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación con una distribución funcional que permite aprovechar cada ambiente. El edificio forma parte de un complejo con acceso desde Av. Mitre y también desde la calle Zeballos con espacios comunes espacios verdes y locales comerciales tales como un Kiosco y una cafetería. Además cuenta con espacios de circulación interna ascensores y servicios centralizados brindando practicidad para el día a día. Edificio eléctrico no cuenta con gas natural. Expensas mensuales aproximadas 170.000. IMPORTANTE SE ACEPTA PERMUTA POR VEHICULO Y DINERO EN EFECTIVO O POR PROPIEDAD EN ZONA DE ALMIRANTE BROWN BURZACO LONGCHAMPS. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión y renta en una de las zonas más buscadas de Avellaneda. Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble. Para más información no dudes en contactarnos. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad! INFORMACIÓN IMPORTANTE Si te falta hasta un 35 del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS - En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH en primer piso por escalera con entrada independiente.- Consta de dormitorio amplio con placard empotrado, baño completo, living comedor muy luminoso, cocina con muebles bajo mesada y alacena, segundo dormitorio con ventilacion natural, balcón y lavadero independiente.- Acceso a terraza propia desde lavadero.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH7307391 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

DEPARTAMENTO EN WILDE UBICACIÓN La propiedad se encuentra en Cangallo al 5400, Wilde, Avellaneda. DESCRIPCIÓN El departamento cuenta con tres ambientes. Posee cocina con barra desayunadora, comedor, dos dormitorios y balcón con vista a la calle con parrilla. Acepta permutas de departamentos o casas en Mar del Plata. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Los alrededores de la propiedad cuentan con establecimientos deportivos, instituciones educativas primarias y secundarias, plazas, salones de imagen personal masculinas y femeninas. Además, locales comerciales como almacenes, supermercados, indumentaria y ferreterías, entre otros. TRANSPORTE PUBLICO Líneas de colectivos: 373 - 271 - 10 - 85 - 570 - 247 - 527 - 24 - 85. El departamento es apto para personas con movilidad reducida. AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

Moderno y funcional departamento de 2 ambientes ubicado sobre la Av. Cabildo al 300, ideal por su zona estrategica y su facil acceso a CABA. Consta de living comedor, cocina separada con barra desayunadora, pasillo de distribucion, baño completo con bañera y dormitorio con placard empotrado. Ideal primer vivienda o inversion. El edificio cuenta con terraza, SUM y Proyecto de Gimnasio. Excelente estado. Las expensas incluyen AYSA. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP7757093 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Daiana Valeria Sosa - MLS ID 422181021-24 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN COMPLEJO HABITACIONAL TORRES DE WILDE - APTO CREDITO INFORMACION SOBRE EL DEPARTAMENTO - 3 Ambientes - Living comedor con ventilador de techo y ventana balcón - Cocina y lavadero independientes la cocina cuenta con una arcadapasaplato que comunica al comedor - Balcón con cerramiento y cortinas black out - 2 habitaciones con placard y ventiladores de techo - Baño completo con espacio de ducha - Instalación para colocar aire acondicionado - Pisos de porcelanato en la cocina living comedor y en el pasillo distribuidor - Pisos de cerámica en las habitaciones y el baño INFORMACION SOBRE EL COMPLEJO - 48 edificios - Ascensores - Terraza de uso común - Cámaras de seguridad en espacios comunes - Seguridad 24 horas - Playa de estacionamiento de uso común y privado - Quinchos - Parrillas - Salón de usos múltiples - Centro comercial de tres niveles con más de 250 locales - Gimnasio - Canchas de futbol - Salita de primeros auxilios - Colegio primario y jardín de infantes - Juegos para niños - Espacios verdes INFORMACION SOBRE EL BARRIO - A cuadras del Acceso Sudeste y a tres cuadras de la subida a Autopista Buenos Aires - La Plata - Cercanía a las líneas de colectivo 98 159 295 85 22 y 324 - A metros del Predio Wilde Club Atlético Independiente - A menos de 10 minutos del Nuevo Quilmes Plaza - A 12 cuadras aprox. de la Estación de trenes de Wilde - Zona rodeada de diversos comercios centros educativos y complejos deportivos El valor de las expensas es de aproximadamente 230.000 las mismas incluyen mantenimiento de las áreas comunes y cámaras de seguridad iluminación del complejo fumigación mensual. Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble. Para más información no dudes en contactarnos. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad! INFORMACIÓN IMPORTANTE Si te falta hasta un 35 del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS - En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA A METROS DEL SHOPPING ALTO AVELLANEDA UBICACIÓN Ubicado sobre la calle Elizalde al 900, en Sarandí, partido de Avellaneda, el inmueble se encuentra en una zona estratégica con acceso inmediato a Av. Crisólogo Larralde (ex Agüero), lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. A pocos minutos del Alto Avellaneda Shopping, rodeado de comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día. DESCRIPCIÓN Departamento de 2 ambientes en planta baja, al contrafrente, que brinda mayor tranquilidad y privacidad. Al ingresar, se destaca un cómodo living comedor de generosas dimensiones, con salida directa a un amplio patio cubierto, ideal para disfrutar durante todo el año. Cuenta con cocina independiente, funcional y bien equipada, baño completo y dormitorio con placard y buen espacio de guardado. Dispone además de un segundo patio con sector de lavadero, lo que aporta ventilación cruzada y excelente luminosidad natural en todos los ambientes. Incluye cochera, un diferencial clave en la zona. El edificio ofrece espacios comunes de gran valor: fondo parquizado con parrilla y terraza de uso compartido. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Entorno residencial consolidado, con cercanía a supermercados, centros educativos, farmacias y comercios de cercanía. Ubicado en una zona estratégica de Sarandí, próximo a la Universidad de Buenos Aires, la Municipalidad de Avellaneda y el Alto Avellaneda Shopping. Una ubicación práctica y completa, con acceso a comercios, espacios verdes y centros de salud, ideal tanto para vivir como para invertir. TRANSPORTE PÚBLICO Excelente conectividad, con cercanía a múltiples paradas de colectivos sobre Av. Crisólogo Larralde y alrededores, que permiten un acceso rápido a distintos puntos de Avellaneda y CABA. A su vez, se encuentra próximo a las estaciones Sarandí y Gerli del ferrocarril Roca, facilitando la movilidad diaria. IDEAL PARA Ideal para pareja, primera vivienda o inversión. Una propiedad funcional, bien ubicada y con espacios exteriores propios que marcan la diferencia. Una oportunidad lista para aprovechar. Coordina tu visita y conócelo en persona. AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD Venta directa con escritura inmediata en el corazón de Villa Dominico, Avellaneda. Esta propiedad tipo PH, ubicada en Oyuela 745, es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo y funcional en una ubicación estratégica de G.B.A. Zona Sur. En la planta baja: la propiedad destaca por su cocina completamente funcional, separada del comedor, lo que ofrece un ambiente ideal para disfrutar de comidas familiares. Además, cuenta con un baño completo que añade comodidad a la distribución del hogar. En la segunda planta, se encuentran tres habitaciones bien distribuidas, proporcionando un espacio íntimo y acogedor para el descanso. Estas habitaciones están diseñadas para adaptarse a las necesidades de cualquier familia, ofreciendo un equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort. La propiedad es habitada actualmente y está lista para escritura inmediata, lo que facilita un proceso de compra ágil y sin complicaciones. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono, agua potable y wifi, asegurando que todas las necesidades modernas estén cubiertas. Adicionalmente, cuenta con calefón, bañera, un pasillo lateral y entrada lateral, ofreciendo detalles que aumentan el valor y la funcionalidad de la vivienda. Villa Domínico es una zona con acceso a diversas comodidades y servicios, lo que hace de esta propiedad una opción atractiva para quienes buscan un hogar bien ubicado. No pierdas la oportunidad de conocer este PH que combina comodidad, practicidad y una excelente ubicación. Aunque el PH tiene una disposición interna, su diseño inteligente permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, con un pasillo lateral y una entrada lateral que facilitan el acceso y la circulación. La escalera interna conecta las diferentes áreas de la casa de manera eficiente. TRANSPORTE PUBLICO Lineas de colectivos: 10, 17, 22, 24, 98, 148, 159, 178, 197, 247 y 293. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable en Villa Dominico. ¡Agende su visita hoy mismo! .

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Piñeyro, Avellaneda! Este encantador departamento de escritura inmediata es perfecto para aquellos que buscan comodidad y estilo en un entorno urbano. Con 67 metros cuadrados cubiertos, este departamento interno ofrece un espacio bien distribuido para disfrutar de la vida moderna. Disfruta de 3 ambientes bien iluminados, incluyendo 2 acogedoras habitaciones y 2 baños, ideales para parejas jóvenes o familias pequeñas. La cocina americana y el comedor diario son el corazón del hogar, perfectos para preparar deliciosas comidas y disfrutar de buenos momentos en familia. Además, cuenta con un lavadero y un práctico escritorio, ideal para el trabajo desde casa. ¿Te gusta la vida al aire libre? El patio es un oasis privado donde puedes relajarte y disfrutar de un café por la mañana o una cena al aire libre. Con servicios como agua corriente, cloaca, electricidad, y más, tendrás todas las comodidades a tu alcance, incluyendo conexión a Internet y televisión por cable. Este departamento, apto para crédito, también es amigable con las mascotas y ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida. Además, la orientación oeste garantiza que siempre tendrás luz natural durante las tardes. La ubicación es simplemente inmejorable: en el corazón de G.B.A. Zona Sur, cerca de todo lo que necesitas. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina estilo, comodidad y conveniencia! ¡Contáctanos y agenda una visita hoy mismo! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Excelente departamento de 2 ambientes piso alto .Apto crédito ubicado en una de las mejores zonas de Avellaneda, con excelente conectividad y cercanía a comercios, medios de transporte y centros comerciales. A 5 minutos de Caba A cuadras dela cancha de Independiente . Estadio presidente Perón Universidad Tecnológica Sede universidad UNDAV Plaza Adolfo Alsina Situado en un Alto piso lateral, se destaca por su gran luminosidad natural y excelente ventilación en todos sus ambientes. Cuenta con cómodo living comedor de amplias dimensiones, muy luminoso, con salida a balcón cerrado que aporta un espacio adicional ideal para escritorio, sector de relax o jardín de invierno. La cocina es independiente, funcional y con muy buena ventilación, complementada por un lavadero separado con abundante ingreso de luz natural. El dormitorio es amplio, con placard empotrado y excelente capacidad de guardado. Baño completo de generosas dimensiones. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, combinando comodidad, luz natural y una ubicación estratégica. CUCICBA 8504 CUCICBA 8737 CMCPSI 6927