Departamento en Senador J.pallares 2200

Descripción

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Mónica Guzzo - MLS ID 420751127-136 VENTA SEMIPISO 2 AMBIENTES DE 44m2 CON AMPLIO BALCON Y COCHERAS PROYECTO INMOBILIARIO UBICADO EN LA CALLE SENADOR J. PALLARES 2200 UN ENCLAVE DE MODERNIDAD Y COMODIDAD EN PLENO CORAZON DE VALENTIN ALSINA. VALOR EXCLUSIVO POR PAGO EN EFECTIVO !!! FINANCIACION ADELANTO Y CUOTAS!!!! ARMA TU PLAN DE PAGO EN BASE A TU PRESUPUESTO Y COMIDIDAD FINANCIACION DIRECTA CON CONSTRUCTORA. DESCRIPCION DE LAS UNIDADES Cuenta con living-comedor cocina semi integrada con muebles bajo mesada-alacenasamplio balcón. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo. Cocheras en planta baja.Unidades frente y contra frente. EDIFICIO Planta Baja mas cinco nivelesunidades frente y contrafrente que generan una Exclusividad en sus viviendas. Sum Terraza y Cocheras. Vistas panorámicas impactante fachada de contemplación y contrafrente con el mismo carácter unidades únicas.Características Constructivas Edificio Pallares. 1. Datos Generales - Tipo de edificio Multifamiliar - Cantidad de pisos 5 niveles - Cantidad de unidades funcionales 10 departamentos - Sistema estructural Hormigón armado - Nivel de terminación Premium 2. Cimientos - Fundaciones ejecutadas con pilotes bases y vigas de fundación. - Hormigón H21 con armaduras según cálculo estructural. - Capa de compresión y membrana antihumedad en contacto con el terreno. 3. Estructura - Estructura portante completa en hormigón armado. - Columnas vigas y losas macizas según planos estructurales. - Hormigón H21 en elementos principales. - Acero ADN ######## para armaduras. 4. Albañilería - Muros exteriores de ladrillo hueco cerámico de 18 cm cámara de aire aislación térmica. - Tabiques interiores de ladrillo hueco cerámico de 12 cm. - Muros divisorios entre unidades con doble muro para mayor aislación acústica. 5. Revoques y Aislaciones - Revoque exterior completo hidrófugo grueso fino. - Revoque interior tipo yeso proyectado de alta calidad. - Aislación térmica y acústica en paredes exteriores y losas. 6. Carpinterías - Carpinterías exteriores de aluminio línea A30 o similar con doble vidriado hermético DVH. - Puertas interiores de madera maciza pintadas. - Puerta de ingreso a cada unidad en placa de seguridad. 7. Instalaciones - Instalación eléctrica completa según normativa AEA. - Iluminación LED en áreas comunes. - Instalación sanitaria con tuberías de termofusión y desages en PVC reforzado. - Instalación de gas con cañería epoxi aprobada. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split. 8. Terminaciones - Pisos de porcelanato de gran formato en estarcomedor. - Pisos flotantes premium en dormitorios. - Revestimientos cerámicos rectificados en baños y cocinas. - Mesadas de cocina en cuarzo tipo Silestone. - Amoblamientos de cocina completos en melamina 18 mm. - Herrajes y griferías de primera marca FV o similar. 9. Cubierta - Azotea con losa de hormigón armado. - Aislación térmica membrana líquida poliuretánica. - Barandas perimetrales metálicas. 10. Amenities y Áreas Comunes - Hall de acceso con diseño moderno y revestimientos premium. - Palieres con iluminación inteligente. - Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable. - Sector de cocheras en planta baja. 3 cocheras. - Sum para 30 personas en ultima planta. EXCELENTE UBICACION Espacios de recreación a 100mts. Transporte publico a 200mts. Cercanía a principales Avenidas. Zona Comercial y Gastronómica. Accesos que conecta a CABA- 20 minutos de Av.9 de Julio. COCHERAS UD 10.000 ENTREGA 2026 !! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE FORMAR PARTE DE ESTE EXCLUSIVO PROYECTO INMOBILIARIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar