Casa en Avenida Juan de Garay 1300

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Sonia Luciana Boll - MLS ID 420011287-31 VIVIENDA DE ESTILO CON GRAN TERRAZA PROPIA - ENTRADA INDEPENDIENTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre la calle Santiago del Estero al 1000 en un punto de conectividad privilegiada de la Ciudad. A pasos de Av. 9 de Julio y Av. Independencia. Acceso inmediato a Subtes C y E Metrobús y principales autopistas. Ubicación ideal por su cercanía a universidades y centros culturales. LA PROPIEDAD Imponente propiedad de estilo señorial. Se destaca por su estructura sólida techos de gran altura aberturas originales de madera con sus herrajes y pisos de pinotea que conservan la elegancia y el carácter de su época. La vivienda funciona con total independencia y se encuentra actualmente en la etapa final de su trámite de subdivisión. DISTRIBUCIÓN DETALLADA PLANTA BAJA Entrada principal exclusiva a la vivienda. Espacio de Guardado Cochera Cuenta con un sector multifunción con acceso directo desde la calle ideal para el guardado de un vehículo pequeño o flota de motos. PRIMER PISO Área Social Salones de dimensiones imponentes al frente con salida a balcones estilo francés garantizando gran luminosidad y ventilación cruzada. Cocina Sector de cocina con espacio para comedor diario y ventilación natural. SEGUNDO PISO Y ENTREPISOS Distribución de múltiples habitaciones y salas de estar. Los entrepisos ofrecen espacios sumamente versátiles ideales para escritorios bibliotecas o estudios independientes con total privacidad. PLANTA SUPERIOR Altillo y Terraza Gran Terraza Propia El gran diferencial de la casa. Un espacio al aire libre de dimensiones excepcionales para la zona con excelente sol y total privacidad. Ideal para proyectar un área de relax urbana o quincho. Sector de altillo aprovechable para diversos usos taller playroom o habitaciones extra. PUNTOS CLAVE PARA TU INVERSIÓN Gran Terraza Privada Un pulmón de aire y sol exclusivo en pleno corazón de la ciudad. Independencia y Privacidad Acceso propio y exclusivo sin compartir áreas comunes. Cochera en PB Comodidad de guardado para vehículo pequeño o motos un valor agregado escaso en la zona. Potencial de Valorización Estructura firme y materiales nobles listos para un proyecto de actualización y puesta en valor. ¡UNA PIEZA ARQUITECTÓNICA CON TODO EL CARÁCTER PRIVACIDAD Y ESPACIO AL AIRE LIBRE QUE BUSCÁS! ¿Qué esperas ? ¡Agendamos visita! Las medidas y superficies consignadas en la presente publicación son aproximadas las mismas se consignan a título meramente orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad yo del plano de mensura correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Graciela Pousá - MLS ID 420151225-590 CASA SOBRE LOTE PROPIO CON FRENTE SOBRE AV. SAN JUAN AL 1300. Super ubicación frente a Estación Subte San José Línea E sobre Avenida.!! Es una confortable sólida y versátil CASA. Ofrece diversos destinos posibles. Se trata de una excelente propiedad ACTUAL VIVIENDA con posible DESTINO COMERCIAL PROFESIONAL TERRENO PARA EMPRENDIMIENTO en virtud de su ubicación. La propiedad se desarrolla en DOS NIVELES Planta baja y Primer Piso. Sup. Cubierta 220.50 m2 y Sup. Descubierta de 70 m2 según Plano. Por su distribución se adapta a diversos destinos posibles. Oficinas Consultorios Educación Instituto Taller etc TERRENO de 6.80 x 24.90 - SUP 165.47 m2 ACTUAL VIVIENDA UNIFAMILIAR PLANTA BAJA Por ACCESO PRINCIPAL se ingresa al LIVING COMEDOR Este es un amplio ambiente que actualmente está dividido en dos sectores Uno se utiliza como sala de espera y a continuación un consultorio. Permite unificarse fácilmente. Cuenta con TOILETTE DE RECEPCION. La ENTRADA DE SERVICIO es por la COCHERA GARAGE cubierto pata un vehículo. Cuenta con COMEDOR DIARIO con salida al PATIO y una sala de Estar íntimo A continuación una cómoda y Gran COCINA INDEPENDIENTE con muy buen desarrollo de mesada y lugar de guardado en su equipamiento. A través de un HALL con una PARRILLA INTERIOR se conecta a una cómoda HABITACION en PBaja que puede darse destino Dormitorio Escritorio hab de servicio y BAÑO DE SERVICIO COMPLETO. Estos ambientes de Planta Baja tienen iluminación y ventilación directa por el amplio PATIO de la casa. Este PATIO es un muy agradable espacio pulmón de aire luz sol y verde. Allí se encuentra la PARRILLA EXTERIOR y la Escalera exterior de acceso al sector Solarium Terraza en 1 piso. La CASA cuenta con DOBLE CIRCULACIÓN para acceder a la ZONA DE DESCANSO. PLANTA ALTA se accede por núcleo de ESCALERA INTERNA tanto desde el Living como desde área de servicios. Encontramos en este nivel los 3 DORMITORIOS y un 4 Ambiente actual Lavadero. El DORMITORIO PRINCIPAL es en SUITE con VESTIDOR y BAÑO COMPLETO. Tiene muy linda vista hacia el PATIO y SOLARIUM-TERRAZA en el contrafrente. Los otros DOS DORMITORIOS están ubicados al frente uno de ellos con BALCON. Estos 2 dormitorios comparten un BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO. El amplio LAVADERO tiene salida a la TERRAZA - SOLARIUM. Este 4 ambiente actual Lavadero puede transformarse en un 4 DORMITORIO ó ESCRITORIO. La Terraza Solarium se comunica con el PATIO de Planta Baja por la ESCALERA EXTERNA. Comprá la propiedad que querés ! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Cecilia Guerra Herrera - MLS ID 421061084-94 Oportunidad en lote propio dos viviendas con entradas independientes y cochera para 23 autos. Gran patio fondo verde y terraza ideal dos familias o inversor. ACEPTA PERMUTA por departamento consultar! En venta excelente propiedad ubicada en Solís al 1600 en el barrio de Constitución desarrollada sobre un lote de 850 x 3364 m 286 m totales con 210 m cubiertos y dos unidades funcionales independientes todo bajo un mismo dominio. PLANTA BAJA-PRIMER VIVIENDA 2 amb -Entrada independiente -Living-comedor con ventana al frente y ventanal a la cochera -Amplia y luminosa Cocina-comedor diario con ventanas y salida al patio -1 dormitorio amplio con ventanas al patio -Baño completo -Cochera cubierta para 23 autos -Gran patio con parrilla y fondo verde con vegetación -Cuartoespacio de guardado lavadero o quincho PRIMER PISO-SEGUNDA VIVIENDA 4 amb -Entrada independiente -Living-comedor de grandes dimensiones con salida -Cocina integrada con barra -3 dormitorios con placards empotrados dos de ellos con salida a balcón y el tercero con ventanas a la terraza. -Baño completo toilette -Acceso a terraza TERRAZA -Muy buen pulmón abierto -Cuarto adicional ideal taller home office o depósito CARACTERÍSTICAS DESTACADAS -Dos viviendas reales cada una con su acceso independiente -Amplios metros descubiertos patio verde y terraza -Lote profundo mayor al promedio de la zona -Ideal para dos familias vivienda renta o inversor -Sin expensas -Buen estado general de estructura e instalaciones No esperes más contactáme y la vemos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar