Departamento en Avenida Larrazábal 500

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR AL FRENTE CON BALCÓN Y COCHERA. Semipiso de categoría a estrenar | 3 dormitorios | Suite con vestidor | Patio con parrilla | Cochera | SUM Excelente semipiso de 4 ambientes a estrenar, ubicado al frente, con cochera y detalles constructivos de categoría. Muy buena ubicación, a solo 2 cuadras de Av. Emilio Castro y a 10 cuadras de Av. Rivadavia, con fácil acceso a diferentes medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con una cómoda y funcional distribución: 3 dormitorios con placares completos e interiores. Dormitorio principal en suite, con baño completo equipado con hidromasaje y vestidor. Cocina comedor independiente, equipada con mobiliario bajo mesada y alacenas a medida. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Espacio de balcón. Balcón con parrilla, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. Cochera. El edificio cuenta además con **SUM (Salón de Usos Múltiples). CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y EQUIPAMIENTO • Aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio. • Pisos de porcelanato. • Sanitarios y griferías de primera marca. • Cañerías realizadas por termofusión. • **Calefacción por radiadores y caldera dual. • Conexiones preparadas para instalación de aire acondicionado. • Placares integrales con interiores. • Yesería proyectada Alpress. • Alacenas y muebles bajo mesada realizados a medida. • Cocina de primera marca con campana de acero inoxidable. • Portero visor. • Puerta de ingreso al departamento ignífuga F30. • Balcones vidriados. • Portón automatizado de acceso vehicular. • Ascensor con cabina revestida en acero y espejo y sensor de peso. • Cámaras de seguridad en hall central, cocheras y pasillos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar, moderna, amplia y con terminaciones de categoría, con espacios exteriores y cochera. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN VENTA EN EL EDIFICIO. SOUZA PROPIEDADES TELEFONO: Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto MartIn Castaldo - MLS ID 420141308-34 EN VENTA SEMI PISO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN POZO ENTREGA OCTUBRE 2026 EMPRENDIMIENTO PREMIUM EN LINIERS En pleno corazón de Liniers a solo dos cuadras de Av Emilio Castro con excelente conectividad hacia Av General Paz y toda la Ciudad de Buenos Aires. Zona residencial con creciente desarrollo urbano comercios espacios verdes y polo gastronómico en expansión. EL EMPRENDIMIENTO Edificio de diseño moderno y arquitectura de calidad compuesto por semipisos de 2 y 3 ambientes distribuidos en 4 niveles pensado para quienes buscan confort diseño y funcionalidad. ESPECIFICACIONES GENERALES DEL EDIFICIO Ascensor mecánico moderno Portón levadizo para acceso a cocheras Revestimiento exterior texturado tipo Sitex en dos tonos gris nube y gris noche Cerraduras biométricas en entradas a los departamentos y acceso desde hall a cocheras marca a confirmar Portero visor HD 9 camaras de seguridad distribuidas en cocheras hall y frente con monitor a la salida del ascensor Cerradura Blindex con control de acceso no clonable HID o similar personalizado con datos del titular Generador trifasico a gas para espacios comunes marca a confirmar Calderas duales para agua caliente y calefaccion Preinstalacion de cañerias y equipos de aire acondicionado Barandas de aluminio con vidrio en frente y contrafrente Escalera con barandas de hierro cuadrado Terraza comun con solarium LA UNIDAD 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE Distribucion moderna y funcional Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio con placard completo Baño principal completo mas toilette de recepcion Cocina integrada al estar comedor Amplio balcon aterrazado con parrilla propia Ambientes amplios comodos y muy luminosos Aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermetico DVH Radiadores en todos los ambientes TERMINACIONES DESTACADAS Pisos de porcelanato o porcelanico en todos los ambientes Griferia FV modelo Libby Sanitarios Marina inodoro y bidet Baños sin bañera con mesadas de marmol sin accesorios listos para personalizar Cocina con anafe a gas 4 hornallas acero inoxidable horno electrico embutido y campana marcas a confirmar Mesadas de cocina en Silestone o Purastone 2 cm de espesor color a definir Muebles de cocina laqueados o similar Bacha de acero inoxidable Johnson o similar Placares con interiores cajoneras y estantes Detalles en yeso artesanal buñas en dormitorio y comedor Pintura de obra color blanco Entrega estimada octubre 2026 Posibilidad de financiacion directa Proyecto moderno en zona residencial en expansion Consultanos para conocer planos precios y disponibilidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO A ESTRENAR 4 AMBIENTES CON 2 COCHERAS INCLUIDAS EN EL PRECIO. SEGUNDO PISO AL CONTRAFRENTE. SE ACEPTA PROPIEDAD EN MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGO Y FINANCIACIÓN. Semipiso 4 ambientes a estrenar de categoría, muy bien ubicado, a 2 cuadras de Av. Emilio Castro y 7 de Av. Rivadavia. Cocina independiente con espacio de lavadero. 3 dormitorios con placares e interiores. El principal cuenta con baño en suite (incluye hidromasaje y extractor). Toilette de recepción. Living con salida al contrafrente. Espacio de balcón con parrilla. Posibilidad de una tercer cochera por USD20.000 extras Caracteriscas constructivas: *Ingreso a la unidad con apertura digital y datos biométricos.- *Aberturas de aluminio anodizado, doble vidrio, línea A-30 de aluar.- *Sanitarios Ferrum, con cañerías por termofusión, griferías FV.- *Porcelanato símil madera en dormitorios de portobello.- *Porcelanato de primera en living, de medidas amplias.- *Split frío-calor en todos los ambientes.- *Persianas eléctricas.- *Caldera dual.- *Portero visor.- *Placards integrales con interiores.- *Yesería proyectada alpress, con molduras.- *Alacena y bajo mesada a medida.- *Cocina y anafe de primera marca con campana de acero inoxidable.- *Puertas de entrada de los departamentos ignífugas F-30.- *Portón automatizado.- * Loza radiante. Agua caliente individual. *Ascensor Hotch; Cabina en acero y espejo, sensor de peso. Piso de granito combinado y código de seguridad.- SOUZA PROPIEDADES CUCICBA N° 9239 Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-158 VENTA DEPTO. A ESTRENAR EN LA MEJOR ZONA DE LINIERS. SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON PALIER PRIVADO EN EDIFICIO DE CATEGORIA CON COCHERA. La ubicación es Larrazábal al 500 entre Patrón y Acassuso en la mejor zona de Liniers. Semipiso de 4 ambientes cuenta con parrilla individual balcón terraza 3 habitaciones 1 en suite vestidor equipado 2 baños 1 toilette y cochera. Medidas aproximadas 100 mts2. cubiertos 13 mts2. semi descubiertos de balcón. Total 113 mts.2 aproximados Características del EMPRENDIMIENTO -Fachada de hormigón a la vista. -Muros de piedra en planta baja. -Portón de cocheras automático. -Totalmente apto para personas con discapacidad. -12 semi-pisos de 4 ambientes. -2 ascensores palier privado. Características de las UNIDADES 3 dormitorios 1 en suite con vestidor . Pisos alemanes Encastrables en todo el interior y porcelanato Vite en balcones . Isla de cocina mesada alzada de mesada y terminaciones de Silestone blanco norte. Espacio para lavavajillas y heladera doble puerta. . Doble bacha cocina y lavadero Johnson . Todas las Griferías FV Dominic . Aberturas interiores de piso a techo . Carpintería de aluminio A40 con doble vidrio hermético . 2 baños completos con bañeras de loza y duchador 1 Toilet . Sanitarios ferrum marina con válvula de descarga FV . Cielorrasos modernos de hormigón a la vista . Balcón aterrazado con parrilla y lavadero con pileta mesada de Silestone y muebles bajo y sobre mesada. . Frentes de placard primera calidad con interiores . Muebles de cocina piso a techo . Anafe y horno eléctrico digital . Pre Instalación para Multisplit friocalor los 3 dormitorios . Hall de entrada íntegramente revestido con paneles wood wall . Entrada principal y ascensores con tarjeta de acceso . Puertas de ascensores en acero inoxidable en interior y exterior en todos los pisos . Cochera descubierta Contáctanos y coordinamos una visita! A ESTRENAR En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON PATIO Y COCHERA. LISTO PARA ESCRITURAR Semipiso de categoría a estrenar | 3 dormitorios | Suite con vestidor | Patio con parrilla | Cochera | SUM Excelente semipiso de 4 ambientes a estrenar, opción al frente y al contrafrente, con patio, cochera y detalles constructivos de categoría. Muy buena ubicación, a solo 2 cuadras de Av. Emilio Castro y a 10 cuadras de Av. Rivadavia, con fácil acceso a diferentes medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con una cómoda y funcional distribución: 3 dormitorios con placares completos e interiores. Dormitorio principal en suite, con baño completo equipado con hidromasaje y vestidor. Cocina comedor independiente, equipada con mobiliario bajo mesada y alacenas a medida. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Espacio de balcón. Patio con parrilla, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. Cochera. El edificio cuenta además con **SUM (Salón de Usos Múltiples). CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y EQUIPAMIENTO • Aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio. • Pisos de porcelanato. • Sanitarios y griferías de primera marca. • Cañerías realizadas por termofusión. • **Calefacción por radiadores y caldera dual. • Conexiones preparadas para instalación de aire acondicionado. • Placares integrales con interiores. • Yesería proyectada Alpress. • Alacenas y muebles bajo mesada realizados a medida. • Cocina de primera marca con campana de acero inoxidable. • Portero visor. • Puerta de ingreso al departamento ignífuga F30. • Balcones vidriados. • Portón automatizado de acceso vehicular. • Ascensor con cabina revestida en acero y espejo y sensor de peso. • Cámaras de seguridad en hall central, cocheras y pasillos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar, moderna, amplia y con terminaciones de categoría, con espacios exteriores y cochera. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN VENTA EN EL EDIFICIO. SOUZA PROPIEDADES TELEFONO: Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Mónica Guzzo - MLS ID 420751127-109 4 ambientes . Superficie 10036m2 13 m2 balcón . Ascensor y palier privado . Luminosos y con buena corriente de aire cruzada . 3 dormitorios 1 en suite con vestidor . Pisos alemanes en todo el interior y porcelanato en balcones . Isla de cocina mesada alzada de mesada terminaciones mesada lavadero y baños en Silestone blanco norte. . Espacio para lavavajillas y heladera doble puerta. . Doble bacha cocina y lavadero Johnson . Todas las Griferías FV . Aberturas interiores de madera de piso a techo . Carpintería de aluminio A40 con doble vidrio hermético . 2 baños completos con bañeras y duchador . 1 Toilette Todos con estuco veneciano . Sanitarios Ferrum marina con válvula de descarga FV . Cielorrasos modernos de hormigón visto . Balcón aterrazado con parrilla completa frente con terminaciones de acero inoxidable . Lavadero con pileta mesada de Silestone y muebles bajo y sobre mesada. . Placares con interiores . Muebles de cocina piso a techo . Anafe y horno eléctrico digital . Cámaras de seguridad . Cochera . Hall de entrada íntegramente revestido con paneles wood wall . Entrada principal y ascensores con uso exclusivo con tarjeta de acceso . Puertas de ascensores de acero inoxidable en interior y exterior en todos los pisos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Osvaldo Nestor Casal - MLS ID 421841027-317 EN VENTA 3 AMBIENTES CON COCHERA EN POZO ENTREGA OCTUBRE 2026 EMPRENDIMIENTO PREMIUM EN LINIERS En pleno corazón de Liniers a solo dos cuadras de Av Emilio Castro con excelente conectividad hacia Av General Paz y toda la Ciudad de Buenos Aires. Zona residencial con creciente desarrollo urbano comercios espacios verdes y polo gastronómico en expansión. EL EMPRENDIMIENTO Edificio de diseño moderno y arquitectura de calidad compuesto por semipisos de 2 y 3 ambientes distribuidos en 4 niveles pensado para quienes buscan confort diseño y funcionalidad. ESPECIFICACIONES GENERALES DEL EDIFICIO Ascensor mecánico moderno Portón levadizo para acceso a cocheras Revestimiento exterior texturado tipo Sitex en dos tonos gris nube y gris noche Cerraduras biométricas en entradas a los departamentos y acceso desde hall a cocheras marca a confirmar Portero visor HD 9 camaras de seguridad distribuidas en cocheras hall y frente con monitor a la salida del ascensor Cerradura Blindex con control de acceso no clonable HID o similar personalizado con datos del titular Generador trifasico a gas para espacios comunes marca a confirmar Calderas duales para agua caliente y calefaccion Preinstalacion de cañerias y equipos de aire acondicionado Barandas de aluminio con vidrio en frente y contrafrente Escalera con barandas de hierro cuadrado Terraza comun con solarium LA UNIDAD 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE Distribucion moderna y funcional Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio con placard completo Baño principal completo mas toilette de recepcion Cocina integrada al estar comedor Amplio balcon aterrazado con parrilla propia Ambientes amplios comodos y muy luminosos Aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermetico DVH Radiadores en todos los ambientes TERMINACIONES DESTACADAS Pisos de porcelanato o porcelanico en todos los ambientes Griferia FV modelo Libby Sanitarios Marina inodoro y bidet Baños sin bañera con mesadas de marmol sin accesorios listos para personalizar Cocina con anafe a gas 4 hornallas acero inoxidable horno electrico embutido y campana marcas a confirmar Mesadas de cocina en Silestone o Purastone 2 cm de espesor color a definir Muebles de cocina laqueados o similar Bacha de acero inoxidable Johnson o similar Placares con interiores cajoneras y estantes Detalles en yeso artesanal buñas en dormitorio y comedor Pintura de obra color blanco Entrega estimada octubre 2026 Posibilidad de financiacion directa Proyecto moderno en zona residencial en expansion Consultanos para conocer planos precios y disponibilidad Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Martillera y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales se informa que los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado cuyos datos se exhiben en la presente publicación. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. FOR SALE 3 BEDROOM WITH GARAGE IN WELL DELIVERY OCTOBER 2026 PREMIUM ENTREPRENEURSHIP IN LINIERS In the heart of Liniers just two blocks from Av Emilio Castro with excellent connectivity to Av General Paz and the whole City of Buenos Aires. Residential area with growing urban development trades green spaces and expanding gastronomic pole. THE ENTREPRENEURSHIP Building of modern design and quality architecture composed of semi-floors of 2 and 3 environments distributed over 4 levels thought for those who seek comfort design and functionality. GENERAL BUILDING SPECIFICATIONS Modern mechanical elevator Draw gate for coach access Sitex-type textured exterior coating in two-tone cloud gray and night gray Biometric locks at entrances to departments and access from hall to coaches mark to confirm Goalkeeper viewfinder HD 9 security cameras distributed in coaches hall and front with monitor at the elevator exit Blindex lock with HID or similar non-clonable access control customized with holder data Gas three-phase generator for common spaces brand to confirm Dual boilers for hot water and heating Preinstallation of air conditioning pipes and equipment Aluminum railings with glass front and counterfront Staircase with square iron railings Common terrace with solarium THE UNIT 3 ENVIRONMENTS OPPOSITE Modern and functional distribution Master bedroom en suite with dressing room Second bedroom with full placard Full master bath plus reception toilette Kitchen integrated with sitting dining Spacious landing balcony with own grill Spacious comfortable and very bright environments Anodized aluminum apertures with double glazed airtight DVH Radiators in all environments OUTSTANDING TERMINATIONS Porcelain or porcelain floors in all environments Faucet FV model Libby Toilets Marina toilet and bidet Tubless bathrooms with unfitting marble tables ready to customize Kitchen with gas anafe 4 stainless steel ovens electric recessed oven and hood marks to confirm Kitchen tables in Silestone or Purastone 2 cm thick color to define Lacquered kitchen furniture or similar Johnson stainless steel bacha or similar Plates with drawer interiors and shelves Details in craft plaster wedges in bedroom and dining room White color work paint Estimated delivery October 2026 Possibility of direct funding Modern project in expanding residential area Consult us for plans pricing and availability Sale subject to compliance by the owner of the requirements of general resolution No. 2371 of the AFIP request of COTI. Hammer and Public Broker Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 Do you have to sell to buy? We can help you and perform the operation simultaneously. Hammer and Public Broker Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 In compliance with current legislation regulating real estate brokerage National Law 25.028 Commercial Integrity Law 22.802 Consumer Defense Law 24.240 Nation Civil and Commercial Code and constitutional standards agentsmanagers are reported to NOT engage in real estate brokerage. All real estate operations are the object of intermediation and conclusion by the collegiate public hammerman and broker whose data are exhibited in the present publication. The measurements surfaces and expenses consigned in the present publication are approximate and to guidance effect only. The definitive data are those arising from the title to the property and the supporting vouchers. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto MartIn Castaldo - MLS ID 420141308-31 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LINIERS SEMIPISO SOLES DE EMILIO CASTRO Un emprendimiento que combina diseño moderno con funcionalidad. Con terminaciones de alta calidad y vistas panorámicas ofrece amplios semipisos de dos y tres ambientes diseñadas para el confort y la comodidad. Con ubicación estratégica y exclusiva en el corazón de Liniers a cuatro cuadras de Av. Juan B. Alberdi con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento con polo comercial y gastronómico variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Cámaras de seguridad en hall principal y frente del edificio. Tv de led. Llave de seguridad entrada al edificio. Frente de planta baja en porcelanato en el hall de recepción piedra rustica sobre una pared con espejo empotrado molduras de yeso artesanal en techo dicroicas. Ascensor mecánico con detalles en acero. Escalera de edificio con porcelanato hasta el primer piso. Frente de edificio con producto sitex en 2 colores negro universo y habano mediano a definir. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Semipisos de 2 y 3 ambientes con toilette. Portero visor para el control de acceso al edificio. Amplios balcones con parrilla. Todos los dormitorios en suite. Toilette en todos los departamentos. Piso flotante en dormitorios. Piso de porcelanatos en living cocina hall y baños. Puertas de marca placord. Ventanas módena con dvh. Baños con duchas con desage lineal. Grifería fv modelo libby o similar y vanitorys colgante colores a definir. Cocina con muebles en color natural bajos y alacenas en melamina 18 mm esp. cantos a.b.s y perfil c en aluminio anodizado correderas telescópicas con cierre suave y dos puertas en aluminio con vidrio pacific por departamento. Mármol granito color a definir de 2cm. de espesor. Anafe a gas. marca a confirmar y horno eléctrico. Dormitorios con placard con cajoneras y estantes puertas corredizas de color natural frentes de placard con interiores en melamina 18 mm esp. con cajonera de 4 cuatro cajones con guías metálicas barral oval para colgar. Frentes en melamina 18mm con kit integral en aluminio anodizado. Terminaciones de yeso artesanal en dormitorio y comedor. Pintura de obra color blanco. Calefón a gas tiro balanceado marca a confirmar. Cañería para el aire acondicionado en deptos. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Augusto Bernardez - MLS ID 421131060-126 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCON FRENTE Y CONTRAFRENTE ! APTO CREDITO - BAJAS EXPENSAS ! EDIFICIO DE CATEGORIA Y CALIDAD CONSTRUCTIVA PISO 6 - ORIENTACION ESTE EXCELENTE UBICACION - a 150m de Av. Rivadavia y a 500m de Plaza Ejército de los Andes. LA PROPIEDAD CUENTA CON - Dormitorio principal con baño completo en suite vestidor y salida al balcón corrido. - Segundo dormitorio con placard empotrado y salida al balcón corrido. - Tercer dormitorio con ventana al balcón corrido. - Living comedor con salida al balcón al frente. - Balcón al frente con cerramiento de invierno plegable ideal para aprovechar como un ambiente mas. - Cocina semi-integrada con anafe a inducción y desayunador. - Lavadero independiente con pileta de lavado. - Baño completo con bañera y mampara de vidrio. - Toilette de recepción con bidet. - Placard empotrado en pasillo de distribución. - Calefacción por losa radiante sectorizada e indicador de temperatura ambiental. - Piso de porcelanato. - Cochera fija semicubierta. - Térmica individual sectorizada. - Edificio con cámaras de seguridad 24hs. - Cámaras de seguridad con vigilancia desde el departamento yo aplicación del celular. -Portero eléctrico automático con apertura de puerta desde el departamento o aplicación de celular. VENI A CONOCER ESTA PROPIEDAD ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar