Departamento en Avenida Pellegrini 700

Ingresa en alquiler Departamento en planta baja ubicada a la altura de calle Salta 3700 y Constitución. La misma cuenta con living comedor cocina semi integrada + un patio + privado mas chico. + patio fino. Luminarias completas Pisos de Porcelanato Calefactor a Gas Cocina completa y separada IDEAL ESTUDIO / CENTRO DE ESTETICA / SPA / KINESIOLOGIA / ETC Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ICL COSTOS DE CONTRATACION --Averiguación de garantías $80.000 en total (puede variar si alguna garantía es de fuera de la provincia). --Sellado aprox $353.000. ( VER EXCENCION) hoy con excencion vigente para pyme abona 39.900 --Honorarios $1.197.000. --Un mes de alquiler en concepto de deposito en garantía. OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 5 o 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil Aguas, Gas, luz, TGI, API, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 COF7664657 .-

DISPONIBLE A INICIOS DE ABRIL | Zona Mendoza y Colón - Muy próximo al río y Parque Urquiza | Semipiso al frente, ubicado en el primer piso. Living-comedor. Cocina separada con sector lavadero. Balcón corrido al frente con cerramiento de rejas. Dos dormitorios al contrafrente con piso flotante y placares empotrados. Baño con bañera. No se aceptan mascotas. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: Plazo de contrato: 2 años. Ajuste cuatrimestral por índice ICL Impuesto inmobiliario (API) y Tasa General de Inmuebles (TGI) a cargo del inquilino.

Departamento en alquiler 3 Dormitorios en el Centro de rosarioALQUILER - DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS - ZONA CENTRO, ROSARIO SOBRE LA ZONA: Ubicado sobre calle Rioja, entre Corrientes y Paraguay, en pleno centro de la ciudad. Cercano a calle Peatonal Córdoba y calle San Luis. Zona de amplia oferta gastronómica y comercial, con excelente conectividad de transporte público para trasladarse a distintos puntos de la ciudad. SOBRE EL EDIFICIO: Edificio de categoría en buen estado. Esta compuesto de PB y 10 pisos, con 8 unidades por piso. S0BRE EL INMUEBLE: Departamento al frente ubicado en el cuarto piso. Posee cocina completa equipada con muebles bajo mesada y alacenas, sector de lavadero integrado, barra que separa del living, área de living-comedor, 3 dormitorios de óptimas dimensiones con placares instalados y 1 baño completo. Entre sus detalles se destacan sus aberturas originales en muy buen estado de conservación y pisos de parquet en ambiente principal y habitaciones. Cocina y baño. Totalmente pintado, techos, paredes, aberturas. Gastos -Valor del alquiler: $650.000 -Gastos administrativos mensuales: $19.500 - Seguro contra incendio y responsabilidad civil (a confirmar) - Sellado: Exento -Honorarios inmobiliarios: $780.000 - Informes de garantías, costo recibo de sueldo aproximadamente $12000 cada uno y propietaria $8100 cada uno - Depósito de Garantía se pide en el último mes del contrato. Contrato por 24 meses con actualización trimestral por índice ICL. Requisitos -Opción 1 2 garantías propietarias y un recibo de sueldo superior a $1.000.000 -Opción 2 1 garantía propietaria y al menos 2 recibos de sueldo superiores a $1.000.000 -Opción 3 Locativa (Los inquilinos deben demostrar ingresos) Contacto – Eleva Inmobiliaria Córdoba 1110, oficina 301, Rosario WhatsApp y teléfono: +54 9 3412 715574

Departamento de primerísima calidad de un dormitorio, semiamueblado (sólo se necesita para mudarse una cama), tiene heladera, cocina, microondas, aire acondicionado en el comedor, mesa con seis sillas, sillón, rack para poner un TV, luminarias en todos los ambientes, placard embutido, etc. pisos de madera en todos los ambientes en excelente estado, baño completo con bañera, aberturas DVH (doble vidrio), griferías, balcón. El edificio tiene pileta, parrillero, deck de madera, baño. Opciones de Garantías: - Locativa - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + tres garantías laborales. CONTRATO POR DOS AÑOS CON INCREMENTO CUATRIMESTRAL POR ICL 1er Año Alquiler $630.000 Gtos. adm. mensuales $18.900 Sellado Exento Honorarios $756.00 - Informes de garantías, costo recibo de sueldo aproximadamente $12000 cada uno y propietaria $8100 cada uno - Depósito de Garantía se pide en el último mes del contrato. Contrato por 24 meses con actualización trimestral por índice ICL. Requisitos -Opción 1 2 garantías propietarias y un recibo de sueldo superior a $1.000.000 -Opción 2 1 garantía propietaria y al menos 2 recibos de sueldo superiores a $1.000.000 -Opción 3 Locativa (Los inquilinos deben demostrar ingresos)

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Adrian Matias Tondato - MLS ID 421751062-7 DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER 55 M CENTRO ROSARIO Departamento de 55 m ubicado en zona céntrica de Rosario emplazado en el piso 14 sobre calle Balcarce entre Tres de Febrero y Mendoza. Propiedad con distribución funcional y excelente orientación diseñada para maximizar el aprovechamiento del espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 55 m 50 m cubiertos 5 m semicubiertos Distribución estratégica con 1 dormitorio Orientación sur con disposición al frente Construcción del año 1981 en estado muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio con placard Living-comedor integrado Cocina funcional Baño completo Doble balcón uno al frente y otro en el dormitorio. SERVICIOS Y AMENITIES Ascensor Cochera incluida Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal Baulera UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona 100 céntrica de Rosario con excelente conectividad y acceso inmediato a servicios urbanos. Ubicación ideal para inversión o vivienda personal. Propiedad que combina funcionalidad ubicación privilegiada y comodidades para una experiencia de vida urbana de primer nivel. Valor de alquiler 650.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Cristian Arana Castillo - MLS ID 421751042-224 ALQUILER DEPARTAMENTO AMOBLADO EN EXCELENTE ESTADO Unidad destinada a vivienda familiar ubicada en el cuarto piso de un edificio con ingreso común por calle 9 de Julio 1388. Se alquila amoblado tal cual se observa en las fotos listo para habitar. Cuenta con una superficie exclusiva de 5263 m y se compone de Balcón de uso exclusivo Living comedor Hall íntimo Cocina independiente Dos dormitorios ambos con placard y vista al balcón Baño completo Ubicación estratégica en zona centro con cercanía a comercios transporte y servicios. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato 24 meses Ajuste Cuatrimestral por IPC REQUISITOS PARA LOCACIÓN 3 garantías laborales Alternativamente 1 garantía propietaria y 2 laborales Seguros de caución aceptados Justificación de ingresos Antigedad laboral mínima 2 años RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Melisa Tamara Martinez - MLS ID 421041107-35 ALQUILER Dúplex de 2 dormitorios en entrepiso con cochera y ubicación estratégica. Luminoso departamento estilo dúplex con ventilación cruzada y espacios muy bien distribuidos. Planta baja se desarrolla una cocina independiente un living comedor con salida al balcón con vista despejada y un toilette. Planta alta se encuentran dos dormitorios ambos con muy buena iluminación natural y un baño completo con bañera. El inmueble incluye cochera en subsuelo ubicada en el mismo edificio. Cuenta con todos los servicios. Situado en Boulevard 27 de Febrero donde la zona ofrece múltiples líneas de transporte y accesos rápidos a distintos puntos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER - Departamento de un dormitorio y balcón. Lourdes, Rosario. Descripción: Living comedor con cocina integrada y balcón. Baño completo. Dormitorio de grandes dimensiones con placard completo. Observaciones: Edificio con seguridad 24hs y posibilidad de alquilar cochera. Amoblado. Expensas $250.000 (incluye internet y servicio de cable). Sup. cubierta: 44m2 Sup. semicubierta: 5m2 Sup. total: 49m2