Casa en Avenida Arturo Illia 300

Casa con vista al río en La Florida – Ubicada en Gutiérrez al 100, Rosario. Terreno de 537 m² y 209 m² cubiertos. Desarrollada en 3 plantas: Subsuelo con cochera doble, quincho, baño y cocina. Planta principal con living comedor, cocina independiente, baño, estudio y dormitorio. Planta alta con 2 dormitorios (uno en suite con vestidor e hidromasaje) y otro baño completo. 3 dormitorios | 4 baños | 6 ambientes | Calefacción central | Pisos de madera | Jardín al río | Laundry | Apto profesional y mascotas. Zona residencial tranquila, ideal para vivir cerca de la naturaleza.

EN VENTA ESPECTACULAR CASA EN "LOS ÁLAMOS" CLUB DE CAMPO – DISEÑO, CONFORT Y NATURALEZA Viví en un entorno único de tranquilidad y seguridad, en una propiedad pensada para disfrutar cada rincón al máximo. Ubicada a pasos de la laguna, con vistas y un entorno natural inigualable. Superficie de terreno: 1.165,32 m². Superficie cubierta/mejoras: 460 m². Equipamiento destacado: Cuenta con grupo electrógeno de última generación a gas, garantizando energía permanente y sin cortes. Living comedor y cocina integrados: Espacios amplios, modernos y súper luminosos con grandes ventanales orientados hacia el verde. Dormitorios: Confortables habitaciones con excelente iluminación natural, destacándose la suite principal con vestidor completo y baño en suite. Baños: Múltiples baños de categoría, equipados con bañeras e hidromasajes para un relax total. Exteriores y Relax: Impresionante pileta rodeada de un gran parque arbolado. Quinchos dobles: Cuenta con quincho abierto y además un quincho cerrado equipado con parrillero, ¡más otro parrillero adicional! Ideal para recibir invitados en cualquier época del año. Espacios al aire libre: Hermosos balcones terraza en planta alta con vistas abiertas al paisaje del barrio. El Barrio: "Los Álamos" Club de Campo ofrece seguridad privada, laguna central, amplios espacios verdes y una vida en contacto con la naturaleza a pocos minutos de la ciudad. Escritura perfecta y papeles al día. Lista para escriturar y mudarte. ¡Coordinemos una visita para conocerla! Te va a encantar.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Cecilia Maria Avendaño - MLS ID 421041109-27 Casona de categoría sobre Bv. Oroño y 9 de Julio 525 m construidos Doble ingreso Ideal institución Importante propiedad de época desarrollada en tres plantas con una superficie total de 525 m cubiertos implantada sobre uno de los corredores más representativos de la ciudad. Cuenta con ingreso principal sobre Bv. Oroño a través de un pequeño jardín al frente que jerarquiza el acceso y segundo ingreso por Calle 9 de Julio mediante un patio que permite un acceso independiente a nivel de la planta ideal para uso operativo o institucional. La casona presenta una organización funcional en torno a un núcleo central de circulación con escalera principal y distribución eficiente hacia múltiples ambientes lo que la hace especialmente apta para reconversión institucional o profesional. En planta baja o planta a nivel con acceso directo por 9 de Julio se destacan amplios ambientes al frente y contrafrente actualmente configurados como habitaciones y espacios de uso múltiple acompañados por áreas de servicio depósitos y sanitarios. La presencia de patio interno aporta ventilación y luz natural a los sectores centrales. El primer nivel desarrolla un esquema más social con un salón principal de generosas dimensiones escritorioestudio independiente hall distribuidor escalera de madera de categoría baño y un sector de cocina-comedor con buena superficie permitiendo múltiples configuraciones de uso. En la planta superior la propiedad ofrece varias habitaciones adicionales baños completos y acceso a terrazas transitables lo que amplía el potencial de expansión y uso del inmueble. Se trata de una propiedad a reciclar que conserva su impronta arquitectónica original con grandes ambientes proporciones nobles y detalles de valor como aberturas originales con vidrios vitraux en excelente estado de conservación aportando identidad y carácter único al inmueble. Ideal para proyectos de Instituciones educativas o médicas Estudios profesionales o corporativos Desarrollo residencial o mixto Ubicación estratégica alta visibilidad y excelente conectividad. Gran potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Tomás Pérez Romero - MLS ID 420031317-14 Imponente casa de estilo clásico ubicada a pasos de Bv. Oroño en una de las zonas más buscadas de Rosario. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 648 m combina valor patrimonial amplitud y funcionalidad. Se evalúan ofertas de contado y permutas! En planta baja cuenta con hall de recepción con detalles originales de época dos ambientes tipo oficina amplio living estarcomedor independiente cocina comedor separada y renovada y baño de cortesía. La planta alta dispone de cuatro dormitorios muy amplios con salida a balcón baño completo toilette dos habitaciones tipo dependencia de servicio con baño propio y una gran terraza con vistas abiertas al parque. La propiedad conserva pisos de madera y granito aberturas de madera maciza y cielorrasos decorados. Cocina reciclada con mobiliario de melamina y mesadas de granito. En el exterior se destaca un amplio jardín parquizado con piscina quincho cubierto con parrillero lavadero independiente y depósito. Excelente ubicación sobre calle Balcarce entre San Juan y Mendoza a una cuadra de Bv. Oroño con cercanía a colegios centros médicos comercios y transporte urbano. Ideal para vivienda familiar uso profesional o institucional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Casa de 4 dormitorios, piscina, galería y parrillero - Barrio Aguadas, Funes. Descripción: Casa moderna, desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 1050 m². Planta Baja: Amplio living con vistas al jardín brindando ingreso de luz natural, cocina completa totalmente equipada y desarrollada con productos de primera calidad (mesadas de silestone y griferías Johnson) la cual se encuentra integrada con el comedor diario. Baño de recepción. Planta Alta: Accedemos mediante escalera cuenta con una sala de estar, tres dormitorios, cada uno de estos cuenta con placares empotrados y ventanales. Baño completo y amplio lavadero con salida a una terraza diseñada para tender la ropa. El cuarto dormitorio y principal cuenta con vestidor y baño en suit. Exterior: Galería con parrilla y horno de acero inoxidable, baño de servicio, patrio verde con regadores automáticos y piscina de piedra bali climatizada. Observaciones: Calidad constructiva de primer nivel. Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con doble vidriado hermético(DVH). Apliques de iluminación interiores y exteriores primeras marcas. Piscina. Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada dentro del barrio cerrado Aguadas. Superficie Cubierta: 300 m². Superficie Semicubierta: 50 m². Superficie Descubierta: 700 m² Superficie Terreno: 1.050 m². Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Veronica Bordón - MLS ID 420731107-50 CASA 4 DORMITORIOS - BARRIO CERRADO SAN MARINO FORMA DE PAGO PERMUTA POR 70 DEL VALOR EN PROPIEDADES PREFERENTEMENTE DEPARTAMENTOS UBICADOS EN PUERTO NORTE. Amplia casa desarrollada sobre un lote de 800 m2 y 500m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. En planta baja nos encontramos con el hall de ingreso que comunica a una amplio living comedor con ventanales orientados al frente y al jardín cocina separada totalmente equipada baño completo escritorio o habitación y lavadero contiguo independiente de grandes dimensiones. En el exterior nos encontramos con gran quincho techado con parrillero cuarto de guardado baño completo y piscina la cual posee un solárium húmedo de 10 x 5 mts. A planta alta se accede por una escalera de madera donde se encuentra un amplio intimo que comunica hacia los dormitorios equipados con placares. Los dormitorios tiene generosas dimensiones y la Master suite posee balcón con vista al parque incluye un sector de escritorio un vestidor doble ante baño y baño equipado con jacuzzi. La propiedad cuenta con calefacción central splits individuales en cada espacio y persianas eléctricas. Cochera con capacidad para 3 vehículos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto María Del Rosario Suarez - MLS ID 420731086-177 VENTA CASA DE DISEÑO EN BARRIO VIDA FUNES Exclusiva propiedad desarrollada en dos plantas en el reconocido Barrio Privado Vida uno de los barrios residenciales más buscados de la zona. Implantada sobre un lote de 800 m 20 x 40 la vivienda cuenta con 270 m cubiertos y 90 m semicubiertos destacándose por su arquitectura contemporánea amplitud de ambientes y excelente luminosidad natural. Planta baja El ingreso da paso a un imponente espacio social con living en doble altura integrado al comedor y a una cocina de concepto abierto generando un ambiente moderno y funcional. Los grandes ventanales permiten una conexión directa con el jardín y los espacios exteriores. En este nivel la propiedad dispone además de Baño completo de recepción Lavadero independiente Ambiente versátil con ingreso independiente ideal para gimnasio estudio profesional playroom o sala de juegos Entre sus detalles distintivos se destaca una cava de vinos subterránea pensada para los amantes del vino y para sumar un rasgo exclusivo a la propiedad. Espacios exteriores El sector de jardín ofrece un entorno ideal para el disfrute y la vida al aire libre Amplia galería semicubierta con parrilla Piscina revestida en piedra Bali Jardín parquizado con fogonero Planta alta En el nivel superior se desarrollan cuatro dormitorios. La suite principal cuenta con Vestidor Baño completo Terraza privada con jacuzzi Los tres dormitorios restantes comparten un baño completo. Superficies Superficie de lote 800 m Superficie cubierta 270 m Superficie semicubierta 90 m Observaciones Se evalúa la posibilidad de aceptar permuta hasta un 50 del valor sujeta a análisis de la propuesta. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. No reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y características del inmueble son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Se recomienda consultar con nuestros asesores comerciales para obtener información precisa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Andrea Barbieri - MLS ID 421751045-18 VENTA CASA 4 DORMITORIOS - 370 M SAN MARINO FUNES HILLS Propiedad de diseño contemporáneo ubicada sobre el boulevard principal de San Marino Funes Hills con una superficie total de 370 m desarrollados íntegramente en planta baja sobre un terreno de 1162 m. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseño arquitectónico moderno con 4 dormitorios incluyendo suite principal con vestidor 4 baños completos totalmente equipados 264 m cubiertos y 106 m semicubiertos Construcción de alta calidad realizada en 2015 Cochera cubierta para 2 vehículos DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal en suite con vestidor 3 dormitorios adicionales Living súper amplio con conexión directa al exterior Cocina integrada con isla y comedor Lavadero independiente Quincho con parrilla ESPACIOS EXTERIORES Jardín con riego automatizado Pileta Galería techada con área de reuniones Cuartito de guardado AMENITIES DEL BARRIO Seguridad privada 24 horas Club house 2 canchas de tenis 1 cancha de fútbol Área de juegos infantiles Solarium Estacionamiento para visitas SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente Electricidad Gas natural Internet Televisión por cable Desage cloacal Generador eléctrico de respaldo Propiedad en estado impecable ideal para familias que valoran exclusividad confort y diseño contemporáneo en uno de los barrios más prestigiosos de Funes. Contactános para venir a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maribel Bressan - MLS ID 420031149-241 VENTA- CASA EN VIDA CLUB DE CAMPO- Proyecto de Vivienda UniFamiliar de ejecución y financiación propia de estilo moderno y vanguardista. La misma se desarrolla en dos plantas una más abierta al entorno donde se encuentran los espacios comunes ingreso cocheras galeria pileta y baño completo en el exterior y en el interior un amplio pasillo distribuidor desde cual se accede al mudroom playroom cocina comedor con despensa separada lavadero living y living comedor. En este mismo pasillo distribuidor se encuentra la escalera para acceder a la planta alta la cual ni bien terminas de subir se encuentra espacio de distribución de múltiples usos desde el cual se accede a un estudio dos habitaciones con baño en suite y la habitación principal con vestidor y baño compartimentado toilette inodoro y bidet y sector de baño. Construcción tradicional con cimientos y ladrillos huecos térmicos con losa viguetas con aislacion térmica. En el exterior revoques impermeable grueso y material de frentes de terminación. En el interior revoque grueso y enlucido de yeso con cielorrasos armados. El acondicionamiento térmico consta de Calefaccion por Losa radiante en ambos pisos y kits de preinstalacion de aire acondicionado en cada ambiente. Pisos y revestimientos de porcelanatos. Solados exteriores con platillos de mármol. Vida Club de Campo cuanta con 659 lotes que rondan los 1000m2 cada unidad es un barrio cerrado en Funes situado sobre una de las arterias principales de la ciudad cerca del Aeropuerto Internacional Rosario. Ofrece áreas recreativas deportivas y espacios verdes incluyendo canchas de tenis fútbol piscinas para adultos y niños un solárium con mobiliario y juegos infantiles con arenero y equipamiento al aire libre. El Club House incluye un bar restaurante una sala de lectura áreas administrativas vestuarios y 2 quinchos. Fecha de finalizacion Mayo 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.