Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto María José González - MLS ID 420031318-49 Galpón con local al frente en venta Barrio Luis Agote Rosario Ubicado sobre calle San Lorenzo al 3700 en una zona estratégica de barrio Luis Agote con excelente conectividad y cercanía a importantes arterias de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un lote amplio y cuenta con local comercial al frente. Posee además un ingreso lateral que conecta con el sector de galpón permitiendo circulación funcional para carga y descarga. En su interior se distribuye en Amplio salón principal adaptable a múltiples usos Dos depósitos de generosas dimensiones Patio interno que aporta ventilación y luminosidad Sector de galería Baño Gran tallergalpón al fondo de aproximadamente 124 m ideal para actividades productivas logísticas o almacenamiento. La propiedad ofrece gran potencial tanto comercial como industrial liviano siendo apta para talleres depósitos distribuidoras o emprendimientos mixtos. Ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.