Casa en Heredia 1400

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Marcela García Baez - MLS ID 420951133-1162 Desarrollada sobre lote de 87 x 22 mts Reciclada en 2016 Casa con potencial para varios usos Vivienda Comercial Ampliacin- Subdivisin- completar el proyecto aprobado Actualmente ingreso a patio que invita a disfrutar Pileta hamacas espacios pensados para conversar leer Contemplar Pared cubierta por vegetación enamorada del muro. Las puertas ventana dan al patio Celosas de hierro en muy buen estado Ingreso a Cocina semi integrada al ambiente Baño moderno Comedor Living muy amplio Piso de pinotea en muy buen estado Pasillo que distribuye a 3 dormitorios Cada dormitorio tiene muy bien aprovechada la doble altura Con espacios adicionales de vestidor Calefaccin con estufas tiro balanceado Baño completo- moderno- con Bañera externa estilo antiguo con patas de fundicin Terraza muy amplia con desniveles Ubicacin Roseti entre Heredia y Estomba A 1 cuadra de la Plaza 25 de Agosto A 2 cuadras de Av. Elcano a 2 Cuadras de Av. Alvarez Thomas A 3 cuadras Subte B Estacin Tronador Av. Triunvirato Colectivos 93 176 71 127 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Luciana Brenna - MLS ID 420971010-216 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES VILLA ORTUZAR Una inversión inteligente que supera lo inmobiliario es la oportunidad de construir tu próximo capítulo de vida. Una hermosa casa se despliega en el corazón de Villa Ortuzar invitando a quienes buscan un hogar que equilibre calidez y funcionalidad. Esta propiedad de 250 m emerge como un refugio urbano diseñado para quienes valoran el espacio y la calidad de vida. Construida en 1990 la casa mantiene su estructura original con un mantenimiento impecable ofreciendo 200 m cubiertos que respiran amplitud y confort. Su distribución estratégica alberga en la planta alta 4 habitaciones 3 de ellas con su placar concebidas cada una como un santuario personal complementadas por ventanas al exterior que aseguran luz y ventilación en todo momento que comparten un baño completo. Y una mastersuite con vestidor y salida al balcón terraza sin dudas un espacio para disfrutar de cada rincón que invita a momentos de encuentro y descanso. En la planta baja nos recibe un gran living comedor con una ventanal al frente que llena de verde la vista una cocina comedor funcional con todo el espacio de guardado que necesitas hecho a medida la cocina comedor y el living fluyen en un ambiente social e integrado. Encontramos también un toilette de recepción dependencia de servicio con su baño completo lavadero amplio y un patio con parrilla que te permitirá crear los mejores recuerdos en familia o con amigos. La cocheragarage con espacio para un coche y la baulera son distintivos que agregan valor a esta propiedad Villa Ortúzar es el equilibrio perfecto entre la serenidad de un barrio residencial de casas bajas y el dinamismo de una zona en plena expansión destacándose por su excelente conectividad a través de la línea B de subte y su cercanía a polos gastronómicos modernos. Combina una alta calidad de vida con una revalorización constante del metro cuadrado ideal tanto para quienes buscan un hogar tranquilo como para inversores que utilizan datos estratégicos para maximizar su capital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Mariana García Simón - MLS ID 420611295-28 Encantadora casa de estilo tradicional construida a fines de la década del 50 que conserva todo el encanto de la época gracias a sus materiales nobles y detalles arquitectónicos distintivos. La fachada de ladrillo a la vista le aporta carácter y calidez destacándose por su solidez y diseño atemporal. En planta baja la propiedad cuenta con cochera un amplio y luminoso living comedor baño completo lavadero independiente y un cómodo escritorio ideal para quienes trabajan desde casa. El patio ofrece un espacio privado al aire libre mientras que el jardín perimetral rodea la casa brindando privacidad y vista desde el interior. En el primer piso se distribuyen cuatro dormitorios bien ventilados junto a un segundo baño completo pensados para el confort de toda la familia. En el nivel superior una gran terraza con parrilla invita a reuniones sociales o momentos de relax complementada por un cuarto de servicio que puede utilizarse como dependencia depósito o espacio adicional. Una casa con historia estilo propio y una distribución funcional ideal para quienes buscan comodidad personalidad y ambientes amplios tanto en el interior como en el exterior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa 5 Ambientes en VENTA Villa Ortuzar Casa sobre lote de 6.18 x 27.67 En planta baja, se ingresa por un jardín delantero que da paso al living comedor(4.50 x 4.30). Desde allí se accede a una cocina independiente (9.35 x 2.05) y a un pasillo distribuidor que conecta tres dormitorios: uno de 4.05 x 3.25, otro de 4.00 x 4.00 y un tercero de 2.90 x 2.85. Cuenta además con un baño completo (2.10 x 1.80) con antebaño (1.80 x 1.20) y una cochera cubierta (4.05 x 4.00). El patio trasero, techado (7.00 x 5.75), brinda un espacio ideal para reuniones o expansión del área social. En la planta alta se ubica un hall distribuidor (3.40 x 2.55), un dormitorio adicional (4.55 x 1.85), baño (1.70 x 1.50) y toilette (1.70 x 1.50). También cuenta con lavadero independiente (3.90 x 1.55) y una gran terraza (12.25 x 5.05), perfecta para disfrutar del aire libre o sumar un espacio de parrilla. Posibilidad de incorporar otro baño. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4380)

CASA SOBRE LOTE PROPIO: Se trata de una propiedad con casa en altos, de muy cómodas dimensiones, luz y sol todo el dia. Nos recibe luego de una escalera de estilo, un recibidor galería que nos invita a un luminoso living comedor con balcón al frente sobre Triunvirato.Posee 3 habitaciones, Baño completo, cocina comedor, con salida a patio interno y una habitación de servicio en entre piso, con salida a la terraza que ocupa toda la superficie de la casa. En la entrada, acompaña un Garage para dos autos y servicios. En una tercer entrada, tenemos el acceso al galpón posterior, con las dimensiones que completan el total del lote. En relación a su ubicación, se encuentra en una zona en pleno crecimiento como lo es el barrio de Villa Ortuzar, sobre avenida y muy cerca de importantes servicios, Jumbo, locales comerciales, etc. En cuanto a sus conexiones, está a solo una cuadra de la estación Tronador de la línea B del subte, 5 cuadras de AV ELCANO, y muy cerca del nodo ESTACION LACROZE del FFRR Urquiza. Atención Desarrolladores: Metros construibles: 1100m2 Distrito CPU: C3 IIFOT: -1 Superficie de la parcela: 332.2m² Incidencia UVA: 210 Alícuota: 0,27 PLUSVALIA: NO PAGA. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO7007935