Casa en Carlos Giambiaggi 2300

Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel ENTRE CALLES: ESPAÑA Y JULIO A. ROCA SUPERFICIE TOTAL: 221MTS2 / CUBIERTA: 77MTS2 Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Te presentamos una casa de tres ambientes ubicada en San Miguel, entre las calles España y Juan A. Roca, en un terreno de 221 m² de superficie total, donde 77mts2 corresponden a superficie cubierta. Este hogar es perfecto para familias que buscan un espacio acogedor y funcional. Al ingresar, serás recibido por un amplio y luminoso living, ideal para compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. La cocina-comedor, diseñada con un enfoque en la funcionalidad, crea un ambiente cálido y acogedor, perfecto para disfrutar de comidas familiares y reuniones con amigos. La propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios, que ofrecen el descanso necesario para toda la familia, además de un baño completo que garantiza comodidad y privacidad. Un atractivo adicional es el entrepiso tipo playroom, un espacio versátil que puede adaptarse a diversas necesidades, ya sea como sala de juegos, oficina o área de estudio. El exterior de la casa es igualmente encantador, con un hermoso jardín que invita a disfrutar del aire libre y a crear un ambiente relajante. Además, cuenta con una entrada para vehículos, que añade un nivel extra de comodidad y seguridad a esta maravillosa propiedad. Sin duda, esta casa es una excelente opción para quienes buscan un hogar que combine confort, funcionalidad y un entorno agradable. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-928)

Venta de Dúplex 3 AMBIENTES en Bella Vista, San Miguel COMPLEJO "GUIDO SPANO II RESIDENCES" UNIDAD FUNCIONAL Nº 08 / DUPLEX INTERNO SUPERFICIE TOTAL: 80,15MTS2 (DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS) PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR - COCINA SEMI INTEGRADA - TOILETTE - PATIO - COCHERA PLANTA ALTA: DOS HABITACIONES - BAÑO COMPLETO Venta de Dúplex 3 AMBIENTES en Bella Vista, San Miguel Guido Spano II Recidences es un complejo integrado por 12 departamentos de estilo dúplex, orientado para familias o personas que buscan tranquilidad y comodidad. Guido Spano II Residences se presenta como una opción sumamente atractiva para inversores en busca de rentabilidad en dólares. La relación entre el valor de la propiedad y las ganancias por alquiler es excepcional, lo que garantiza un retorno de inversión sólido. Las unidades ofrecen amplios espacios interiores, diseñados con acabados de alta calidad y detalles contemporáneos que reflejan un estilo moderno. Con un enfoque en la estética, destacan el uso de microcemento, pisos de porcelanato y muebles premium, complementados con iluminación LED que realza cada rincón del hogar. Además, su excelente ubicación convierte a Guido Spano II Residences en el lugar ideal para vivir, combinando confort y accesibilidad en un entorno deseable. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-913)

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA EN SAN MIGUEL PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR - 3 habitaciones con placard - Living con desnivel - Comedor - Cocina - Amplio baño completo - Galería cerrada - Parrilla - Lavadero - Pileta - Entrada con portón - Cochera para varios autos - Parque de 300 mts2 Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Casa 4 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel PROPIEDAD RETASADASUPERFICIE TERRENO: 637MTS2 SUPERFICIE CUBIERTA: 137MTS2 (DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS) PLANTA BAJA: HALL DE ENTRADA - COCINA - COMEDOR DIARIO - DOS HABITACIONES - BAÑO COMPLETO - JARDÍN TRASERO - QUINCHOPLANTA ALTA: HALL CON BALCÓN - UNA HABITACIÓNCERCANÍAS: PARADAS DE COLECTIVOS - COMERCIOS (RUBROS VARIOS) - A DOS CUADRAS DE AV PERÓN. Venta de Casa 4 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Te presentamos una casa de cuatro ambientes a la venta en San Miguel, ubicada sobre un amplio lote de terreno de 637 m², de los cuales 137 m² corresponden a la superficie cubierta. Esta propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo un diseño funcional y cómodo para disfrutar de la vida familiar. Al ingresar, serás recibido por un acogedor hall de entrada que conecta con la cocina y el comedor diario, espacios ideales para compartir momentos en familia. La planta baja cuenta con dos habitaciones, perfectas para el descanso, y un baño completo que brinda comodidad y privacidad. Además, disfrutarás de un hermoso jardín trasero, que invita a disfrutar del aire libre, y un quincho, perfecto para reuniones y celebraciones con amigos y familiares. En la planta alta, encontrarás un hall con balcón que ofrece una vista encantadora y un ambiente luminoso. También hay una habitación adicional, que puede ser utilizada como dormitorio, oficina o sala de juegos, según tus necesidades. La casa se encuentra en una ubicación privilegiada, con cercanía a paradas de colectivos y diversos comercios de distintos rubros. Además, está a solo dos cuadras de la Avenida Perón, lo que facilita el acceso a servicios y transporte. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-961)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Muñiz, San Miguel Esta propiedad se distribuye en una planta de 140 m² cubiertos, situada en un amplio lote de 570 m². Al ingresar, te recibe un amplio living comedor, que da paso a una gran cocina integrada al comedor, creando un espacio ideal para disfrutar de momentos en familia y con amigos. La vivienda cuenta con dos acogedores dormitorios, un baño completo y un espacioso lavadero interno que añade funcionalidad al hogar. En la parte posterior, se extiende un amplio jardín, perfecto para el esparcimiento y el disfrute al aire libre, complementado por un galpón de guardado que ofrece solución para el almacenamiento. Además, la propiedad incluye una cochera cubierta con capacidad para dos autos, brindando comodidad y seguridad. La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta propiedad, ya que se encuentra a pocas cuadras del centro comercial de San Miguel y de la Avenida Gaspar Campos, lo que garantiza un fácil acceso a diversos medios de transporte. La zonificación es Rmi, con un FOS de 0,60, un FOT de 0,80 y una densidad de 150 Hab/ha, lo que la convierte en una opción versátil tanto para vivienda como para inversión. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-926)

DÚPLEX EN VENTA 3 AMBIENTES EN SAN MIGUEL. Entrega Agosto 2025, unidades ubicadas en dos bloques generando una parquización interior propia del complejo aprovechando el asoleamiento y ventilaciones cómo así también expansiones propias de cada unidad funcional y unidades guarda coches individualesPlanta Baja: cuenta con cocina, Toilete Living, lugar de guardado bajo escalera Planta Alta: 2 dormitorios, baño completo. Exterior: Lavadero y Jardín. Características Generales: Sanitarios: Serán equipados con bañeras blancas de 150 x 0.70 m. Inodoros con mochila línea Roca color blanco. Vanitory Faravelli de 600 m. Griferías marca Ferrum. Equipamientos de cocina: Serán equipados con muebles bajo mesadas, cotizados con MDF 18 mm, con la melanina blanca, herrajes de primera calidad y correderas de cajones metálicas. Herrería: Las barandas de los balcones serán de caños redondos y planchuelas de hierro de altura 0.95 m. Pintadas con sintético, color a definir. Frentes de placares: Los mismos serán de puertas corredizas línea standard en MDF pintado con sintético. No proveerán los interiores de placard. Mampostería: Todas las mamposterías interiores serán acabadas en yeso con dos manos de látex. En el exterior recibirá un acabado de revoque texturado.. Pisos: Para los pisos interiores se optará por cerámicas 50 x 50 cm o similar, con zócalos en pvc de dormitorios. Revestimientos: Los baños estarán revestidos con cerámica esmaltada hasta dos metros de altura. En cocinas tendrán una altura de 1.60 m y el revestimiento también será con cerámicas esmaltadas.Cieloraso: En los espacios como estar - comedor se trabajará con yeso aplicado. Baños y cocinas serán armadas con yeso, los mismos tendrán acabados con dos manos de látex. Aberturas: En los interiores de las unidades colocaremos puertas con marcos de chapas con hojas, placa para pintar, mientras que las carpinterías de exteriores serán marcos, premarcos y hoja de aluminio prepintadas en color negro. Instalación Sanitaria: Todos los desagües se realizarán con cañeria de polipropileno sanitario con uniones por O ring de doble labio. Todas las cañerías de agua fría y caliente serán por termofusión marca Hidro 3 o similar. Instalaciones eléctricas, TV + telefonía, portero: Los departamentos estarán divididos en 3 circuitos y un disyuntor diferencial. Las llaves interruptoras como los tomacorrientes seán marca Jeluz o similar. Para el portero y teléfonia se hará un cableado similar al sistema electrónico.Equipamiento de cocina completo, artefactos primera marca, 4 hornallas y horno. Revestimiento en cerámica de primera marca en cocina y baño. Carpintería de aluminio prepintado. Mesada de granito con pileta de acero inoxidable doble. Griferías de primera marca en baño y cocina. Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca. Muebles bajo mesada en cocina. Bocas de TV y telefonía en todos los ambientes. Baño completo con bañeras. Agua caliente individual. Cañerías para instalación de unidades Split. Dormitorios con frente placard. No dudes en consultarme LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Venta de Casa 4 Ambientes en San Miguel Village, San Miguel Ubicada sobre San Lorenzo 2045, el barrio San Miguel Village nos ofrece acceso inmediato a transportes, centro comercial, a pocos metros de Irigoin y a cuadras de R8. Por otro lado el barrio ofrece seguridad 24hs, jardin, piscina y quincho con parrilla de uso compartido. La propiedad cuenta con orientación a jardín, al ingreso cocina independiente completamente amoblado por bajo mesada, alacena, artefacto de cocina a gas y extractor. Toilette de invitados. Living comedor luminoso con salida a patio privado con parrilla. En primer piso hall distribuidor a dos dormitorios con placar, el principal con balcón, y baño completo con bañera. En segundo piso, tercer habitación, escritorio o dependencia de servicio, y sector de lavadero con conexión para lavarropas, termotanque y salida a terraza privada. APTO CRÉDITO Coordiná tu visita, EL MOMENTO ES AHORA XINTEL (PDS-PDS-248)

Ubicada en el corazón de San Miguel, en la Zona Norte del Gran Buenos Aires, esta magnífica casa tipo triplex ofrece una combinación de comodidad, seguridad y excelente ubicación. Con 4 ambientes distribuidos en tres plantas, este inmueble es ideal para familias que buscan un hogar completo y funcional en un entorno residencial privilegiado. La propiedad se encuentra en un barrio semicerrado que garantiza seguridad las 24 horas, además de contar con espacios recreativos que incluyen una amplia pileta de natación y un quincho con parrilla y baño. La entrada principal da paso a un hall semicubierto, seguido de un amplio living comedor con acceso a un patio interno. La cocina está diseñada para aprovechar la luz del sol de la mañana y está equipada con mobiliario a medida en madera maciza de arce. En el segundo piso, se encuentran dos dormitorios con placard, además de un baño completo con bañera. La tercera planta alberga un luminoso playroom que puede utilizarse como tercer dormitorio. El lavadero cuenta con todas las conexiones necesarias y acceso a una espaciosa terraza con vistas panorámicas. La ubicación es inmejorable, con todos los accesos y vías de transporte a menos de cinco cuadras, permitiendo un fácil desplazamiento hacia cualquier punto de interés. Las expensas son realmente bajas y la propiedad es apta para crédito hipotecario, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan invertir en un inmueble con alto potencial de alquiler. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, y más. Además, el barrio ofrece cercanía a colegios, centros de recreación familiar, bancos y hospitales, asegurando que todo lo necesario esté al alcance de la mano. No pierda la oportunidad de visitar esta casa, un verdadero refugio dentro de la ciudad que ofrece tranquilidad y todas las comodidades modernas en un entorno seguro y acogedor. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente propiedad en esquina - Muñiz, San Miguel Ubicada en esquina Saavedra y Gelly y Obes, se encuentra esta propiedad ideal para quienes buscan una inversión segura y con ingresos inmediatos. Características principales: • Dos locales al frente, en esquina con muy buena visibilidad, actualmente alquilados. • Departamento en primer piso por escalera, también alquilado. La casa cuenta con: • 2 habitaciones amplias y cómodas. • Baño completo. • Cocina independiente. • Living comedor luminoso y con muy buen espacio. La zona de Muñiz combina tranquilidad de barrio con un entorno cada vez más comercial y de fácil acceso, lo que garantiza la demanda constante de alquileres. Ventajas de esta propiedad • Todos los espacios (los dos locales y el departamento) ya se encuentran alquilados, lo que significa que el comprador recibe ingresos desde el primer día. (si así lo prefiere.) • Ubicación de esquina con excelente tránsito peatonal y vehicular. • Ideal tanto para mantener la inversión con alquileres en curso, como para darle un nuevo destino en el futuro. Una oportunidad única en una zona en pleno crecimiento. Consultanos para más información y coordinar una visita. SUSANA ESPINOZA PROPIEDADES XINTEL (SSE-SSE-92)