Departamento en Jose Ignacio Rucci 200

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Gustavo Hernandez - MLS ID 422211024-39 Este excelente departamento ubicado en el tercer piso por escalera sobre calle Arenales entre las calles Cnel. Brandsen y San Martin se encuentra ubicado en una zona estratégica de la localidad de Avellaneda Pcia. de Buenos Aires con muy buena conectividad y entorno residencial. La propiedad se destaca por su luminosidad amplitud y detalles funcionales ofreciendo una distribución cómoda y versátil. Cuenta con Amplio living comedor y balcón al frente. El ambiente cuenta con aire acondicionado FC marca Top House y estufa de tiro balanceado marca Longvie. Cocina equipada e integrada con amplio espacio de guardado. Altillo con amplia ventana y acceso por escalera americana ideal como dormitorio adicional escritorio o espacio de guardado. Cuenta con aire acondicionado y caloventor. Amplio dormitorio con balcón al contrafrente muy buena vista silencioso y privado. Baño completo y ventilación natural. Agua caliente central. Espacio guarda auto fijo. Acceso directo a terraza de uso común. Ubicación y cercanías A metros de avenidas principales como ser Av. Belgrano y Av. Bartolomé Mitre.. Cercano a líneas de colectivos. Próximo a centros comerciales Shopping Alto Avellaneda entidades bancarias supermercados restaurantes Pertutti-El viejo Cañon y comercios. Cerca de colegios y centros de salud. Fácil acceso a estación de tren Roca y principales vías a minutos de CABA . Polo judicial. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida ubicación estratégica y una excelente oportunidad de inversión. Su estado en general es muy bueno y posee servicios de luz gas natural y agua corriente AYSA por cada unidad funcional. PRESTAMO HIPOTECARIO NO BANCARIO. EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. Te ofrecemos préstamos hipotecarios para la compra de la propiedad hasta por el 30 del valor con tasa preferencial y mínimos requisitos. Si quieres saber en cuanto queda la cuota te invito a usar el simulador de préstamos en la página de www.lendar.com.ar Si esta propiedad te gusto escribinos directo a nuestros números de contacto será un placer asesorarte. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios a tal fin. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. ------------------------------------------------------------------------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN EL CORAZÓN DE SARANDÍ UBICACIÓN La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Zeballos al 2800, en la localidad de Sarandí, partido de Avellaneda. A tan solo 150 metros de Av. Mitre, una de las principales arterias de conexión entre la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el sur del conurbano bonaerense. Su estratégica ubicación ofrece cercanía a una amplia variedad de servicios y una excelente conectividad urbana. DESCRIPCIÓN El departamento se desarrolla en un primer piso por escalera (el edificio no cuenta con ascensor). Al ingresar, se accede a un amplio y luminoso living comedor que cuenta con placard de guardado, brindando practicidad y funcionalidad. Desde este ambiente se accede a un balcón corrido que conecta con el dormitorio principal, aportando ventilación y luz natural. La unidad dispone de dos cómodos dormitorios, ambos con placard empotrado, un baño completo y una cocina independiente con buen espacio de trabajo y almacenamiento. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Ubicado en una zona residencial consolidada, en el corazón de Sarandí, con cercanía a comercios de barrio, supermercados, farmacias, centros educativos y diversos servicios que facilitan la vida cotidiana. TRANSPORTE PÚBLICO La propiedad cuenta con excelente accesibilidad a múltiples líneas de colectivo que permiten una rápida conexión con distintos puntos de Avellaneda, la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y zonas aledañas. A 200 metros te encontras con la estación Sarandí, línea Roca. IDEAL PARA Vivienda familiar o pareja que busque comodidad, buena ubicación y funcionalidad. Si buscas practicidad, conectividad y un entorno urbano consolidado, esta propiedad representa una excelente oportunidad. Contáctanos las 24 hs. para coordinar una visita y conocer personalmente todo su potencial. AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Daiana Valeria Sosa - MLS ID 422181021-26 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN PLENO CENTRO DE AVELLANEDA - APTO CREDITO Ubicado sobre Avenida Presidente Bartolomé Mitre 2300 una de las principales arterias de la Zona Sur de la Provincia de Buenos Aires. La zona se caracteriza por su cercanía a comercios transporte público y rápido acceso tanto al centro de Avellaneda como a Capital Federal. Su ubicación estratégica ofrece múltiples líneas de colectivos cercanas como ser 1 7 22 33 98 148 178 197 247 271. Se encuentra muy cerca del Colegio San Patricio que se ubica en calle Estanislao Zeballos al 2300. Conexión directa con distintos puntos del conurbano y la Ciudad de Buenos Aires. Cerca de Avenida Roca y Avenida Mujeres Argentinas. El departamento cuenta con Un luminoso living comedor con salida al balcón que aporta ventilación natural y una agradable vista abierta. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas con espacio de lavadero integrado optimizando el uso del espacio. Dormitorio con placard empotrado y buena entrada de luz natural. Baño completo con bañera. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación con una distribución funcional que permite aprovechar cada ambiente. El edificio forma parte de un complejo con acceso desde Av. Mitre y también desde la calle Zeballos con espacios comunes espacios verdes y locales comerciales tales como un Kiosco y una cafetería. Además cuenta con espacios de circulación interna ascensores y servicios centralizados brindando practicidad para el día a día. Edificio eléctrico no cuenta con gas natural. Expensas mensuales aproximadas 170.000. IMPORTANTE SE ACEPTA PERMUTA POR VEHICULO Y DINERO EN EFECTIVO O POR PROPIEDAD EN ZONA DE ALMIRANTE BROWN BURZACO LONGCHAMPS. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión y renta en una de las zonas más buscadas de Avellaneda. Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble. Para más información no dudes en contactarnos. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad! INFORMACIÓN IMPORTANTE Si te falta hasta un 35 del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS - En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES UBICADO EN AVELLANEDA AL FRENTE DEL PUENTE PUEYRREDÓN UBICACIÓN La propiedad se encuentra ubicada en José Ignacio Rucci 220, Avellaneda. Frente al puente Pueyrredón. Se ubica en el piso diecinueve, acceso por ascensor y escalera DESCRIPCIÓN El departamento cuenta con living comedor, cocina, dos dormitorios y balcón. Además, posee seguridad nocturna y servicio de mantenimiento. Es Apto para mascotas. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA En los alrededores de la propiedad se encuentran lugares gastronómicos, establecimientos deportivos, salones de imagen personal. Además, cuenta con una gran cantidad de locales comerciales como supermercados, indumentaria y demás. TRANSPORTE PÚBLICO Líneas de colectivo: 178 - 247 - 293 - 10 - 22 - 17 - 95 El departamento es apto para personas con movilidad reducida. Se escuchan ofertas! AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

PH por acceso común en Planta baja. Unico en Planta Alta.- Consta de comedor diario con balcón al frente corrido, living comedor, todos con pisos d eparquet. Dormitorio con ventilación a pulmón. Baño completo, cocina con miebles bajo mesada cómoda. En segundo Piso terraza propia de aprox 60 mts2, con cuarto de enceres y lavadero. Excelente zona, a media cuadra de Av. Cabildo y una cuadra de Av. Galicia. Muy buenos accesos y conectividad.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH7073428 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Daiana Valeria Sosa - MLS ID 422181021-24 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN COMPLEJO HABITACIONAL TORRES DE WILDE - APTO CREDITO INFORMACION SOBRE EL DEPARTAMENTO - 3 Ambientes - Living comedor con ventilador de techo y ventana balcón - Cocina y lavadero independientes la cocina cuenta con una arcadapasaplato que comunica al comedor - Balcón con cerramiento y cortinas black out - 2 habitaciones con placard y ventiladores de techo - Baño completo con espacio de ducha - Instalación para colocar aire acondicionado - Pisos de porcelanato en la cocina living comedor y en el pasillo distribuidor - Pisos de cerámica en las habitaciones y el baño INFORMACION SOBRE EL COMPLEJO - 48 edificios - Ascensores - Terraza de uso común - Cámaras de seguridad en espacios comunes - Seguridad 24 horas - Playa de estacionamiento de uso común y privado - Quinchos - Parrillas - Salón de usos múltiples - Centro comercial de tres niveles con más de 250 locales - Gimnasio - Canchas de futbol - Salita de primeros auxilios - Colegio primario y jardín de infantes - Juegos para niños - Espacios verdes INFORMACION SOBRE EL BARRIO - A cuadras del Acceso Sudeste y a tres cuadras de la subida a Autopista Buenos Aires - La Plata - Cercanía a las líneas de colectivo 98 159 295 85 22 y 324 - A metros del Predio Wilde Club Atlético Independiente - A menos de 10 minutos del Nuevo Quilmes Plaza - A 12 cuadras aprox. de la Estación de trenes de Wilde - Zona rodeada de diversos comercios centros educativos y complejos deportivos El valor de las expensas es de aproximadamente 230.000 las mismas incluyen mantenimiento de las áreas comunes y cámaras de seguridad iluminación del complejo fumigación mensual. Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble. Para más información no dudes en contactarnos. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad! INFORMACIÓN IMPORTANTE Si te falta hasta un 35 del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS - En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Amenities – Avellaneda Descubrí este hermoso departamento a estrenar de 2 ambientes, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una excelente ubicación. La unidad cuenta con: Living comedor amplio y súper luminoso, con salida a un balcón ideal para disfrutar del aire libre. Cocina funcional con excelente distribución. Dormitorio amplio y con luz natural, brindando un ambiente cálido y acogedor. Baño completo de moderno diseño. El edificio cuenta con amenities: Piscina Parrilla SUM (Salón de Usos Múltiples) Co work Cocheras (opcionales) Bauleras (opcionales) Ubicación estratégica: situado en la calle España, a metros de Juan B. Palaá y también Av. Belgrano, en pleno corazón de Avellaneda. Zona comercial, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. A minutos de Ciudad Autónoma de Buenos Aires. OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO! 2°F Monoambiente con Balcon USD 63.000.- 12°E 2 Ambientes con Balcon USD 78.000.- 5°E 2 Ambientes con Balcon USD 77.000.- 1°D 2 Ambientes con Patio (VISTA ABIERTA!) USD 85.000.- Una propiedad que lo tiene todo: diseño, luz, ubicación y comodidad. ¡Consultame para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH en primer piso por escalera con entrada independiente.- Consta de dormitorio amplio con placard empotrado, baño completo, living comedor muy luminoso, cocina con muebles bajo mesada y alacena, segundo dormitorio con ventilacion natural, balcón y lavadero independiente.- Acceso a terraza propia desde lavadero.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH7307391 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

VENTA | DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN WILDE COMPLEJO LAS FLORES Descubre este encantador departamento situado en el corazón de Wilde, en el prestigioso Complejo Las Flores. Con una ubicación estratégica, este hogar se encuentra en el tercer piso al frente, y cuenta con ascensor para tu comodidad. Una de sus principales ventajas es la excelente luminosidad y ventilación que inunda cada rincón. El departamento ofrece un amplio living-comedor que se abre a un balcón ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente y funcional, perfecta para los amantes de la cocina. Este espacio cuenta con tres dormitorios cómodos, un baño completo y un lavadero, todo en un estado impecable, listo para mudarse. Además, la tranquilidad está asegurada con seguridad las 24 horas y todos los servicios cubiertos. Con 20 años de antigüedad, este departamento es ideal tanto para una familia como para inversores, ya que se encuentra en una zona de alta demanda. Incluye una cochera cubierta, proporcionando comodidad adicional. Aprovecha esta gran oportunidad por su ubicación, distribución y excelente estado. Para más información, no dudes en contactarnos y coordinar tu visita al con Lucas, tu agente inmobiliario. ¡No te lo pierdas!