Departamento en 60 E/ 16 y 17 N° 1000

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Ubicado en Calle 6 Esq. 37 - La Plata Tipo: departamento, no paga expensas Superficie total: 68.00m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Cocina separada Balcón Primer piso por escaleras DEPARTAMENTO CON ESCRITURA DEFINITIVA Contacto 221 3143347 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO Prof. Resp. Juan Pablo Sánchez COL 7137.

Venta de departamento de un dormitorio dentro del complejo Linconl Park. Experimenta la combinación perfecta entre modernidad y serenidad en este complejo que une diseño innovador con la tranquilidad del entorno. El departamento cuenta con una habitacion con vestidor, un baño completo, cocina y living comedor con vistas hacia el patio. El complejo tiene Sum, parrilla, gimnasio, sauna, hidromasajes y una hermosa piscina; cámaras de seguridad, ingreso por huella digital y porton automatico para a las cocheras (se vende con cochera). Consultanos para mayor información y coordinar tu visita.

Departamento en venta – Calle 63 entre 14 y 15 – La Plata Ubicado en una excelente zona de La Plata, sobre calle 63 entre 14 y 15, se encuentra este cómodo y luminoso departamento pasante, en primer piso al frente y contrafrente, lo que garantiza una ventilación cruzada y muy buena luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con: Living comedor amplio con ventanal al frente Cocina separada, equipada con muebles bajo mesada y alacena Lavadero independiente 1 dormitorio con placard empotrado y vista al contrafrente Baño completo con bañera Balcón al frente y pequeño espacio al contrafrente Edificio de pocos pisos, en muy buen estado de mantenimiento. Apto banco – ideal tanto para vivienda como inversión. Excelente ubicación, a metros de avenida 13 y con acceso rápido al centro de la ciudad y principales medios de transporte.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PRINCIPALES Estructura de hormigón armado según cálculo. Hormigón elaborado H40 y H25, proveedor Hormicova S.A. Hierro estructural marca Acindar 420. Mampostería de ladrillo cerámico hueco de 18x18x33cm en la envol- vente marca Cerámica Quilmes o similar con refuerzo horizontal de 2 hierros Ø 6mm con concreto cada 4 hiladas. Tabiquería interior en ladrillos cerámicos de 12x18x33cm y 8x18x33cm marca Cerámica Quilmes. Revoques tradicionales a la cal marca Loma Negra. Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena y A30, con DVH (doble vidrio hermético) y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de dormitorios. Balcones con paravistas y baranda de aluminio y vidrio laminado color. Mampara divisoria de balcones en vidrio laminado blanco. Desagüe de balcones con gárgolas de cemento. Cielorraso de yeso tipo suspendido en cocinas y con placa de yeso tipo Durlock en baños y lavaderos. Todos los departamentos cuentan con portero visor. Revestimiento plástico en muros exteriores sobre revoque. Acabado interior en muros con enduido o masilla (2 manos), una mano de fijador y dos manos de pintura látex interior marca Lóxon blanco mate. Muebles: En placares de Melamina Blanca Egger 18mm, cantos blan- cos de PVC, guías telescópicas, estantes, soporte y caño oval cromado, herrajes perfil en cajones. En cocinas: Melamina 18mm color a definir, puertas con perfil aluminio, cantos de PVC, guías telescópicas, bisa- gras cierre suave y estantes internos Egger 18mm Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro barnizadas y marco de madera. Mesadas de granito de 20mm de espesor y en cocina y lavatorios de antebaños color Negro Brasil o similar. En cocina bacha doble de acero inoxidable marca Mi Pileta modelo 305, en antebaño lavatorio marca Roca modelo Trevi Blanco y en el baño Roca modelo Hall 500. Cocina a gas con 4 hornallas de primera calidad (Línea Florencia o si- milar). En acceso y palieres pisos de porcellanatos de primera marca. En los departamentos pisos de porcellanatos en todos los ambientes y zócalos de madera barnizada en dormitorios y living. Revestimientos en baños y cocinas de porcellanatos de primera marca. Grifería línea FV con monocomando modelo Arizona. Inodoros cortos con válvula dual FV y bidets marca Roca. Accesorios de baño (toalleros y porta rollo) marca FV. Calefacción por radiadores individuales en living comedor, baño y dormitorio. Cañería de agua fría y caliente marca Aquasystem termofusión. Desagües sanitarios y pluviales en sistema Awaduct. Cañería de gas, según cálculo, Epoxi. Cañería de calefacción por Hidro 3 fusión con cobertor aislante. Preinstalación de aire acondicionado en dormitorio y living comedor. Equipo instalado en living comedor de aire acondicionado frio-calor de 3500 frigocalorías en estar comedor marca Tadiran. En baños sin ventilación natural extractor de aire de 4”. Módulos tapas y teclas de luz marca Exultt. Agua caliente con caldera individual de sistema DUAL marca Euterma con termostato. Radiadores Moscú 500 (500 e/ centro). Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable. Puertas automáticas de cabina y palieres. Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso. Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes.

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO – LA PLATACalle 18 entre 57 y 58 Excelente departamento de un dormitorio ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad de La Plata, con rápida conexión a avenidas principales, transporte público, centros comerciales, instituciones educativas y espacios verdes. Una ubicación estratégica tanto para vivienda permanente como para inversión con alta demanda de alquiler. La unidad se encuentra dentro de un edificio moderno y bien mantenido, de sólida construcción y buen estado general. Al ingresar, se accede a un amplio y luminoso living-comedor, con excelente ventilación natural y salida directa al balcón, lo que aporta luz y una agradable sensación de amplitud al ambiente principal. La cocina se presenta integrada al espacio social, equipada con mobiliario completo de bajo y sobre mesada, espacio para electrodomésticos y buena capacidad de guardado, pensada para un uso práctico y funcional en el día a día. El dormitorio es cómodo, de buenas dimensiones, con placard empotrado de piso a techo, lo que garantiza un óptimo espacio de almacenamiento. El baño es completo, cuenta con bañera, grifería de calidad y ventilación adecuada. La propiedad se destaca por su distribución eficiente, ambientes bien definidos, excelente iluminación natural y detalles constructivos que aportan confort y bajo mantenimiento. Superficie aproximada de 45 m². Posibilidad de cochera en el edificio (consultar disponibilidad). Ideal para quienes buscan una primera vivienda, un departamento funcional en una excelente ubicación o una oportunidad de inversión segura en una zona de constante valorización.

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS Y BALCÓN Ubicado en calle 16 e 55 y 56 de 2 dormitorios, sin expensas Se encuentra en un segundo piso por escaleras, cuenta con living con estufa y salida al balcón al frente, cocina separada con muebles bajo y sobre mesada, en la cual entra una mesa, lavadero y dos dormitorios con placard empotrado. No paga expensas. Sup total aproximadamente 71m2. Contacto Las intermediaciones y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO Prof. Resp. Juan Pablo Sánchez COL 7137.

???? DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VENTA – CALLE 63 E/ 14 Y 15 – LA PLATA Excelente oportunidad de adquirir un departamento moderno y funcional, ubicado en el 6° piso al contrafrente, dentro de un edificio de categoría y reciente construcción. ? Características principales: ???? Superficie: 44 m² ???? Ambientes luminosos con excelente ventilación ???? Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada ???? Living comedor con salida al balcón ???? 1 dormitorio con placard empotrado ???? Baño completo con detalles de diseño ???? Opción de cochera El edificio cuenta con ascensor, modernos espacios comunes y una ubicación privilegiada, a metros de avenidas principales, transporte público y centros comerciales. ???? Ideal para quienes buscan estrenar su primera vivienda o invertir con excelente rentabilidad. ???? ¡Consultá por más información y coordiná tu visita!

VENTA PH TIPO DUPLEX 61 E 14 Y 15 PH en venta ubicado en calle 61 entre 14 y 15, La Plata. Se trata de la tercera unidad del complejo, con acceso por pasillo, lo que brinda mayor privacidad y un entorno silencioso dentro de una zona muy solicitada por su accesibilidad y cercanía a servicios. La propiedad está desarrollada en una sola planta y cuenta con una distribución funcional y cómoda. Al ingresar se encuentra un living–comedor bien iluminado, conectado a una cocina de buen tamaño, equipada con muebles de guardado y ventilación natural. El PH dispone de dos dormitorios amplios, ambos con buena entrada de luz, y un baño completo en excelente estado. Uno de los puntos destacados es su espacio verde o patio, ideal para utilizar como sector de relax, expansión social, o incluso para incorporar plantas y armar un pequeño jardín. Este ambiente aporta aire y luminosidad al conjunto, haciendo que la vivienda resulte más confortable. La zona es altamente conveniente: se encuentra rodeada de comercios, almacenes, supermercados, servicios esenciales, líneas de transporte público y con acceso rápido hacia el centro de la ciudad y distintos puntos clave. También es una ubicación atractiva para estudiantes, debido a la cercanía con facultades y colegios. Es una propiedad versátil, cómoda y con un excelente potencial tanto para vivienda permanente como para inversión.

Departamento de 1 dormitorio en planta baja con patio y cochera privada – Unidad de 1 dormitorio desarrollada completamente en planta baja, con acceso independiente por calle 37, patio y cochera de uso exclusivo. Características constructivas y de diseño: Pisos de baldosas cerámicas tipo porcelanato. Paredes interiores con pintura blanca de terminación y revestimiento texturado fino, que aporta sutiles contrastes. Cielorrasos de yeso suspendido con cortineros. Aberturas de aluminio negro con vidrio DVH (doble vidrio hermético). Barandas metálicas en balcones y terraza. Cocina integrada: Mesada de mármol Negro Brazil. Cocina marca Escorial. Mueble bajo mesada con divisiones en aglomerado melamínico. Mueble sobre mesada tipo estantería abierta. Grifería monocomando Piazza modelo Amalfi (en cocina y baño). Confort: Calefacción por estufa T/B Coppens en acero peltre de 2.500 kcal. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Patio y cochera privada. Amenities del edificio: Solárium. Parrilla. Bicicletero. Información adicional: Las medidas son aproximadas.