Venta

Casa en San Luis 200

San Luis 200, Capital, Cordoba

Código: 3260833

US$ 250.000

Casa
Publicado hace 6 meses
4 dormitorios
3 baños
350m² cubiertos
385m² totales
Sin cochera

Descripción

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Roy Labarthe - MLS ID 420701105-216 ESQUINA COMERCIAL ESTRATÉGICA EN GEMES ALTO POTENCIAL DE RENTA Ubicada en el corazón de Barrio Gemes sobre la intersección de Belgrano y San Luis una de las zonas más consolidadas y buscadas del circuito gastronómico y nocturno de Córdoba. La propiedad se desarrolla en esquina y cuenta con una configuración ideal para inversores que buscan maximizar rentabilidad Dos locales comerciales en planta baja con excelente exposición Acceso independiente a planta alta Planta superior desarrollada para uso gastronómico bar Terraza con quincho ideal para expansión o propuesta diferencial Se trata de un inmueble con historial comprobado de funcionamiento gastronómico habiendo operado distintos bares reconocidos en la zona lo que valida su potencial y posicionamiento dentro del circuito. Oportunidad clara de generar múltiples unidades de renta Alquiler de locales en planta baja Explotación gastronómica en planta alta Desarrollo de terraza como valor agregado Ideal para inversores o desarrollistas que busquen un producto con identidad ubicación y potencial de reconversión en una zona de alta demanda y circulación constante. Requiere inversión para puesta en valor con proyección directa a una renta atractiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

San Luis 200, Capital, Cordoba

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