Lote en Rp S271, San Clemente, Córdoba S/N

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Juan Pereyra - MLS ID 420471256-24 VENTA DE LOTE EN PRIMERA LINEA DE LAGO - PUERTO DEL AGUILA - POTRERO DE GARAY - CALAMUCHITA ReMax Boulevard te acerca este exclusivo Lote ubicado en primera línea de Lago en el Barrio Privado Puerto del Águila.- Imagina despertar con vistas abiertas al Lago Los Molinos este lote de 1.17924 m en Puerto del Águila te regala eso y mucho más. Ubicado en primera línea de lago su topografía plana y sus vistas permanentes lo hacen ideal tanto para construir una casa de veraneo o para una residencia familiar permanente con entorno náutico. Lo que lo hace especial Frente directo al lago visuales abiertas y acceso inmediato al espejo de agua. Perfecto para actividades náuticas y disfrute pleno del paisaje. Tamaño aprovechable 1.17924 m permite diseñar planta baja amplia galería y espacios exteriores pileta parrilla jardín y muelle. Entorno privado y cuidado barrio privado country náutico con amenities pensados para la vida en familia y el deporte. Seguridad las 24hs. Amenities y servicios Puerto del Águila se presenta como un club y country náutico en la costa del Dique Los Molinos con club house piletas restaurantesector gastronómico club náutico con rampa y muelle para embarcaciones guardería náutica y canchas deportivas tenis fútbol vóley. ¿Por qué conviene comprarlo? Ubicación premium la primera línea frente al lago es uno de los inventarios más limitados y demandados en la zona. Zonaprop Valor de uso y renta ideal como casa familiar de descanso o para alquiler turístico en temporada alta zona Valle de Calamuchita Potrero de Garay. Argenprop Inversión con respaldo de amenities el paquete de servicios y el Club Náutico fortalecen la demanda a medianolargo plazo. Una oportunidad única en primera línea de lago. Terrenos así casi no salen a la venta. Si buscás un lote exclusivo con vistas abiertas y garantizando una revalorización sostenida este es el momento de reservarlo. Contactanos y vamos a conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Amelia Roqué - MLS ID 421701121-2 VENTA TERRENO 2.716 M FRENTE A LAGO LOS MOLINOS POTRERO DE GARAY CÓRDOBA Terreno de extraordinario potencial inmobiliario ubicado en Potrero de Garay con características únicas para desarrollo turístico sobre la Bahía del Polaco Lago Los Molinos. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total de 2.716 m Topografía completamente plana y uniforme Frente directo de 61 metros sobre Bahía del Polaco Profundidad de 45 metros lineales Escrituración inmediata disponible Ubicación privilegiada con vistas panorámicas al lago y sierras cordobesas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Los Espinillos Potrero de Garay el terreno ofrece conexión directa con bajada al Lago Los Molinos. La zona se distingue por su entorno natural privilegiado consolidándose como destino ideal para proyectos de inversión inmobiliaria. POTENCIAL DE DESARROLLO Excelente estado de conservación Zona de alta valorización inmobiliaria Perfil óptimo para desarrollos turísticos residenciales o recreativos Entorno natural incomparable con vistas panorámicas Acceso directo a uno de los lagos más emblemáticos de Córdoba Oportunidad de inversión única para desarrolladores e inversores que busquen un terreno con potencial turístico en uno de los entornos naturales más destacados de la provincia de Córdoba. Contacte para más información y evaluación de proyecto. SE ESCUCHAN OFERTAS CPI8062 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.