Venta

Lote en Federico Lacroze 1100

Federico Lacroze 1100, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Código: 3236411

US$ 180.000

Lote
Publicado hace 6 meses
1750m² totales
Sin cochera

Descripción

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Nerea Leni - MLS ID 420681249-423 Lote en venta Don Torcuato Tigre - Ideal Inversor Renta anual del 7 SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Y FINANCIACION IDEAL INVERSOR para desarrollos multifamiliar o varios usos COMERCIAL SALUD SANIDAD CONSULTORIOS EXTERNOS IGLESIAS Y TEMPLOS ESTACIONAMIENTO Lote de 1750 mts2 25 mts de frente x 70 mts de fondo - Excelente ubicación a una cuadra de Gral. Belgrano y a diez cuadras de Panamericana. Cerca a todos los accesos y lineas de colectivo. Zonificacion R2 E. Indicadores Urbanisticos F.O.S. 0.60 F.O.T. 1.20 DENSIDAD NETA 140habHa RETIROS FRENTE 3.00m FONDO L 152 LATERAL 25 del ancho mayor o igual 250 m Uso Vivienda multifamiliar Una vivienda cada 450 m2. Cuenta con instalación electrica gas y agua. Red interna de distribución de agua con una bomba sumergible a 80 mts de profundidad. Mediarenas perimetrales de ladrillos y al frente portón de rejas. Posee una construcción con techo de losa preparada para construir en primer piso de 4 mts x 25 mts aproximadamente actualmente dividida en seis 6 departamentos cada uno con su cocina y baño individual. Al fondo otro departamento de dos ambientes. RENTA ANUAL DEL 7 Tiene la posibilidad de desarrollar varios departamentos. Resto del terreno libre para diseñar tu proyecto!!!!! Llámame para coordinar una visita. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación

Federico Lacroze 1100, Tigre, G.B.A. Zona Norte

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US$ 170.000

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US$ 158.000

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US$ 199.000

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US$ 195.000

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US$ 175.000

Superficie total1034 m²
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Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Tamara Perez - MLS ID 181314-292 ¡No te pierdas esta oportunidad única de vivir la vida que siempre soñaste en Bahía Villanueva - Tigre a pasos de Nordelta! Imagina despertar cada mañana con vistas al río rodeado de la naturaleza y la tranquilidad que te ofrece este exclusivo barrio residencial privado. Te ofrecemos un terreno de 934 m dónde podrás construir la casa de tus sueños con espacio de sobra para una piscina un jardín exuberante y todo lo que siempre quisiste para tu hogar. Pero eso no es todo porque esta oferta va más allá de un simple terrenolote. ¡Incluye una amarra en el puerto! Esto significa acceso directo al Canal Villanueva y al Río Luján para que puedas disfrutar de la navegación la pesca o simplemente relajarte en tu embarcación cada vez que te apetezca. Bahía Villanueva es mucho más que un lugar para vivir es un estilo de vida. Con 166 lotes unifamiliares con casi 7 hectáreas de río interior qué atraviesan el barrio ofreciendo un entorno natural y privilegiado este proyecto ha sido diseñado con un cuidado excepcional logrando un equilibrio perfecto entre la naturaleza y las comodidades modernas brindando un entorno único y diferencial en la zona. Además tendrás a tu disposición un Club House Sports estratégicamente ubicado sobre la Bahía principal con vistas espectaculares al río. Sus amplios espacios y terrazas exteriores son ideales para socializar relajarse y disfrutar de momentos inolvidables. Y si eres amante del deporte podrás disfrutar de una cancha de tenis y una de pádel pensadas para tu bienestar y entretenimiento. Este lote no es solo una inversión es la oportunidad de crear el hogar perfecto en un entorno inigualable donde la calidad de vida y la conexión con la naturaleza son los protagonistas. ¡Es el momento de hacer realidad tus sueños! Expensas 400.200 aprox correspondiénte al mes de febrero 2026. Se vende atráves de Cesión de Adhesión a Fideicomiso. ¡Contáctanos hoy mismo y descubrí cómo poder empezar a construir la vida que siempre deseaste en Bahía Villanueva! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

US$ 160.000

Superficie total934 m²