Lote en Boulevard los Castaños 300

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Nicolás Ruiz Ocampo - MLS ID 422221010-18 VENTA LOTE NÚMERO 3 EN NUEVO BARRIO SAN PEDRO BENAVIDEZ Presentamos San Pedro el nuevo barrio privado que redefine el concepto de vida familiar en Benavidez Tigre! Ubicado estratégicamente a tan solo 1 minuto del vibrante centro comercial de Nordelta este proyecto de 45 hectáreas se desarrolla en torno a una espectacular laguna de 14 hectáreas salpicada de encantadoras islas conectadas por pintorescos puentes. San Pedro ofrece una oportunidad única para construir tu hogar soñado con una propuesta que equilibra la tranquilidad de un entorno natural privilegiado con la cercanía a todas las comodidades. El barrio contará con 276 lotes unifamiliares y un lote multifamiliar priorizando un estilo de vida en familia con amplios espacios verdes y un completo sector deportivo. Características Destacadas Ubicación Estratégica Benavidez Tigre a tan solo 1 minuto del Centro Comercial Nordelta. Entorno Natural 45 hectáreas de extensión con una imponente laguna central de 14 hectáreas. Diseño Paisajístico Islas conectadas por pintorescos puentes y exuberante parquización en todas las áreas comunes. Lotes Exclusivos 276 lotes unifamiliares con un 65 de los lotes con frente a la laguna ofreciendo vistas inigualables. Variedad de Superficies y Valores Lotes al agua 720 m2 promedio desde US 232.000 Precio Cerrado. Atractiva Financiación 40 de anticipo en dólares 30 cuotas con ajuste por el índice CAC. Entrega fin 2027. Infraestructura de Primer Nivel Calles asfaltadas con cordón cuneta. Redes subterráneas de electricidad agua corriente cloacas y gas natural. Parquización exuberante y extensas zonas verdes para disfrutar al aire libre. Puentes de diseño en los accesos a las islas brindando un toque distintivo. Tableestacado de madera en todo el perímetro de la laguna garantizando seguridad y estética. Planta de tratamiento de efluentes cuidando el medio ambiente. Pilares de servicios individuales en cada lote. Doble acceso controlado con edificios de seguridad sobre Av. Italia y Diego Palma. Alambrado perimetral para tu tranquilidad. Alumbrado público que realza la belleza del barrio por la noche. Completo Sector Deportivo Club House Moderno Espacio de encuentro con gimnasio equipado y vestuarios. Parrilla en el Club House para tus reuniones sociales. Práctico espacio de Coworking en el Club House. Canchas de Tenis 2 canchas iluminadas. Cancha de Fútbol Sintético Para disfrutar de partidos con amigos y familia. Canchas de Paddle 2 canchas para los amantes de este deporte. San Pedro te invita a construir el hogar que siempre soñaste en un entorno natural privilegiado con la financiación que se adapta a tus proyectos. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en tu futuro y el de tu familia! Contactanos hoy mismo para recibir más información sobre los lotes disponibles y nuestros planes de financiación. Consideraciones - Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas las exactas surgirán del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Sol Biderman - MLS ID 421291100-10 VENTA TERRENO 32.178 M CON TRES CASAS EN PRIMERA SECCIÓN ISLAS DEL DELTA DE TIGRE. Propiedad para USO FAMILIAR y extraordinario potencial de INVERSIÓN TURÍSTICA a futuro en el Delta de Tigre. Bueno para desarrolladores interesados en proyectos de hospedaje cabañas o emprendimientos ecoturísticos en la NATURALEZA Sobre un terreno de 32.178 m con 97 metros de frente al canal del este. El predio cuenta con tres construcciones independientes estratégicamente distribuidas casa principal casa de huéspedes y casa de caseros cada una con características distintivas que potencian el valor del inmueble. Casa principal Construcción tradicional de 65 m con estructura de material techo de tejas y galería techada de 15 m. Conserva detalles originales como aberturas de madera y hierro cielorrasos con tirantes a la vista. Distribución interior que incluye living con hogar a leña cocina con comedor integrado dos dormitorios con pisos de madera y un baño completo. Casa de huéspedes Edificación de 80 m en planta alta estructura de material y techo de fibrocemento. Diseño funcional con living comedor cocina integrada tres dormitorios dos baños completos con termoeléctrico y galpón con pasarela de conexión a la casa. Incluye cancha de tenis en estado de restauración. Casa de caseros Construcción de material con techo de chapa plataforma inferior y distribución práctica. Cocina comedor integrados dos dormitorios un baño y aire acondicionado. Infraestructura complementaria de alto valor quincho exterior parrilla grupo electrógeno terreno rellenado y parquizado con árboles añosos. Equipamiento adicional incluye estanca de hormigón elevador de lancha y dos muelles de madera dura en excelente estado. Ubicación privilegiada en la Primera Sección del Delta de Tigre con acceso directo al canal y condiciones óptimas para proyectos de inversión turística o residencial de alto nivel. Contactanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Laguna Grande, Villanueva - Tigre Lote interno de 675m2 en venta Orientación Noreste Ubicado en un cul de sac, dentro de la "isla" del barrio. El barrio Laguna Grande está ubicado en el centro de Villanueva sobre la Av. Italia. Cercano a centros comerciales como VEN, Vila Terra y Nordelta Centro Comercial. Proximidad a colegios y excelente acceso con salida rápida a la Ruta 27. El barrio cuenta con seguridad 24hs, SUM, cancha de futbol y cancha de tenis. Ya cuenta con gas natural MP XINTEL (LHP-LHP-3097)

Venta de Lote en Bahía, Villanueva - Tigre Lote perimetral a futuro desarrollo CON AMARRA INCLUIDA 756m2 Orientación Sudoeste. Próximo a la entrada del barrio. BAHÍA VILLANUEVA es un Barrio Residencial Privado al RÍO Compuesto por 168 lotes, ubicado en Villanueva, Tigre. Se desarrolla en un terreno de 26 hectáreas, sobre el río. 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva, y acceso náutico al Río Luján Sus lotes unifamiliares poseen una superficie promedio de 750M2 con frentes de más de 15 metros. Sus características especiales, su gran cantera pre existente y sus dimensiones, diseño y su fuerte relación con el agua, con casi 7 has de río interior, nos motivaron a trabajar un proyecto a medida, altamente cuidado y equilibrado, diferencial de la zona. Club House & Sports Ubicado estratégicamente, sobre la Bahía principal del proyecto, espacio diseñado, con alta visual y participación sobre el río. Grandes espacios y terrazas exteriores, serán sus diferenciales. El espacio deportivo incluye una cancha de tenis de superficie rápida, de bajo mantenimiento y bajada náutica en zona costera del proyecto. MM XINTEL (LHP-LHP-3312)

LOTE A LA VENTA EN DIQUE LUJAN, TIGRE BOULEVARD DE TODOS LOS SANTOS 4500, BARRIO NAUTICO EL CANAL LOTE DE APROX 562M2 (16,1MTS DE FRENTE X 35MTS DE FONDO). CON SALIDA AL RIO CANAL RIOJA. CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-13075)

Corredor Responsable Horacio Alberto Lora CSM 2837 Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 - Contacto Dominique Carvajal Scheifet - MLS ID 422021045-5 Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más consolidados de Villanueva. Lote ubicado en cul-de-sac lo que garantiza mayor privacidad bajo tránsito y un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad y seguridad. Se trata de un lote perimetral lindero al ingreso del barrio náutico El Canal con una ubicación estratégica dentro del barrio. Superficie 85088 m siendo uno de los lotes más grandes del barrio lo que permite desarrollar un proyecto de mayor escala con amplios espacios verdes y excelente potencial constructivo. El Barrio San Rafael se destaca por su entorno natural su consolidación y su excelente accesibilidad siendo una de las opciones más buscadas dentro del complejo Villanueva. Actualmente quedan muy pocos lotes disponibles en el barrio lo que refuerza el valor de esta oportunidad. Ideal tanto para proyecto de vivienda permanente como para inversión a mediano plazo. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un lote en una ubicación privilegiada dentro de San Rafael. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Nerea Leni - MLS ID 420681249-423 Lote en venta Don Torcuato Tigre - Ideal Inversor Renta anual del 7 SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Y FINANCIACION IDEAL INVERSOR para desarrollos multifamiliar o varios usos COMERCIAL SALUD SANIDAD CONSULTORIOS EXTERNOS IGLESIAS Y TEMPLOS ESTACIONAMIENTO Lote de 1750 mts2 25 mts de frente x 70 mts de fondo - Excelente ubicación a una cuadra de Gral. Belgrano y a diez cuadras de Panamericana. Cerca a todos los accesos y lineas de colectivo. Zonificacion R2 E. Indicadores Urbanisticos F.O.S. 0.60 F.O.T. 1.20 DENSIDAD NETA 140habHa RETIROS FRENTE 3.00m FONDO L 152 LATERAL 25 del ancho mayor o igual 250 m Uso Vivienda multifamiliar Una vivienda cada 450 m2. Cuenta con instalación electrica gas y agua. Red interna de distribución de agua con una bomba sumergible a 80 mts de profundidad. Mediarenas perimetrales de ladrillos y al frente portón de rejas. Posee una construcción con techo de losa preparada para construir en primer piso de 4 mts x 25 mts aproximadamente actualmente dividida en seis 6 departamentos cada uno con su cocina y baño individual. Al fondo otro departamento de dos ambientes. RENTA ANUAL DEL 7 Tiene la posibilidad de desarrollar varios departamentos. Resto del terreno libre para diseñar tu proyecto!!!!! Llámame para coordinar una visita. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Denise Crapper - MLS ID 421531140-41 VENTA LOTE 647 M2 BARRIO SANTA ANA VILLANUEVA BENAVIDEZ Lote premium ubicado en la primera etapa del exclusivo barrio Santa Ana con una superficie total de 647 m2 y características excepcionales para desarrollo inmobiliario. Emplazado estratégicamente sobre calle Arribeños con conexión directa a la Avenida Benavidez por múltiples accesos. El terreno presenta dimensiones óptimas frente de 1591 m fondo de 2105 m y laterales de 35 m configurando un espacio amplio y regular ideal para construcción de vivienda familiar o proyecto inmobiliario. Pertenece a la zona de lotes adyacentes a la laguna caracterizados por mayor superficie respecto al promedio del barrio. El desarrollo Santa Ana ofrece infraestructura de primer nivel con 400 lotes de aproximadamente 600 m2 seguridad perimetral portería con identificación facial y accesos controlados. Su ubicación privilegiada garantiza proximidad a servicios urbanos fundamentales centros comerciales supermercados instituciones educativas espacios deportivos y alternativas gastronómicas. Servicios disponibles red de electricidad gas natural red cloacal y agua corriente. Entorno caracterizado por amplias zonas verdes diseño urbanístico planificado y excelente conectividad. Oportunidad de inversión con potencial de valorización en una de las zonas de mayor crecimiento de Benavidez zona norte del Gran Buenos Aires. COORDINA YA TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Paula Gutiérrez - MLS ID 420681164-61 VENTA DE LOTE 2108 MTRS EN CONTINENTE CON DOBLE ACCESO POR TIERRA Y POR EL RIO LUJAN!!! Lote 2108 m en Venta en Dique Luján Ideal Inversión! Oportunidad única en Dique Luján predio en venta de 2108m2 zona segura tranquila y rodeada de altos árboles que crean un entorno natural hermoso. Este espacio ofrece un potencial extraordinario para diversas actividades. Al Lote se puede acceder por la ruta 26 y Formosa hasta la calle Holanda o por el Rio Lujan y Gobernador Arias. El lote se encuentra sobre el arroyo Correntino. Ubicándose ademas a solo 15 minutos de Nordelta y del Polo Gastronómico en calle Mendoza Parque Papa Francisco y Reserva de Ing Maschwitz. No dudes en consultar todas las dudas que tengas sobre esta increíble oportunidad de inversión en DIQUE LUJAN. ¡Llámenos para conocer más en detalle de este increíble LOTE!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar