Casa en Ezequiel Pablo Beliera 4300

¿Cuánto tiempo y estrés te ahorrás si comprás la estructura sólida y la pileta ya hechas? Ubicada en el exclusivo entorno de Palmares de Pilar (doble portón de seguridad nocturno, vecino a Golfer's y Polo), esta propiedad te ofrece 858 m² de parque para disfrutar desde el día 1. La casa (124 m² en 1 sola planta, 3 dorm., principal en suite) es de estilo clásico y requiere modernización. Es el lienzo en blanco perfecto para aplicar tu diseño sin tener que lidiar con albañiles levantando cimientos ni aprobando planos desde cero. Tu proyecto de vida en un entorno de élite, con la estructura más sólida ya resuelta. Ubicada en el exclusivo y consolidado Barrio Privado Palmares de Pilar, esta casa de estilo clásico desarrollada íntegramente en **una sola planta** (máxima comodidad, sin escaleras) es el lienzo en blanco ideal para modernizar a tu gusto. Te ahorrás los tiempos y el estrés de empezar a construir desde cero, en uno de los lotes más amplios de la zona (aprox. 20x40 mts). Una oportunidad de inversión estratégica, ideal tanto para residencia permanente como para casa de fin de semana. -LA PROPIEDAD (124 m² construidos sobre Lote de 858 m²): -Descanso: 3 amplios dormitorios. El principal cuenta con baño en suite y vestidor privado. -Baños: 2 baños completos, uno de ellos equipado con ducha escocesa para tu relax diario. -Área Social: Amplio living con un hogar a leña de excelente tiraje y construcción, ideal para el invierno. Sala de juegos y escritorio. -Cocina: Cómoda y semi-integrada al comedor diario, con lavadero independiente anexo. -Exteriores y Placer: Un inmenso jardín libre con piscina. Cuenta con doble sector de parrilla: un quincho cubierto y otro semi-cubierto en la galería para disfrutar todo el año. -Climatización: Aire acondicionado y calefacción individual. Cochera para 1 vehículo. EL ENTORNO Y LA SEGURIDAD (Tu tranquilidad no se negocia): Palmares de Pilar es un barrio familiar y alegre de 7 hectáreas con solo 67 lotes (800 m² promedio). Seguridad: Vigilancia 24 hs con doble portón de acceso nocturno. Servicios completos:Agua corriente, gas natural, red eléctrica, internet y calles pavimentadas. Ubicación Premium:Sobre calle Las Truchas y Ruta 34, rodeado de un ambiente que combina polo, equitación y golf. Frente a la filial Pilar del Hípico Argentino y vecino al country Golfer's y El Rocio. Conectividad Estratégica: A pasos de la Asociación Argentina de Polo, Caballerizas de Pilará y el nuevo desarrollo Tillbury y barrio San Miguel (con futura sede del Colegio St. Catherine's Moorlands). A solo 2 km del Colegio del Pilar. Acceso rápido por Panamericana Ruta 8: a 10 min. del Paseo Champagnat y a 12 min. del Hospital Central de Pilar. **CONDICIONES DE VENTA:** Acepta Permuta / Escucha Propuestas: Gran oportunidad para potenciar tu inversión. Propiedad habitada, en muy buen estado estructural y apta para mascotas. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a descubrir el potencial de tu próximo hogar! Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos ! ESTAMOS A UN PASO PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU OBJETIVO ! ROBERTO FABIAN MERCADO C.M.C.P.S.M 2125 Se deja constancia que " LAS MEDIDAS, ANTIGUEDAD, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en : MERCADOPROPIEDADES.

Oportunidad en Campo Chico: Casa de 4 Ambientes en Una Planta con Pileta DESCRIPCIÓN Hermosa casa desarrollada íntegramente en una planta, ubicada sobre un lote interno que garantiza máxima tranquilidad y privacidad. Ideal para disfrutar en familia, combinando confort interior y un jardín soñado. Distribución y comodidades: Área Social: Ingreso a un amplísimo y luminoso living-comedor, protagonista del hogar gracias a su cálida estufa a leña. Cuenta con un toilette de recepción completamente equipado. Cocina y Parrilla: Espaciosa cocina comedor con excelente capacidad de guardado, conectada a una práctica parrilla interna ideal para disfrutar todo el año. Área Íntima: suite principal muy confortable con baño privado completo. Dos amplios dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo. Servicios: Lavadero con acceso independiente y sala de herramientas/guardado. Climatización: Equipos de aire acondicionado y estufas de tiro balanceado a gas en los ambientes. Exterior y Jardín: Jardín parquizado con sistema de riego automático. Hermosa pileta para disfrutar del verano. Cochera cubierta para 1 vehículo y entrada imperial con espacio para 2 autos más. ???? Nota sobre la presentación: para imaginar el verdadero potencial de esta casa, algunas de las fotografías de esta publicación incluyen edición digital mediante Inteligencia Artificial para que puedas visualizar cómo quedaría la propiedad con una actualización de diseño. ACERCA DE CAMPO CHICO COUNTRY CLUB Vivir en Campo Chico es elegir un estilo de vida rodeado de naturaleza, seguridad y deporte. Ubicado estratégicamente entre Escobar y Pilar, con inmejorable y rápido acceso por Ruta 25 (Ruta 9) y Ruta 8. El barrio cuenta con 114 hectáreas y una forestación añosa e impactante. Infraestructura de Primer Nivel: Deportes: Espectacular campo de golf de 18 hoyos, 2 canchas de fútbol 11 iluminadas, 4 de fútbol infantil y cancha de hockey de césped sintético. Tenis: 22 canchas de polvo de ladrillo y 3 de cemento. Sector Hípico: 3 pistas (arena y césped) y caballerizas. Disciplinas como salto, volteo y adiestramiento. Club House y Social: Edificio principal de 350 m² con confitería, salón de eventos, sector infantil, saunas y salones para adultos/adolescentes. Polideportivo y Recreación: Piscina para adultos y niños, pista de patín, cancha de bochas, sala de musculación, fitness (yoga, etc.). Para los más chicos: Reconocida colonia infanto-juvenil de verano e invierno (2 a 15 años) con un gran equipo de profesores. Seguridad y Salud: Posta médica con profesionales las 24 hs, los 365 días del año. Corredor interviniente: JUAN ELOY GRAMAJO CMCPSI 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Muy buena oportunidad en el centro de Pilar. Casa sobre lote propio de 10 x 31, a metros del corredor municipal, estacionamiento de pilar, a la vuelta de la casa de la cultura y a tres cuadras de la plaza principal. La propiedad tiene una actualización en pisos (porcenalato) de living comedor y cocina, mas muebles de bajo mesada, termotanque y artefacto de cocina. Cuenta con dos dormitorios, pisos de parquet, baño completo, comedor diario y sala de estar, dependencia y lavadero, incluso se puede dividir para ganar escritorio o play. Entrada de autos, jardín en L, galería con parrilla. Digna de ver, lista para escriturar. Comercializa Gaston Dario Milone Martillero Publico 7217 CMCPSI Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Se trata de un amplio lote con arboleda añeja y un frente de 37,50 metros, una proporción que le otorga a la propiedad una presencia serena y natural, invitando a ingresar desde el primer momento. Al atravesar el acceso, el entorno se abre en una paleta de verdes profundos y variados: palmera, cactus, asturias, pinos, palta, lirios y jazmín del cabo conviven en un paisaje consolidado, generando una atmósfera de refugio, amplitud y potencial. La propiedad cuenta con pileta de fibra de vidrio, integrada al entorno verde, acompañando el carácter de casa quinta y espacio de disfrute. La vivienda existente es una casa de tres ambientes, con un baño, living y cocina integrada, todo a refaccionar, lo que permite reinterpretar el espacio según nuevas necesidades. Se completa con una galería amplia y parrilla, reforzando la conexión entre interior y exterior. Por su ubicación estratégica, a solo 100 metros de Ruta 25, el lote admite una funcionalidad amplia y flexible: desde proyectos residenciales (dúplex, casa quinta), hasta desarrollos comerciales o productivos como depósito, supermercado, feria, salón de eventos o usos logísticos, gracias a su frente generoso apto para ingreso y egreso de camiones. Una propiedad pensada para invertir, transformar y proyectar. Un lote con carácter, escala y múltiples lecturas posibles. Una oportunidad real de desarrollo. Gabriel Vicente Petrocelli, CMCPSI Nº 5208 XINTEL (CNC-CNC-63)

Casa de 3 ambientes en el Barrio San Sebastián, área 13. Cercana al Hípico Al ingresar a la propiedad nos encontramos por un lado con un living comedor integrado a la cocina de concepto abierto con vista al jardín totalmente parquizado. Escritorio Dos dormitorios, el principal con vista al jardín y el secundario con vista al frente. Baño completo con ducha y espacio para lavarropas. Exterior: Galería con parrilla Piscina de 8x4 -Cuenta con 3 aires acondicionados frío calor y 2 salamandras. -Construcción de Steel frame. -Cochera semi-cubierta para 2 autos. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Leandro Varvuzza Bienes Raíces. Matrícula CMYCPQ nº 1240 Tº III Fº 14 Matrícula CUCICBA nº 9618

CASA CON PILETA EN VENTA SOBRE LOTE DE 1.170 m² - RINCÓN DE IRÍZAR Ubicada en el barrio Rincón de Irízar, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y contacto con la naturaleza, a pocos minutos de los principales accesos. Desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote de aproximadamente 1.800 m², la vivienda cuenta con una superficie cubierta de 60 m² y 30 m² semicubiertos. En planta baja dispone de living-comedor integrado con cocina, generando un espacio funcional y luminoso para disfrutar en familia o con amigos. En planta alta se encuentra un dormitorio, un baño completo y una agradable terraza con vistas abiertas al entorno verde. En el exterior, la propiedad ofrece una cómoda galería semicubierta con parrilla, ideal para reuniones al aire libre, además de una pileta rodeada por un gran parque que brinda múltiples posibilidades de uso y expansión. La casa tiene aproximadamente 8 años de antigüedad y se encuentra dentro de un barrio semi cerrado con acceso mediante portón con clave de ingreso, aportando mayor seguridad y tranquilidad. Características principales: • Lote de 1.170 m² • 60 m² cubiertos • 30 m² semicubiertos • 1 dormitorio • 1 baño • Living-comedor con cocina integrada • Terraza • Galería con parrilla • Pileta • Amplio parque • Barrio semi cerrado con acceso controlado Una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar de la vida al aire libre en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. ____________________________________________________________________________ Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por la Martillera y Corredora Responsable Maria Teresa Melo CMCPSI 7139. Teresa Melo - Negocios Inmobiliarios XINTEL (TER-TER-38)

VENTA de casa 5 ambientes con patio pileta en barrio cerrado CUMBRE DE LA ROSA lll en PILAR Lote interno sobre calle P. L. Gallo 1981 Localidad Villa Rosa (Pilar ) al lado de Pilar del este Lote de 600 mts2 Edificado aprox 200mts2 Barrio con seguridad 24 hs y mucho espacio verde. La casa cuenta con PILETA , patio , quincho , solárium , terraza . -4 DORMITORIOS (uno en suite con espacio para vestidor) -BAÑO completo -TOILETTE -COCINA/ COMEDOR (de 5,80 x 14 ) -LAVADERO U$S 140.000 (se escuchan Ofertas) Expensas aproximadas $50.000 Contacto: Agustín Stransky Teléfono: Stransky propiedades Conesa 1596 - Muñiz- C.S.M 2998

Casa en venta en construcción en Área 13, San Sebastián, Loma Verde Si buscás una casa moderna, llena de luz y pensada para disfrutar en familia, esta propiedad a estrenar en San Sebastián puede ser ideal para vos. Ubicada en un barrio en pleno desarrollo, ofrece diseño actual, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitás. Distribución pensada para el confort diario: - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Dos dormitorios secundarios con baño compartido. - Living, cocina y comedor integrados con grandes ventanales que llenan de luz los ambientes. - Lavadero. - Galería cubierta con parrilla y mesada. - Jardín con pileta, ideal para disfrutar el aire libre. Detalles de construcción y terminaciones de primera: - Aberturas de aluminio negras con DVH. - Pisos de porcelanato de alta calidad. - Calefacción por losa radiante. - Techo de losa con terminaciones en yeso, que aportan estética moderna y mayor confort. Ubicación privilegiada: A solo minutos de Panamericana, con acceso rápido a servicios esenciales (Shell, farmacias, centros de salud) y grandes supermercados como Jumbo Escobar. Además, a pasos de la mejor gastronomía y opciones comerciales de Ingeniero Maschwitz y Escobar. Educación de calidad cerca de casa: La zona ofrece una amplia variedad de colegios bilingües y con propuestas deportivas y culturales: St. Luke’s College, SGS Bilingual School, Colegio del Norte, Colegio del Faro, Dover High School, Farmingdale y los colegios de Puertos del Lago. Una casa donde cada detalle está pensado para disfrutar, crecer y proyectar un estilo de vida rodeado de naturaleza y confort. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7837943

Muy linda simpática y acogedora casa remodelada hace un par de años con amplio jardín y pileta, tiene un impresionante árbol de Roble antiguo y el resto del parque esta realizado por un paisajista. . Entrada : Portón De aquí ingresamos a la casa por una puerta doble de vidrio repartido moderna y muy canchera. Living muy horareño , con salamandra que calienta toda la casa y aire acondicionado frio , cocina con vista al jardín, alacenas y muebles bajo mesada; espacio para lavarropas y lavavajilla también. Comedor independiente, desde aquí sale una escalera de madera y hierro que va a la planta alta y nos encontramos con un entrepiso muy amplio que se puede utilizar de dormitorio ( incluso se podría dividir con un durlock y hacer dos dormitorios y/o usar como un amplio estar, lugar de televisión, oficina etc.. Abajo tenemos dormitorio principal con un muy buen placard, aire acondicionado frio calor nuevo , salida a la galería/ jardín. Baño. Galería techada con lugar para mesa y sillas. Vista al hermoso jardín con la pileta al fondo con solárium. Parrilla. Cuarto de buen tamaño aparte de la casa que puede ser un dormitorio mas ( tiene para poder hacer un pequeño baño ) que hoy se utiliza para guardar cosas. .Zona residencial con casas y quintas , cercano a pequeño centro comercial con farmacia, supermercado etc buen acceso.