Casa en Florencia S/n 0

VENTA DE CASA CON PILETA EN BARRIO CERRADO Los Olivares, Malvinas Argentinas Muy linda, funcional y completa propiedad en alquiler en impecable estado. DISTRIBUCION P.B.: Hall de recepción, living comedor, cocina con amplios espacios de guardado, dormitorio, baño completo, toilette, lavadero, jardín de invierno. P.A.: Gran habitación en suite con vestidor, hidromasaje y ducha separados, balcón con vista a jardines, dos dormitorios que comparten un segundo baño completo. Exterior: Galería cubierta con parrilla y toldos, jardín, pileta, baño de pileta, cochera semi cubierta. El barrio Los Olivares cuenta con ingreso al club Nación el cual cuenta con cancha de rugby, gimnasio, SUM, pileta, y mucho mas. A.C. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3837)

Casa en venta Barrio Las Praderas, Villa de Mayo. A dos cuadras del anexo de CUBA. Vivienda con ingeniería en energía renovables y construcción sustentable. Espacios amplios y luminosos. Losa radiante, cámaras de seguridad. 7 ambientes. 5 habitaciones. 2 son en suite. 3 baños y 2 toilette. Cocina integrada con living comedor. Living comedor. Pileta. Galería con parrilla y comedor. Amplio jardín. METRO REALTY S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VENTA CASA 4 AMBIENTES - 295.000 USD -EL CORTIJO - MALVINAS ARGENTINAS Casa en venta en Malvinas Argentinas ubicada en San Pio XII 36, una propiedad ideal para quienes buscan espacio y comodidad. Con una superficie total de 600 m2 y una antigüedad de 40 años, esta casa de una planta ofrece una distribución funcional con 4 habitaciones y 3 baños, perfecta para familias o aquellos que necesitan espacio adicional para oficinas o hobbies. La propiedad cuenta con un frente de 20 metros y una profundidad de 40 metros, proporcionando un amplio espacio al aire libre de 400 m2, ideal para disfrutar de actividades al aire libre o para futuras ampliaciones. A pesar de no contar con áreas comunes, su entorno residencial ofrece tranquilidad y privacidad. El estacionamiento es una comodidad asegurada con 2 espacios disponibles, aunque no están cubiertos. La casa se encuentra habitada, lo que garantiza su buen estado de mantenimiento. Los gastos comunes ascienden a $150,000, lo cual es una tarifa competitiva para la zona. Ubicada en la región de G.B.A. Zona Norte, esta casa es una excelente opción para aquellos que valoran la cercanía a servicios urbanos sin sacrificar la tranquilidad de un entorno suburbano. A pesar de no especificar servicios adicionales, la ubicación estratégica en Malvinas Argentinas facilita el acceso a una amplia gama de comodidades locales y transporte. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina espacio, ubicación y potencial para convertirse en el hogar que siempre soñó. Escritura inmediata disponible. NO DUDES EN CONSULTAR ESTAMOS AGENDANDO VISITAS No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Situada en la destacada zona de Grand Bourg, esta atractiva casa en Ricardo Rojas 1698 es una joya lista para convertirse en tu próximo hogar o inversión. Con un potencial de alquiler excepcional y planos conformes a obra, la escritura inmediata está a tu alcance, haciendo de esta propiedad una opción irresistible. Con 55 años de antigüedad, la casa ofrece un total de 295.25 m2 de espacio, de los cuales 127.28 m2 están cubiertos, perfectamente diseñados con orientación norte. Sus 2 habitaciones, y un baño completo, se complementan con una cocina moderna y un amplio living comedor que se extiende hacia un acogedor jardín y patio, proporcionando un ambiente versátil y acogedor. El exterior cuenta con un terreno de 10 metros de frente y 29.52 metros de profundidad, incluyendo un estacionamiento descubierto. Los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, e internet están disponibles, junto con conexiones de teléfono, cable, y wifi, asegurando que siempre estés conectado, también incluye 3 locales para hacer un emprendimiento. Ubicada en una comunidad establecida de G.B.A. Zona Norte, Malvinas Argentinas, la propiedad ofrece seguridad adicional y un techo de teja que aporta un toque tradicional. El acceso a pavimento, cloacas, y alumbrado público garantiza comodidad y seguridad para sus residentes. Con todas estas cualidades, esta propiedad no solo es una opción ideal para vivir, sino también una inversión estratégica para quienes buscan rentabilidad a través del alquiler. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

CASA CINCO AMBIENTES A LA VENTA EN GRAND BOURG FRANCISCO SEGUÍ AL 1200 HERMOSA CASA TIPO CHALET 5 AMBIENTES DE 191 M2 SOBRE UN IMPORTANTE LOTE ARBOLADO DE 18 X 75.29 MTS (TOTAL DE 1.355 M2). CUENTA CON LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, TRES DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, LAVADERO, ENTREPISO / PLAYROOM, QUINCHO CERRADO DE 10 X 3,5 MS CON TOILETE, COCHERA CERRADA PARA DOS AUTOS, PILETA DE FIBRA DE 6 X 3 MS Y PARQUE CON VARIEDAD DE ÁRBOLES AÑOSOS Y FRUTALES. ZONIFICACION CP2B APTA PARA DESARROLLOS INMOBILIARIOS, DEPOSITOS , COMERCIOS, FOS 0,6 - FOT 1,8. CUENTA CON USO PREDOMINANTE COMERCIAL CONTANDO CON POTENCIALIDAD REGLAMENTARIA OCIOSA. ¡CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNM-8117)

CASA CUATRO AMBIENTES A LA VENTA EN ADOLFO SOURDEAUX BARRIO MAGNA - PELAGIO LUNA AL 200 CASA DE 150 M2 SOBRE UN LOTE PERIMETRAL DE 600 M2, CON LIVING COMEDOR, COCINA, TRES DORMITORIOS, DOS BAÑOS, LAVADERO, GALERIA, PARQUE Y COCHERA. ¡¡CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNE-7849)

Espectacular Casa de 5 Ambientes en Barrio Cerrado El Cortijo – Los Polvorines Sólida construcción tradicional y excelente calidad de materiales, con 26 años de antigüedad, ubicada en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de Los Polvorines. Emplazada sobre un lote central único de 1.276 m², la casa se distribuye en dos plantas con una disposición sumamente funcional, ambientes amplios, techos de gran altura y una luminosidad natural inmejorable gracias a sus grandes ventanales. El entorno se destaca por una arboleda añosa y un paisajismo totalmente maduro que brinda absoluta privacidad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA El Barrio El Cortijo se encuentra estratégicamente ubicado frente a Campo de Mayo, ofreciendo un entorno seguro, familiar y de pocas viviendas, lo que garantiza tranquilidad y exclusividad. Puntos destacados de conectividad y cercanía: - Doble acceso de máxima seguridad: El barrio cuenta con dos ingresos controlados mediante barreras automatizadas y estricto registro de visitas; uno sobre la Av. Presidente Arturo Illia (ex Ruta 8) y otro sobre la Ruta 23 (ex Ruta 202), permitiendo una salida rápida hacia Panamericana o Camino del Buen Ayre. - A 500 metros del Centro Comercial Terrazas de Mayo Shopping (cines, supermercado, locales comerciales y gastronómicos). - A tan solo 1.200 metros del centro comercial, bancario y neurálgico de la ciudad de San Miguel. PLANTA BAJA: - Recepción y Living-Comedor: Gran espacio social integrado, diseñado para el confort familiar. Se destaca por sus imponentes ventanales de piso a techo que ofrecen una vista panorámica franca hacia el jardín, integrando el verde del exterior con el interior de la casa. - Cocina: Cómoda, con excelente capacidad de guardado en alacenas y bajo mesada, muy buena ventilación y distribución. - Lavadero Independiente: Sector de planchado y lavado totalmente separado, con pileta de lavado, espacio para conexiones de lavarropas/secarropas y puerta de servicio con acceso directo desde el exterior/cochera. PLANT ALTA: - Cuenta con cuatro dormitorios de generosas dimensiones, ideales para familias numerosas o para adaptar alguno de ellos como home-office/escritorio. - Balcón Terraza: El gran diferencial de la planta alta. Todas las habitaciones tienen acceso directo a un amplio balcón terraza corrido, el cual regala impresionantes vistas abiertas a la frondosa y añosa arboleda del barrio, ideal para disfrutar del amanecer y el atardecer. EXTERIOR: El diseño exterior está pensado detalladamente para la vida al aire libre, las reuniones sociales y el relax total: - Galería Semicubierta: Continuación directa del living, ideal para armar un living exterior. - Quincho Completo: Espacio cubierto/semicubierto ideal para eventos, equipado con una gran parrilla tradicional con herrajes de primera calidad y mesada de apoyo. - Baño Exterior Completo: Un baño completo destinado exclusivamente al sector del quincho y la pileta, evitando el ingreso de invitados a la vivienda principal. - Piscina: De excelentes dimensiones, con solárium perimetral y estratégicamente ubicada en el lote para recibir radiación solar durante todo el día. - Parque: Más de 1.000 m² libres de jardín parquizado, rodeado de vegetación consolidada que otorga un entorno verde único y total intimidad respecto a los vecinos. - Estacionamiento: Cochera cubierta para el resguardo del vehículo contra granizo e inclemencias climáticas, más espacio de cortesía descubierto sobre la entrada de la casa para varios vehículos adicionales. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y CONFORT + Sistema de Calefacción: Calefacción centralizada por losa radiante en todos sus ambientes, regulada mediante una caldera dual de alta eficiencia que también provee el agua caliente sanitaria. + Equipo de aire acondicionado en todo los ambientes. + Sistema de ablandador de agua para evitar sarro y manchas. + Aberturas y Cerramientos: Ventanales de gran tamaño que garantizan excelente luminosidad y ventilación cruzada. Aberturas de aluminio y madera. + Seguridad del Barrio: Vigilancia privada las 24 horas, control de accesos. Una casa ideal para familias que buscan comodidad, luz, espacios flexibles, calidad de vida y excelente conectividad. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta impresionante casa! VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Venta de Casa quinta de 4 ambientes en El Cortijo, Los Polvorines Chalet que cuenta con amplio parque al frente con entrada de auto. Living comedor, cocina totalmente amoblada, pasillo que da a 2 dormitorios, baño amplio; otra habitación en suite enorme con placard y baño con bañera compartimentado. Posibilidad de construir en planta alta. Quincho amplio con parrilla, cuarto de máquinas. Piscina con bomba y filtro; amplio parque muy arbolado, piscina para niños.- Jardín atrás con otra construcción.- XINTEL (HGP-HGP-9245)

CASA CUATRO AMBIENTES A LA VENTA EN GRAND BOURG BARRIO "LOS OLIVARES" - GUAYAQUIL AL 1700 HERMOSA CASA DE 145 M2 SOBRE UN LOTE DE 396 M2. CUENTA CON LIVING COMEDOR, COCINA AMOBLADA Y CON DOBLE CIRCULACIÓN, TRES DORMITORIOS LUMINOSOS (UNO DE ELLOS CON BAÑO EN SUITE), UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, TOILETTE, GALERÍA DE 24 M2 CON PARRILLA Y BAÑO, PARQUE CON PILETA Y COCHERA. LA CASA POSEE CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE Y A/A EN TODOS LOS AMBIENTES. ¡CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNM-8355)