P H en Ricardo Gutiérrez Olivos 1800

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Noemí Gabriela Cardei - MLS ID 420791066-49 VENTA TRIPLEX A ESTRENAR. COCHERA Y QUINCHO. OLIVOS General José María Paz 3200 UF4 El complejo está compuesto por 5 unidades funcionales de tipología tríplex cada una con cochera y muy bajas expensas. Cuenta con una calle interior totalmente parquizada proporciona una muy agradable transición entre el espacio público y el acceso a las unidades desembocando en el sector de cocheras y el quincho de uso común . Cada tríplex cuenta con 3 plantas y una superficie cubierta total de 65 m. PB RECEPCION POSIBLE ESCRITORIO O 2DO DORMITORIO-TOILETTE 1er Piso COCINA- SALA STAR-COMEDEDOR COCINA- BALCON CORRIDO 5M 2do piso DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR. BAÑO COMPLETO EXP 120.000 CUENTA CON CALEFACCION POR RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES Y PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADOS. Ubicado en Vicente López barrio de Olivos en una zona residencial bien consolidada ofrece una ubicación privilegiada. La calle Pelliza brinda rápido acceso a la Panamericana y el centro comercial Unicenter se encuentra a pocos minutos. LISTO PARA ESCRITURAR ES PRIMERA ESCRITURA Y EL ESCRIBANO ESTA DESIGNADO POR LACONSTRUCTORA Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Corredores Públicos Matriculados Erica Cano l CMCPSI 6880 - Ramiro El Kadi l CUCICBA 6534. Cada oficina es de gestión y propiedadindependiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Noemi Garcia Cueva - MLS ID 421101007-282 VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA MARTELLI GENERAL LAS HERAS - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina el encanto de una casa con la practicidad de un departamento moderno. Este Ph de 117 m se despliega como un lienzo de espacios versátiles diseñado para quienes buscan vivir con comodidad y estilo. La propiedad construida en 1988 ofrece una distribución inteligente que aprovecha cada rincón con elegancia. La planta baja recibe con un amplio living-comedor revestido de cerámicos que invita a momentos de encuentro familiar. La cocina generosa y luminosa permite compartir mientras se preparan las comidas con espacio para una mesa de diario que multiplica las posibilidades de convivencia. Un patio íntimo completa esta planta equipado con parrilla y mesada ideal para reuniones y momentos de relax. El espacio para lavarropas resuelve las tareas cotidianas con practicidad. La planta alta alberga dos dormitorios con pisos flotantes y placards de piso a techo con balcón garantizando confort y orden. El dormitorio principal ofrece un ambiente de descanso mientras el segundo dormitorio brinda flexibilidad para diferentes usos. Un baño completo y un altillo versátil completan esta propiedad permitiendo múltiples configuraciones espacio de guardado área de juegos o rincón personal. La propiedad tiene garage para 2 motos y 1 auto con reja automatizada. La propiedad cuenta con una alarga integral con llamado de telefono en caso de activación. Ubicado sobre General Juan Gregorio las Heras en Villa Martelli este Ph cuenta con servicios de electricidad agua gas y desage cloacal. Su clasificación como apto crédito lo convierte en una inversión inteligente. Una vivienda que no es solo un espacio sino un proyecto de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Melina Maccario - MLS ID 421101140-19 ¡Viví en Florida rodeado de verde tranquilidad y comodidad! El equipo de REMAX RIO vende este PH de 3 ambientes en planta baja que es una oportunidad única para quienes buscan funcionalidad buena ubicación y espacios al aire libre. Ubicado en un lote de solo dos unidades sin expensas y apto crédito. Al frente cuenta con cochera propia y excelente conectividad a pocos minutos de Panamericana y General Paz y cerca de la estación de tren Juan B. Justo. Además tendrás a mano colegios reconocidos como el Ceferino Namuncurá Puerta Abierta Santa Teresita Rudolf Steiner Florida Day entre otros. La propiedad ofrece dos dormitorios un living acogedor cocina comedor baño completo lavadero independiente y un quincho techado con parrilla para disfrutar con familia o amigos. ¿Y el exterior? Un gran patio trasero con espacio suficiente para una pileta y un cuarto de guardado al fondo. Un hogar pensado para disfrutar en una zona que lo tiene todo. ¿Coordinamos visita? Necesitas vender para comprar? No dudes en consultarnos. Superficie a verificar por mensura. La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. La propiedad se encuentra en sucesión. ANDREA OLIVERI C.P.I. 7190C.S.I. 6401 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Damian Delponte - MLS ID 421531005-389 ¡Tu nuevo hogar te está esperando en Vicente López! PH 3 ambientes completamente refaccionado a nuevo ubicado en Av. Maipú 1600 en pleno corazón de Vicente López. Se accede por un pasillo y algunos escalones que te conducen a un pulmón de manzana un espacio tranquilo y libre de ruidos ideal para quienes buscan un refugio con mucha privacidad. Este moderno PH combina comodidad y accesibilidad situado a pasos de todos los servicios y excelentes conexiones de transporte. Si lo que buscas es vivir en una ubicación estratégica sin perder la serenidad este es el lugar ideal para ti. Características del PH Luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes con acceso al exterior desde cada rincón. 2 dormitorios uno en suite con grandes ventanales que permiten que la luz natural inunde cada rincón del espacio. Living-comedor amplio y luminoso con cocina integrada el lugar perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Cocina completamente equipada con muebles bajo mesada y detalles modernos. Baño completo con un diseño elegante y modernos artefactos sanitarios. Patio privado con galería semi-cubierta rodeado de vegetación creando el ambiente perfecto para disfrutar del aire libre. Parrilla con mesada y bacha exterior más un espacio preparado para lavarropas. Pre-instalación para aire acondicionado en todos los ambientes. ¡Ubicación inmejorable! Frente al Metrobus con conexión directa a diferentes puntos de la ciudad. A pasos de la Clínica Olivos comercios restaurantes supermercados y farmacias. Todo lo que necesitas a solo minutos de tu puerta. Contáctame para más información o para agendar tu visita! Las medidas son aproximadas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Blanca Victoria Serra - MLS ID 421431062-73 PH en planta baja completamente refaccionado a nuevo con ambientes amplios excelente conexión interior-exterior y un gran jardín que le aporta una propuesta difícil de encontrar en la zona. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 337 m y cuenta con 85 m cubiertos distribuidos de manera cómoda y funcional. El living comedor se integra naturalmente con el exterior generando espacios luminosos y muy agradables para el día a día con una hermosa vista abierta al jardín y a un gran jacarandá que aporta verde sombra y mucha calidez al entorno. Dispone de dos dormitorios destacándose una gran suite principal con sector de hogar que suma calidez y un espacio diferencial pensado para el descanso o lectura. Además cuenta con un segundo baño completo. El jardín de mas de 200 m es uno de los grandes protagonistas de la propiedad amplio verde y diseñado para disfrutar plenamente el exterior. La propiedad cuenta con pileta de 810 x 370 ideal para aprovechar los días de verano acompañar reuniones o generar un verdadero espacio de relax en casa. El exterior también se destaca por su vegetación consolidada con árboles de palta banana limonero naranjo y mandarina que terminan de darle identidad y una sensación muy especial al espacio. Como diferencial adicional desde el jardín se accede por escalera a un espacio independiente en primer piso que actualmente funciona como oficina estudio o taller ideal para quienes necesitan un área de trabajo separada de la vivienda principal. Además la propiedad ya posee todas las conexiones preparadas para desarrollar un baño exterior pensado especialmente para acompañar el uso de la pileta el jardín y las reuniones al aire libre. Cuenta también con garage y una refacción integral realizada con criterio moderno y funcional. Ubicada en una zona residencial de Florida con rápido acceso a Panamericana y General Paz cercana a comercios servicios y medios de transporte combina tranquilidad barrial con excelente conectividad. Una propiedad versátil con mucho espacio exterior y ambientes pensados para disfrutar tanto la vida cotidiana como los momentos de encuentro. Venta mediante boleto con posesión. Escritura una vez finalizado el trámite de subdivisión. Nota Todas las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Noemí Gabriela Cardei - MLS ID 420791066-44 VENTA TRIPLEX A ESTRENAR. COCHERA Y QUINCHO. OLIVOS General José María Paz 3200 UF1 El complejo está compuesto por 5 unidades funcionales de tipología tríplex cada una con cochera y muy bajas expensas. Cuenta con una calle interior totalmente parquizada proporciona una muy agradable transición entre el espacio público y el acceso a las unidades desembocando en el sector de cocheras y el quincho de uso común . Cada tríplex cuenta con 3 plantas y una superficie cubierta total de 65 m. PLANTA BAJA RECEPCION - TOILETTE. 1er PISO COCINA - SALA STAR - COMEDOR - BALCON CORRIDO 2do PISO DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR. BALCÓN CORRIDO. BAÑO COMPLETO EXPENSAS 120.000 CUENTA CON CALEFACCION POR RADIADORES Y PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO Ubicado en Vicente López barrio de Olivos en una zona residencial bien consolidada ofrece una ubicación privilegiada. La calle Pelliza brinda rápido acceso a la Panamericana y el centro comercial Unicenter se encuentra a pocos minutos. LISTO PARA ESCRITURAR ES PRIMERA ESCRITURA Y EL ESCRIBANO ESTA DESIGNADO POR LACONSTRUCTORA Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Corredores Públicos Matriculados Erica Cano l CMCPSI 6880 - Ramiro El Kadi l CUCICBA 6534. Cada oficina es de gestión y propiedadindependiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Roberto Villarruel - MLS ID 421281100-128 Inmueble de dos plantas con excelente luminosidad ambientes amplios y funcionales cochera y patio con pileta. Excelente estado general y gran potencial de adaptación. Detalle interior Se ingresa a un hall de entrada con pisos de parquet que distribuye hacia el comedor a la derecha A la izquierda una salón de estar con gran ventanal y posibilidad de adaptarse como dormitorio en planta baja. Dispone de un cómodo toilette de recepción. Cochera amplia con potencial para sumar un dormitorio adicional aportando mayor funcionalidad y valor al inmueble. La cocina es luminosa equipada con bajo mesada de material y se integra a un agradable comedor diario con vistas al patio y la pileta. Cuenta además con un práctico espacio de despensa independiente. En planta alta a la que se accede mediante una escalera de madera se encuentran dos dormitorios con pisos flotantes el principal al frente de Miguel Cané con amplio placard y el segundo con vista al patio equipado con ventilador de techo. Completa este nivel un baño completo con bañera y ventilación natural. Desde la escalera también se accede a una amplia baulera actualmente utilizada como espacio de guardado con potencial para convertirse en dormitorio. La propiedad cuenta con conexiones para estufas en todos los ambientes. Detalle exterior Desde el comedor diario se accede al patio trasero con pileta de material con bomba ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad dispone de un amplio garaje con portón automático y lavadero independiente con acceso directo tanto al patio como a la pileta brindando comodidad y funcionalidad. Detalle entorno Ubicada en una excelente zona residencial en la esquina de Miguel Cané y Alférez Hipólito Bouchard con cercanía a importantes avenidas como FlemingUzal y Paraná. A pocas cuadras de centros comerciales como Unicenter y Norcenter y con rápido acceso a Panamericana lo que garantiza una excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. ___________________ BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar un servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. - Gestión de trámites notariales - Cuotas fijas y mensuales - La tasa más baja del mercado - 100 online. Simula tu préstamo en ww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Melina Severino - MLS ID 421531019-343 En la planta baja un amplio patio con cerramiento se transforma en un espacio ideal para guardado o quincho. La cochera fija y cubierta con portón automático. El primer nivel con un living luminoso y cocina integrada que expanden visualmente el espacio. Un toilette completa esta área social. Dos dormitorios y un baño completo ofrecen privacidad en el primer piso de la propiedad. El segundo piso con un playroom un dormitorio adicional y otro baño con ducha. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Cerca de Paraná el entorno combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a diversos comercios y excelentes medios de transporte conectándote eficientemente con el resto de la ciudad. Es primer piso por escalera son cuatro unidades en total. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Matías Esteban Lamberto - MLS ID 422071034-29 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PH FLORIDA OESTE VENTA PLANTA BAJA CON JARDÍN - APTO CRÉDITO Desarrollo inmobiliario de alta calidad ubicado en zona residencial consolidada de Florida Oeste sobre Coronel Pringles. Propiedad diseñada para quienes valoran espacios funcionales con características diferenciales combinando diseño contemporáneo y privacidad. Distribuido en 131 m totales con 81 m cubiertos y 50 m de espacios exteriores el inmueble ofrece una distribución estratégica que maximiza la luminosidad y la conexión interior-exterior. El living comedor se integra con la cocina mediante un concepto de planta abierta generando un ambiente social amplio con salida directa al jardín privado. La unidad contempla dos dormitorios baño principal completo y toilette de servicio. La cocina incorpora equipamiento de primera línea incluyendo anafe a gas horno empotrado DOMEC y mobiliario con sistemas de cierre suave. Los revestimientos utilizan porcelanatos ILVA y San Lorenzo mesadas de Silestone y terminaciones de alta gama. Entre sus características técnicas destacan aberturas ALUAR línea Módena calefacción por tiro balanceado aire acondicionado inverter instalado y sistema de seguridad perimetral. La cochera independiente complementa las prestaciones del inmueble. Proyecto constructivo a estrenar con entrega programada para 2026 pensado para familias que buscan una alternativa residencial con mayor amplitud y calidad de vida. Ubicación estratégica con rápida conexión a centros comerciales y transporte público. Propiedad certificada como apto crédito ideal para inversión o vivienda permanente en uno de los sectores más consolidados del corredor norte metropolitano. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. de Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Corredora Matriculada responsable Valeria A. González CSI 6952 CPI 9470 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar