Departamento en Calle Pacheco 2700

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Leana Braham - MLS ID 421271040-53 Departamento 2 Ambientes Luminoso en Villa Urquiza Apto profesional. Excelente oportunidad en el corazón de Villa Urquiza. Este departamento de 2 ambientes se destaca por su gran luminosidad y funcional distribución. Cuenta con un cómodo living-comedor con balcón francés lo que brinda muy buena entrada de luz natural y ventilación. Dormitorio amplio con placard y también con salida al exterior balcón generando un ambiente aireado y agradable. La unidad dispone de baño completo y cocina independiente equipada con muebles de guardado además de lavadero incorporado aportando practicidad en el día a día. Ubicación y entorno Ubicado en una zona residencial muy buscada con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios Transporte público Cercano a la estación Estación Juan Manuel de Rosas del Subte Línea B además de múltiples líneas de colectivo que circulan por Av. Olazábal y Av. Triunvirato. Educación Próximo a instituciones reconocidas como Colegio Nuestra Señora del Carmen y Instituto San Juan Bosco. Salud A pocos minutos del Hospital Pirovano y diversos centros médicos de la zona. Puntos de interés Cercano a Plaza Echeverría polo gastronómico y comercial de Villa Urquiza con gran variedad de cafés restaurantes y comercios. Ideal tanto para vivienda como para inversión en un barrio en constante crecimiento y valorización. Expensas corresponden a mes de marzo 26 Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. No dejes de ver el video. Llamanos para agendar una visita. Si tenes que vender para comprar te podemos ayudar y realizar la operación en forma simultanea con todo el respaldo del numero uno en el mercado inmobiliario. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK ingresa a httpswww.lendar.com.ar Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO María de la Paz Guerrero CPI 5154 Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente Monoambiente con balcón a vista abierta. Emprendimiento de 7 pisos, ideal para inversión. Amplias unidades, ubicado a metros de Av. Congreso, con proximidad a Avenidas Álvarez Thomas. Orientación Noroeste. Todas las unidades disponen de balcón terraza con amplia vista y luminosidad. Concebido como un edificio Residencial, se ubica en el corredor norte de la ciudad de buenos aires, en el prestigioso y exclusivo barrio de VILLA URQUIZA sobre la calle Galván 3083 a metros de la av. Congreso. La arquitectura propuesta destaca su moderno diseño de vanguardia, su fachada con un pórtico de hormigón visto, herrería de estilo en barandas, amplias aberturas y una gran cantidad de vegetación natural. Las unidades se ofrecen desde planta baja donde cuenta con un local Comercial y primer a séptimo pisos donde se disponen unidades de uno, dos y tres ambientes con Orientación al frente, espacios descubiertos, amplia vista y luminosidad. Cuentan con espacio de guardado y amplias dimensiones, carpinterías de aluminio anodizado, hormigón visto en los techos, pisos de porcelanato y cocinas con melamina, mármol y grifería de primera calidad que posibilitan el confort de una casa, con la seguridad y comodidades de un edificio. Los departamentos de dos y tres ambientes poseen parrilla eléctrica en sus balcones aterrazados. La terraza de uso común cuenta con sector de parrilla y espacios verdes ideales para desconectar al aire libre. TE INVITAMOS A CONOCER EL SHOWROOM UBICADO EN SANABRIA 968 En cualquiera de los casos se puede abonar un anticipo del 50% y el saldo hasta en 32 cuotas fijas en dólares y en pesos más CAC Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

IMPERDIBLE MONOAMBIENTE!!!! VENTA- EN EL CORAZON DE VILLA URQUIZA- MONOAMBIENTE CON BALCON ATERRAZADO . TODO LUZ. A ESTRENAR- POSESION INMEDIATA !!!!!!!!!!! HAY MAS UNIDADES CONSULTANOS POR 1-2-Y 3 AMBIENTES. Espectacular dos ambientes con vista abierta y balcón aterrazado. Este depto al ingresar tiene cocina integrada, amplia y cómoda, y espacioso living comendo. REALMENTE VALE LA PENA VERLO. Datos que hay que apreciar. En una inmejorable ubicación. A pasos del tren Mitre, estación Villa Urquiza. Subte B, estación Juan Manuel de Rosas. Varias líneas de colectivos a disposición en los alrededores. A pasos del centro comercial. sobre Av. Monroe Esquina Triunvirato. Escuelas- Hospitales- centros medicos- todo en cercania. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Luminoso monoambiente con alma de hogar en el corazón de Villa Urquiza. Este espacio de 40 m² está pensado para adaptarse a tu vida: hoy un amplio monoambiente, mañana un cómodo dos ambientes gracias a su excelente distribución apaisada que permite cerrarlo fácilmente sin perder luz ni amplitud. Desde el primer paso se siente la calidez de su orientación norte, que inunda cada rincón de sol durante todo el día. El gran balcón corrido de punta a punta se convierte en una verdadera extensión del hogar: ideal para disfrutar un café al sol, sumar verde o crear tu propio espacio de relax. Ubicado en un edificio moderno, de poca antigüedad, con detalles que suman calidad de vida: sistema eléctrico, agua caliente central, laundry y un proyecto en marcha para sumar pileta. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor para acompañarte en todas las estaciones. La ubicación es simplemente estratégica: a solo 1 cuadra de Álvarez Thomas y a 4 cuadras de la estación Drago del tren, combinando conectividad con la tranquilidad y el encanto de Villa Urquiza. NO es apto crédito. Expensas $205.000 aprox. 31M2 cubiertos. 9M2 semicubiertos Un espacio versátil, luminoso y con potencial… listo para convertirse en tu próximo hogar o una excelente inversión. LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate : YM Real Estate

VENTA DE MONOAMBIENTE EN EL 2° PISO CONTRAFRENTE DE MILLER 3085, VILLA URQUIZA. El valor de U$D 91.000 incluye el amoblamiento y equipamiento completo, ideal para alquiler temporario o vivienda. (También esta la opcion de comprarlo sin los muebles) Este departamento se encuentra ubicado en el barrio residencial de Villa Urquiza, a 1 cuadra de Av. Congreso y a 6 de Av. Triunvirato. Edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. El departamento tiene piso de porcelanato. Cocina A GAS de cuatro hornallas y horno, con un bajo mesada y alacena. El agua caliente por termotanque eléctrico ubicado dentro de cada departamento. Aire acondicionado frio/calor. Baño completo con bañadera. Armario empotrado de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada con cajonera e interiores. Ventanas con doble vidrio (DVH). Lavarropas de carga frontal. Heladera. Microondas Cama Queen Juego de mesa y sillas Sofá cama 2 mesas de luz Tostadora Cafetera Secador de pelo Vajilla y todo lo necesario para un alquiler temporario. Este departamento es apto mascotas y apto profesional. Accesible para personas con movilidad reducida. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad que combina comodidad, estilo y ubicación estratégica.

¡Monoambiente a estrenar en el corazón de Villa Urquiza! Te presentamos este cómodo y moderno monoambiente de 33 m², ubicado en un primer piso al contrafrente, lo que asegura tranquilidad y muy buena luminosidad. Cuenta con: -Balcón privado al contrafrente -Cocina integrada de diseño moderno, eléctrico -Baño completo -Conexión para lavarropas -Edificio con SUM y parrilla de uso común ideal para reuniones y eventos Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, a metros de la línea B de subte, con cercanía a comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. ¡Ideal para vivir o invertir! ¡Listo para mudarte! Posibilidad de entrega con muebles, a coordinar con la propietaria. *Algunas imagenes son ilustrativas* Datos útiles: Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes: ECHEVERRÍA (Línea B) Tren: Ferrocarril Mitre (Estación Villa Urquiza) Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Te ayudamos a gestionar tu venta simultánea para que puedas avanzar con tranquilidad!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Noelia Aldana Ritacco - MLS ID 421081025-188 Venta departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza de casi 50 m2 totales aproximados ubicado en un segundo piso por escalera. Al ingresar encontramos el living- comedor con aire acondicionado fríocalor ventilador y espacio para colocar leños a gas. Cocina semi-integrada con alacenas muebles bajo mesada conexión para lavarropaslavavajillas y arcada con desayunador. Baño completo con bañera y ventilación al exterior. Dormitorio principal con piso flotante aire acondicionado friocalor una baulera de buenas dimensiones gran placard y espacio para un escritorio. Segundo dormitorio con piso flotante ventilador de techo marca Martin Martin y placard incorporado. Las habitaciones son amplias y luminosas. Departamento totalmente reciclado con instalaciones de gas y agua renovadas modernas ventanas de aluminio con doble vidrio y pisos de porcelanato en cocina living y baño. Edificio de pocas unidades. Bajas expensas. Aunque el departamento es interno tiene buena ventilación e iluminación. Terraza de uso común cada unidad tiene su espacio para colgar la ropa si así lo desea Excelente ubicación a media cuadra de la Av. de los Constituyentes a 300 metros de la Av. Olazábal a 500 metros de la Av. Monroe a 800 metros de la Av. Triunvirato y de la estación Echeverria de la línea B de subte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VISNETO CULLEN 4927 te ofrece una inmejorable ocasión para vivir en una zona residencial y en pleno desarrollo. Excelente oportunidad de inversión en el próspero barrio de Villa Urquiza, ubicado a una cuadra de Av. Alvarez Thomas y dos cuadras de Av. Triunvirato, a metros de la Plaza Echeverría, a 300 metros de la estación línea B del Subte y Línea Mitre del ferrocarril. Con rápida salida hacia la Gral. Paz. VALORES PREVENTA - LANZAMIENTO Anticipo flexible y 42 cuotas en pesos ajustados por CAC. UF 2ºB - FRENTE USD 79.640 Cocheras y bauleras opcionales Superficie cubierta: 29,97m² Superficie balcón: 5,57m² Superficie total: 35,54m² Departamento de un ambiente apto profesional, ingreso a cocina abierta integrada a amplio estar-comedor-dormitorio, baño completo con bañera y espacio de guardado. Salida a balcón aterrazado. Detalles del Edificio: 10 pisos + 2 retiros y subsuelo - 2 ascensores - Montavehículos - Portón automatizado - Cocheras - Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 2 Terrazas con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con DVH - Calefacción por piso radiante - Pre Instalación para AA y lavarropas - Agua caliente central - Pisos porcellanato o spc - Cocinas completas con horno en altura y anafe - Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Esta nueva zona de Villa Urquiza se erige como una de las más buscadas de la Ciudad, conserva la esencia de barrio con modernos edificios, ofreciendo una calidad de vida insuperable. La Avenida Triunvirato y sus alrededores brindan una amplia gama de servicios y conectividad, generando un entorno cómodo, acogedor y seguro. VIVI TU BARRIO. Viví en VISNETO CULLEN 4927. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR | 2.º PISO | VILLA URQUIZA Excelente monoambiente a estrenar en el 2.º piso, ubicado en el desarrollo de Galván 3083, Villa Urquiza, a metros de Av. Congreso. La unidad se caracteriza por su diseño funcional y moderno, con una superficie cubierta de aproximadamente 30,5 m² y un balcón de 3,4 m², que aporta un espacio exterior propio y mayor amplitud al ambiente. La distribución contempla un ambiente único e integrado, con sector de estar, comedor y dormitorio, además de cocina integrada y baño completo. Cuenta con aberturas de aluminio anodizado, pisos de porcelanato, cocina con muebles de melamina y mármol y grifería de primera calidad, de acuerdo con las terminaciones especificadas para el proyecto. El edificio se desarrolla en planta baja con local comercial y 7 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Además, dispone de terraza de uso común con sector de parrilla y espacios verdes. SUPERFICIES • Superficie cubierta: 30,5 m² aprox. • Balcón: 3,4 m² aprox. • Superficie total representada: 33,9 m² aprox. UBICACIÓN En Villa Urquiza, sobre Galván 3083, a metros de Av. Congreso, en un barrio consolidado con oferta comercial, gastronómica, educativa y excelentes opciones de transporte y accesos. Una propuesta ideal para quienes buscan una unidad moderna, funcional y con espacio exterior propio, tanto para vivienda como para inversión. WhatsApp: Teléfono: Virrey del Pino 2254 | ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, Tomo 2, Folio 32. CMCPSI Matrícula 7135. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .