P H en Venezuela 3500

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Gonzalo Soldan - MLS ID 221168-154 VENTA PH 4 AMBIENTES EN ALMAGRO - Ubicación privilegiada En el corazón de Almagro a pasos de importantes avenidas y servicios. - Propiedad luminosa y amplia Con balcón francés al frente y aberturas de época que permiten la entrada del sol y luz natural tanto por el frente como por el lateral durante todo el día.- - Distribución Se ingresa por entrada independiente a la escalera que nos lleva al primer piso Amplio hall de distribución o espacio de Home Office 2.50 x 4.20. - Dormitorio principal 3x3.30 con balcón a la calle y pisos de pinotea. Aberturas de época en perfecto estado. Aire fríocalor.- - Living comedor 5 x7.70 amplio con pisos de pinotea en perfecto estado y salida al balcón francés. - Toilette de servicio 1.10x 1.20.- - Pasillo con pisos de cerámica y ventanal amplio que conduce a las habitaciones y baño completo con espacio de guardado de blancos. - Dormitorios amplios con pisos de pinotea ambos con placard empotrado uno de ellos con aire acondicionado. - Cocina comedor 5 x 3 Con mucho espacio de guardado y mucha luz. Espacio para desayunar y lavadero. - Salida independiente a la terraza compartida con otras u.f. en perfecto estado para aprovechar el sol y el aire libre.- - Calefacción Caldera central en muy buenas condiciones que alimenta los radiadores de agua caliente que se encuentran en todos los ambientes pudiendo cortarla de forma independiente en cada ambiente.- - Sin expensas y apto a crédito Podés ver el video y el plano también! No te pierdas esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Contactanos para más información y coordinar una visita. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Beatriz Martinez - MLS ID 421591030-177 PH en venta en Almagro 5 ambientes amplio con patio dependencia y habitación en planta alta a refaccionar APTO CREDITO Sin expensas. Se vende con o sin muebles !!! Gran potencial para remodelar a gusto Se encuentra en un 1er piso por escalera al frente. Sólo dos unidades. Desarrollado en dos plantas. En primera planta - Gran Living comedor al frente de 6 mts x 5 mts con balcón a la calle. - Tres habitaciones muy amplias - Una habitación más pequeña o escritorio. - Cocina completa al frente - Baño completo. - Toilette con ducha - Patio con lavadero y un cuarto de guardado Planta Alta - Habitación con ventilación cruzada. La unidad se encuentra a reciclar. Pisos de granito. Gas habilitado. Puerta blindada. Mucho potencial de reformas. Excelente conectividad Transportes Cercanos Colectivos5 8 19 24 26 71 75 86 88 90 92 99 103 104 105 124 127 128 132 146 151 160 164 168 180 Subtes MetroCARLOS GARDEL Línea B LORIA Línea A Ferrocarril Sarmiento Estación Once a pocas cuadras Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman C.U.C.I.C.B.A N 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N 3960 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman C.U.C.I.C.B.A N 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N 3960 cuyos datos se exhiben en la presente pieza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Franco Costantino - MLS ID 421011079-14 PH de 3 ambientes con gran potencial ubicado en la mejor zona de Almagro límite con Caballito. En total son 3 unidades una al frente con entrada independiente otra al contrafrente y esta unidad en cuestión con disposición lateral. NO SE PAGA EXPENSAS. -CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA 2 dormitorios amplios uno de ellos con aire acondicionado despensa cocina baño completo con bañera y patio interno. ENTREPISO espacio súper acogedor y funcional con parrilla y lavadero. PLANTA ALTA terraza y dos ambientes adicionales cubiertos que se pueden utilizar como estudio playroom oficina quincho etc. -PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS subte A estación Río de Janeiro a 2 cuadras Hospital Italiano Hospital Durand Parque Centenario Parque Rivadavia y toda la importante oferta de comercios que brinda la zona. ¡ VENTA SIN REUBICACIÓN PROPIEDAD LISTA PARA ESCRITURAR ! ----- ----- ----- ----- Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura Traslativa de Dominio. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Facundo Hernan Gonzalez - MLS ID 421001039-62 Hermoso PH de 4 ambientes con terraza y parrilla en Almagro Totalmente reciclado Ubicado en la calle Billinghurst 296 en un segundo piso por escalera este PH se destaca por su amplitud luminosidad y excelente distribución en dos plantas. Al ingresar encontramos una cómoda cocina comedor y un toilette de recepción ideales para el día a día y para recibir visitas. En la planta superior la propiedad ofrece tres dormitorios bien ventilados un escritoriooficina perfecto para home office un vestidor independiente y un baño completo. Además cuenta con un amplio living comedor súper luminoso con salida directa a una gran terraza con parrilla ideal para disfrutar al aire libre. La unidad también dispone de lavadero independiente. Con una superficie total de 178 m la propiedad se encuentra reciclada en excelente estado y lista para mudarse. Todos los ambientes cuentan con ventilación y luz natural. Una opción ideal para quienes buscan comodidad espacio y un hogar listo para disfrutar en una ubicación estratégica. Importante Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad. Transportes Cercanos Colectivos5 8 19 24 26 71 75 86 88 90 92 99 103 104 105 124 127 128 132 146 151 160 164 168 180 Subtes MetroLORIA Línea A Para mayor información te invito a coordinar una visita presencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Luciano Andres Mandaradoni - MLS ID 420261149-163 Venta PH 7 amb en esquina con TODO lo que precisás! -Cochera cubierta -Balcón corrido -Patio con Parrilla -Terraza en esquina -y mucho más! Se trata de un PH primer piso por escalera con -3 habitaciones en 1er piso una de ellas con vestidor y baño en suite -cocina separada -baño completo con ducha -living-comedor y en 2do piso -patio con parrilla -2 habitaciones -baño con ducha -lavadero -sector comedor -terraza en esquina Consta de 15397 m2 totales. Muy luminoso y ventilado por su disposición en esquina. En excelente estado! Excelente Luz Distribución y posibilidad de ampliar sus usos. Pisos de madera en living comedor Coordiná una visita! No te la pierdas! Tipología y zona con Alta Demanda. APTO CRÉDITO LENDAR consultá para más información exclusivo para clientes ReMax. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y plano de carácter no contractual. Las medidas indicadas son a efecto orientativo. El valor de expensas mencionadas pueden sufrir ajuste o modificación sin previo aviso. Las mismas aún no están definidas son a modo de referencia. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Walter Tripicchio - MLS ID 420571032-225 UBICACION ESTRATEGICA EN ALMAGRO ALMAGRO VENTA PH 4 AMB CON GRAN JARDIN Y PATIO A MTS DE HOSPITAL ITALIANO DEPARTAMENTO TIPO PH 4 Ambientes con Patio y Jardín en Almagro Oportunidad única en el corazón de Almagro. Ubicado sobre Av. Díaz Vélez entre Gascón y Francisco Acuña de Figueroa. Este departamento tipo PH combina amplitud potencial y un espacio verde difícil de encontrar en la ciudad. Próximo al Hospital Italiano de Buenos Aires lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión vinculada a actividades profesionales o comerciales relacionadas con el área de la salud uso permitido por Reglamento de Copropiedad. Características principales 4 ambientes Planta baja al contrafrente Patio propio Espectacular jardín de aproximadamente 90 m Gran potencial de revalorización Un verdadero oasis en plena Capital ideal para quienes valoran el aire libre la tranquilidad y la posibilidad de desarrollar un proyecto con visión. La propiedad requiere una puesta en valor pero ofrece una base sólida y metros con enorme proyección para quienes sepan imaginar su transformación. Consultanos y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Transportes Cercanos Colectivos5 8 19 24 26 36 71 86 88 90 103 104 105 124 127 128 132 146 151 160 168 180 Subtes MetroCASTRO BARROS Línea A Datos útiles BarrioAlmagro ComunaComuna 5 Área HospitalariaHTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal5 Comisaría Vecinal5A Distrito EscolarDistrito Escolar II Código Postal1200 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Luciano Torres - MLS ID 420251216-227 Amplio PH en primer piso al frente con entrada individual sobre Bulnes entre Av. Corrientes y Valentín Gómez 4 dormitorios 3 baños 2 en suite. Living y comedor separados. Cocina-comedor. Galería 2 balcones lavadero espacioso. Muy buena luminosidad. Pisos de pinotea en habitaciones living y comedor. La unidad se encuentra en el 1er piso y se accede por escalera a un hall de distribución el mismo cuenta con una baulera de guardado. Hacia el frente contamos con 2 dormitorios uno de ellos posee un pequeño balcón y baño en suite y el living de aproximadamente 21m2 que cuenta con balcón hacia Bulnes. Seguidamente al living se encuentra el comedor con doble entrada desde el living y desde hall de distribución que conecta a la galería. La galería de grandes ventanales otorga gran luminosidad a todos los ambientes del PH. Frente a la galería encontramos otros 2 amplios dormitorios uno de los dormitorios cuenta con entre piso y el otro también cuenta con baño en suite de grandes dimensiones y una baulera de guardado. Siguiendo por la galería nos encontramos con el 3er baño completo de la unidad y una cocina-comedor muy amplia de 18 m2 aprox provista de muebles bajo mesada y alacenas. Amplio lavadero independiente. Excelente ubicación. A metros de Av. Corrientes con gran cantidad de comercios restaurantes confiterías bancos y gran variedad de lineas de colectivo. A 2 cuadras del subte Linea B Est. Medrano y a 1 cuadra de la Plaza Almagro. Lineas de colectivo 19A - 24A - 24B - 26A - 71A - 71B - 71C - 90A - 90B - 92A - 92B - 92C - 99A - 124A - 127A - 128A - 146A - 146B - 151A - 160A - 160B - 160C - 160D - 160E - 160F - 160G - 160H - 160K - 160L - 168A - 168B - 168C - 180A. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. CONOCIENDO EL BARRIO ALMAGRO Uno de los más tradicionales de la Ciudad. Muy relacionado con el tango y los típicos cafés porteños. Por sus calles y bares circularon muchos de los grandes del tango tuvo el privilegio de ser el primer escenario que escuchó cantar a Carlos Gardel. Límites Río de Janeiro Avenida Rivadavia Avenida La Plata Avenida Independencia Sánchez de Loria Sánchez de Bustamante prolongación virtual de Sánchez de Bustamante puente peatonal Sánchez de Bustamante Avenida Díaz Vélez Gallo Avenida Córdoba Avenida Estado de Israel Avenida Ángel Gallardo. Historia ¿Qué fue Almagro antes de ser Almagro? Fue un terreno llano y fértil que tuvo mucha circulación ya que en esa zona corrió uno de los primeros caminos de Buenos Aires. Se lo llamaba camino de los huesos porque los arreos que se hacían por Castro Barros y Medrano rumbo a los mataderos terminaban dejando un tendal de osamentas de animales. Este camino era apisonado por nuevos arreos conformando uno de los mejores senderos para la tropilla sobre todo en invierno cuando las carretas corrían el riesgo de hundirse en zonas pantanosas y sin camino firme. En 1839 Julián Almagro compró tierras en la zona 18 hectáreas y unos años más tarde donó terrenos para que se construyera la estación del primer tren que circuló en el país. Esa estación se ubicó en la esquina de Lezica y Ángel Peluffo. Funcionó durante 30 años desde 1857. Por haber sido donado por Almagro llevó ese nombre el cual luego se usó también para bautizar a los alrededores. Almagro fue zona de quintas antes y después del paso del tren. Si bien el tren dio al barrio un giro fundamental la evolución se afirmó como nunca a partir del tranvía. Pero también fue la fiebre amarilla la que terminó provocando un cambio profundo. Muchos porteños de clase alta abandonaron el centro de la Ciudad y se instalaron en sus quintas desde ese momento nunca más volvieron al centro. Hoy en día conocemos a este barrio como uno de los más tradicionales de la Ciudad y muy relacionado con el tango y los típicos cafés porteños. Por sus calles y bares circularon muchos de los grandes del tango y Almagro tiene el privilegio de ser el primer escenario que escuchó cantar a Carlos Gardel. El zorzal fue alumno del Colegio Salesiano Pio IX y cantó en su corro en la parroquia San Carlos ubicada en Quintino Bocayuba e Hipólito Irigoyen. Además Gardel en sus inicios solía cantar en un bar que se encontraba en la avenida Rivadavia 3824. Lo hacía con su compañero al que él apodaba el Negro Congo. Gardel cantaba un par de canciones y Congo pasaba el sombrero para recaudar algunas monedas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de lay ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Rubén Iva - MLS ID 421021-148 VALOR AJUSTADO Primer piso único es un PH muy amplio de 3 dormitorios balcón y terraza con parrilla con una superficie total aproximada de 152 m2 ubicado al frente totalmente refaccionado orientación este se accede a través de una cómoda escalera en forma independiente desde la calle compuesto en 1 piso por cocina integrada al living-comedor 2 dormitorios con placards baño completo y balcón. Por una escalera interna se accede a la planta alta que está conformada por un hall el 3er dormitorio con placard baño lavadero y terraza propia de aproximadamente 45 m2 con parrilla. Tiene agua caliente independiente por termotanque individual y calefacción a través de estufas de tiro balanceado en cada ambiente. Tiene una superficie total de 5919 m2 según escritura. La superficie real cubierta es de aprox. 98 m2 cubiertos aprox. 45 m2 de terraza y 9 m2 aprox. de balcón. Todas las medidas y superficies indicadas son aproximadas la exacta es la que indica la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jennifer Riga - MLS ID 420041491-114 Hermoso PH 5 ambientes - Estilo PH en Almagro Amplios Espacios y Terraza Increíble con ESPACIOGUARDACOCHE SE VENDE EXCELENTE PH DENTRO DE EDIFCIO PERMUTA-FINANCIACION Ubicado en el corazón de Almagro sobre la emblemática Avenida Independencia este espectacular departamento estilo PH combina el encanto clásico con el confort moderno. Su ubicación privilegiada ofrece acceso a múltiples medios de transporte facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. La propiedad se destaca por sus amplios espacios y su distribución funcional perfecta para familias o quienes buscan comodidad y privacidad. Cuenta con Cocina con salida a un patio interno ideal para ventilar e iluminar naturalmente el ambiente. Amplio living comedor con gran entrada de luz natural. Cuatro dormitorios espaciosos y versátiles. Baño completo toilette brindando practicidad y comodidad. Enorme terraza de 20x10 metros un verdadero oasis urbano con múltiples posibilidades de uso. VENI A VISITARLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar