Casa en Presidente Cámpora 2700

SE VENDE CASA + DEPARTAMENTO EN MERLO, A DOS CUADRAS DE LA ESTACION Descripción: • Hall de entrada • Living • Cocina-comedor • Baño completo • 3 dormitorios • Patio • Lavadero • Terraza Departamento • Cocina • Comedor • Baño • Patio A 2 cuadras de la estación de Merlo. Superficie total: 181,86 mts 2 Años de antigüedad: 30 años Valor: u$s 94.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Azucena Arevalos - MLS ID 421911044-65 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES MERLO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona estratégica de San Antonio de Padua sobre Avenida Centenario con excelente distribución espacial y óptimas condiciones de habitabilidad. Construcción sólida del año 1980 desarrollada en 72 m totales con 70 m cubiertos y 2 m semicubiertos emplazada en un terreno de 233 m. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Diseño funcional que comprende dos habitaciones amplias living integrado cocinacomedor con salida al hermoso patio lavadero y baño completo terraza. La propiedad ofrece una distribución racional que maximiza los espacios interiores garantizando confort y practicidad. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Estado general muy bueno con mantenimiento constante. Cuenta con servicios completos agua corriente electricidad gas natural internet línea telefónica desage cloacal televisión por cable y satelital. Incluye sistema de alarma para mayor seguridad. INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO Cochera incluida lo que representa un valor agregado significativo. Terraza que amplía las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a servicios urbanos. Propiedad ideal para inversores o familias que buscan una vivienda con potencial de crecimiento en una zona de desarrollo constante. Apto crédito lo que facilita diferentes alternativas de financiamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en Venta – Zona Residencial de Merlo En una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de Merlo, se encuentra esta propiedad que ofrece una gran oportunidad para reciclar y adaptarla a tu estilo de vida. Es una casa con bases sólidas, ambientes amplios y un gran parque, lista para convertirse en el hogar de tus sueños o en un proyecto de inversión con excelente proyección. La vivienda principal cuenta con un living comedor espacioso, que brinda luminosidad y amplitud a la entrada del hogar. A continuación, se encuentra una cocina comedor con salida directa al parque, lo que permite disfrutar de una conexión natural entre los espacios interiores y el verde del exterior. La distribución se completa con tres dormitorios bien definidos y un baño completo, conformando un esquema cómodo y funcional para toda la familia. En el fondo, la propiedad suma un departamento de 2 ambientes totalmente independiente, una opción ideal para destinar a un familiar, utilizar como espacio de trabajo o generar una renta extra a través del alquiler. El exterior no se queda atrás: dispone de entrada para auto y un parque libre que ofrece múltiples posibilidades. Desde la creación de un área de recreación con galería y parrilla, hasta el proyecto de una piscina para disfrutar los días de verano, el espacio exterior se presenta como un verdadero punto fuerte de la casa. APTA CREDITO, IDEAL INVERSORES Esta propiedad es mucho más que una casa: es una oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada de Merlo, con el potencial de transformarse en un lugar moderno, funcional y lleno de vida. Nota: La imagen de portada presentada es una recreación digital generada por Inteligencia Artificial con fines ilustrativos y home staging. Su objetivo es visualizar las posibilidades y realzar el atractivo del anuncio de la propiedad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

SE VENDE CASA DE 2 PLANTAS SOBRE LOTE DE 184 MTS² Casa sobre lote de 8,66 X 21 en MERLO NORTE A 10 cuadras de la estación Características: Planta baja: - Amplio living comedor - Cocina - Consultorio al frente con entrada individual - 1 Dormitorio con entre piso - Entrada para 2 autos - Galeria cubierta - Lavadero cubierto - Departamento al fondo (actualmente utilizado como consultorio) con baño completo. Planta alta: - Amplio Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. EXCELENTE UBICACIÓN ZONA RESIDENCIAL A POCAS CUADRAS DEL CENTRO Valor: 68.000 Usd y cuotas Total 90.000 Usd CONTADO 85.000 usd MAT1675VE Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

VENTA – CASA EN San Antonio de Padua | IDEAL INVERSIÓN Ubicada a solo 5 cuadras de Av. Rivadavia y a 15 cuadras de la estación San Antonio de Padua (Ferrocarril Sarmiento). Gran oportunidad para inversores. Propiedad a refaccionar o demoler, ideal para desarrollo inmobiliario gracias a la excelente dimensión del lote. Lote: 8,66 x 52,74 Servicios: -Luz -Gas -Agua corriente -Cloacas Casa al frente: -Ingreso vehicular (1 auto) -Living comedor -Cocina -Dormitorio con placard embutido -Baño -Pequeño local al frente Casa al fondo: -Galería techada -Cocina comedora -Dormitorio con placard embutido -Baño -Amplio jardin Extras: -Pequeño local al frente (ideal Kiosko) -Galpón Potencial: Ideal para proyecto inmobiliario, renta múltiple o reciclado integral. VALOR DE CONTADO USD90.000 Consultanos para más información o coordinar una visita. Dr intendente Assef 92 Moreno.Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Ivana Cañete Virgilio - MLS ID 420011214-141 VENTA CASA MULTIFAMILIAR O PARA INVERSIÓN EN PADUA - LOTE PROPIO CON JARDÍN Barabino a 100m de Avenida Eva Perón y 150m de Esteban Echeverria Venta casa de 3 Ambientes con cochera y jardín trasero y delantero DptoPh en primer piso de 3 ambientes a reciclar 150 m cubiertos 50 m semicubiertos en un lote de 395 m totales Propiedad principal con entrada indendiente Jardin delantero super amplio con ingreso a cochera cubierta Living de recepción con ventanal al jardín Baño completo y pasillo de distribución Dos dormitorios muy amplios con buena luz y ventilación Cocina comedor con salida al parque trasero El mismo parque es muy grande con posibilidad de otra construcción parrilla y y deposito con espacio de guardado. Segunda vivienda en planta alta a reciclar en totalidad Se ingresa por escalera también con entrada independiente Living comedor con cocina integrada Dos dormitorios y baño completo Lavedero y terraza super amplia todo sol Estado del inmueble PB MUY BUENO - PA A RECICLAR Lote propio con jardin amplio y dos propiedades posibilidad de agrandar de inversión o de vivienda multifamiliar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Ezequiel Sampietro - MLS ID 421831028-40 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES SAN ANTONIO DE PADUA MERLO BUENOS AIRES Propiedad de excelente estado ubicada en zona residencial de San Antonio de Padua con una superficie total de 300 m que combina espacios funcionales y amplios. Construida en 1995 la vivienda ofrece una distribución estratégica que maximiza el confort y la luminosidad. El inmueble presenta 110 m cubiertos con diseño moderno y acabados de calidad. Cuenta con dos dormitorios amplios un living luminoso que integra el comedor y una cocina completamente equipada. El baño principal está totalmente renovado con instalaciones contemporáneas. Los espacios exteriores son uno de los principales atractivos 160 m de terreno descubierto con jardín parquizado patio posterior y sector de lavadero. La cochera techada permite estacionamiento seguro para un vehículo. La propiedad se encuentra en condiciones óptimas con mantenimiento continuo y mejoras que garantizan su valor inmobiliario. Ubicación estratégica con fácil acceso a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación. Ideal para familias que buscan combinar comodidad espacios verdes y buena ubicación en una zona residencial consolidada de Merlo. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR LA PROPIEDAD QUE TE GUSTA! !!!SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA!!! Tené en cuenta que si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Vivir cerca de todo, sin resignar el espacio que hace la diferencia. Hay propiedades que facilitan la rutina desde el primer día, y este chalet es una de ellas. Ubicado en una de las zonas más buscadas de San Antonio de Padua Sur, combina una ubicación estratégica con ambientes cómodos y funcionales, pensados para disfrutar cada momento en familia. En su interior encontrarás un luminoso living comedor, cocina con comedor diario, dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. Cada ambiente ofrece una distribución práctica que acompaña las necesidades de la vida cotidiana. El exterior invita a aprovechar cada estación del año. Un amplio fondo libre con jardín y parrilla se convierte en el escenario ideal para encuentros con amigos, juegos al aire libre o simplemente relajarse. La cochera cubierta, el lavadero independiente y la terraza accesible con depósito completan una propuesta versátil, con espacio para crecer y proyectar. Apto para crédito hipotecario y a pocos minutos de la estación, comercios, colegios y servicios, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan mudarse con tranquilidad y sumar calidad de vida. Contactanos para conocerla antes de que esta oportunidad encuentre a su próximo dueño. Si querés, también puedo Haz una versión con un estilo más exclusivo, más emocional o más orientada a compradores jóvenes o familias, para que no se parezca en absoluto a la original. La imagen de portada presentada es una recreación digital generada por Inteligencia Artificial con fines ilustrativos y home staging. Su objetivo es visualizar las posibilidades y realzar el atractivo del anuncio de la propiedad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Maria Ester Montenegro - MLS ID 420411154-34 En venta casa con local comercial en una ubicación estratégica de Merlo sobre asfalto a metros de la Ruta 200 y frente a la Escuela N 34. La propiedad se asienta en un lote de 20 x 30 metros y cuenta con un local de 32 m un depósito de 972 m un baño de 210 m una dependencia de 16 m dos dormitorios uno de 1038 m y otro de 961 m un vestidor de 424 m otro baño de 416 m y una cocina-comedor de 1260 my cuadra 3275m2 En total los metros construidos suman 19856 m. Ideal para combinar vivienda y negocio. Aunque requiere refacción posee un gran potencial. Con planos disponibles y apta crédito es una oportunidad única sobre un lote de 600 m. Precio 100.000 dólares. ATENCION INCLUYE LAS MAQUINAS QUE SE VEN EN LA PUBLICACION ¡No te pierdas esta gran oportunidad! Cercanía a colegios comercios de barrio transporte público estación de tren y servicios esenciales. Y PROXIMAMENTE AUTOPISTA EXCTECION DEL CAMINO DEL BUEN AYRE. Ideal para inversión o emprendimiento familiar con la posibilidad de continuar con el rubro panadería o adaptarlo a otros destinos comerciales gracias a la versatilidad del espacio. Además si compras por la red REMAX Tenes el veneficio .Te ofrecemos préstamos para la compra de la propiedad hasta el 35 del valor con tasa preferencial y mínimos requisitos a través de LENDAR. Si quieres saber en cuánto queda la cuota...te invito usar el simulador de préstamos en la página de www.lendar.com.ar. Contáctanos y coordinamos una visita Atte tu Agente REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar