Lote en Madrid 2800

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Laura Mariela Berrutti - MLS ID 421361121-414 LOTE EN VENTA Oportunidad única en una zona estratégica con cercanía a las principales avenidas y fácil acceso a todos los servicios. Se trata de un lote con gran potencial ideal para constructores ya que permite edificar hasta 2 pisos según normativa vigente. También es una opción perfecta para quienes desean construir su hogar desde cero en una ubicación privilegiada y con un entorno de desarrollo constante. Un terreno versátil con múltiples posibilidades y una ubicación que suma valor. Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Financiación directa exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Luciano De Brasi - MLS ID 81168-39 TERRENO CON 4 DEPARTAMENTOS EN VENTA EN CIUDAD MADERO BUENOS AIRES Este terreno ubicado sobre la calle Olavarría en Ciudad Madero Buenos Aires cuenta actualmente con 4 departamentos alquilados que generan renta. La propiedad se encuentra en buen estado general y está clasificada como apta para crédito. El terreno cuenta con una superficie total de aproximadamente 500 m y alberga 4 unidades dos de 3 ambientes y dos de 2 ambientes todas ellas actualmente alquiladas. Los contratos de locación vigentes permiten la rescisión con el aviso previo correspondiente ofreciendo la posibilidad de tomar posesión del inmueble. La excelente ubicación del terreno facilita el acceso y brinda a los inquilinos y futuros propietarios una zona de gran conveniencia. Además la propiedad cuenta con los servicios básicos de electricidad desage cloacal y agua corriente. Esta oportunidad de inversión en un terreno con renta en Ciudad Madero representa una opción atractiva para aquellos interesados en diversificar su portafolio inmobiliario o adquirir una propiedad con ingresos asegurados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Jorgelina Beatriz Castiglia - MLS ID 420971277-59 TERRENO EN VENTA DE 273 M EN SAN JUSTO LA MATANZA BUENOS AIRES Oportunidad de inversión inmobiliaria en zona estratégica de San Justo con excelente potencial de desarrollo y ubicación privilegiada sobre calle Páez al 2876. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 273.5 m Frente 10 m Fondo 27.35 m Ubicación sobre calle principal de San Justo Estado general muy bueno UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Páez 2876 en San Justo partido de La Matanza este terreno de 273 m se encuentra en una zona residencial con excelente cercanía al centro comercial de la localidad y a múltiples servicios. Su localización permite disfrutar de un entorno tranquilo sin resignar conectividad a pocos minutos de comercios instituciones educativas transporte público y centros administrativos de la zona. Además se encuentra próximo a la Universidad Nacional de La Matanza uno de los polos educativos más importantes del oeste del Gran Buenos Aires.- Transporte La propiedad cuenta con cercanía a diversas opciones de transporte público. A pocos metros se encuentran paradas de colectivos con conexión a distintos puntos del oeste del Gran Buenos Aires y la Ciudad de Buenos Aires. Líneas cercanas 174 242 624 POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para construcción de viviendas unifamiliares Posibilidad de desarrollo de edificio multifamiliar Zona con demanda inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Ariel Santiago Morando - MLS ID 421371030-74 Venta casa emplazada en lote propio de 10 x 25 metros aproximadamente. Lote con dos departamentos en bloque uno de 2 ambientes y otro de 3 ambientes con patio y cochera cubierta. - Ideal constructora desarrolladora. La propiedad cuenta con proyecto presentado en la municipalidad para la construcción de viviendas de 2 y 3 ambientes. ZONA U1b SUP. DEL TERRENO 333 M2 FOS MAX planta baja 200 M2 FOT MAX superficie total 750 M2 PREMIO DENS. 24 HABITANTES Posible planta baja y 3 pisos PULMON DE MANZANA AFECTA APROX 8.50 MTS. No dudes en consultar. LLAMAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! Las medidas son aproximadas las reales surgen del correspondiente título de propiedad. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que podría ser tu próximo hogar. ¡Contáctanos para obtener más información o programar una visita! Mudate a la vida que soñas!!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Nancy Quiroga - MLS ID 420141204-237 CASA Y LOCAL EN VENTA EN RAMOS MEJÍA - APTO CRÉDITO Descubre una inversión única que fusiona potencial residencial y comercial en el corazón de Ramos Mejía. Esta propiedad es una gran oportunidad esperando transformarse en tu próximo proyecto de vida o negocio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se emplaza en una zona privilegiada de Ramos Mejía sobre calle Salta con conexiones inmejorables A 15 minutos de la estación del Ferrocarril Sarmiento Cerca de la Universidad de La Matanza Proximidad a hospitales clínicas y comercios Excelente accesibilidad urbana DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Casa Principal Dormitorio amplio Baño completo Cocina Comedor Patio con potencial de expansión Lavadero descubierto Ambiente cerrado en terraza adaptable Local Comercial Equipado con parrilla Mostrador instalado Ideal para emprendimientos gastronómicos Múltiples posibilidades de uso SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad instalada Conexión de gas Espacio guardacoche cubierto Pequeño galpón en zona posterior Terreno amplio con grandes posibilidades de desarrollo POTENCIAL DE INVERSIÓN Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para Proyecto residencial personalizado Inversión inmobiliaria Desarrollo comercial Remodelación integral Un espacio versátil que te invita a materializar y proyectar tus sueños. Consultanos y descubre el increíble potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Marcela Staino - MLS ID 420221167-244 En inmejorable ubicación sobre calle Totoral entre Simón Pérez y Rivas a cuadras de la estación de Catán. Son 2 terrenos de 400 metros cuadrados cada uno. Ideal múltiples destinos emprendimiento constructores o comercial galpón etc. Zona comercial transportes en cercanías. Listos para escriturar. Servicio de energía eléctrica conectado. Agua corriente y gas. Gran oportunidad de inversión. Posibilidad de financiación directa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Manuel Vieyra - MLS ID 421361085-61 Este terreno tiene una ubicación excelente a metros de Ruta 3 av Juan Manuel de Rosas rodeado de comercios . digno de ser visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Nicolás Gael Legaspi - MLS ID 420911126-52 LOTE EN VENTA EN LA MEJOR ZONA DE VILLA LUZURIAGA Ubicada en uno de los sectores más residenciales y valorizados de Villa Luzuriaga este lote representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar su vivienda en una ubicación estratégica con rápido acceso a avenidas principales y cercanía a Capital Federal. dispone de una casa que se encuentra sobre un lote de buenas dimensiones y cuenta con una construcción de estilo tradicional sólida ideal para reciclar y modernizar. Dispone de living comedor cocina independiente dos o tres dormitorios y baño completo con una distribución funcional que permite múltiples posibilidades de reforma. En el exterior posee patiojardín y espacio de cochera con potencial para ampliar o desarrollar un quincho galería o incluso una segunda unidad. El lote está ubicado en un entorno tranquilo y familiar cercano a puntos clave como la Plaza Armada Argentina con acceso a comercios colegios y transporte público. Además se encuentra a pocos minutos de Avenida Don Bosco y Avenida Presidente Perón lo que garantiza excelente conectividad. Ideal para refaccionar y revalorizar en una zona con alta demanda y constante crecimiento. zona comercial C2 destinada a usos comerciales y servicios FOT 2.25 FOS 06 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Marcelo Castro - MLS ID 420911063-261 VENTA TERRENO CON LOCAL COMERCIAL SAN JUSTO ZONA JUZGADO LA MATANZA NUEVO VALOR AHORA US 120.000!!. Si estás buscando un espacio que marque la diferencia para tu negocio emprendimiento o prefesion te presentamos este TERRENO ubicado en el corazón de San Justo a metros del Juzgados de La Matanza y de UNLAM. Con una superficie de lote de 224 metros cuadrados aprox. 866 X 2498 este TERRENO se distingue por su excelente zonificacion es decir ZONIFICACION U1b FOS 0.6 SUPERFICIE MAXIMA MAXIMA EN PLANTA BAJA 134.4 M2 factor ocupacion del suelo FOT 2.25 total metros construibles 504 m2 factor ocupacion total ATURA Planta baja 3 pisos DENSIDAD HABITACIONAL 700 HAB. m2 8 dormitorios La ubicación es clave situado en una zona de alto tránsito a 50 metros de Juzgados de La Matanza50 metros de Ignacio Arieta y 400 metros de Unlam y con fácil acceso a medios de transporte el inmueble garantiza una presencia destacada y un flujo constante de potenciales clientes. Además su entorno en constante crecimiento y con nuevos desarrollos inmobiliarios asegura que la inversión se valore con el tiempo. Imagínate estableciendo tu negocio o emprendimiento en un espacio que combina visibilidad modernidad y la posibilidad de personalizar cada ambiente según tus necesidades. Este terreno y local no solo es un lugar para operar es la oportunidad perfecta para impulsar tu proyecto y llevarlo al siguiente nivel. Para más información y coordinar una visita no dudes en contactarnos. ¡Transforma esta oportunidad en el éxito de tu emprendimiento! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar