Casa en Guardia Vieja 200

SE VENDE CASA 3 AMBIENTES EN MERLO NORTE Inmejorable ubicación a 3 cuadras de la estación. Propiedad distribuída en una planta. Consta de: - Living comedor Amplio - Cocina comedor diario - Baño completo - Dos habitaciones (la principal con placard integrado) - Lavadero - Patio libre al fondo con parrilla - Cochera al frente (para un vehículo pequeño) VALOR: 75.000 dólares de contado INMOBILIARIA SABRINA PELUSO

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Monica Cabezas - MLS ID 421841050-12 CASA EN MUY BUEN ESTADO. RECIEN PINTADA. LISTA PARA HABITAR. EMPLAZADA EN PINTORESCO BARRIO DEL LADO NORTE DEL MUNICIPIO DE MERLO. A VEINTE METROS DE VARIADOS COMERCIOS Y SUPERMERCADO. INGRESAMOS A LA PROPIEDAD A TRAVES DEL PORTON AUTOMATIZADO AL PORCH Y ENTRAMOS A UN CALIDO LIVING Y DESDE ÉSTE AL DISTRIBUIDOR QUE NOS LLEVA A LA HABITACIÓN QUE DÁ AL FRENTE. CONTINUAMOS EN LA MISMA LINEA ESPACIOSO BAÑO COMPLETO CON MODERNA DUCHA DE VIDRIO Y DESDE ALLÍ DOS HABITACIONES QUE DAN AL PATIO POSTERIOR. DESDE EL LIVING CONTINUAMOS HACIA EL COMEDOR Y DESDE ALLI A LUMINOSA COCINA SEPARADA. LA COCINA ES ESPACIOSA Y LUMINOSA CON HORNO EMPOTRADO. DESDE ALLÍ ACCEDEMOS A PATIO TRASERO CUBIERTO CON PANORÁMICA A IMPORTANTE FONDO DE CÉPED Y ÁRBOLES TAMBIEN ACCEDEMOS AL LAVADERO Y CUARTO DE GUARDADO. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA A 3 CUADRAS DE AVENIDA RIVADAVIA Y APROXIMADAMENTE 15 CUADRAS DE LA ESTACION DE MERLO LINEA SARMIENTO. A 100 METROS LINEA DE COLECTIVO QUE LLEVA TAMBIEN A LA ESTACION DE MERLO Y CERCANA A PLAZA IGLESIA COLEGIO PRIMARIO Y TÉCNICA. Los metros aquÍ publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Si para comprar tuviera que vender previamente su inmueble nosotros podemos asesorarloa y acompañar durante todo el proceso de venta. Por otro lado si necesita financiación para la compra del mismo por medio de Lendar Crditos Hipotecarios entre privados exclusivo para clientes Remax puede financiar hasta el 30 del valor de la unidad. Contáctenos para coordinar visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente PROPIEDAD EN ESQUINA CASA Y LOCAL- Apto Crédito- La casa cuenta con las siguientes características: * Cocina comedor * Dos dormitorios * Baño completo * Lavadero Y cochera techada con toldo * excelente acceso a terraza con cuarto de guardado que posee bacha. *techo de loza. La Casa cuenta con todos los servicios. Además encontramos con un local de grandes dimensiones. con fosa y un baño a refaccionar. (servicios: luz) El acceso del mismo es por el garage de la propiedad. VALOR CONTADO: 77.000USD Acepta Financiación: Anticipo de 40.000 usd y cuotas a convenir total 81.000 USD - Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

SE VENDE CASA + DEPARTAMENTO EN MERLO, A DOS CUADRAS DE LA ESTACION Descripción: • Hall de entrada • Living • Cocina-comedor • Baño completo • 3 dormitorios • Patio • Lavadero • Terraza Departamento • Cocina • Comedor • Baño • Patio A 2 cuadras de la estación de Merlo. Superficie total: 181,86 mts 2 Años de antigüedad: 30 años Valor: u$s 94.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Hermosa CASA en VENTA en la zona de Merlo Sobre un terreno de 219,60 m2 la propiedad cuenta con dos plantas, garaje techado para un auto y se distribuye de la siguiente manera PLANTA BAJA: -Living / comedor -Cocina -Habitación -Baño completo PLANTA ALTA: -Espacio libre para escritorio o habitación pequeña -Habitación principal que cuenta con su propio vestidor -Ante baño / baño (grande/completo) VALOR CONTADO: 105.000 usd APTA CRÉDITO

Corredor Responsable Sebastián Morales CMCPSI 7280. - Contacto Ailin Romano - MLS ID 422371014-110 VENTA Casa 4 Ambientes jardín delantero hermoso paisajismo con entrada para 2 autos medianos patio parrilla y terraza Perfecta casa en una sola planta 4 ambientes 3 dormitorios muy cómodos espacio para 2 autos. y un espectacular Local Comercial completamente independiente a la propiedad. Ubicada tan solo a 20 mts de la Estación de Tren Agustín Ferrari Partido de Merlo rodeada de comercios. Esta hermosa propiedad implantada en un lote de 22985m2 cuenta con un jardín al frente rodeado de verde. La casa cuenta con 98m2 construidos desplazados de la siguiente manera Al ingresar nos encontramos un amplio comedor y living con vista al frente junto con la cocina que tiene acceso al living y otro acceso al comedor. Luego ingresamos a un pasillo de muy buena dimensión donde accedemos a los 3 dormitorios y a un baño amplio y completo con ventilación. El primer dormitorio con vista al frente y placar. El segundo dormitorio tiene placar y vista hacia el patio de la propiedad. El tercero tiene vista al patio tambien. Desde el amplio comedor se accede al lavadero a un toilette y al quincho que hoy en dia se utiliza como taller y lugar de guardado. En el exterior de la casa se disfruta una vista arbolada excelente y mucha tranquilidad en este patio accedemos a la parrilla y a la terraza. ¡La ubicación es excelente! a mts del Tren Estacion Agustin Ferrari y la cercanía de los comercios y múltiples transportes sumando la posibilidad de tener tu negocio propio o una RENTA DE LOCAL COMERCIAL. Ideal para familias que buscan comodidad ubicación y conectividad. No dudes en consultarnos para más detalles o para agendar una visita! Solicitá un préstamo hasta del 30 del valor de la propiedad a través de la página de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El precio del inmueble y el valor de las expensas puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES C/PILETA MERLO SUR La propiedad se encuentra ubicada sobre un lote de aproximadamente 317,50 m², con 10 metros de frente y un importante fondo libre. Aproximadamente 96,42 m² cubiertos y más de 220 m² de superficie libre, lo que permite disfrutar de un amplio espacio exterior. La vivienda cuenta con: -Living comedor de buenas dimensiones, con pisos de madera y entrada de luz natural. -Cocina comedor independiente, con espacio para mesa diaria. -2 dormitorios amplios. -1 baño completo. -Cochera cubierta. -Pasillo lateral de circulación y acceso hacia el fondo. -Amplio jardín. -Pileta. -Sector de parrilla. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su gran fondo parquizado, que ofrece un espacio ideal para reuniones, actividades al aire libre y sector recreativo, con pileta y posibilidad de seguir aprovechando o modificando el espacio según las necesidades del nuevo propietario. La casa conserva características de construcción tradicional, ambientes amplios, pisos de madera en dormitorios y living comedor, y una distribución funcional. Ubicada en Merlo Sur, próxima al centro comercial de Merlo y con acceso a: -Medios de transporte. -Estación y centro de Merlo. -Hospitales y centros de salud. -Colegios. -Comercios y servicios. -Principales vías de circulación de la zona. Una propiedad con amplio terreno y gran espacio verde, indicada para quienes buscan una casa de 3 ambientes con fondo, pileta y posibilidades de actualización o ampliación. Características principales: 3 ambientes · 2 dormitorios · living comedor · cocina comedor · 1 baño completo · cochera · jardín · pileta · parrilla · pasillo lateral · amplio fondo · lote aproximado de 317,50 m² · Merlo Sur. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de DAVID BLANCO, Bienes Raíces CMO 2884 Folio 62 Tomo 6 CUCICBA 8573 Folio 20 Tomo 2 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team, C.U.I.T -7, Av. Triunvirato 5177, piso 5°- Villa Urquiza, C.A.B.A. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Se vende hermosa casa en Country El Potrero sobre lote de 500 metros cuadrados. (APTO CRÉDITO HIPOTECARIO) Características: Hall de entrada. Living-Comedor. Cocina. 1 dormitorio en suite. Sótano 2 dormitorios con placard embutido. Baño Completo. Lavadero. Parrilla. Cochera Cubierta. Amplio jardín. Amenities: Cancha de tenis. Cancha de básquet. Cancha de bochas Cancha de futbol Sector de piletas con 2 piletas para adultos y 1 para niños. Plaza. Club Hause. Seguridad 24 hs. Valor: USD 95.000. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Azucena Arevalos - MLS ID 421911044-65 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES MERLO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona estratégica de San Antonio de Padua sobre Avenida Centenario con excelente distribución espacial y óptimas condiciones de habitabilidad. Construcción sólida del año 1980 desarrollada en 72 m totales con 70 m cubiertos y 2 m semicubiertos emplazada en un terreno de 233 m. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Diseño funcional que comprende dos habitaciones amplias living integrado cocinacomedor con salida al hermoso patio lavadero y baño completo terraza. La propiedad ofrece una distribución racional que maximiza los espacios interiores garantizando confort y practicidad. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Estado general muy bueno con mantenimiento constante. Cuenta con servicios completos agua corriente electricidad gas natural internet línea telefónica desage cloacal televisión por cable y satelital. Incluye sistema de alarma para mayor seguridad. INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO Cochera incluida lo que representa un valor agregado significativo. Terraza que amplía las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a servicios urbanos. Propiedad ideal para inversores o familias que buscan una vivienda con potencial de crecimiento en una zona de desarrollo constante. Apto crédito lo que facilita diferentes alternativas de financiamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar