Casa en General Posadas 500

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL. La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta baja: -Hall recibidor. -Baulera. -Amplio living comedor. -Toilette. -Cocina comedor. -Lavadero cubierto. Exterior: -Amplia galería con parrilla. -Parque libre. -Cochera cubierta para 2 vehículos. Planta alta: -4 dormitorios, el principal en suite. -Baño completo. -Escritorio. Características: -Calefacción por losa radiante. -Aires acondicionados en todos los ambientes. Altos del Sol es un barrio cerrado situado en una ubicación estratégica de zona oeste, ya que se encuentra entre Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, siendo de rápido acceso a los cuatro puntos cardinales, próximo a la zona gastronómica y expansión hotelera de Martin Fierro Parque Leloir, cuenta con piscina olímpica, cancha de fútbol. playón deportivo (basquet,tenis,voley,etc), SUM, GYM, plaza para niños. espacios verdes, bar, proveeduria y seguridad 24 hs. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL, PARQUE LELOIR La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta baja: -Living comedor independiente. -Ambiente integrado que une cocina, comedor diario y el quincho con parrilla cubierta. -Lavadero. -Dormitorio o sala de estar. -Baño completo. -Escritorio independiente. - Subsuelo para armar amplia cava de vinos Exterior: -Amplia galería. -Parque con piscina. -Baño adicional para la piscina. Planta alta: -Dormitorio principal en suite con terraza, y el baño completo que incluye jacuzzi y ducha. -2 dormitorios amplios con placard, comparten baño completo. Características: -Losa radiante eléctrica. -Aires acondicionados. -Riego automático. Altos del Sol es un barrio cerrado situado en una ubicación estratégica de zona oeste, ya que se encuentra entre Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, siendo de rápido acceso a los cuatro puntos cardinales, próximo a la zona gastronómica y expansión hotelera de Martin Fierro Parque Leloir, cuenta con piscina olímpica, cancha de fútbol. playón deportivo (basquet,tenis,voley,etc), SUM, GYM, plaza para niños. espacios verdes, bar, proveeduria y seguridad 24 hs. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL 767m2 de terreno y 230m2 const. Impecable casa de dos plantas. Planta baja: Hall de recepción, amplio comedor principal con vista al jardín (7x4.30), living con vista al jardín (7x4), cocina con muebles completos, barra, horno empotrado y anafe, con espacio de lavavajillas y mesadas en cuarzo, toilette de recepción. 2 dormitorios con placard muy luminosos (planta baja), y baño completo. Planta alta: 3º dormitorio principal en suite con vestidor, escritorio privado y balcon. Exterior: pileta de natación (9x4,50 revestida y calefaccionada), 2 cocheras cubiertas, galería/quincho muy amplia con vista a la pileta, parrilla, jardín y cuarto de guardado. La propiedad cuenta con lavadero independiente, calefacción central por radiadores con caldera, aberturas de PVC con doble vidrio, aires acondicionado en todos los ambientes, pisos en porcelanato, riego y detalles de categoría. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Internet Otros Servicios: Lavadero, Parque, Balcón Terraza, Jardín trasero Altos del Sol es un barrio cerrado situado en una ubicación estratégica de zona oeste, ya que se encuentra entre Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, siendo de rápido acceso a los cuatro puntos cardinales, próximo a la zona gastronómica y expansión hotelera de Martin Fierro Parque Leloir, cuenta con piscina olímpica, cancha de fútbol. playón deportivo (basquet,tenis,voley,etc), SUM, GYM, plaza para niños. espacios verdes, bar, proveeduria y seguridad 24 hs. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(AFIP 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

CASA MINIMALISTA 4 AMB. CON PISCINA EN ALTOS DEL SOL Sobre lote central de 600m2, Superficie TOTAL cubierta de 240 m2 La Planta baja cuenta un Hall recibidor, Amplio y luminoso Living con doble altura integrado al Comedor y a la Cocina Comedor con isla, con salida al garage cerrado, hoy dándole el uso de quincho cerrado y al parque, Toilette de recepción, Despensa con Estanterías, Lavadero en el garage. En la Planta Alta se encuentra un amplio distribuidor donde se encuentra el escritorio abierto, la Habitación en Suite con Vestidor y comodo baño con hidromasaje, dos dormitorios juveniles con placard, Baño Principal completo con doble bacha. El Exterior cuenta con Piscina climatizada, solárium en deck, luces y filtro, Guarda útiles, parking embajador. La Casa está construida con buena calidad y terminacion, tiene calefacción por losa radiante, equipos de AA split frio- calor, Aberturas con doble acristalamiento, pisos en Porcellanato y madera en pa. Se entrega con toda la Iluminación, Mosquiteros, muebles empotrados, aires acond. y cortinados. APTO CRÉDITO BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS...

AMPLIA CASA ESTILO CHALET EN ALTOS DEL SOL - BAJO SU VALOR!!! Propiedad de 280m2 sobre un lote de 600m2 Ingresando por la puerta principal nos encontramos con un living-comedor, cocina completa con comedor diario, amplio playroom, toilette, lavadero, cuarto de dependencia con baño. La planta alta cuenta con un vestidor principal en suite con baño completo y Placard, Tres habitaciones con placard, baño principal completo. En el Exterior se encuentra una galería con parrilla, piscina con filtro. La Propiedad además cuenta con aberturas con doble vidrio, equipos AA y calefacción por tiro balanceado. APTO CREDITO Gastos de escritura a cargo del comprador. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA ABRIL 2027, solo es apto para inversor BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS...

Luminosa Propiedad Estilo Minimalista Sobre lote central de 587m2, Superficie cubierta de 221 m2 En Planta baja contamos con un Hall recibidor, Living y Comedor integrado, Cocina comedor diario con mesada en mármol, Lavadero interno con alacena. Toilette, Escritorio u opción 4to dormitorio, En la Planta alta se encuentran dos dormitorios con placard, Baño principal completo. Distribuidor con altillo, Habitación en Suite Con vestidor y balcón. El Exterior cuenta con piscina con solárium, Cochera semicubierta con pérgola para un automóvil La Casa tiene hogar a leña y AA frio calor. La Propiedad es muy luminosa y amplia en todos sus ambientes. Se escuchan propuestas, también hay financiación. Barrio Cerrado Altos Del Sol Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS...

Venta de Exclusiva Casaquinta de 5 Ambientes sobre Lote de 2.500 m² – Parque Leloir Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas del corredor oeste, esta estupenda casaquinta de 5 ambientes se desarrolla sobre un imponente lote de 2.500 m², combinando privacidad, naturaleza, confort y excelente conectividad. El inmueble se implanta en un entorno de quintas y residencias permanentes de categoría, característico de Parque Leloir, zona reconocida por su crecimiento sostenido, baja densidad, arboleda añosa y alto valor patrimonial. Características generales de la propiedad Superficie total del lote: 2.500 m² Superficie cubierta: 210 m² (en dos plantas) Superficie descubierta: 2.290 m² Piscina: 11 x 8 metros Balcón terraza: 20 m² Cocheras: Cubiertas para 6 vehículos Semicubiertas para 5 vehículos La planta baja fue reciclada integralmente hace 5 años, con materiales de calidad y una estética moderna y funcional. Distribución – Planta Baja Amplio living con hogar a leña, de excelente luminosidad Comedor diario con vista abierta al parque Cocina cómoda y moderna, equipada con: Horno empotrado Doble bacha de acero inoxidable Mesadas de granito Muebles bajo mesada y alacenas Barra desayunadora integrada Campana extractora con salida al exterior Dormitorio en planta baja Toilette de recepción Lavadero independiente Distribución – Planta Alta Acceso mediante escalera de madera de diseño, que conduce a: Tres dormitorios, todos con placard Dormitorio principal en suite, con salida a balcón terraza de 20 m² Segundo baño completo Climatización mediante aires acondicionados Espacios exteriores y amenities El parque es uno de los grandes protagonistas de la propiedad, con vegetación frondosa y cuidadosamente diseñada, que incluye árboles, plantas y palmeras, generando un verdadero entorno de descanso y privacidad. Piscina de 11 x 8 m, ideal para uso familiar y social Gran quincho moderno, con posibilidad de cerramiento para transformarlo en jardín de invierno, equipado con: Parrilla de gran tamaño Isla central Bacha de lavado Muebles de guardado Ubicación y entorno A menos de 10 minutos a pie del Circuito Aeróbico de Parque Leloir, ideal para running, ciclismo y actividades al aire libre Cercanía al Polo Gastronómico de Av. Martín Fierro y al desarrollo urbano Proyecto Thays, que impulsa aún más la valorización de la zona Rápido acceso a: Acceso Oeste Camino del Buen Ayre Conectividad directa con CABA en aproximadamente 40/45 minutos Análisis de la Zona – Parque Leloir Parque Leloir se posiciona como uno de los mercados inmobiliarios más sólidos del oeste del Gran Buenos Aires, con demanda constante tanto para vivienda permanente como para casasquinta de gran superficie. Valores de referencia de mercado (aproximados): Lotes y quintas: Valores del m² de tierra oscilan entre USD 120 y USD 220, dependiendo de ubicación, frente, arboleda y accesos. Propiedades consolidadas sobre grandes lotes: Operaciones de venta se ubican generalmente entre USD 450.000 y USD 650.000, según mejoras, antigüedad y amenities. Perfil de inversión Zona con crecimiento sostenido y limitado (escasez de grandes lotes) Fuerte demanda de propiedades con parque y piscina post-pandemia Ideal tanto para vivienda familiar premium, uso recreativo, como para desarrollo futuro (subdivisión o refuncionalización, sujeto a normativa) Alta protección del valor del capital invertido en dólares Condición comercial Acepta permuta como parte de pago: Departamento de 2 ambientes, con cochera, en el centro de Ituzaingó o Castelar Servicios Electricidad Gas natural Cloacas Pavimento Teléfono Internet Videocable Otros servicios y características Dependencia Lavadero Parque Terraza Balcón terraza Jardín delantero y trasero Vivienda multifamiliar Propiedad reciclada INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

CHALET EN PLANTA BAJA BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL. VENTA Construida en una planta, sobre lote de 600m2 y con una superficie de 300m2 Ingresando por la puerta principal nos encontramos con un living-comedor, cocina-comedor, toilette, Un Dormitorio en suite con vestidor, dos habitaciones con placard, baño principal completo. se realizó un escritorio modular y altillo con acceso muy prolijo. El exterior cuenta con cochera en ambos laterales, parking tipo embajador, parrilla en cochera semicubierta y en quincho otra parrilla interna, guarda útiles, piscina con filtro. Además la propiedad cuenta con Aire acondicionado individual en todos su ambientes y calefacción por radiadores APTO CRÉDITO - SE ESCUCHAN PROPUESTAS - FINANCIACION PROPIA ACTUALMENTE ALQUILADA, VENTA PARA INVERSOR BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS...

Hay casas que se disfrutan en familia y, al mismo tiempo, representan una decisión inteligente de patrimonio. A solo 7 cuadras de la estación de Ituzaingó, esta propiedad se asienta sobre casi 600 m² de terreno, una superficie cada vez más difícil de encontrar en una zona residencial. Cuenta con 3 dormitorios, dos con vestidor y el principal en suite, además de 3 baños. Sus espacios están pensados para acompañar la vida familiar con comodidad y privacidad. El jardín amplio y la cochera pasante suman ese espacio exterior que permite disfrutar, crecer y proyectar. La construcción, con maderas nobles y excelente mantenimiento, se encuentra en impecable estado, sin humedad ni rajaduras. Una casa para vivir hoy, disfrutar en familia y conservar como patrimonio para mañana. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que puede significar tener espacio, ubicación y tierra en Ituzaingó Norte. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.