Casa en Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 22900

Descripción

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Iván Amezaga - MLS ID 420631187-57 VENTA Casa con Enorme Potencial y Gran Lote en Barrio Privado Santa Amelia Virrey del Pino DESCRIPCIÓN GENERAL Descubra esta oportunidad única en el prestigioso Barrio Privado Santa Amelia un oasis de tranquilidad y seguridad en Virrey del Pino. Esta propiedad construida sobre un lote excepcional de 900 m 20m de frente x 45m de fondo ofrece la combinación perfecta de un entorno natural consolidado y un enorme potencial de refacción para diseñar el hogar de sus sueños. Rodeada de un parque imponente con árboles palmeras y frondosos árboles de manzanilla en su frente esta casa es un lienzo en blanco ideal para una familia que busca personalizar sus espacios en un entorno seguro y conectado. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Casa Principal Cocina-Comedor Un espacio cómodo y funcional que sirve como corazón de la casa ideal para la vida diaria. Distribución Desde la cocina un pasillo distribuidor conecta eficientemente los ambientes . privados. Dormitorio Principal Una habitación de generosas dimensiones lista para ser refaccionada y convertida en un dormitorio principal luminoso. Baño Un baño completo y cómodo equipado con ducha. Sector de Almacenamiento Un espacio práctico destinado a guardado. Gran Living-Comedor Potencial de 3er Ambiente El punto fuerte de la casa. Un salón de gran tamaño que por sus dimensiones ofrece la flexibilidad de reconfigurarlo a su gusto. Es el espacio ideal para crear un dormitorio adicional una oficina o mantenerlo como un imponente living de recepción todo listo para adaptarlo a sus necesidades. Espacios Exteriores y Construcción Adicional Lote y Parque El lote de 20x45m brinda un impresionante parque frontal y lateral un pulmón verde privado que garantiza privacidad y vistas arboladas. Construcción Independiente Tipo Torre En la parte posterior del lote se encuentra una construcción de dos plantas ideal para múltiples usos hijos adolescentes huéspedes o estudio. Planta Baja Baño completo. Planta Alta Un dormitorio independiente. Sector de Parrilla Un espacio dedicado al aire libre para disfrutar de asados y reuniones familiares. EL BARRIO Y SU ENTORNO El Barrio Privado Santa Amelia es una garantía de calidad de vida tranquilidad y seguridad las 24 horas. Es un entorno ideal para la vida familiar con plazas de juegos para niños y calles arboladas que invitan a disfrutar del aire libre. Ubicación y Accesos Estratégicos Accesos Viales Ubicado estratégicamente con rápido acceso a la Ruta Nacional 3 RN3 una arteria clave que conecta con González Catán San Justo y el acceso a la Ciudad de Buenos Aires. Conectividad Se encuentra a pocos minutos de la Autopista Ezeiza-Cañuelas facilitando la conexión con otras zonas del GBA Sur y el interior. Aeropuerto Su ubicación le otorga excelente conectividad con el Aeropuerto Internacional de Ezeiza situado a aproximadamente 25-30 minutos en auto. Transporte Diversas líneas de colectivo como el 88 620 entre otras circulan por la Ruta 3 ofreciendo múltiples opciones de transporte público. RESUMEN Y POTENCIAL Esta propiedad representa una inversión inteligente y una oportunidad inmejorable. Combina un lote de dimensiones difíciles de encontrar la seguridad de un barrio privado y el potencial de una casa lista para ser transformada en el hogar que siempre imaginó. ¡No pierda la oportunidad de conocerla y proyectar su futuro aquí! No pierdas la oportunidad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu lugar en este vibrante propiedad! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas superficies metros cuadrados m2 y proporciones consignadas son aproximadas al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a variaciones. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Mat N 2955 CPI Mat N 8862. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar