Venta

Casa en Ruta Provincial 6 0

Ruta Provincial 6 0, General Rodriguez, G.B.A. Zona Oeste

Código: 3165656

US$ 520.000

4 dormitorios
4 baños
293m² cubiertos
1871m² totales

Descripción

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Geraldina Surra - MLS ID 420631201-58 CASA 5 AMBIENTES Club de Campo Haras San Pablo General Rodríguez Una casa donde el diseño de autor la tecnología y la autosustentabilidad se integran con el entorno natural logrando una experiencia de vida única con vista abierta al espejo de agua. DIFERENCIALES QUE DEFINEN LA PROPIEDAD - Sistema energético autosustentable con 12 paneles solares autonomía de hasta 8 hs y medidor bidireccional posibilidad de inyectar energía a la red Edenor - Dos perforaciones de agua independientes funcionando en serie - Sistema de tratamiento cloacal con biodigestor - Sistema de filtrado por ósmosis inversa con ablandador - Generación de agua caliente combinada termotanque solar 200 L termotanque eléctrico 185 L - Estructura íntegramente en hormigón armado - Orientación este con vista abierta y directa al espejo de agua - Cochera para 8 autos 4 cubiertos PLANTA BAJA INTERIOR - Cocina protagonista del diseño Cocina de autor De Otro Tiempo concebida para integrar funcionalidad y estética Mesada y alzada en Neolith Isla central XL 3 x 15 m con extracción oculta Franke espacio para cava y tomas 220V USB ocultos Cajoneras con sistemas ocultos doble cesto y especieros Mobiliario laqueado premium con iluminación LED incorporada Electrodomésticos empotrados Sector de cafetería oculto con puertas rebatibles Bacha inteligente - Lavadero independiente Espacio para lavarropas secarropas y freezer Acceso directo desde cocina y cochera Espacio de guardado con escobero Acceso oculto en la estética del mobiliario de la cocina - Living comedor Doble altura Salamandra doble frente 25.000 Kcal Escalera flotante Aberturas PVC negro EuroDesign Slide S920 con vidrio laminado de seguridad Gran entrada de luz natural durante todo el día Pisos simil madera Ilva con zócalos de PVC Sistema de doble cortina blackout - Habitación de servicio oficina Con biblioteca integrada baño completo PLANTA BAJA EXTERIOR - Galería principal 75 m 5 x 15 m Diseñada como verdadero espacio de encuentro Instalaciones para ventiladores de techo Parrilla Tromen Horno a leña Anafe a gas Bacha Johnson Pilón de cerveza preparado para barril Baño completo Acceso independiente desde cochera - Parque agua y paisaje Piscina jacuzzi revestidos en piedra Bali preparados para climatización Solárium de travertino Sector fogonero Huerta con riego automático Sistema de riego automatizado en 8 zonas Parquización y paisajismo consolidado Vista abierta al espejo de agua Cámaras de seguridad - Cochera y área técnica Cochera para 8 autos 4 cubiertos Nicho de guardado de leña Sala de máquinas ablandador termotanques sistema solar con batería conversor trifásico riego automático Taller independiente 21 m PLANTA ALTA - Espacio de relax con salida a terraza - Dormitorios 2 habitaciones en semi suite Placares de piso a techo Baño compartido con antebaño doble bacha en Silestone Ducha bañadera Sistema de descarga directa al lavadero - Master Suite 54 m Doble vestidor con iluminación LED y puertas espejo Baño con doble bacha doble ducha bañera exenta inodoro y bidet suspendidos Claraboya - Terraza privada con vista abierta al jardín TECNOLOGÍA CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA - Sistema solar híbrido con baterías y autonomía hasta 8 hs - 12 paneles solares medidor bidireccional - Losa radiante eléctrica en toda la casa - Aire acondicionado central fríocalor splits individuales - Iluminación LED regulable - Tablero eléctrico trifásico con protector y selector de fases EL BARRIO Haras San Pablo I cuenta con seguridad 24 hs con triple cerco electrificado perimetral Club House con restaurante canchas de tenis pádel y fútbol piscina y caballeriza con senderos ecuestres en un entorno verde consolidado. Ubicación estratégica rápido acceso desde Ruta 6 y a solo 2 km del Acceso Oeste. Una propiedad pensada para quienes priorizan diseño tecnología autonomía energética y una conexión real con la naturaleza sin resignar confort ni calidad constructiva. No es una casa... Es una experiencia pensada para quien busca diseño tecnología y un estilo de vida distinto. Si querés saber más llamame. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Ubicación

Ruta Provincial 6 0, General Rodriguez, G.B.A. Zona Oeste

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US$ 420.000

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US$ 560.000

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