Casa en Latarico 1500

Excelente oportunidad de inversión en Llavallol - Ideal para reciclar Ubicada sobre Charlone al 300, entre Magallanes y Gibson, esta propiedad se encuentra en un sector residencial consolidado de Llavallol, con excelente conectividad, cercanía a comercios, establecimientos educativos, medios de transporte y rápidos accesos a las principales arterias de la zona. Construida sobre un lote de 8,66 x 36,57 metros (314 m² de superficie total) y con 192 m² cubiertos, ofrece un enorme potencial para distintos proyectos. Ideal para inversores, reciclaje, renta o vivienda para dos familias, ya que cuenta con dos departamentos independientes sobre un mismo lote, permitiendo múltiples alternativas de aprovechamiento. Departamento al frente Jardín al frente. Amplio living comedor. Dos dormitorios con pisos de pinotea, comunicados entre sí. Baño completo con ducha. Amplia cocina comedor. Patio privado. Departamento al contrafrente Cocina comedor diario con muebles bajo y sobre mesada, integrada al living comedor. Distribuidor. Dos dormitorios con pisos de pinotea, comunicados entre sí. Baño completo con ducha. En el fondo dispone de lavadero independiente, un amplio cuarto de enseres con gran potencial para transformarlo en quincho, taller o espacio de usos múltiples, además de patio y un sector verde parquizado. Su distribución y dimensiones la convierten en una excelente opción para quienes buscan una propiedad para refaccionar y revalorizar, generar dos unidades de renta, destinarla a vivienda multifamiliar o desarrollar un proyecto inmobiliario, aprovechando el amplio lote y su excelente ubicación. Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para reciclar y transformar en una inversión de gran potencial. Cuenta con medidor de gas (Metrogas) y luz (Edesur) conectados. Servicio de Agua (Aysa) Medidas a título orientativo, las reales surgirán del respectivo título y plancheta catastral según corresponda. Col 4434 XINTEL (NHZ-NHZ-253)

EN VENTA!! Casa 5 Ambientes en Temperley LA PROPIEDAD CUENTA CON UN JARDIN 5.00MTS X 5.00MTS, AMPLIO LIVING DE 8.00MTS X 5.00MTS, COCINA/COMEDOR DE 4.00MTS X 5.00MTS, 3 HABITACIONES DE 3.50MTS X 3.50MTS, BAÑO DE 1.50MTS X 3.00MTS, GARAGE CUBIERTO 5.00MTS X 3.50MTS, GALERIA SEMI CUBIERTA 4.00MTS X 5.00MTS, PARQUE LIBRE Y TERRAZA Se acepta permuta de menor valor!!! ¿Estas interesado? ¡¡Contactanos!! ¡¡Coordianamos tu visita!! XINTEL (MEN-MEN-2321)

Venta de Casa 5 Ambientes en Banfield, Lomas de Zamora CASA EN VENTA DE 5 AMB. BANFIELD EXCELENTE ESTADO CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BANFIELD EXCELENTE ESTADO LISTA PARA MUDARSE valor en USD 90.000 Te presentamos está excelente propiedad ubicada en una zona residencial tranquila de Banfield, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una casa lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Desarrollada en das plantas, la propiedad combina funcionalidad, buena distribución y espacios luminosos, sobre un lote que permite disfrutar tanto del interior como del exterior. Ubicación estratégica: A tan solo 300 metros de Av. Cnel. Lynch y Boulevard Armesti, con acceso rápido a transporte, centros comerciales y servicios. SUPERFICIES Superficie total: 190 m² Superficie cubierta: 119 m² Superficie semicubierta: 26 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Ambientes: 5 Dormitorios: 4 Baños: 2 Cochera: 1 Antigüedad: 16 años DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Al ingresar, la propiedad cuenta con cochera semicubierta, brindando comodidad y resguardo. Se accede a un living amplio y luminoso, ideal para el día a día y reuniones familiares. La vivienda dispone de un espacio integrado de cocina y comedor, funcional y bien distribuido, acompañado de lavadero independiente. Además, en esta planta encontramos: Un dormitorio o escritorio, ideal para home office Baño completo Desde el interior o mediante circulación lateral, se accede al patio, un espacio ideal para disfrutar al aire libre o proyectar un sector de parrilla o quincho. PLANTA ALTA En la planta superior se desarrolla el área privada de la vivienda, compuesta por: Dormitorio principal Dos dormitorios adicionales Baño completo Todos los ambientes cuentan con buena ventilación y luz natural, generando espacios cómodos y agradables. DETALLES DESTACADOS Excelente estado de conservación Ambientes amplios y bien distribuidos Muy buena luminosidad Ideal para familias numerosas Espacios exteriores aprovechables Lista para mudarse ???? SERVICIOS Electricidad Gas Agua corriente ???? AMBIENTES Living Cocina / comedor Lavadero 4 dormitorios 2 baños Patio Las medidas son aproximadas y las reales surgirán del título de propiedad y planos. Avenidas principales - Av. Hipólito Yrigoyen: a unas 4-5 cuadras, eje comercial con colectivos (33, 51, 164, 177, etc.) y comercios de todo tipo. - Av. 29 de Septiembre: también muy cerca, conecta con Lanús Oeste y la estación Lanús (tren Roca). Bancos - Banco Provincia, sucursal Remedios de Escalada: a pocos minutos a pie, sobre Yrigoyen y Di Giorno. Hay cajeros y varias líneas de colectivo que pasan por ahí (33, 51, 164). b170 Colegios (en radio de ∼10 cuadras) - Colegio María Reina - Hernandarias 2530 - Instituto Moderno de Educación Integral - Av. Yrigoyen 5302 - Colegio Charles Chaplin - Coronel Beltrán 319 - Complejo Educacional Ntra Señora de los Remedios - Av. Rosales 1042 dcf9 Otros puntos útiles - Estación Remedios de Escalada (tren Roca) a ∼10-15 min caminando, con paradas de colectivo 179, 283, 520, 523. - Comercios, farmacias y supermercados sobre Yrigoyen y 29 de Septiembre; zona residencial con locales de barrio. 33cfb2b3 Consultanos para coordinar una visita Una propiedad que reúne ubicación, estado y comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! XINTEL (TYK-TYK-253)

Venta Casa tipo Ph 4 AMBIENTES en Lomas De Zamora, Lomas de Zamora Ph interno tipo duplex sobre la calle Chimento entre Catamarca y corrientes Ingreso mediante pasillo al fondo. Al acceder, la propiedad dispone de un amplio y luminoso living comedor con pisos de porcelanato, calefaccionado mediante hogar, y baño completo con ducha. La cocina es independiente y cuenta con muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas y ventana que aporta excelente ventilación e iluminación natural. A continuación, se encuentra el lavadero con preinstalación para lavarropas y salida a un sector actualmente utilizado como espacio de guardado. En planta alta se desarrollan tres habitaciones. La principal es en suite, cuenta con placard y salida a balcón, mientras que las otras dos habitaciones poseen placares empotrados. La propiedad además dispone de un espacio descubierto. APTO CREDITO !! Si querés saber más sobre esta y otra propiedades, seguinos en @baroninmobiliaria Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de la propiedad y de cada inmueble. Todas las fotos, videos y descripciones son ilustrativas y no contractuales. XINTEL (IBN-IBN-1336)

Venta de Casa 4 Ambientes Llavallol, Lomas de Zamora Excelente propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada a tan solo 5 cuadras de la Avenida Antártida Argentina, en una zona tranquila y de fácil acceso. Emplazada sobre un lote de 10 metros de frente por 22,67 metros de fondo, cuenta con una superficie total de 226,70 m², de los cuales 118,74 m² son cubiertos. Al frente presenta rejas, una galería semicubierta y portón corredizo eléctrico, con espacio para dos vehículos. Al ingresar, encontramos un amplio y cómodo living con pisos de cerámica, ventilador de techo y estufa de tiro balanceado marca Volcán, que brinda calefacción al ambiente. Mediante una puerta de vidrio, accedemos al pasillo distribuidor, que conduce a los dos dormitorios principales: uno con vista al frente, pisos de parquet, pared revestida en cerámica símil madera y placard empotrado; el segundo dormitorio, con vista al patio, cuenta con pisos plastificados, ventilador de techo y detalle de pared revestida. El baño principal es completo, con mampara y ventiluz que aporta ventilación y luz natural. Además, dispone de un cuarto adicional a terminar, ideal como escritorio o espacio de guardado, con pisos cerámicos y ventana hacia el garaje. La cocina-comedor se encuentra totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada y salida mediante puerta ventana con rejas hacia el patio trasero. El patio cuenta con galería semicubierta con techo de chapa, piso combinado en cerámica y cemento, y un toilette en proceso de terminación. El garaje pasante, con conexión al patio, integra el lavadero cubierto y el termotanque que abastece la propiedad. Desde este sector se accede mediante escalera a un cuarto de guardado en planta alta de 7,30 x 3,80 m, con posibilidad de ampliación, y a una terraza no transitable impermeabilizada con membrana. Las instalaciones de gas natural fueron realizadas a nuevo. Dispone de agua corriente, tanque de reserva nuevo a instalar, y servicio de cloacas en proceso de ejecución. Excelente ubicación, cercana a líneas de colectivo y a 10 cuadras de la estación de tren de Llavallol. Se escuchan propuestas por permuta. Si querés saber más sobre esta y otra propiedades, seguinos en @baroninmobiliaria Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de la propiedad y de cada inmueble. Todas las fotos, videos y descripciones son ilustrativas y no contractuales XINTEL (IBN-IBN-347)

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Daniela Maldonado - MLS ID 421821034-21 OPORTUNIDAD EN LOMAS DE ZAMORA PROPIEDAD CON LOCAL Y VIVIENDA APTO CRÉDITO Excelente propiedad en venta con gran potencial tanto para vivienda familiar como para uso comercial o inversión. La propiedad cuenta con 5 ambientes amplios bien distribuidos y con buena luminosidad natural lo que garantiza confort y funcionalidad en todos sus espacios. Al frente dispone de un local a la calle ideal para emprendimiento propio renta o desarrollo comercial con muy buena visibilidad y acceso independiente. En el sector exterior se destacan un patio y una terraza espacios ideales para disfrutar al aire libre ampliar la propiedad o generar nuevos ambientes según necesidad. Características destacadas - 4 habitaciones amplías y luminosas - Local a la calle - Espacio guardacoches - Patio - Terraza - Excelente ubicación - Apta crédito hipotecario Una propiedad versátil con múltiples posibilidades de uso y gran proyección de valor. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa sobre lote propio a refaccionar con gran potencial - Lomas de Zamora En una tranquila zona residencial de Lomas de Zamora, sobre la calle Juan Antonio Garona al 1300, se encuentra esta propiedad desarrollada sobre un lote propio de 10 x 24,47 metros, ofreciendo una superficie total de 244,70 m². Una oportunidad pensada para quienes buscan algo más que una casa: un espacio para proyectar, transformar y crear un hogar a medida. Al ingresar, un jardín delantero acompaña el acceso hacia un living luminoso, que funciona como punto central de la propiedad. Desde allí, un pasillo distribuidor conecta con los distintos ambientes: Habitación principal al frente, con placard empotrado Segunda habitación con ventilación hacia el sector de quincho Baño completo En continuidad, nos encontramos con una cocina comedor amplia y luminosa, con excelente conexión hacia el exterior, generando una circulación fluida entre interior y jardín. El sector exterior ofrece un diferencial difícil de encontrar: Quincho semicubierto Espacio de lavadero con instalaciones Horno de barro Jardín con múltiples posibilidades de intervención Además, cuenta con: Garage pasante con capacidad para tres vehículos Dos ambientes adicionales (cuarta y quinta habitación), ideales para estudio, taller o espacios de guardado La propiedad se encuentra a refaccionar, representando una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto integral y capitalizar su amplio potencial constructivo y distribución. Lomas de Zamora 244,70 m² totales Garage pasante Jardín + quincho Una propiedad con estructura, metros y carácter, lista para ser transformada en algo único. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina TYARK Constructora y Negocios Inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94. XINTEL (TYK-TYK-241)

Casa en venta - 3 ambientes Temperley, Lomas de Zamora Propiedad de 3 ambientes, ubicada en una zona residencial de Temperley, que combina funcionalidad, amplitud y excelente potencial de refacción o modernización. Al frente cuenta con rejas perimetrales y acceso vehicular mediante garaje cubierto. Al ingresar, se destaca un amplio living-comedor, luminoso y bien distribuido. A través de un pasillo distribuidor, se accede a dos dormitorios de cómodas dimensiones y a un baño completo. La cocina, de disposición independiente, está equipada con muebles bajo y sobre mesada, y conecta con una galería cerrada, donde se ubica el lavadero cubierto y el termotanque de la propiedad. El sector posterior cuenta con un amplio parque, un cuarto de guardado y acceso a una terraza que abarca toda la superficie de la vivienda. La casa posee techo de losa en la estructura principal, mientras que la galería y el cuarto de guardado cuentan con techos de chapa. Una propiedad sólida, funcional y con excelente potencial, ideal para quienes buscan espacio, independencia y una ubicación tranquila dentro de Temperley. Si querés saber más sobre esta y otra propiedades, seguinos en @baroninmobiliaria Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de la propiedad y de cada inmueble. Todas las fotos, videos y descripciones son ilustrativas y no contractuales XINTEL (IBN-IBN-1029)

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto Karina Alejandra Benitez - MLS ID 422051021-6 CASA CHALET 3 AMBIENTES EN 2 PARCELAS DE 286 M2 TOTALES UNA LIBRE Y LA OTRA EDIFICADO EN LA ZONA DE TEMPERLEY - APTO CREDITO - CARACTERISTICAS GENERALES Living Cocina comedor 2 dormitorios Baño completo Posibilidad de otro dormitorio en entrepiso Patio LIVING AL FRENTE MUY LUMINOSO Y GRAN DIMENSIÓN CON TECHO ALTO PISOS CERÁMICOS POSEE UN HOGAR A LEÑA PARA CALEFACCIONAR LA PROPIEDAD ADEMÁS DE CONTAR CON GAS NATURAL. DORMITORIO AL FRENTE CON BUENA ILUMINACION NATURAL DEBIDO A SU ORIENTACIÓN NORTE POSEE PISOS DE PARQUET DORMITORIO CONTRAFRENTE 370 X 370 MTS PISOS DE PARQUET EN MUY BUEN ESTADO ACCESO POR ESCALERA A ENTREPISO DE LA PROPIEDAD. BAÑO COMPLETO ENTREPISO QUE PUEDE CUMPLIR FUNCIÓN DE OTRO DORMITORIO ESCRITORIO OFICINA SEGÚN USO Y NECESIDAD DE CADA UNO COCINA COMEDOR CON PISOS CERÁMICOS. A TRAVÉS DE ESTE AMBIENTE SE ACCEDE AL PATIO DESCUBIERTO TRASERO A SU LAVADERO Y CONEXIÓN CON EL PARQUE LIBRE Y ACCESO DE COCHERA DE LA PARCELA LIBRE UBICADA EN LA ESQUINA DE LA PROPIEDAD. GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLAR QUINCHO PISCINA SEGÚN NECESIDAD DE CADA UNO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN DOS PARCELAS SIENDO UNA DE 866 X 1603 EN DONDE SE ENCUENTRA LA PROPIEDAD EDIFICADA Y LA PARCELA QUE SE ENCUENTRA EN LA ESQUINA CON 8 90 DE FRENTE X 16 58 DE LARGO SIENDO LA MISMA CON TERRENO LIBRE ARBOLADO Y CON ACCESO LATERAL DE LA MISMA! TE GUSTARIA CONOCERLA? CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. Fotos de carácter no contractual. Fernanda Lannotti Corredor Inmobiliario Matrícula 4307 de C.M.C.P.S.I En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar