P H en Avenida Juan B. Justo 9200

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Abril Laredo - MLS ID 421661037-10 VENTA PH 2 AMBIENTES C DEPENDENCIA PATIO Y QUINCHO. CAPITAL FEDERAL Ubicada sobre Avenida Lisandro de la Torre en Liniers Capital Federal con una superficie total de 79 m distribuidos estratégicamente en 53 m cubiertos 6 m semicubiertos y 20 m descubiertos. Cuenta con un dormitorio principal living comedor amplio cocina semi integrada con desayunador y baño completo. Incorpora un espacio adicional versátil que puede utilizarse como dependencia o área de guardado. Patio en planta alta quincho con parrilla cubierta y lavadero independiente ubicado lateralmente a la escalera. La propiedad comparte pasillo con solo dos unidades lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Servicios disponibles electricidad agua y gas. Sin expensas únicamente se cancela el consumo eléctrico del espacio común compartido. Ideal para inversores o primera vivienda con una distribución inteligente que maximiza los metros cuadrados disponibles y ofrece espacios exteriores de gran valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Federico Vilanova - MLS ID 421371026-84 VENTA DE PH 4 AMBIENTES EN LINIERS EN MUY BUEN ESTADO!!!! Se ingresa a la propiedad por un pasillo común. En planta baja Cocina independiente hecha a nueva Living Comedor Patio cubierto Baño completo Planta alta 3 habitaciones Terraza La propiedad cuenta con 4 aires acondicionados que quedan instalados. La venta no está condicionada a reubicación LISTO PARA MUDARTE!!!!!!!! Inmueble NO accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización FOR SALE OF PH 4 ROOMS IN LINIERS IN VERY GOOD CONDITION!!!! You enter the property through a common hallway. On the ground floor Independent kitchen made new Living room Dining room covered patio full bathroom Upper floor 3 rooms Terrace The property has 4 air conditioners that remain installed. The sale is not conditional on relocation READY TO MOVE IN!!!!!!!! Property NOT accessible for people with physical disabilities LAW 5115 Each office is independently owned and operated. In compliance with the current laws that regulate real estate brokerage National Law 25028 Law 22802 on Commercial Loyalty Law 24240 on Consumer Protection the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and the Constitution the agentsmanagers DO NOT exercise brokerage. real estate. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by public registered real estate brokers whose data is displayed in each property publication that is being marketed. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Emiliano Martin Velazquez - MLS ID 421381236-74 VENTA PH 4 AMB PRIMER PISO POR ESCALERA CON BALCON CORRIDO AL FRENTE ORIENTACION NORTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Karla Egui - MLS ID 421361047-86 PH 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO EXCELENTE LUMINOSIDAD LINIERS Ubicado sobre la calle Martiniano Leguizamón al 300 en el corazón residencial de Liniers se presenta este funcional PH de 2 ambientes desarrollado íntegramente en planta baja dentro de un edificio de sólida construcción compuesto por tan solo 10 unidades funcionales distribuidas entre planta baja dos pisos y azotea. La propiedad cuenta con una superficie total de 5319 m de los cuales 4572 m son cubiertos y 747 m descubiertos ofreciendo un equilibrio ideal entre comodidad interior y espacio al aire libre. Al ingresar nos recibe un luminoso living-comedor con cocina integrada en concepto abierto generando un ambiente moderno funcional y con excelente circulación. La unidad se destaca por su gran ingreso de luz natural y ventilación cruzada gracias a su patio propio que actúa como pulmón de aire y aporta amplitud visual a todo el espacio principal. En este sector se encuentra instalado el termotanque el cual es nuevo. La cocina se encuentra en muy buen estado de conservación equipada con mesada bajo mesada y espacio de guardado acompañando de manera práctica el uso diario. En el recorrido hacia el sector privado la propiedad dispone de un espacio bajo escalera que puede adaptarse perfectamente como escritorio área de guardado o rincón de trabajo sumando versatilidad. El baño completo se presenta en impecables condiciones equipado con bañadera y detalles cuidados listo para su uso sin necesidad de mejoras. El dormitorio de cómodas dimensiones cuenta con placard moderno en excelente estado y una agradable vista hacia el patio lo que garantiza buena luminosidad y un entorno tranquilo para el descanso. El edificio se encuentra bien mantenido en general con expensas moderadas y un entorno cuidado. Ubicación y entorno Situado a pocas cuadras de Av. Rivadavia con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de transporte. Cercano a avenidas principales como Av. Emilio Castro y Av. General Paz lo que facilita el acceso tanto a Capital como a Provincia. La zona se caracteriza por su perfil residencial tranquilo y seguro con presencia de instituciones educativas variedad de comercios de cercanía supermercados y servicios. Además cuenta con buena circulación y presencia policial en los alrededores brindando mayor tranquilidad a sus residentes. DESCRIPCION GENERAL DESCRIPCION GENERAL PH 2 ambientes Planta baja Ubicación Martiniano Leguizamón al 300 Liniers Superficie cubierta 4572 m Superficie descubierta 747 m Superficie total 5319 m Living-comedor luminoso Cocina integrada concepto abierto Excelente ventilación y luz natural Patio propio Termotanque nuevo instalado en patio Espacio bajo escalera escritorio guardado Baño completo con bañadera impecable estado Dormitorio con placard moderno Vista al patio Edificio de 10 unidades funcionales Buen estado de mantenimiento general Ubicación residencial y tranquila Cercano a Av. Rivadavia Acceso a múltiples medios de transporte Próximo a Av. Emilio Castro y Av. General Paz Cercanía a colegios comercios y servicios Zona con buena circulación y presencia policial RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Danilo Gabriel Avila Vincenti - MLS ID 421071123-9 Se vende PH 2 Ambientes al Frente con Patio en muy buen estado de conservación. Ubicado en la mejor Zona Residencial de Liniers próximo a Polo Gastronómico de Villa Luro y rodeado de parques para disfrutar la vida al Aire Libre que ofrece la tranquilidad del Barrio. APTO PROFESIONAL para usar como Estudio yo Vivienda Familiar NO PAGA EXPENSAS ENTRADA INDEPENDIENTE DISTRIBUCIÓN - LIVING COMEDOR 6x4 Ambiente AMPLIO LUMINOSO y FLEXIBLE con ventana al Frente. Piso cerámico. Espacio de guardado bajo escalera con posibilidad de reforma para otro uso. - COCINA INTEGRADA con Instalación a Gas mesada y espacio para Heladera - DORMITORIO AL CONTRAFRENTE 29x27 Con puertaventana al Patio Placard y Piso Cerámico. - BAÑO 15x2 Completo Con ventana al Patio - PATIO 23x2 Conectado a Dormitorio ideal para relajarse. Espacio para Termotanque conexión para Lavarropas y Pileta para Lavadero UBICACIÓN Avenidas Cercanas Av Emilio Castro a 400 mts. Av. Larrazábal a 400 mts. Av Rivadavia a 700 mts. Av. General Paz a 1000 mts. Transportes Cercanos Colectivos 4 80 117 113 y múltiples líneas del Centro de Transbordo de Liniers Tren Sarmiento Estación Liniers El PH cuenta con características excepcionales debido a su ubicación estratégica el estado de conservación y la distribución de su planta. No dejes pasar esta oportunidad y programa tu visita. Las medidas expresadas son aproximadas. Si tienes que comprar o vender tu Propiedad contactate con nosotros y te ayudamos a armar tu proyecto RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Monica Cabezas - MLS ID 421841050-40 Excelente PH a 2 cuadras de la Estación de Liniers lado norte. SIN EXPENSAS Son dos Unidades Funcionales fusionadas 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS LIVING COCINA COMEDOR PATIO TERRAZA COCHERA LAVADERO LOCAL Posibilidades de habitar dos familias o habilitar local comercial. Los padres de los propietarios actuales compraron 2 PH y lo unificaron por dentro estan unificados pero aún mantienen 2 puertas de acceso lo cual muestra un amplio potencial. Por ejemplo renta como local comercial o renta para otra familia. Ingresemos por una de las puertas pasillo y living comedor con ventana a la calle calefactor. al terminar el living la puerta nos muestra 2 opciones 1 Amplia y cómoda cocina comedor con muebles de guardado. Separado baño completo habitación con ventana al patio aire acondicionado y placar. Si recorremos la cocina otra puerta nos muestra el pintoresco patio con lavadero y cochera. La escalera nos leva a la terraza. 2 sector de distribución baño completo habitación placar y pequeño espacio de guardado. también nos muestra un espacio que bien podría ser living oficina salón comercial etc. ya que es el otro acceso que tiene la propiedad. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS... TE AYUDAMOS!!! COORDINEMOS PARA VISITARLA!!!! Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Remax. Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje... BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria Excellent Opportunity in Liniers NO MONTHLY MAINTENANCE FEES Excellent ground-floor unit PH located just 2 blocks from Liniers Station North side. This property consists of two combined functional units offering versatile layouts and great investment potential. Key Features 2 Bedrooms 2 Full Bathrooms Living Room Eat-in Kitchen Patio Roof Terrace Garage Laundry Room Property Overview This property offers the unique possibility of housing two families or converting part of it into a commercial space. Originally two separate units the previous owners unified them internally while maintaining two independent street entrances. This dual-access layout provides high rental potential or a livework setup. The Layout Entrance 1 Leads through a hallway into a bright living-dining area with street-view windows and a built-in heater. Option A A spacious comfortable eat-in kitchen with ample cabinetry. Includes a full bathroom and a bedroom with a closet AC and windows overlooking the patio. The kitchen leads to a charming private patio with a laundry area and garage access. Stairs lead up to the roof terrace. Option B Distribution area Features a second full bathroom a bedroom with a closet and additional storage space. This section includes a versatile areaperfect for a second living room home office or commercial storefrontutilizing the propertys second main entrance. MOVE INTO THE LIFE YOU WANT... WE ARE HERE TO HELP! Contact us today to schedule a viewing! Disclaimer Legal Traducción Legal Measurements surfaces and HOA fees expensas mentioned herein are approximate and for illustrative purposes only. Final data shall be determined by the property title and supporting documentation. Remax Argentina S.R.L. does not provide real estate brokerage services. This website is a platform where independent real estate offices may publish listings. Each office is independently owned and operated. Remax Argentina S.R.L. does not intervene in listing data transactions or the drafting of sales agreementsdeeds. CLIENT BENEFIT If you need up to 30 of the property value we offer financing through Lendar an exclusive service for REMAX clients. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Andrea Spagnuolo - MLS ID 421371052-39 PH de 4 ambientes en Liniers 3 habitaciones con terraza Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un recibidor y un living comedor que se conecta con una amplia cocina con muebles de madera en la misma planta se encuentra una habitación y baño completo. Por una escalera caracol se accede a la planta alta donde encontramos 2 habitaciones con un baño a terminar y la terraza. Liniers es una zona residencial consolidada con una excelente oferta de comercios colegios y espacios verdes ideal para la vida cotidiana. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía con la estación de tren Liniers Línea Sarmiento brindando excelentes conexiones con el centro de la ciudad y otras áreas. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Patricia De Sa - MLS ID 420511202-34 EXCELENTE POTENCIAL EN LINIERS LINDERO A BARRIO NAÓN PH de 4 ambientes con patio y terraza para actualizar con muy buena distribución ambientes espaciosos y luminosos. Un total de 157 metros cuadrados con gran potencial de mejoras y ampliación. Al ingreso cuenta con un amplio patio que funciona como eje distribuidor hacia el resto de los ambientes. Cuenta con dos dormitorios en planta baja ambos con acceso directo al patio lo que aporta excelente ventilación y luz natural. Amplio living-comedor con hogar a gas con cocina integrada y vistas al patio abierto. Baño completo con bañera El patio cuenta además con un espacio de guardado adicional En la planta superior se desarrolla una amplia terraza en dos niveles con habitación y baño perfecta como espacio independiente escritorio o tercer dormitorio. La propiedad posee orientación noroeste lo que garantiza excelente ingreso de luz natural durante todo el día en un entorno apacible y residencial. Se evalúa aceptar propiedad de menor valor como parte de pago. Ubicada en el tradicional barrio de LINIERS una zona residencial tranquila lindera al Barrio Naón reconocida por su entorno arbolado y casas bajas. Nos permite disfrutar de espacios verde centros culturales clubes institutos de enseñanza y variados comercios A cuadras del polo gastronómico NAON Muy buena conectividad con varias líneas de colectivo 4 63 80 113 155 180 accesos a la Av. General Paz y Autopista Perito Moreno trenes cercanos Línea Ferrocaril Sarmiento Liniers COMUNA 9 - Hospital Santojanni LOS METROS CUADRADOS EXACTOS SALDRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS REALES DIFIEREN DE LOS ESCRITURADOS. ¿Buscás un lugar donde el corazón se sienta en casa? Tenemos la llave que abre la puerta de tu nuevo hogar Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES VALORES DE EXPENSAS SERVICIOS IMPUESTOS PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTESGESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Abraham Antiman - MLS ID 421841012-99 PH de 3 ambientes desarrollado en planta baja y planta alta ubicado al fondo del lote con ingreso por pasillo brindando mayor privacidad y tranquilidad. Al ingresar a la propiedad nos recibe un hall de entrada que conecta con un amplio espacio de circulación desde donde se distribuyen los distintos ambientes de la planta baja cocina comedor living dormitorio y baño completo logrando una distribución funcional y cómoda para el día a día. A través de la escalera interna accedemos a la planta alta donde se encuentra el segundo dormitorio. Continuando el recorrido se ubica el lavadero con salida directa a una amplia terraza privada con parrilla ideal para disfrutar reuniones momentos al aire libre o generar un espacio de relax. Además desde el ingreso principal también se puede acceder a la terraza mediante una escalera independiente. La propiedad forma parte de un conjunto de solo 2 PH siendo esta unidad la ubicada al fondo aportando mayor independencia y comodidad. El inmueble cuenta con gran potencial y una distribución versátil aunque requiere tareas de reparación y puesta en valor en algunos sectores ideal para quienes buscan reciclar y adaptar los espacios a su gusto. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-room PH developed on the ground floor and upper floor located at the back of the lot with access through a hallway providing greater privacy and tranquility. Upon entering the property we are welcomed by an entrance hall that connects to a spacious circulation area from which the different rooms on the ground floor are distributed kitchen dining room living room bedroom and full bathroom achieving a functional and comfortable layout for everyday living. Through the internal staircase we access the upper floor where the second bedroom is located. Continuing along there is a laundry area with direct access to a large private terrace with a barbecue grill ideal for enjoying gatherings outdoor moments or creating a relaxing space. In addition the terrace can also be accessed from the main entrance through an independent staircase. The property is part of a complex of only 2 PH units with this unit being the one located at the back providing greater independence and comfort. The property offers great potential and a versatile layout although it requires repairs and renovation work in some areas making it ideal for those looking to remodel and adapt the spaces to their own taste. The measurements surface areas and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The final and accurate information will arise from the property title and the corresponding supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar