Departamento en Avenida Ingeniero Huergo 400

Excelente departamento de 2 ambientes en Huergo 475, una torre de lujo desarrollada por Consultatio. Exclusivo estilo de vida urbano con diseño, confort y vistas únicas. Ubicado sobre Av. Ingeniero Huergo, frente al Paseo del Bajo y a pasos del río y la Universidad Católica Argentina (UCA), ofrece una conectividad excepcional con el centro, Puerto Madero y San Telmo. Características del departamento: Alquiler: USD 2.000 mensuales + GASTOS - 2 ambientes amplios - Living comedor con salida al Balcón - Cocina integrada de diseño moderno - Dormitorio principal en suite con Placard - Baño completo - Carpinterías con DVH, climatización frío-calor, y terminaciones de primera calidad Amenities del edificio; - Piscina climatizada con vista panorámica - Gimnasio con equipamiento profesional - Áreas de coworking y salas de reuniones - Parrillas y espacios verdes - Pista de running - Seguridad 24 horas y control de acceso Ubicación privilegiada: Av. Ingeniero Huergo 475, Puerto Madero, CABA Frente al Paseo del Bajo y los principales accesos a la ciudad y puntos Turísticos - Cerca de Restaurantes, Universidades y del nuevo polo gastronómico y residencial que está transformando el sur de Puerto Madero. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Matías Helman - MLS ID 421011003-162 QUARTIER DEL BAJO PUERTO MADERO 3 AMBIENTES CON COCHERA FULL AMENITIES Living Comedor Cocina integrada Balcon aterrazado con vista al rio Balcon corrido Habitacion principal con vestidor y baño en suite Habitacion secundaria con placard Baño completo Piscina SUM Parrilla Pileta Climatizada Gimnasio Sauna Sala de Masajes Hidromasajes Laundry Seguridad 24 hs. Se entrega equipado con tres equipos de aire acondicionado split frio calor. REQUISITOS Ingresos comprobables Seguro de caucion 2 meses de deposito en garantia Transportes Cercanos Colectivos2 4 7 8 20 22 28 29 33 56 61 62 64 74 86 91 93 103 105 111 126 129 130 143 152 159 195 Datos útiles BarrioMonserrat ComunaComuna 1 Área HospitalariaHTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal1 Comisaría Vecinal1F Distrito EscolarDistrito Escolar IV Código Postal1107 Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler Departamento 3 Ambientes Amoblado en Madero Plaza – Puerto Madero Excelente departamento de 3 ambientes amoblado en alquiler en Madero Plaza, ubicado en el corazón de Puerto Madero, uno de los barrios más exclusivos y buscados de Buenos Aires. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con: Amplio living comedor, luminoso y confortable. Cocina completa y equipada con heladera, horno a gas, hornito eléctrico y mesa comedor. Salida al balcón desde la cocina. Dos dormitorios, ambos con placards independientes. Dos baños completos. Toilette de recepción. Departamento totalmente amoblado y equipado. Amenities y servicios de Madero Plaza El edificio ofrece una completa propuesta de amenities para disfrutar de una experiencia de primer nivel: Pileta climatizada. Gimnasio. Sauna. Salón para eventos con capacidad para 300 personas. Seguridad 24 horas. ???? Cochera opcional disponible en alquiler por USD 200 mensuales. Vivir en Madero Plaza, Puerto Madero, es disfrutar de la tranquilidad, seguridad y exclusividad de uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, con una amplia oferta gastronómica, espacios verdes y excelentes accesos. Una excelente opción para quienes buscan un departamento amoblado, amplio y confortable en Puerto Madero. Consultanos para conocer disponibilidad y coordinar una visita. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Duplex único con Balcones aterrazados en el Edificio Brisas de Puerto Madero con cochera y baulera. Se alquila amueblado.El departamento cuenta en la planta baja, un gran living apaisado, con salida al balcón aterrazado con hermosa vista al dique, cómoda cocina con lavadero y un toilette, pisos de madera. En la planta alta hay un espacio de distribución de donde se accede a los 2 dormitorios de grandes dimensiones y cada uno con terrazas propias. Un baño muy cómodo con dos bachas. Todo el departamento en muy luminoso y todos los ambientes ventilados. El Edificio Brisas es un complejo de Departamentos con todos los Amenities: Pileta - Pileta de niños - Hermoso parque - Gimnasio - Juegos para niños - Sauna - Vestuarios - Laundry - SUM. Seguridad las 24hs. Se ubica a 20 metros de Dique II - Metros al Hotel Madero. En una zona de fácil acceso al centro porteño, con una gran variedad de oferta gastronómica y entretenimiento. Metros por escritura: Superficie Cubierta: 93,45 m2 Superficie Descubierta: 47,86 m2 Superficie Total: 141,92 m2 TASACIONES SIN CARGO EN 72 HS. CONTACTANOS!

Departamento de 3 ambientes con cochera, en Torre Ambar Zencity Puerto Madero. Apto profesional !!! NO APTO MASCOTAS Consta de : - Living comedor muy amplio con salida al balcón - Toilette de recepción - Dormitorio principal en suite, con baño con box de ducha y gran placard doble de pared a pared - Segundo dormitorio en suite con baño con bañera y placard -Losa radiante en los baños. -Cocina integrada con conexión a lavarropas y sector lavadero independiente. . - Gran barra desayunadora movible. -Cochera fija Especificaciones: - Piso flotante recién plastificado - AA frío /calor por split en todos los ambientes ( 2 en el living y uno en cada habitación). - Muy funcional, cómodo y luminoso. - Todo eléctrico - Excelente ubicación , rodeado de polo gastronómico, panadería, famacias, supermercados, etc Amenities: - 2 ascensores ( ascensor camillero) -Parque para niños. -Sala blanda. -Confitería , Barcito. - Vigilancia 24 hs - Piscina para grandes y otra para chicos climatizada con cascada en planta baja - Solárium - Jardín - Amplio salón de usos múltiples - Laundry - Microcine - Sala de reuniones - Gimnasio de ultima generación, con yacuzzi y camastro de pilates -Yacuzz natural Requisitos: -Mes de alquiler. -Mes de deposito. -Garantía propietaria o seguro de caución. -Demostración de ingresos. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

SE ALQUILA AMOBLADO Y EQUIPADO CONTRATOS MÍNIMO 6 MESES EN ADELANTE. EL VALOR NO INCLUYE EXPENSAS Y OTROS (USD 1.000 APROX) ZONA SUPER TRANQUILA Y SEGURA, CERCA DE TODO Y RODEADO DE PARQUES !! CUENTA CON: • UNA HABITACION EN SUITE CON VESTIDOR, BAÑO AMPLIO Y CAMA 2 MTS X 2 MTS + TV SMART Y BLACK-OUT • UNA HABITACION CON CAMA QUEEN, PLACARD, ESCRITORIO Y BLACK- OUT • UN BAÑOO CON DUCHA • COCINA MUY EQUIPADA CON BARRA DESAYUNADOR • LIVING - COMEDOR • BALCON AMPLIO • CERRADURA DIGITAL (MARCA NEST/ YALE) CON APP CELULAR • CAFETERA NESPRESSO • AIRE ACONDICIONADO CENTRAL CON CONTROL REMOTO • CABLEVISION FLOW + INTERNET WIFI NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO!! CONTACTANOS! O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

DIRECCION APROX: LOLA MORA 450 EXPENSAS APROX: $450.000 SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. ZEN SIGNATURE — 2 Ambientes Amoblado Exclusivo departamento de 70 m², completamente amoblado y equipado, ideal para alquileres temporales. Cuenta con amplio living comedor, cocina integrada totalmente equipada, 1 dormitorio, baño completo y toilette, además de cochera fija. Se destaca por su diseño personalizado, mobiliario de primera calidad y excelente aprovechamiento de los espacios. El living y el dormitorio cuentan con grandes ventanales y acceso a un amplio balcón con vistas abiertas al parque y las piscinas, ofreciendo mucha luminosidad, privacidad y tranquilidad. Ubicado en Puerto Madero, con acceso a amenities premium como piscinas, gimnasio, sauna, Business Center, microcine, espacios verdes y seguridad 24 hs. Una propuesta ideal para estadías temporales que buscan confort, diseño y una ubicación privilegiada. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ZEN SIGNATURE — Furnished 1-Bedroom Apartment Exclusive 70 m² apartment, fully furnished and equipped, ideal for temporary rentals. It features a spacious living and dining area, fully equipped open-plan kitchen, 1 bedroom, 1 full bathroom and 1 guest bathroom, as well as a private parking space. The property stands out for its custom-designed interiors, high-quality furniture, and excellent use of space. Both the living room and bedroom feature large windows and access to a spacious balcony with open views of the park and swimming pools, providing plenty of natural light, privacy, and tranquility. Located in Puerto Madero, with access to premium amenities including swimming pools, gym, sauna, Business Center, private cinema, green spaces, and 24-hour security. An ideal option for temporary stays combining comfort, sophisticated design, and a privileged location. Find your next property.

TORRES DEL YACHT - ALQUILER - 2 AMBIENTES - AMOBLADO - PUERTO MADERO, !Bienvenido al lujo y la exclusividad en el corazón de Puerto Madero! Esta espectacular propiedad de dos ambientes es la personificación del estilo de vida de alto nivel que buscas. Ubicado en uno de los edificios más prestigiosos de la zona, esta torre ofrece una combinación perfecta de elegancia, comodidad y servicios de primera categoría!. Este departamento 2 ambientes amplio y luminoso con diseño moderno, cuenta con: -Living comedor, balcón privado donde podrás disfrutar de vistas impresionantes. -Cocina integrada con alto y bajo mesada, con una excelente vista. -Toilette. -Dormitorio en Suite y amplio placard. -Baño con hidro y losa radiante.. Amenities: - Pileta. - Sauna. - GYM. - Laundry. - Seguridad 24HS. - SUM. Vivir en este edificio de prestigio te brinda acceso a un estilo de vida privilegiado, con una excelente ubicación. REQUISITOS ALQUILER TEMPORAL: - Mínimo 6 meses y se paga por adelantado. - Mes de depósito. - 20% de honorarios inmobiliarios + IVA. REQUISITOS ALQUILER RESIDENCIAL: - Mínimo 6 meses y se paga adelantado. - Mes de depósito. - Seguro de Caución. El valor incluye Expensas y AGIP. NOTA LEGAL: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 5031-7225 I Whatsapp: Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Exclusivo 3 Ambientes con cochera en Complejo Art María – Puerto Madero Ubicado en uno de los emprendimientos más icónicos y consolidados de Puerto Madero (Dique 1), este impecable departamento de 3 ambientes combina diseño, luminosidad y confort en un entorno seguro y exclusivo. Características de la propiedad: Superficie: Espacios amplios con excelente distribución. Living-comedor: Muy luminoso, con ventanales de piso a techo y salida a balcón con vista panorámica. Cocina: Independiente / semi-integrada, totalmente equipada con muebles de alto y bajo mesada y terminaciones de primera calidad. Dormitorios: 2 dormitorios confortables con vestidor, placard y baño en suite. Baños: 2 baños completos con grifería y sanitarios de categoría. Toilette de recepción para visitas. Climatización: Aire acondicionado frío/calor e instalación de calefacción individual. Amenidades y Servicios de Art María: Seguridad las 24 hs y control de acceso. Piscina exterior en altura con solárium y vistas abiertas. Gimnasio de última generación. Salón de Usos Múltiples (SUM) y áreas de relax. Cocheras cortesía.. Ubicación privilegiada: En pleno Puerto Madero, rodeado de espacios verdes, oferta gastronómica de primer nivel, universidades y rápido acceso al centro de la ciudad y principales autopistas. ¿Quieres conocerlo? Contactanos para coordinar una visita personalizada o recibir la ficha técnica completa. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.