Casa en Reserva los Cardales Km 0

Hermosa fracción de lote de 1.5 hectáreas : Ideal emprendimiento turístico, 4 casas individuales en 2 bloques sobre hermosa fracción de lote de 1.5 hectáreas en Cardales, a 5km de ruta 9, en un entorno muy pintoresco de campo con quebradas. 300m2 construidos en 4 casas, cada una tiene 72 m2 3 iguales. Ademas de una construcción separada de 20m2 aprox de oficina . Constan de PB: Living, cocina, baño completo, Estufa a gas. PA: Dormitorio, Vestidor Está habilitada para: Esparcimiento, Salud, Educación, Culto, otros. XINTEL (SGM-SGM-69)

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-107 VENTA DE CASA EN CHACRAS DE LA RESERVA Venta de hermosa casa 4 ambientes ubicada en el barrio Chacras de la Reserva ubicado a tan solo 2km de Panamericana. La casa esta desarrollada sobre un terreno de 1.507 m superficie cubierta de 206 m y 45 m semicubiertos. Se ingresa por un living-comedor con doble altura amplio con ventanales que integran el interior con el exterior cocina moderna 3 dormitorios de buen tamaño uno de ellos en suite. La casa cuenta con terminaciones de categoría como pisos de porcelanato aberturas PVC con DVH calefacción por radiadores aberturas interiores de madera paraíso macizas muebles de cocina en mdf pileta revestida en venecitas. Una de las prioridades del diseño de la casa fue la luminosidad esto se admira a través de sus diferentes lucarnas doble altura y excelente orientación. El barrio cuenta esta compuesto por 200 lotes y cuenta con 5 lagunas dentro una de ellas navegable las costas son espacios de uso públicos utilizables. Cancha de futbol canchas de tenis sum ideal para realizar eventos. Una oportunidad para vivir rodeado de naturaleza seguridad y tranquilidad sin resignar comodidad y servicios de calidad. Ideal para quienes buscan un cambio de estilo de vida o una segunda vivienda cerca de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Gabriela Wolff - MLS ID 420281276-22 Casa de diseño de 5 ambientes con dependencia de servicio ubicada enLos Cardales Country Club. Ubicada en una de las mejores zonas del country a metros del SUM actividades deportivas canchas de tenis casilla de tenis golf y restaurante del country. Esta propiedad combina diseño confort y ubicación privilegiada. La casa cuenta con dos rampas de acceso para vehículos y una importante entrada de madera pivotante con seguridad digital. Planta baja El enorme living comedor posee ventanales de doble vidrio de piso a techo que permiten disfrutar de una vista única al jardín. La cocina espectacular está equipada con heladera de dos puertas microondas lavavajilla horno y extractor todos en acero inoxidable. La mueblería en blanco brillante contrasta elegantemente con el porcelanato negro jaspeado y cuenta con una barra desayunadora con butacas. En esta planta también se encuentran Dormitorio principal en suite con vestidor con ventanales al jardín y cortinas black out Lavadero independiente Toilette de recepción Habitación para huéspedes El living comedor se integra a una galería semicubierta con barra y mesa cuya joya es una parrilla única íntegramente realizada en acero inoxidable ideal para reuniones al aire libre. Planta alta Se accede mediante una escalera de diseño iluminada con una araña de cristal. En esta planta se encuentra un playroom amplio con mesa de billar y ping pong un gimnasio privado y un living de relax con TV y cómodos sillones. Cuenta también con dos dormitorios con baño completo realizado con porcelanato de gran tamaño y grifería exclusiva en el mismo estilo que los demás baños de la casa. Un gran ventanal conecta esta planta con una terraza equipada con ducha y protección ofreciendo una vista única. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado fríocalor mientras que la calefacción central por losa radiante garantiza confort durante todo el año. Exterior y parque El parque incluye arcos de fútbol una piscina espectacular con iluminación nocturna y playita húmeda y todo el espacio verde está mantenido mediante sistema de riego automatizado asegurando comodidad y cuidado de los jardines. Equipamiento y diseño En cuanto a Los Cardales Country Club Un entorno exclusivo con servicios completos. Entre sus amenities se destacan Club house principal con restaurante microcine y salas de uso múltiple. Campo de golf de 18 hoyos. 20 canchas de tenis canchas de fútbol hockey y paddle iluminadas. Piscinas gimnasio hípica y espacios recreativos. Seguridad y servicio médico 247. Ubicado sobre Ruta 4 km 4 este country ofrece naturaleza tranquilidad y acceso a oportunidades recreativas únicas. Contáctanos para agendar una visita. Posibilidad de alquiler anual. Posibilidad de venta con mobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Analia Lagoria - MLS ID 181558-132 VENTA DE CASA 7 AMBIENTES FRENTE A LA LAGUNA EN BARRIO CHACRAS DE LA RESERVA CARDALES! ACEPTA PERMUTA POR LOTE EN CABA O PROPIEDAD EN CABA Superficies Terreno 1.552 m Superficie total construida 401 m Superficie cubierta 330 m Ambientes 7 Planta Baja Ingreso por puerta principal de madera maciza doble cuerpo 260 m de altura. Amplio living comedor integrado a la cocina con techo doble altura y ventanales con salida a la galería y al jardín con vista al agua. Cocina de diseño completamente equipada con Mesada de Silestone blanco. Muebles hechos a medida con amplios espacios de guardado. Bacha Johnson con tabla de picado y escurridor incorporado. Grifería extensible con ducha horno eléctrico y anafes Whirpool. Espacio para heladera doble cuerpo y cava de gran tamaño. Baño completo. Dormitorio de servicio con baño. Lavadero con acceso desde el parque. Galería cubierta de 15 x 55 m con Parrilla Tromen con leñero y horno a leña. Barra con doble anafe a gas y bacha Johnson. Pisos de porcelanato. Piscina tipo sin fin 10 x 5 m con borde infinito a la laguna deck antitérmico luces playón seco bomba de llenado y filtro. Amplio parque totalmente parquizado. Cocheras cubiertas para 4 vehículos y rampa descubierta para 4 más. Planta Alta Cuatro dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a terraza con vista al agua. Segundo dormitorio con vestidor de gran tamaño y salida a balcón. Dos dormitorios adicionales con vista a la laguna y placares empotrados. Baño completo compartido con doble bacha toallero eléctrico bañera mesadas de mármol y griferías de primera línea. Detalles Constructivos Caldera doble propósito agua caliente y calefacción por losa radiante. Losa radiante sectorizada con termostatos digitales independientes. 8 equipos de aire acondicionado fríocalor inverter BGH. Termotanque eléctrico de 150 L. Instalaciones listas para gas natural actualmente gas envasado. Preparación para grupo electrógeno. Sistema de riego automático. Ablandador de agua industrial. Pisos de porcelanato de alta calidad. Ventanas con DVH y ruptura de puente térmico. Puertas interiores de madera maciza. Revestimiento exterior marca REVEAR. Doble muro perimetral para mayor aislación térmica y acústica. Sanitarios y griferías ROCA y FV. Instalaciones listas para CCTV. Platea de 40 cm de hormigón con postesado. Comodidades y Equipamiento Orientación noreste. Parrilla Tromen y horno con barra y bacha. Pileta con borde infinito. Losa radiante sectorizada. Aires acondicionados en todos los ambientes. Amplio parque con riego automático. Estacionamiento para visitas. Alarma y cableado para cámaras. Barrio Chacras de la Reserva El barrio se destaca por su entorno natural y seguridad. Cuenta con 5 lagunas y paisaje de quebradas naturales. House con SUM y 5 parrillas. Piscina con guardavidas en temporada. Cancha de fútbol canchas de tenis y juegos infantiles. Sendero ecológico. Seguridad privada 24 hs. Acceso rápido desde Panamericana Ramal Campana a solo 2 km de la Ruta 9 Km 61. Información adicional POSEE PLANOS. Servicios Cloacas gas electricidad internet. Expensas 520.000 Cargos por Cesión de Boleto y comisiones inmobiliarias a cargo del comprador SI TE INTERESA ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN CONSULTARNOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa Minimalista en Cardales (867m² Lote) | 2 Suites | Vistas al Golf | USD 495.000 LA PROPIEDAD: Imponente propiedad de estilo moderno minimalista, desarrollada en dos plantas con construcción y terminaciones al detalle. Ubicada en un excelente lote de 867 m² con hermosas vistas abiertas hacia la cancha de Golf, está diseñada para quienes valoran la arquitectura, la luz natural y los materiales nobles. FICHA RESUMEN: Superficies: 235 m² cubiertos + 47 m² descubiertos. Lote de 867 m². Distribución: 2 Dormitorios (ambos en Suite), Escritorio, 2 Baños completos, Toilette. El Target: Por su planta optimizada de 2 exclusivas suites independientes, es una propiedad perfecta para parejas o familias pequeñas que exigen máxima calidad constructiva, priorizando la amplitud y el lujo de los espacios por sobre la cantidad de cuartos. RECORRIDO Y CONFORT: Planta Baja: Ingreso principal hacia un living comedor de dimensiones generosas con inmensos ventanales que generan un ambiente lleno de luz natural. Moderna cocina de diseño con isla central (banquetas para 6 personas), amoblamiento premium, gran despensa y lavadero. Se completa con un escritorio, toilette de recepción y la Master Suite principal con vistas soñadas hacia el jardín y el entorno del golf. Planta Alta: Segunda habitación en suite con placard y acceso a una espectacular terraza que ocupa toda la superficie superior de la casa, ofreciendo panorámicas inigualables. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y EXTERIOR: Materiales de Lujo: Pisos de mármol travertino pulido en toda la casa (interiores y balcones). Sanitarios Ferrum línea Marina. Climatización y Aislamiento: Calefacción por piso y losa radiante mediante caldera dual. Aberturas de PVC con Doble Vidrio Hermético (DVH) para máxima eficiencia termoacústica. Exterior: Piscina de 8x4 revestida en exclusiva Piedra Bali. Jardín totalmente parquizado con grama bahiana, riego por aspersión automatizado e iluminación exterior planificada. Espacios Sociales: Galería semicubierta conectada a la cocina, con parrilla y horno a leña. Espacio de cochera. CONDICIONES DE VENTA:Valor: USD 495.000. (Nota: El valor publicado corresponde a la propiedad sin muebles. Existe la excelente oportunidad de adquirirla completamente equipada y amoblada llave en mano; consultar condiciones). Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

No es solo una casa frente al agua. Es una forma distinta de vivir. En el exclusivo barrio cerrado Chacras de la Reserva, con acceso ágil desde CABA y a pocos minutos de Ruta 9 km 61, se encuentra esta residencia de diseño ubicada en lote al agua, dentro de un entorno natural con 5 lagunas, quebradas y sendero ecológico. Seguridad privada 24 hs y amenities de primer nivel completan un estilo de vida que combina naturaleza, confort y tranquilidad. La casa impacta desde el ingreso: espacios amplios, visuales abiertas y una planta baja pensada para integrar interior y exterior. Cocina incorporada al living comedor con vistas plenas, sala de usos múltiples (con posibilidad de suite), escritorio y baño completo. La escalera revestida en madera de Petiribí y barandas de vidrio templado aporta carácter y elegancia. La galería es protagonista: barra, parrilla y horno a leña, ideal para reuniones. Piscina de 5x10 con borde infinito y playa húmeda, riego automático y garage semicubierto para cuatro vehículos. En planta alta, la suite principal con vestidor y salida a terraza privada ofrece vistas únicas. Se suman dos dormitorios adicionales (uno con vestidor y balcón), otro con placard, y baño completo. La construcción es un diferencial en sí mismo: platea de 40 cm con postesado, paredes de hormigón, aberturas con RPT, losa radiante a gas, griferías FV, sanitarios Roca, mesadas de silestone, sistema presurizado y ablandador industrial, pisos alemanes resistentes al agua, cableado para CCTV y puerta maciza de Petiribí. Además, el barrio ofrece house con parrillas, piscina con guardavidas, canchas deportivas y espacios recreativos. Si buscás diseño, tecnología constructiva y entorno natural en un mismo lugar, esta propiedad merece ser recorrida. Consultá para más información y coordiná una visita. Las casas con esta combinación no aparecen todos los días. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO8009420

Casa en venta, prácticamente a estrenar, desarrollada en una planta sobre lote de 1.200 mtrs, cercana a club House. La misma cuenta con 180 mts cubiertos y 55 semicubiertos distribuidos en: living y comedor, toilette de recepción, cocina americana con barra, Suite principal con vestidor, 2 dormitorios secundarios compartiendo baño completo, 4to dormitorio o dependencia, lavadero, galeria con parrilla, piscina climatizada, Losa radiante individual electrica, aires acondicionados frio calor en todos los ambientes. ALQUILER MENSUAL CON MUEBLES USD 2.300, La Reserva Cardales Country Club ofrece una amplia gama de actividades recreativas para disfrutar al máximo este particular entorno natural. El boulevard principal de eucaliptus conduce al Club House, construido con materiales nobles como la piedra, la madera y el vidrio. Promete inolvidables vistas a la laguna, al golf y al bosque. Atributos de La Reserva Cardales: - 185 hectáreas en total. 557 lotes de entre 800 y 3200 m2. 102 departamentos. - 60% destinado a áreas verdes. - Calles anchas, lotes amplios con 27 m de frente promedio. - Amplitud y distancia entre cada construcción. - Laguna de 20 hectáreas para deportes náuticos - Actividades recreativas para chicos (escuelita de Golf, Tenis, Fútbol, Yoga, Taekwondo – Colonia de vacaciones) Actividades deportivas GOLF COURSE El campo de golf fue diseñado por Caprile & Capdepont, respetando las características topográficas únicas del lugar, que hacen del juego un verdadero desafío que pone a prueba tanto la potencia como la inteligencia de los jugadores. - Deportes náuticos en la laguna de 20 has.: windsurf, vela o kayak. - 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo - 2 piletas - Golf 18 hoyos par 72 - Driving Range. Áreas comunes - Club House - Restaurant Italpast – Abierto Al Público - Living Room - Salón Anexo Para Eventos Especiales - Gimnasio - Guardería náutica - Proshop - Piletas - Canchas De Tenis - Torre Central Con Mirador De 30 M *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Casa en Venta en Chacras de La Reserva Etapa uno, apta crédito, escritura inmediata: Lote de 1.870 m2 | Vista a laguna... 280 m2 Construídos Lote 1.800 m2 Vivienda en dos plantas en lote central Cocina con isla/desayunador/Parrilla interior en cocina/Living-comedor con hogar. 3 dormitorios (uno en suite c vestidor) Baño completo en suite c Jacuzzi , otro baño completo/Toilette/Lavadero Escritorio en planta alta y balcón Galería cerrada Baño exterior / pileta Parque con asador y disco de arado Techo de losa (fácilmente ampliable en planta alta), pantallas fotovoltaicas. Herrajes blum/PVC doble vidrio/Cerramiento Tolder/Toldos Tolder automáticos/Aíre acondicionado Carrier 4/Aberturas Gromanti/Horno y hogar Tromen/Riego en por aspersión Arq. Percivaldi