Departamento en Azara 1300

Venta de Departamento 6 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Se trata de dos deptos independientes, sin expensas, pertenecientes a una misma unidad funcional de un edificio del tipo PH. Depto. "A", cuenta con un amplio living comedor, cocina comedor, dormitorio, patio, baño y habitación de servicio. Esta unidad se encuentra en mal estado de conservación, a reciclar, y posee el baño en el patio. Medidas: Comedor 4.10 x 4.55 m + Cocina 3.50 x 2.85 m + Dormitorio 3.60 x 4.95 m + Patio 3.63 x 4.80 m + Baño 1.95 x 2.25 + Habitación Servicio 2.85 x 2.50 m. Depto. "B", cuenta con dos dormitorios, baño, cocina, entrepiso, comedor, patio y terraza. Esta unidad se encuentra reciclada y en buen estado de conservación. Medidas: Dormitorio Principal 3 x 3.20 m + Comedor 4.50 x 5.28 m + Cocina 2.50 x 2.15 m + Baño 1.20 x 2.55 m + Dormitorio secundario 2.92 x 2.50 + Terraza 13 x 4.50 +4 x 3, Patio 2.50 x 1.97. Ambas unidades cuenta con un patio común de ingreso de 3.18 x 3.85. Muy buena ubicación, próximo a Av. Iriarte, Av. Vieytes y Av. Velez Sarsfield y zona de Outlets. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser línea : 10, 12, 20, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 79, 93, 95, 100, 129, 133, 134, 148 y 195. Estación Retiro y Estación Constitución a 20 minutos. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-848)

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 3 (apto profesional) AMBIENTES AL FRENTE EN AZARA AL 400, PLENO BARRIO DE BARRACAS, CABA. SE TRATA DE UN DEPTO UBICADO EN PLANTA BAJA. TIENE 68 M2 TOTALES. 57M2 CUBIERTOS Y 11 M2 DESCUBIERTOS. EL DEPTO CUENTA CON UN LIVING COMEDOR AL FRENTE, COCINA INDEPENDIENTE, PATIO, 2 HABITACIONES CON AMPLIOS PLACARES. UNO ORIENTADO AL FRENTE Y EL OTRO AL CONTRAFRENTE. 1 BAÑO COMPLETO. LAVADERO DENTRO DEL PATIO. ORIENTACION ESTE. IMPORTANTE: DEPTO APTO PROFESIONAL!!! BAJAS EXPENSAS. BUENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES. PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al lateral. 20º piso. Superficie cubierta y total de 69m². Tres dormitorios, Placares en dos dormitorios. Vestidor en dormitorio ppal. Un baño completo. Living-comedor con balcón francés. La cocina cuenta con un lavadero con pileta de lavado y espacio para lavarropas. Cocina a gas. Calefón a gas. Están todas las cañerías y las rejillas en ventana como lo solicita la reglamentación. Estufa Tiro balanceado. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Orientación oeste. Antigüedad 40 años. Expensas $240.000 (Julio 2026). Edificio de 25 pisos, 5 departamentos por piso. Es un complejo de 4 torres. 5 ascensores. Hay encargado con vivienda y 2 ayudantes. Cámaras de vigilancia. El edificio posee grupo electrógeno propio, ante un corte de energía eléctrica, el generador alimenta los ascensores y la bomba de agua. El complejo de torres dispone de un playón abierto para estacionar vehículos. (No es cochera propia fija, hay espacio donde estacionar dentro del complejo). Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 53, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195. Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-919)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Barracas, Capital Federal Propiedad con excelente ubicación, cuenta con cocina, baño, living-comedor y un dormitorio. XINTEL (VCC-VCC-536)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Hermoso depto 2 ambientes, reciclado. Edificio en esuina. Se trata de un depto. extremadamente luminoso, soleado y aireado, con una maravillosa vista de Barracas y La Boca. Posee un living comedor, un dormitorio, baño, cocina y balcón corrido al frente, calefacción por estufa tiro balanceado, agua caliente por calefón, pisos flotantes. Cocina y baño fueron refaccionados. Excelente ubicación, sobre Av. Regimiento Patricios y a pocos metros de Av. Martin García y Av. Montes de Oca y próximo a Parque Lezama y San Telmo. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 10, 12, 17, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 60, 70, 74, 86, 93, 98, 102, 133, 154 y 168, Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Medidas: Living-Comedor 3.03 x 4.90 m, Hall 3.64 x 1 m, Dormitorio 2.78 x 3.21, Baño 2.05 x 1.61 m, cocina 3.06 x 1.54 m, balcón 0.95 x 4.80 m. Expensas 4.500 $. APTO CREDITO. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1253)

SE VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE Y MEDIO AL CONTRAFRENTE SOBRE LA AV. REGIMIENTO DE PATRICIOS AL 100, BARRACAS CABA. UBICACION PREMIUM, RODEADA DE MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. CERCANIA CON LA AV. MARTIN GARCIA Y PARQUE LEZAMA. ZONA DE ALTO CRECIMIENTO. SE TRATA DEL EDIFICIO CRISTALL V., A ESTRENAR!! DISENO MODERNO Y MINIMALISTA. ORIENTACION ESTRATEGICA. CUENTA CON COCHERAS FIJAS, S.UM CON VISTAS PANORAMICAS (SALON DE USOS MULTIMPLES), PARRILA CON SALIDA A BALCON TERRAZA EN EL ULTIMO PISO. CONTAMOS CON DEPARTAMENTOS EN ESE EDIFICIO CON LAS SGTE TIPOLOGIAS: MONOAMBIETE, AMBIENTE Y MEDIO Y 3 AMBIENTES. DISPONIBILIDAD DEL PISO 2 AL 13. ESTE DEPTO DE 1 AMBIENTE Y MEDIO CUENTA CON 36M2 TOTALES, LIVING COMEDOR, COCINA A GAS INTEGRADA, BALCON CORRIDO, 1 BAÑO COMPLETO, LAVADERO INCORPORADO EN EL BALCON . PISOS DE PORCELANATO, (CALDERA INDIVIDUAL PEISA CON CALEFACCION POR RADIADORES EN LA TIPOLOGIA AMBIENTE Y MEDIO Y 3 AMBIENTES) DOBLE VIDRIO AISLANTE Y ACUSTICO EN TODAS LAS ABERTURAS. DEPTO MUY LUMINOSO! OPORTUNIDAD!!! VALE LA PENA SU VISITA!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Este departamento de 3 ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y luminosidad en una ubicación estratégica. Situado en el quinto piso sobre la avenida Montes de Oca al 1800, el inmueble se beneficia de una orientación este que permite disfrutar del sol de la mañana. A tan solo una cuadras de la autopista Arturo Frondizi, la accesibilidad es un punto fuerte para quienes necesitan trasladarse rápidamente por la ciudad. El departamento cuenta con dos habitaciones, un amplio living y comedor, además de una cocina y lavadero independientes, lo que garantiza espacios bien definidos y funcionales. Uno de sus mayores atractivos es el balcón al frente de 6 m², que no solo aporta luz natural a los ambientes, sino que también ofrece una vista panorámica de 180° sin interrupciones de otros edificios. Además, el acceso a la terraza permite disfrutar de un espacio adicional al aire libre, ideal para relajarse o disfrutar de una vista privilegiada. La propiedad es apta para personas con movilidad reducida, (Ley 5115) En caso de publicar en CABA: Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se vende hermoso Departamento de 2 ambientes al frente en Planta Baja con Patio, todo reciclado a nuevo !!! Bajas expensas , Living comedor al frente, 1 baño completo , habitación con placard doble y cocina independiente grande con dos mesadas. Patio con muy buenas medidas con espacio y conexion para lavarropas Se encuentra sobre la Avenida mas importante del Barrio entre las calles Benito Quinquela Martin y Cnel. Salvadores, con su centro comercial y varias líneas de colectivo. Luminoso ya que cuenta con sus ventanas al frente del edificio y su patio con lavadero lo hacen único ! Buena distribucion de sus ambientes Puerta blindada Ventanales DVH doble vidrio Rejas Cerramiento en patio Cocina y baños a nuevos Piso de todo el depto a nuevo Placares: puertas e interior a nuevo Termotanque grande eléctrico nuevo SUPER OPORTUNIDAD! Vale la pena visitarlo!! Para mas info llamar al Sr Jonathan al FERNANDA HABER PROPIEDADES MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Venta de PH 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Departamento reciclado de 3 ambientes, interno. 1º piso por escalera. Orientación sur. Superficie total de 75m², cubierta de 63m² y descubierta de 12m². Tiene 2 dormitorios: en la planta baja hay 1 habitacion, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio. En planta alta: un dormitorio o dependencia subiendo una escalera. Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera. Edificio de 2 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Expensas $127.000 (julio 2026). Colectivos: 8, 10, 12, 17, 22, 24, 25, 33, 39, 46, 60, 70, 74, 86, 93, 98, 102, 133, 154, 168. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4769)